-
Вопрос № 00107003
Здравствуйте. Мы с мужем разошлись,но официально не разведены. У нас трое детей, они думают ,что папа много работает,пока выбрали такой путь,чтобы не травмировать детей. С нами он не живёт. У него другая женщина и их общий ребёнок.
Я в этом году продала свою квартиру, которая была ещё до брака и купила новую( где собственнники я и наши двое детей). Из прежней квартиры он вписался,собственником не был и просил прописать в новую. Мы в нормальных здоровых отношениях с отцом детей ради детей. НО, он просит прописать его в новой квартире ,т.к. без прописки начались проблемы на работе и с разрешением на ружья,которые он имеет.
Я хочу понимать свои риски и есть ли они,если я его пропишу в новую квартиру? Собственником он не будет.
Я волнуюсь,прописывать не хочу из-за страха,что на эту квартиру каким-то образом сможет претендовать он( в смысле проживания и любых других ситуациях) и его ребёнок от другой женщины. Мы нормально по-дружески общаемся, он и не претендует ни на что, чисто документально нужно для жизни иметь постоянную прописку. Но я опасаюсь, ведь цена за моё доверие может оказаться очень высокой.
Прошу, расскажите о моих рисках и вариантах решения ситуации,если есть риски,то как можно их убрать,к примеру у нотариуса бумаги какие-то оформить. Не против помочь отцу детей,но без рисков. Всякое ведь может случиться. Спасибо!
Здравствуйте, Юлия!
Вы действительно рискуете:
1. Вы приобрели новую квартиру, находясь в официальном браке. По закону, такая квартира является общей совместной собственность супругов, пока не доказано иное. Поэтому сохраняйте все документы, подтверждающие Вашу личную собственность на неё.
При этом, нужно иметь в виду, что, пока брак не расторгнут, он является Вашим наследником по закону наравне с вашими общими детьми, и это даже в том случае, если квартира находится в Вашей личной собственности.
2. Если Вы зарегистрируете мужа в своей квартире, то он сможет без Вашего согласия зарегистрировать в ней и своего несовершеннолетнего ребенка. Снять их с регистрационного учета без их согласия будет возможно только в судебном порядке, и то, если получится.
Здравствуйте. Кратко: прописка сама по себе не даёт права собственности, но затруднить выселение зарегистрированного человека сложнее. Риски: возможные претензии по совместному проживанию/имущественным правам, сложности с последующей выпиской. Что делать: 1) не оформляйте долю в праве; 2) требуйте письменное нотариальное соглашение о том, что он не претендует на квартиру и согласен на выписку по вашему требованию; 3) задокументируйте происхождение средств (чтобы доказать, что жильё — ваша отдельная собственность); 4) по возможности ограничьте прописку временной регистрацией; 5) проконсультируйтесь с юристом и нотариусом перед оформлением.
Здравствуйте если вы его пропишите временно, то рисков нет, если постоянно, то он имеет право там проживать, выписать сможете только в судебном порядке. Если нужна более подробная информация пишите в вацап
