Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Расселение или компенсация?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

"Квартира куплена после того как дом признали аварийным, но спустя время мать оформила на сына дарственную. На что может рассчитывать сын?"

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Сын имеет право на расселение или компенсацию, поскольку статус дома как аварийного сохраняется независимо от смены собственника. Согласно ст. 32 ЖК РФ, новый владелец квартиры вправе претендовать на предоставление другого жилья либо денежную компенсацию при сносе многоквартирного дома. Важно учитывать сроки признания дома аварийным и порядок действий местных властей.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юлия
Евгений Константинович, благодарю за ваши ценные рекомендации!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Казберова Людмила Викторовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

В соответствии с п.8.2 ЖК РФ если право собственности на жилое помещение возникло после признания дома аварийным( за исключением вступление в права насоедования) то собственник имеет право на получение выплаты за изымаемое жилое помещение.

Спасибо за ответ
Юлия
Огромная благодарность за вашу оперативную помощь! Успехов в делах!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В данной ситуации важно учитывать несколько моментов, связанных с правовым статусом жилья и возможностями собственника.

1. Статус жилья: Если дом признан аварийным, это означает, что он подлежит сносу или капитальному ремонту. В случае сноса или расселения аварийного жилья собственникам предоставляется компенсация или новое жилье. Сын, ставший собственником квартиры по договору дарения, имеет право на такие же компенсации или предоставление жилья, как и предыдущий собственник.

2. Оформление права собственности: Поскольку квартира была подарена сыну, он является законным собственником. Однако важно удостовериться, что все документы оформлены корректно и права собственности зарегистрированы в Росреестре.

3. Компенсация: В случае сноса или расселения аварийного дома, сын может рассчитывать на получение компенсации, которая обычно выплачивается в размере рыночной стоимости квартиры, или на предоставление другой жилплощади. Условия и порядок компенсации зависят от регионального законодательства и конкретной программы расселения аварийного жилья.

4. Права и обязанности: Сын, как новый собственник, также несет все обязанности, связанные с содержанием квартиры, включая уплату коммунальных услуг.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, чтобы получить подробную информацию о правах и обязанностях в данной конкретной ситуации, а также уточнить детали возможной компенсации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
4 минуты среднее время ответа
218 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Могу я отказаться

    3 ответа

    Я прожила в доме по ул.Хабарова д48комната9 в г Якутска в центре 43 года. Все было в шаговой доступности. Наш дом признали аварийным и ДЖО хотят нас переселить в пригород,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете получить компенсацию взамен предложенного варианта.
    Пономарева Мария Александровна

    Пономарева Мария Александровна

    Если Вы являетесь собственником жилого помещения, Вы вправе согласиться на предложенный вариант жилого помещения (взамен изымаемого) либо требовать возмещения материального…
    Перейти к вопросу

  • Снятие запрета с аварийной квартиры.

    3 ответа

    Здравствуйте! Вопрос такой. Дом признали аварийным, у меня там квартира, которая находится в ипотеке, платить еще 7 лет. Платежи без просрочек, исправные. Дело в том, что у меня имеются долги…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Вопрос уже был
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Состояние дома не является причиной для снятия обременений. наложенных в рамках обеспечения иска, требований кредиторов. Такие задачи решаются в комплексе…
    Перейти к вопросу

  • Расселение?

    3 ответа

    Добрый день, помогите и дайте совет. Прописана в муниципальном жильё около 20 лет, его признали аварийным и до конца 2023 года должны расселить. Квартиросъемщиком является мой бывший муж, развелись мы…

    Медведева Анастасия Андреевна

    Медведева Анастасия Андреевна

    Здравствуйте, аналогичная жилая площадь полагается нанимателю на тот же состав семьи. То есть бывшему супругу предоставят такую же по площади…
    Медведева Анастасия Андреевна

    Медведева Анастасия Андреевна

    Здравствуйте, аналогичная жилая площадь полагается нанимателю на тот же состав семьи.
    Перейти к вопросу

  • Как построить дом на месте аварийного

    3 ответа

    Можно ли при признании администрацией МКД (состоит из 3-х квартир принадлежащих одному собственнику) аварийным снести его и построить на его месте новый. Во дворе имеется 3 дома 2 из которых…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Конечно можно, при условии целевого назначения участка.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Здравствуйте. Точно может дать ответ отдел разрешительной документации при вашей архитектуре при получении от вас уведомления о строительстве с приложенным…
    Перейти к вопросу

  • Аварийное жилье, мат.капитал

    1 ответ

    Доброе время суток! Вопрос следующего характера, в 2019 году мы с супругой приобрели квартиру в ипотеку в многоквартирном доме, в 2022 году наш дом признали аварийным, (ипотека у нас уже…

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! Согласно норм действующего законодательства Российской Федерации Вы обязаны приобрести за средства материнского капитала пригодное для проживание жилое помещение и…
    Перейти к вопросу

  • Выплата от финуправления

    3 ответа

    Добрый день Наше жилье признали аварийным. В суде мы выиграли перед администрацией города и нам полагается сумма выкупа за жилье. Мы собственники. Судом был дан исполнительный лист 1,5 месяца назад,…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Выплаты из бюджета по исполнительному документу производятся в течение 90 дней со дня предъявления исполнительного листа.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе индексировать данные суммы, путём подачи иска в суд. За неисполнение судебного решения предусмотрена административная ответственность. Если нужна…
    Перейти к вопросу

