- 27.09.2025 18:43
Имеет ли право бывший супруг на квартиру, приобретëнную в браке, если после развода прошло 6 лет? Квартира записана на меня, но у меня 1/2 и у бывшего мужа 1/2 доли. Есть общий несовершеннолетний ребëнок. Все мы прописаны в этой квартире, бывший супруг тоже. У бывшего супруга есть долг по алиментам, сейчас он исправно начал платить и долг, и текучку.
Если после прекращения брака прошло более 3 лет, то есть большой риск отказа ему в иске о разделе совместно нажитой квартиры.
Из-за того, что вы указаны титульным собственником, а он не воспользовался тем, что нужно было разделить имущество, то суд может отказать ему в иске. Факт того, что он проживает в ней может быть судом оценен при заявлении им об уважительности пропуска срока давности.
Таким образом, собственность совместная, право он имел, но вопрос реализации этого права при вашем несогласии может упереться в спор о пропуске срока и уважительности причин пропуска.
Извините, я забыла указать, что бывший супруг в квартире прописан, но он там не живёт ещё до развода ушёл, в 2015 году, он только прописан в квартире. Все коммунальные услуги я плачу сама.
Здравствуйте. Право собственности не теряется со временем: если в ЕГРН у каждого по 1/2, бывший супруг является собственником своей доли и вправе проживать. Регистрация — отдельный вопрос; снять с регистрации можно по согласию или через суд (если нет права проживания). За долги по алиментам приставы могут взыскать денежную сумму или арестовать долю. Варианты: договориться о выкупе/продаже, подать иск о разделе/выделе доли или добиваться исполнения алиментов через ФССП. Консультируйтесь с юристом.
Здравствуйте, Надежда Михайловна!
Бывший супруг является собственником 1/2 доли в праве на квартиру, и от факта расторжения брака это никак не зависит.
Вы можете только договориться и выкупить у него эту долю, или, возможно, он подарит её Вам или ребенку. Договор по отчуждению доли в праве на недвижимое имущество подлежит нотариальному удостоверению.
Возможна еще передача этой доли в счёт задолженности по алиментам, также через нотариуса.
Добрый вечер. Да, может. Срок три года отсчитывается не с момента расторжения брака, а с момента как лицо узнало, что его права нарушены (например если Вы решите продать квартиру не уведомив об этом БМ). Сейчас судебная практика такова, что на раздел можно подать и через 10 лет после расторжения брака
У вас с бывшим супругом равные права на квартиру независимо от развода и прошедшего периода после него.







