-
Вопрос № 00107016
Есть ипотека в банке, которая была взята с детьми, когда все были еще несовершеннолетние. Потом так вышло, что пришлось оформлять банкротство, т к набралось помимо ипотети, несколько кредитов, что их было сложно выплачивать, доход у меня только социальные пособия, можно ли в мировом соглашении указывать дочь, которой уже 18лет, что будет в таком случае, сохранят ли единственное жилье.
Здравствуйте. Коротко: вы не можете «перенести» долг на дочь без её письменного согласия и принятия обязанности кредиторами/судом. Любая передача квартиры перед банкротством с целью уклонения от кредиторов может быть оспорена арбитражным управляющим и судом (ст.127‑ФЗ — оспоримые сделки). Имущество несовершеннолетних действительно защищено, но при банкротстве ваше единственное жильё может быть включено в конкурсную массу. Безопасный путь — предложить кредиторам мировое соглашение (план реструктуризации), привлекая юриста/управляющего; не совершайте отчуждений до консультации.
При заключении мирового соглашения с банком, кандидатуру третьего лица согласовывает банк. В основном, требования банка по третьему лицу сводятся к наличию у него достаточного дохода.
Если доход третьего лица небольшой, то вы можете оформить это третье лицо самозанятым, проставить нужный доход и заключить мировое соглашение с банком.
