Про данную тему уже написано очень много материалов и в частности в официальных источниках, однако все еще вопросы поступают. И так платить налог не нужно, если вы уже владеете имуществом 3 или 5 лет (минимальный срок владения), в зависимости от способа приобретения имущества.
3 года, если право собственности возникло в порядке:
наследования
дарения от физического лица, признаваемого членом семьи или близким родственником
получено им от личного фонда
в результате приватизации
по договору пожизненного содержания с иждивением (ренты)
А также, если продано единственное жилье.
5 лет, во всех остальных случаях.
Как еще можно не платить налоги?
Вы можете снизить налоговую базу например воспользоваться имущественным налоговым вычетом, так вы сможете снизить размер налогов подлежащих уплате. Например: если вы продаете квартиру за 3 000 000 рублей обычная ставка налога составит 390 000 руб. (13%), но воспользовавшись своим правом на имущественный налоговый вычет вы сможете снизить налоговую базу на — 1 000 000 рублей, то есть вам придется платить налог от 2 000 000 рублей, что составит 260 000 рублей. Это все?
Еще вы платите налог только от дохода который вы получаете. То есть если вы продаете и приобретаете новое жилье то налог будет исчисляться только от указанной разницы. Например: Вы продаете квартиру за 6 500 000 рублей, а покупали за 3 000 000 рублей, то налоговая база будет определятся их разницей (3 500 000 руб.). К ним также применяется налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей. И это не все….
Если в результате применения указанных налоговых вычетов налоговая база составит меньше 1 000 000 рублей, платить налог вам не придётся
Спасибо всем, кто дочитал до конца! Надеюсь материал будет полезен