Задавайте вопросы юристам по Арбитражу

Здравствуйте!

Добавление условия о возмещении расходов за сверхнормативное использование контейнеров — важная мера для регулирования отношений между сторонами. Однако предложенная формулировка может содержать риски.

Рекомендую более детально проработать этот пункт, чтобы избежать возможных споров в будущем. Например, можно уточнить, какие именно расходы будут возмещаться, каков порядок их расчёта и подтверждения. Также стоит определить максимальный размер возмещения и процедуру его взыскания.

Буду рад помочь вам разработать более чёткую и безопасную формулировку, которая будет учитывать все аспекты вашей ситуации. Пожалуйста, свяжитесь со мной для обсуждения этого вопроса.

Здравствуйте!

Ваша ситуация требует тщательного анализа и профессионального подхода. Отсутствие разрешения на ввод в эксплуатацию пристроя может привести к различным юридическим последствиям, включая признание договора аренды недействительным. Для оценки всех аспектов дела и разработки оптимальной стратегии защиты ваших интересов необходимо учитывать множество факторов.

Я могу помочь вам разобраться в этой ситуации, защитить ваши права и интересы. Моя задача — проанализировать все документы, выявить слабые и сильные стороны вашей позиции и предложить наиболее эффективные пути решения проблемы.

Обратившись ко мне, вы сможете получить профессиональную юридическую консультацию, разработать стратегию защиты ваших прав и, при необходимости, представить ваши интересы в суде.

Здравствуйте, Алексей Николаевич!

Ваша ситуация действительно сложная и требует тщательного анализа всех обстоятельств. Согласно пункту 6 статьи 23 Земельного кодекса РФ, условия сервитута не могут ухудшаться при смене собственника. Чтобы изменить условия договора на более выгодные для «Россетей», необходимо провести детальный анализ документов и обстоятельств.

Я готов помочь вам в этом вопросе. Мы можем изучить все документы, связанные с сервитутом, и разработать стратегию действий для достижения желаемых результатов. Обращайтесь, буду рад помочь!

Добрый день. А вы пользовались и пользуетесь в настоящее время помещением? Заявляли о намерении расторгнуть договор по причине невозможности оплачивать аренду? Если в банк поступили исполнительные листы видимо уже суд.дело состоялось. Вас не уведомляли?

Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Здравствуйте. Чтобы подтвердить состоятельность и наличие возможности дать заём должнику, нужно сопоставить сумму по справке 2НДФЛ и сумму займа. Посчитать, какие суммы снимали наличными с карты и сумму займа. Покажите суммы снятых наличных, в ходе судебного заседания укажите на то, что суду требуется доказать не факт передачи каждой копейки снятой в качестве займа, а саму финансовую возможность иметь (накопить) сумму указанную в договоре. В общем, нужно все внимательно посчитать.

Краткий ответ:

Понудить «Тандер» подписать допсоглашение нельзя – свобода договора (ст. 421 ГК РФ).
Можно требовать оплаты по новой ставке, если:
В договоре есть условие об индексации/одностороннем повышении.
Повышение обосновано рыночной стоимостью (подтвердите отчётом).
Расторгнуть договор возможно, если:
Арендатор систематически нарушает условия (ст. 619 ГК РФ).
Сумма недоплаты существенна (109 тыс. руб./мес).
Перспективы суда:
Если в договоре есть условие о повышении – высокие шансы взыскать разницу.
Если нет – исход зависит от доказательств рыночной цены.
Что делать:

Проверить договор.
Направить претензию с требованием оплаты по новой ставке.
Готовиться к суду (сбор документов, оценка рыночной аренды).

Нужна ли помощь с документами и готовы ли Вы оплатить работу юриста? Обращайтесь.

Здравствуйте, Елена. Согласно пп. 2 ч. 1 ст. 333.22 НК РФ в цену иска наряду с основным долгом включаются указанные в исковом заявлении суммы неустойки (штрафов, пеней) и проценты. Таким образом, в цену иска входит сумма основного долга+неустойки(штрафов/пеней)+проценты. Желаю успехов в Вашем деле! При необходимости обращайтесь. Хорошего дня. Благодарю.

Для подачи искового заявления о взыскании долга вам необходимо выполнить следующие шаги:

1. Подготовка документов
Доказательства займа:

Скриншоты переписки в мессенджере, где четко видно соглашение о займе (сумма, срок возврата, условия).

Выписки банковских переводов (подтверждение передачи 50 000 руб. и частичных возвратов).

Копия досудебной претензии и почтовая квитанция с описью вложения (доказательство попытки урегулирования спора).

Расчет суммы долга:

Укажите остаток задолженности 50 000 руб. + проценты

Рассчитайте проценты за просрочку по ст. 395 ГК РФ (используйте ключевую ставку ЦБ РФ на дату подачи иска).

2. Определение подсудности
Иск подается в мировой суд, если сумма требований ≤ 100 000 руб. (в вашем случае — мировой суд).

