Здравствуйте, Меня зовут Виктория мне 26 лет я сирота(родители погибли) Я состою на очереди на получение квартиры . Уже более 5 лет у меня был суд с имущественным фондом город Ставрополь. Решение суда мне выдать квартиру. Всё так же тишина. В том году мне пришло письмо о том чтобы получить жилищный сертификат денежный мне нужно справка 2 ндфл о том что я официально работаю и некоторые справки. Это нужно?
Здравствуйте, Виктория. Ситуация, в которой вы оказались, требует четкого понимания юридических процедур. Давайте разберем ваш вопрос по частям. Решение суда и жилищный сертификат — это разные механизмы решения жилищного вопроса. Если у вас есть вступившее в законную силу решение суда о том, что имущественный фонд (или администрация города) обязан предоставить вам конкретную квартиру, то требование справки 2-НДФЛ для получения жилищного сертификата неправомерно. Жилье по решению суда выдается из специализированного жилого фонда края или муниципалитета. Для этого не нужна справка 2-НДФЛ.Жилищный сертификат — это денежная выплата на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета. Программа выдачи сертификатов детям-сиротам является альтернативой ожиданию квартиры, но только при условии вашего добровольного согласия на нее взамен исполнения решения суда.
В рамках программы государственных жилищных сертификатов справка 2-НДФЛ действительно требуется. Согласно Постановлению Правительства РФ от 21.12.2023 № 2227 “Об отдельных вопросах предоставления лицам, указанным в пункте 1 статьи 8.1 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой”, нужно документально подтвердить доход не ниже МРОТ за 12 календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения. При этом важно: этот доход должен обеспечивать среднедушевой доход семьи выше прожиточного минимума в том субъекте РФ, где человек живёт на момент подачи заявления.
Если вы хотите получить именно квартиру, как постановил суд, никто не может заставить вас собирать справки для сертификата. Более того, если ваша официальная зарплата невелика, вы можете просто не пройти по условию минимального дохода, и в выдаче сертификата вам откажут законно.
Если ваша цель — квартира по суду, справки 2-НДФЛ вам сейчас не нужны, их требование незаконно. Вы можете продолжать добиваться исполнения решения суда через приставов и прокуратуру. Переходить на систему сертификатов стоит только в том случае, если вы сами готовы отказаться от ожидания конкретной квартиры в обмен на денежную выплату, понимая все сопутствующие бюрократические требования.
Юридический стаж – 33 года. Помогу в отмене судебных приказов, решений судов общей юрисдикции и арбитражных судов по гражданским и административным делам, представлю Ваши интересы в судах по различным категориям дел, проконсультирую Вас и помогу составить процессуальные документы ( заявления, исковые заявления, ходатайства, жалобы, апелляционные, кассационные и др. жалобы, мировые соглашения, гражданско-правовые договоры и др. Работаю в г. Заречный и г. Пензе.