Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2024 г. N 1916 внесены изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 18 марта 2024 г. N 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» в части продления запрета применения санкций за нарушения застройщиком отдельных обязательств по договору участия в долевом строительстве за период с 01.01.2025г. по 30.06.2025г.:
— в указанный период не начисляется неустойка за нарушение сроков устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, уменьшении цены договора, возмещения расходов дольщику на устранение недостатков (дефектов), в случае, если участник долевого строительства приобретал объект исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности,
— при определении размера подлежащих возмещению застройщиком убытков, относящихся к соразмерному уменьшению цены договора участия в долевом строительстве, возмещению расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, не учитываются убытки, причиненные в период с 1 января 2025 г. до 30 июня 2025 г. включительно, за исключением фактически понесенных участником долевого строительства расходов на устранение недостатков (дефектов) объекта долевого строительства; Кроме того, предоставленная до 01.01.2025г. отсрочка по исполнению требований в отношении применения неустойки, процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу указанного постановления, может быть продлена на срок до 30 июня 2025 г. включительно в соответствии с законодательством Российской Федерации.