Подсудность — по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ). Если адрес ответчика неизвестен, можно указать последнее известное место жительства.

3. Составление искового заявления
Реквизиты:

Название суда.

Ваши данные (ФИО, адрес, контакты).

Данные ответчика (ФИО, адрес).

Содержание:

Описание обстоятельств: дата займа, сумма, условия возврата, частичные платежи, прекращение выплат.

Ссылки на доказательства (переписка, выписки, претензия).

Требования: взыскание основного долга + проценты по ст. 395 ГК РФ + судебные расходы.

Приложения:

Копии доказательств.

Квитанция об оплате госпошлины.

Доверенность, выданная юридическим лицом своему сотруднику до заключения договора, в рамках которого она должна действовать, может быть признана правомерной, но с некоторыми оговорками.

1. Общие правила действительности доверенности
Доверенность – это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом (доверителем) другому (поверенному) для представительства перед третьими лицами (ст. 185 ГК РФ).
Она может быть выдана на будущие действия, если указаны конкретные полномочия или их можно определить из контекста.
Дата выдачи обязательна (ст. 186 ГК РФ), иначе доверенность ничтожна.

2. Выдача доверенности до заключения договора
Если договор еще не заключен, но доверенность уже выдана, это не делает ее автоматически недействительной.
Важно, чтобы:
В доверенности были четко указаны полномочия (например, "представлять интересы в рамках договора на функции технического заказчика").
Договор впоследствии был заключен, и его условия соответствовали полномочиям в доверенности.
Доверенность не содержала противоречий с законом или договором.

3. Риски
Если договор так и не будет заключен, доверенность может оказаться неиспользуемой, но не обязательно недействительной.
Если в доверенности прямо указан будущий договор (например, "по договору №… от…"), но он не заключен или имеет другие реквизиты, могут возникнуть сомнения в полномочиях.

4. Вывод
Доверенность, выданная до заключения договора, правомерна, если:
✔ Она соответствует требованиям ст. 185–186 ГК РФ (четкие полномочия, дата, подпись руководителя и печать (если есть)).
✔ Договор впоследствии заключен, и его условия не противоречат доверенности.
✔ Доверенность не содержит условий, делающих ее исполнение невозможным (например, ссылки на несуществующий договор).
Если же договор так и не был подписан, поверенный не сможет действовать на его основании, но сама доверенность формально остается действительной до истечения срока.

Рекомендуется:
Указать в доверенности, что она действует "в рамках будущего договора на выполнение функций технического заказчика".
Или оформить доверенность после подписания договора во избежание споров.

Вы правильно указали, что дело подлежит рассмотрению в арбитражном суде? Потому что от ответа на этот вопрос будет зависеть ответ. В арбитражном суде суд после предварительного судебного заседания может перейти к рассмотрению дела по существу сразу в этот же день. Поэтому если вы возражаете к переходу рассмотрения дела по существу, то об этом нужно написать в суд. В городском/районном суде, как правило, назначается другой день для рассмотрения дела после подготовки, но, в любом случае, будет правильным направить в суд возражение на иск. Вероятно, вы зря делаете экспертизу, а не подаете встречный иск с просьбой назначить судебную экспертизу. Ту экспертизу, которую вы проводите, нельзя признать независимой и м.б. по ходатайству другой стороны назначена судом, независимо от наличия вашей. Получается напрасная трата денег.

Данные действия могут рассматриваться как злоупотребление процессуальными правами. Согласно правовой доктрине, злоупотребление процессуальными правами определяется как "умышленные недобросовестные действия участников гражданского процесса, совершаемые с целью ограничения возможности реализации прав других лиц или воспрепятствования деятельности суда".
Намеренное уклонение от получения юридически значимых сообщений относится к распространенным формам злоупотребления. Судебная практика часто квалифицирует подобное поведение как недобросовестное, особенно когда оно направлено на затягивание процесса или создание препятствий для другой стороны. В вашем случае истец, не забирая уведомление и игнорируя звонки, фактически препятствует вам в реализации права на исправление дефектов и соблюдение досудебного порядка урегулирования.
Когда адресат уклоняется от получения почтового отправления, юридически значимое сообщение считается доставленным в момент, когда оно было возвращено отправителю с отметкой о невручении. Вы можете начать отсчет 15-дневного срока с даты, когда почтовое отправление было возвращено вам с отметкой об отказе в получении или истечении срока хранения.
Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Продажа банковской карты третьим лицам, даже при нотариальном оформлении, прямо нарушает условия договора с банком и может быть квалифицирована как незаконная операция, включая мошенничество (ст. 159 УК РФ) или отмывание средств (ст. 174 УК РФ). Нотариальное заверение не легализует сделку, если её суть противоречит закону. Гарантии «арбитражников» не отменяют рисков блокировки счетов, гражданских исков со стороны банка или уголовного преследования. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.