  • Аварийное жильё

    4 ответа

    Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме, который недавно признали аварийным. Расселение планируется только через 10лет. Если сейчас идти в суд, то могу ли я претендовать на выплату, если…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Право на компенсацию у вас есть. Другое дело какова её сумма, здесь придеться спорить.
    Вахнин Игорь Владимирович

    Вахнин Игорь Владимирович

    Наличие другого жилья не препятствие для получения выкупа. Иск подавать- есть нюансы, подошел ли срок для этого, необходимо смотреть постановление…
    Перейти к вопросу

  • Узнать дату сноса и перенаселения аварийного жилья

    2 ответа

    Здравствуйте, жилье в котором мы проживаем признали аварийным. Дата сноса и перенаселения не известна. Нам не приходили никаких писем и оповещений, сайты ничего кроме того что жильё признали аварийным не…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе направить в администрацию муниципального образования юридически грамотно составленный запрос о предоставлении необходимых сведений, заодно решив иные вопросы,…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    В администрацию обращайтесь, Вам назовут планы, период с... и...до.
    Перейти к вопросу

  • Расселение квартир в доме по аварийности

    3 ответа

    Как сейчас происходит расселение? В 2017-19 году при расселении после пожара выбирали квартиру или деньги. На тот момент только мама была собственником. Выбрали деньги, купили квартиру. Пару лет назад наши…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы получили выплату ранее. Государство не должно вам выдавать никакие сертификаты или дополнительные квартиры из-за изменения законодательства, которое произошло…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вы задали повторно свой вопрос. Юристы вам отвечали уже. Вы свое право уже реализовали.
    Перейти к вопросу

  • На квартиру написано завещание , но жилье признали аварийным . Нужно переоформлять заново?

    5 ответов

    Если На квартиру написано завещание , но жилье признали аварийным . Нужно переоформлять заново завещание после получения нового жилья ?

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Добрый вечер, Ольга. Отвечаю: нет, не нужно.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если завещание составлено только в отношении аварийного жилья, нет фразы в чем бы оно не состояло, заключалось и где…
    Перейти к вопросу

  • Прописана с тремя детьми 25,15,13 летв квартире маневренного фонда, дом под расселение.

    3 ответа

    Наш дом расселяют, квартира 3х комнатная, переведена в маневренный фонд, с 2013 года меня и моих детей в ней прописывают. Сейчас дом признали аварийным, в администрации сказали, что это не…

    Субботина Галина Николаевна

    Субботина Галина Николаевна

    Здравствуйте! В вашей ситуации администрация не имеет права оставить вас и ваших детей без жилья, так как вы проживаете в…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    В соответствии с правовой позицией, изложенной Постановлением Конституционного Суда РФ от 15 декабря 2022 г. N 55-П установлено, что «означенные…
    Перейти к вопросу

  • Арест на аварийное жилье

    1 ответ

    Здравствуйте! В крации объясню ситуации, подскажите пожалуйста, как быть. В Оренбургской области,после паводка в 2024 году, дом признали аварийным. В этом доме я имею 1/6 часть. После признания дома аварийным,…

    Носиков Владимир Михайлович

    Носиков Владимир Михайлович

    Здравствуйте! В вашей ситуации важно понимать, что постановление о запрете регистрационных действий может осложнить покупку жилья по сертификату. Вам следует…
    Перейти к вопросу

  • Расселение из аварийного жилья

    1 ответ

    Здравствуйте, являюсь собственником квартиры в доме, признанном аварийным . Могу ли я получить в 2025 году квартиру взамен, если являюсь собственником также другой квартиры, в обычном не аварийном доме? К…

    Кузнецов Владимир Александрович

    Кузнецов Владимир Александрович

    Добрый вечер. Можете. Но все зависит от того, включен ли дом в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного…
    Перейти к вопросу

  • Подписание договора.

    2 ответа

    Здравствуйте. Дом признали аварийным но меня переселяют временно в маневренный фонд, моя квартира не пригодна для проживания и за нижний квартиры и виновники в этом администрация города собственники квартиры. Какой…

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Переселение в маневренней фонд это предоставление жилья временно, пока вам не будет предоставлено жилье. В дальнейшем вам будет предоставлено жилье…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Переселение в маневренный фонд может длится вечно. Вам следует обратится в суд
    Перейти к вопросу

  • Аварийное жилье

    2 ответа

    Моя тетя купила комнату в 2021 году, в 2023 году дом признали аварийным, платежи за квартиру она выплатила недавно и стала собственником. Сейчас ей говорят что она получит компенсацию за…

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Размер возмещения в даном случае не будет превышать стоимость приобретения вашей тетей комнаты, т.е суммы указанной в договоре купли -…
    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Оформление дарственной на вас не изменит факт признания дома аварийным и не повлияет на размер компенсации.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 171 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    2 отзыва
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Федотова (Ануфриева) Мария Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    17 отзывов
    Юрист

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 17 лет
    • 226 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт-консультант СМИ по юридическим вопросам. . Премии “Лучшие юридические практики», “Business.Woman. Family”. Оказываю высококвалифицированную юридическую помощь в области гражданского и…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме