Покупка квартиры?

Если продавец квартиры стоит на учете в псих.диспансере, но вменяем, можно ли у него покупать квартиру с нотариальным мед.освидетельством в момент совершения сделки? - сможет ли он оспорить её в…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Зависит от конкретного диагноза, какие медикаменты приписывают на постоянный приём, если таковые есть. Можно проконсультироваться по данному вопросу со…

Фокеева Наталья Юрьевна

Не рекомендую вам покупать такую квартиру. Нотариус не является врачом и не может свидетельствовать о психическом состоянии человека. Продавец потом…

Здравствуйте,собрались покупать Квартиру через риелторов ,отдали аванс ,заплатили за оценку и в оценке выяснилось ,что есть незаконная перепланировка ,что делать ?

Болотов Евгений Геннадьевич

Если вопрос остался открытым, то Вы можете написать мне на вотсап или позвонить и подробно все люсудим.

Ким Галина Владимировна

Нанятые вами риэлторы, которые берут деньги, в т.ч. за юр сопровождение сделки вам ничего не порекомендовали? Вариантов много

Планирую покупать квартиру в бывшем общежитии в Петербурге. Квартира стоит на кадастре, но оформлена как доля, потому что после приватизации в этом здании квартира = весь этаж. Квартира с хорошим…

Сакунова Юлия Александровна

Возможны суды с иными собственниками, у которых есть право преимущественного выкупа. Это не квартира. Это доля, а не жилое помещения.…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы покупаете не квартиру, а долю в квартире, в натуре данная доля не выделена, что далее будет с местами общего…

Здравствуйте, ребенок 14 лет прописана и имеет в собственности долю в квартире мужа, мы хотим продать ее, обязательно ли покупать квартиру из за прописки в этой или же можно просто…

Ким Галина Владимировна

Сделка будет проходить с одобрения опеки. зарегистрировать вы его можете в любой квартире. Долю при покупке выделять придется - ответы…

Золдак Сергей Анатольевич

Можно и перепрописать в другую к маме или папе. Но если покупать долю ребенку не будете, то деньги будут на…

Здравствуйте ,подскажите пожалуйста, на сколько опасно покупать квартиру с таким переходом права собственности-10.092002 приватизация, 12.09.2002 договор купли продажи, 06.2023 наследство по закону, 07.2033 договор дарения Есть на просмотр ещё 2…

Ким Галина Владимировна

такие скудные сведения ровным счетом не гарантирует безопасность сделки, в принципе. Безопасность сделки осуществляется в результате сбора, тщательного изучения всех…

Ватолин Александр Иванович

Согласен полностью с коллегой. Как можно проверить и сопроводить сделку с недвижимостью без изучения документов?

Здравствуйте, собираюсь покупать квартиру на вторичном рынке. Нашел хороший вариант. По данным ЕГРН указано 2 собственника. Но риелтор говорит что один взрослый собственник. Ограничений нет. В чем может таиться подвох?

Ким Галина Владимировна

Сделка -сложная структура, состоящая из проверки множества документов, не только выписки из ЕГРН. Ограничения (их отсутствие) вообще не показатель отсутствия…

Ватолин Александр Иванович

  У вас серьёзный этап. С позиций юриспруденции - это называется сопровождение сделок с недвижимостью. Подводных камней может быть очень…

Можно ли покупать квартиру, находящуюся в Московской области, если ее продает родственник владельца по доверенности, которая сделана в Украине (не новые территории РФ)?

Красильникова Армине Владимировна

Если доверенность сделали в консульстве РФ, то да. Или если доверенность заверена апостилем, то тоже да.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не знаю, можно или нет. Чтобы купить или не купить квартиру проводится юридическая проверка сделки при изучении всех документов,…

Продаю квартиру купленную до брака ,потом буду покупать квартиру уже в браке,как обезопасить себя от детей мужа от первого брака?

