-
Вопрос № 00103150
Хочу оформить банкротство. Из собственности доля в квартире (1/4) и доля (1/4) участка , т.е один объект. Могут ли реализовать эту собственность? Прописка в другом месте
Да, при процедуре банкротства физического лица ваша доля в квартире (1/4) и доля в земельном участке (1/4) могут быть реализованы. Поскольку вы прописаны в другом месте, эта собственность не считается единственным жильем, а значит не подпадает под исполнительский иммунитет (защиту от реализации).
В процессе банкротства финансовый управляющий включит эти доли в конкурсную массу.
Порядок реализации обычно следующий: Сначала другим собственникам предложат выкупить вашу долю преимущественно.
Если они откажутся, долю выставят на торги.Если торги не состоятся, возможно снижение цены.
Однако стоит учесть, что реализация долей в имуществе бывает затруднительна из-за низкой ликвидности таких активов. В некоторых случаях финансовый управляющий может признать продажу нецелесообразной, особенно если рыночная стоимость долей невысока.Рекомендую проконсультироваться с юристом, специализирующимся на банкротстве, для оценки перспектив и возможных вариантов в вашей конкретной ситуации.
Здравствуйте. Кратко: да — ваша доля может попасть в конкурсную массу и быть продана на торгах. Если доля в единственном жилом помещении и продажа лишит вас/семью жилья, суд может ограничить реализацию или назначить иные меры, но это не гарантия защиты. При общей (неделимой) собственности суд вправе приказать продажу всего объекта с распределением выручки. Регистрация по другому адресу не защищает. Особые ограничения — доли, приобретённые на маткапитал, права несовершеннолетних (нужно согласие органов опеки). Совет: срочно проконсультируйтесь с адвокатом по банкротству для оценки рисков и выработки стратегии.
