- 04.07.2025 12:50
Здравствуйте. Собираемся с женой разводиться. Имею добрачную квартиру. В браке приобрели вторую квартиру, машину и имеются кредиты, самый большой на 1 млн рублей. Есть двое детей, 20 лет и 6 лет. На что я могу рассчитывать при разводе?
При разводе ваша ситуация будет рассматриваться с учетом нескольких важных аспектов. Рассмотрю каждый вид имущества и обязательств отдельно.
Добрачная квартира
Ваша добрачная квартира не подлежит разделу при разводе и останется в вашей собственности. Согласно статье 36 СК РФ, имущество, которое принадлежало супругу до вступления в брак, относится к личной собственности.
Исключение: если в период брака в квартире проводился капитальный ремонт за счет общих средств, значительно увеличивший ее стоимость, суд может признать часть квартиры совместной собственностью. В таком случае вам может потребоваться выплатить жене компенсацию в размере половины стоимости улучшений.
Квартира, приобретенная в браке
Вторая квартира является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу поровну между супругами. Возможные варианты раздела:
- Продажа с разделом вырученных средств пополам
- Выплата компенсации одному супругу за его долю
- Определение долей с совместным владением
- Обмен на равноценное имущество
Автомобиль
Машина, купленная в браке, также является совместно нажитым имуществом. Поскольку автомобиль относится к неделимым вещам, возможны следующие варианты:
- Автомобиль остается у одного супруга с выплатой компенсации другому
- Продажа с разделом средств поровну
- Передача в счет другого имущества
Кредиты и долги
Кредиты, взятые в браке, делятся между супругами пропорционально их долям в имуществе. Если кредит на 1 млн рублей был потрачен на семейные нужды, то это общий долг супругов.
Важно: даже если кредит оформлен только на одного супруга, но средства использовались на общие нужды семьи, долг может быть признан общим и разделен поровну.
Влияние детей на раздел имущества
Совершеннолетний ребенок (20 лет)
Совершеннолетние дети не влияют на раздел имущества между родителями. Они не имеют прав на родительскую собственность и не участвуют в разделе.
Несовершеннолетний ребенок (6 лет)
Наличие несовершеннолетнего ребенка может повлиять на раздел имущества в пользу родителя, с которым остается ребенок. Возможные варианты:
- Увеличение доли родителя, с которым остается ребенок
- Учет интересов ребенка при определении места жительства (близость к школе, детскому саду)
- Передача большей части имущества родителю, обеспечивающему ребенка
Способы раздела имущества
По соглашению сторон
Самый простой способ - заключить соглашение о разделе имущества, которое должно быть нотариально удостоверено. В соглашении вы можете:
- Определить доли каждого супруга
- Установить порядок раздела конкретного имущества
- Урегулировать вопросы с кредитами
Через суд
Если договориться не удается, раздел производится в судебном порядке. Суд будет руководствоваться принципом равенства долей, но может отступить от него с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка.
Рекомендации
1. Сохраняйте документы о приобретении добрачной квартиры и всех улучшениях, сделанных в браке
2. Проведите оценку всего имущества для определения его стоимости
3. Соберите документы по кредитам и их целевому использованию
4. Рассмотрите возможность мирного урегулирования через соглашение
5. Обратитесь к юристу для защиты ваших интересов в судебном процессе
При грамотном подходе вы сможете сохранить добрачную квартиру в полной собственности и получить справедливую долю в совместно нажитом имуществе.
Хотела бы выразить огромную благодарность Марине Викторовне.это специалист,который обладает не только высокими профессиональными качест... Читать далее
Выражаю благодарность Марине Викторовне за консультацию.
При моём обращении Марина Викторовна предоставила подробную консультацию, ... Читать далее
Хочу выразить огромную благодарность за помощь в моём деле.
Неожиданно узнал, что 2 года назад проиграл суд и оказался должен денег... Читать далее
Хочу выразить благодарность за профессионализм и целеустремленность Марине Викторовне.
У меня была проблема с которой она справилас... Читать далее
Спасибо Марине Викторовне за оперативность в консультировании
Один из лучших юристов города Кемерово по версии Harant.ru. Обеспечу вашу защиту в суде и у судебных приставов. Работаю юристом уже более 18 лет, поэтому не допускаю ошибок, за счёт чего сокращаю ваши судебные расходы. Специализируюсь на сложных делах, от ведения которых отказались другие юристы, а также на оспаривании любых судебных экспертиз. Для иногородних клиентов услуги оказываю удалённо – документы в суды и судебным приставам могу подавать в электронном виде через сервисы Госуслуги, ГАС “Правосудие” и “Мой арбитр”, а в судебных заседаниях участвовать посредством видеоконференц-связи. Периодически даю комментарии по правовым вопросам в эфире Вести-Кузбасс. Посмотреть записи эфиров с моим участием можно на моей странице в социальной сети ВКонтакте.