Халина Оксана Владимировна

Оформите на двоих, вам большую часть, в зависимости от суммы вашей квартиры и потом супруг пусть вам дарение своей части…

Байдак Зоя Михайловна

Сохранить документы на прежнюю квартиру, деньги от сделки получать на свой личный счет в банке, при покупке новой квартиры деньги…

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, покупаем квартиру. Продавец получил квартиру по наследству 3 года назад. Есть ли риски при покупке такой квартиры? И есть ещё другой вариант, продает человек, который владеет квартирой…

Ким Галина Владимировна

Выбирается тот, какой более юридически устойчив, а это можно сделать только после полноценной проверки.То, что вы написали никак не проясняет…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Купите новостройку там рисков меньше если вы спрашиваете о выборе вариантов лучше или хуже только по одному основанию. Любая…

Здравствуйте планирую покупать квартиру на которой стоит обременение -ипотека.для покупки квартиры собираемся использовать собственные средства и материнский капитал .возможно ли это? И как в такой ситуации проходит сделка ?сумма остатка…

Ким Галина Владимировна

да, сделка совершается с участием банка, однако только при отсутствии существенных факторов риска и отложенных рисков. Подписывается ПДКП, который должен…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы можете приобрести квартиру, находящуюся в ипотеке. Мат капитал используеься при достижении ребёнком 3 х лет. Для того, чтобы…

Здравствуйте планирую покупать квартиру ,но при сделки в ней останутся Прописанные люди ,пожилой человек ,второй человек живущий в другой области, пожилому человеку сделали временную регистрацию,а второго не получается не выписать…

Чеботарев Василий Сергеевич

Не рекомендую совершать сделку до снятия с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц. Огромные риск!

Гребенкин Константин Владимирович

он может пойти и сам сняться с рег. учета в любом мфц в том регионе где находится. Нет обязанности сниматься…

Собираюсь покупать квартиру в строящемся ЖК в рассрочку с первоначальным взносом. На что обратить внимание ? Как правильно все оформить ?

Ким Галина Владимировна

на юридическую чистоту сделки на содержание предложенного к подписанию договора/договоров оформление должно быть с учетом всем защитных условий, обеспечивающих вашу…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вопрос такой к вам. На что вы собрались обращать внимание, если не знаете законодательства, его применения, не умеете читать,…

Не пришел на сделку на купли продажи,перенесли снова,снова не пойду.Передумал покупать квартиру,предлагают рассторгнуть пдкп,не хочу ехать,можно же подождать 20 числа,и он рассторгнется автоматом.Какие последствия меня ждут если я дальше буду…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ваши потери, в худшем случае, составят потеря задатка в 2-м размере. Необходимо юридически грамотно выйти из сделки.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это, судя по всему преварительный договор, сделка не состоится, потеряете задаток.

Хотел бы обратиться к вам за консультацией Ситуация следующая, я продаю квартиру и параллельно выхожу на сделку по покупке дома ( сделка с выделением долей и мат кап. Под программу…

Федосеева Алена Владимировна

нужно смотреть условия заключенного предварительного договора, без условий договора сложно что то сказать. По общему правилу в договоре указывается дата…

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте, Валерий!Ситуация, когда сделка срывается в последний момент, может быть неприятной. К сожалению, в данном случае задаток остаётся у застройщика,…

Здравствуйте. У меня будут покупать квартиру, оплата средствами материнского капитала. От меня требуются реквизиты для перечисления средств. Подскажите, какие лучше/безопаснее предоставить реквизиты? Реквизиты зарплатной карты? Или создать карту в интернет-банке…

Бирючев Александр Николаевич

Добрый день! Я бы посоветовал открыть банковский текущий счет, как раз не привязанный к банковской карте, в надежном банке, который…

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Оплату Социальный Фонд производит на реквизиты банковского счёта продавца квартиры. Номер такого счёта указан в договоре с банком.