Как может пьющий человек отменить своё заве?

Назарикова Евгения Александровна

Если это Ваша квартира, то оригинал не отдавайте. А если её, то Вы на имеете права его удерживать у себя и ограничивать свою мать в её волеизьявлении. Если квартира её, то составьте договором дарения и зарегистиируйте его после подписания.

Байдак Зоя Михайловна

Кто собственник квартиры?

Байдак Зоя Михайловна

А кто собственник квартиры

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Отсутствие документов на квартиру никак не влияет на право распоряжения, совершение сделки собственником если она собственник квартиры или имеет долю в праве общей долевой собственности.

Документы легко восстанавливаются.

При наличие волеизъявления собственника может быть оформлена любая сделка, в том числе дарение, завещание и др - зависит от фактических обстоятельств, в целом.

Если нужна подробная консультация составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Прежде всего Ваша мама дола жизнь. Имейте хоть немного благодарности, что Вам даёт Мироздание. Не кто у Вас не заберёт квартиру.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Свидетельство сейчас ничего не значит, сейчас выписка из ЕГРП, а наиболее верный, но радикальный способ, ограничить мать в дееспособности, тогда и не сможет совершать сделки с квартирой, но нужны основания, скверный характер сюда не входит.

Байдак Зоя Михайловна

В случае просрочки обязательств по оплате супругом, вы должны погашать задолженность и оплачивать текущие платежи.

Необходимо уточнить некоторые детали. О возможных дальнейших ваших действиях в отношении квартиры могу проконсультировать по ватсапп.

Фролова Наталья Викторовна

Супруги имеют право общей совместной собственности на всё имущество, нажитое в зарегистрированном браке (статьи 33, 34 СК РФ).
Ипотечная квартира — это одновременно совместная собственность и общие долги. Даже если ипотечный долг по документам оформлен только на одного из супругов, возвращать кредит придется обоим.
Квартиру, которую купили в ипотеку можно поделить между супругами. И если нет брачного договора, несовершеннолетних детей, доли будут равными, но и долги будут равные.
Если супруг не идет на контакт - вы можете обратиться в суд.

Калашников Юрий Петрович

Без изучения документов ответ будет некорректным

Курбангалеева Людмила Александровна

От статуса созаемщика вы отказаться не можете, если только через суд разделить обязанность по оплате, думаю у вас 1/2 доля в праве собственности на эту квартиру

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обязательства равные по ипотечному договору как и у супруга, посколько по закону вы вправе в результате исполнения обязательств по ипотечному кредитованию получить в собственность 1/2 долю в квартире.

Отсутствие доступа в квартиру решается в добровольном порядке или в судебном если с его стороны категорически "нет".

Можно с договором поработать, банком, получить судебные решения. Направления работы и действий зависят от того, что вы хотите

Мингазов Юрий Саитгареевич

Делить имущество и долги.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Ответ на вопрос зависит от многих факторов, о которых Вами не упомянуто. Дистанционно, без прямого общения и выяснения ситуации дать совет, равнозначно постановки диагнозу больному без, хотя бы осмотра и выяснения симптомов. Можно, конечно, но велик риск ошибки. Выберите юриста и обратитесь за консультацией индивидуально. При этом надо понимать, что кроме квартиры под угрозой находиться все имущество в ней.

Байдак Зоя Михайловна

Если папа единственный собственник, то у вас нет риска связанного с долгами брата. А выписать не получится, если брат живет в квартире.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прописка не порождает прав собственности.

Если он не является собственником даже в доли, то пока риска для имущества нет.

Брат намерен пожить за счёт банка, а потом подать заявление на банкротство, но у него план может не сработать.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Брат не собственник, а только прописан, так что праву на квартиры ничего не угрожает. Чтобы приставы не пришли его сикать в эту квартиру и если он там фактически не проживает - снимите его с регистрационного учёта

Киреев Артур Равильевич

а причем тут ваш брат и квартиры вашего отца?

Курбангалеева Людмила Александровна

Снимите с регистрационного учёта

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Не беспокойтесь, жилье банк не заберёт.

Ким Галина

если не будете еще подписывать документы, содержание которых вам примерно понятно, но фактически не известно, в т.ч. последствия, риски минимизируете

Довган Юрий Богданович

Чтобы обезопасить свои интересы при покупке дома, оформленного на вашу супругу, вам следует рассмотреть несколько важных моментов. Во-первых, вам нужно договориться с супругой о том, что она будет использовать часть своих средств или ипотеку для покупки дома, но вы также имеете право на собственность. Это можно сделать через оформление долевого участия, где будет указано, что вы оба являетесь собственниками. Кроме того, вы можете рассмотреть возможность составления брачного контракта, который четко укажет, чьи средства и в каком объеме вносятся в покупку дома. Такой контракт может защитить ваши права на вашу часть вклада в случае, если в будущем возникнут споры. Также не забудьте сделать запись в документах, что средства от продажи вашей квартиры были направлены на покупку дома, чтобы подтвердить вашу причастность к сделке. Если вы имеете возможность, попросите супругу написать заявление о том, что вы будете владельцем определенной доли в доме. Это поможет вам защитить свои интересы в случае, если возникнут какие-либо проблемы с ипотекой или собственностью в будущем.

Чеботарев Василий Сергеевич

Заключайте с супругой Брачный договор или соглашение о разделе имущества (по мне предпочтительнее).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Имущество, приобретённое в браке, считается совместно нажитым пока не доказано обратное. Не важно на кого из супругов будет оформлена ипотека, вы имеете право на долю.

Если вы хотите действительно обезопасить свои финансовые, имущественные интересы, то все варианты, которые могут быть использованы, должны "работать" Применительно к вашей ситуации, сочетаться с фактическими обстоятельства. Особенно юридически грамотно оформлены все документы при сделке. Ответы, сформулированные с помощью и интеллекта, оно конечно, выглядят объёмно, но в реальности спор будет по документам, доказательствам, фактическим обстоятельствам.

Курбангалеева Людмила Александровна

Оформите договор продажи на двоих с определением долей

Ким Галина

Как мне себя обезопасить? - вам ответ сгенерировать с помощью нейросети - ни о чем или реально работающий?

Фикачев Игорь Владимирович

по доверенности покупатель не сможет на себя оформить. Можете электронно продать

Довган Юрий Богданович

Вы можете продать дом во Владикавказе, находясь в Норильске, с помощью оформления доверенности на покупателя. При этом важно, чтобы доверенность была оформлена правильно и содержала все необходимые условия, включая пункт о переводе денег на ваш счет. Вы можете оформить доверенность у нотариуса по месту вашего жительства. Также стоит учесть, что такая доверенность должна быть зарегистрирована в Росреестре для легитимизации сделки с недвижимостью.

Кроме того, можно рассмотреть вариант дистанционной продажи через специализированные агентства или онлайн-платформы по продаже недвижимости, которые могут оказать поддержку в оформлении всех необходимых документов. Обязательно учитывайте безопасность сделки, проверяйте покупателя и условия, при которых будет производиться расчет.

Семенов Антон Константинович

Вы можете провести сделку через нотариуса, вы и покупатель обращаетесь к нотариусам в ваших городах и регистрируете сделку дистанционно

Тарасов Владимир Сергеевич

Нет, доверенность надо оформить не на покупателя, а на иное лицо, которому вы доверяете. Либо обратитесь к риэлторам.

Чеботарев Василий Сергеевич

Сделку можно совершить удаленно с помощью двух нотариусов, если в регионах продавца и покупателя имеется такая возможность.

Максютенко Олег Владимирович

можно через Нотариуса провести сделку, покупатель подписывает у себя дома, вы у себя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, так делать не следует. Кроме того, законом запрещено выдача доверенности на лицо, являющегося стороной сделки. Если вы действительно хотите себя обезопасить в сделке, то необходимо юридически грамотно составить всё документы, договоры, он будет не один и разного вида. Договоры составляются в индивидуальном порядке с учётом всех фактических обстоятельств сделки, нюансов права. Нотариальная сделка может быть, но здесь идёт 2-я оплата. Нотариально совершенная сделка никак не исключает риски для продавца в последствии. Рассмотривать необходимо не только как заключить договор, а в целом, по рискам и последствиям.

Попова Лариса Владимировна

Здравствуйте! Вы свои обязательства по соглашению с погибшим исполнили?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с договором, возможно, иными документами и обстоятельствами. Необходимо обсудить.

Байдак Зоя Михайловна

Вы не исполнили условия договора. А значит, у наследника есть все основания взыскать с вас стоимость проданной квартиры.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, могут в судебном порядке снять с регистрационного учета. Право на оспаривание завещания у вас есть, по вопрос у другом, какие доказательства есть для оспаривания: не учтены обязательные доли наследников, наследодатель не является дееспособном лицом на момент составления завещания, поддельное завещание, оформено под действием угроз и насилия и т д.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, снятие с регистрационного учета возможно в административном порядке на основании вступившего в законную силу решения суда о признании вас утратившей право пользования жилым помещением. Суд с рег учета не снимает. И, к сожалению, вас признают утратившей право пользования, поскольку оснований для отказа в удовлетворении таких требований нет

Гречко Константин Павлович

Здравствуйте. Так как квартира не является совместно нажитой собственностью (получена в дар), то самостоятельно распоряжаться ею вы не можете. В случае смерти мужа до достижения ребенком совершеннолетия квартира перейдёт в личную собственность ребёнка, однако осуществлять управление такой собственностью будете вы, как родитель. Для продажи потребуется разрешение органов опеки и попечительства.

Ким Галина

так завещание или дарение? - разная правовая природа, разные последствия

Дмитриев Алексей Сергеевич

Не можете, так как квартира - единоличная собственность супруга, полученная в дар от родственника. Даже если вы инициируете судебное разбирательство по разделу данной недвижимости, суд Вам откажет.

Тюленева Елена Вячеславовна

Не знаю что написано в завещании. Тем более вы говорите что без права продажи. Продажа по исполнению 18 лет только то скорее всего нет. И завещание действует когда умрет завещатель

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Подаренная вашему супругу квартира не входит в состав совместно нажитого имущества и вы не имеете никакого отношения к ней. Тем более по достижению сыном 18 лет он сам будет ей распоряжаться как захочет. Завещание с условием - тонкая правовая тема свобода завещания ограничивается определенными условиями. К тому же завещание вступает в силу \\"активируется\\" смертью наследодателя и вступлением в наследство. Цель какая у Вас - получить права на эту квартиру? Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый вечер. Лучше всего для этой ситуации действительно подойдет завещание. Можете прописать его в доме и указать вашим наследником в завещании

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете составить, как один из вариантов, завещание, второй наследник имеет право оспорить завещение в судебном порядке. Завещанием предусматривается обязательная доля в наследстве. Если нужна подробная консультация, обращайтесь 89087389208

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте они не имеют права требовать у вас деньги за доли, но они могут там тоже проживать. Удачи

Зубов Вадим Васильевич

Оксана, право родственников попросить, а Ваше право - отказаться в этой просьбе. Нет денег и нет, никто Вас на никуда не выгонит. Однако, знайте, что через три года с момента вступления в наследство они могут потребовать выдела своих долей и тогда у Вас останется крошечная 1/4 доля. Кроме того, ночью, на аналогичном сайте был вопрос подобный Вашему, но "только с их стороны": у нас трое детей, а они нам не хотят выплачивать деньги за мою долю, как их заставить? Понимаете? Все хотят денег...а Вы жили в другом городе и приехали в дом, в котором у Вас лишь 1/4 доля, вот они и считают, что Вы хотите завладеть всем домом. Где взять деньги? - обратиться в банк, заработать, обратиться с помощью в местную администрацию, заключить с ними соглашение о расчёте за доли в рассрочку, заложить свою долю....вариантов множество. В любом случае в течении трех лет никто доли выделять не будет, а дальше будет видно. Спасибо за Ваш вопрос.

Давыдов Денис Валентинович

Как давно умерла бабушка!? 3 внуков отказываются или отказались совершив соответствующие действия?! А четвертый что предпринимает по поводу наследства кроме того что задумался?!

Ким Галина

Вопросы распределения имущества при наследстве, а также правопритязания на имущество при внесении вами улучшений, решаются в частном порядке. Понадобится детальная консультация, алгоритм действий по достижению желаемого, звоните

Мингазов Юрий Саитгареевич

Его не возможно приватизировать, он и так в частной собственности, он же куплен.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Если есть завещание, значит дом уже в собственности (приватизирован). Ни один нотариус не заверит завещание, пока не убедится в том, что имущество находится в собственности завещателя. Уточните, что нужно сделать?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Писать много и долго, вариантов много, что бы не остаться на улице, участвовать в приватизации и до приватизации не выписываться.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Брата можно спокойно выписать в судебном порядке, а на остальных приватизировать. Как и что делать вам обсуждается не в публичных сообщениях и за небесплатно.

Ивченко Оксана Борисовна

Все лица, участвующие в приватизации, даже в случае отказа от нее, имеют право пожизненного проживания в жилом помещении.

Позвоните мне в ватсап, я вас проконсультирую в полном объеме