Отказ в заключении договора?

(3 ответа)

Гость

Вопрос № 00009914
16.02.2023 14:59

Добрый день! После смерти отца в 2005 по наследству досталась доля в его квартире, вторая доля бабушке (его маме). Папина квартира охраняется УВО. В 2017 году бабушка не уведомив меня перезаключила договор на себя и вписала доверительное лицо (постороннего человека).
Недавно не стало бабушки, посторонний человек имеет доступ в квартиру, полиция ничем помочь не может или не хочет. УВО отказывается перезаключить договор со мной утверждая что юристы не пропустят так как я не 100% собственник.
По наследственному делу проходит судебные заседания.
Я предоставила выписку егрн по их просьбе там собственник только я и бабушка. Я предоставила в УВО документ о праве собственности и свидетельство о смерти.
Правомерно ли отказывать мне ?

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

16.02.2023 15:09

Телефон

Не правомерно, договор прекратил действие со смертью бабушки и то доверенное лицо утратило свои полномочия так же со дня смерти бабушки, замки переставьте не не платить по договору.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Медведева Анастасия Андреевна

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

16.02.2023 15:08

Телефон

Здравствуйте.

После смерти бабушки договор прекращает свое действие по ст. 418 ГК РФ.

Значит, что никто не может по договору иметь доступ.

Спасибо за ответ

Спросить

Чурсин Олег Александрович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

16.02.2023 15:10

Телефон

Здравствуйте. Считаю, что неправомерно. Пишите мне в ватсап. Решим

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

508 юристов отвечают

15 минут среднее время ответа

103 вопроса за сутки

Что будет если посторонний человек представился моим ребенком

3 ответа

Что будет если посторонний человек представился моим ребенком?вызывают в опеку

Гуляева Нелли Врежовна

ничего скажите, что это не ваш ребенок

Бохан Сергей Сергеевич

Если это можно установить, то ничего. Тут чисто мошенничество... Скорее всего им надо именно установить для отчетности, что это чужой ребенок, так как за каждые жалобы прокуратура блюдет)

Довган Юрий Богданович

В такой ситуации органы опеки обязаны проверить информацию о возможной угрозе для ребенка. Вам необходимо подтвердить родство с ребенком (например, свидетельством о рождении) и продемонстрировать, что его потребности полностью удовлетворены: условия проживания, здоровье, образование. Если проверка не выявит нарушений, оснований для беспокойства нет. Важно сохранять спокойствие, вести диалог конструктивно и оперативно предоставлять запрашиваемые документы.
Договор о техобслуживании газового оборудования

4 ответа

Здравствуйте! Необходимо перезаключить договор на техобслуживание газового оборудования. Были предоставлены прописка в паспорте, а также талон к ордеру на право занятия жилого помещения. Но в заключении договора было отказано: требуют договор соц.найма.
Скажите, пожалуйста, действительно ли договор о техобслуживании можно заключить только на основании договора о соц.найме, или же предоставленные ранее документы так же имеют силу и должны быть учтены?

Миронычева Екатерина Георгиевна

Добрый день!

Только собственник вправе заключать или перезаключать услуги которое предоставляет МКД,, он обязан представить такой договор, или правоустанавливающий документ на данное жильё.

Собанин Виктор Викторович

Напишите обращение в ГЖИ

Букина Светлана Алексеевна

Заключить такой договор может собственник либо ответственный наниматель. В организации хотят убедиться, кто именно является ответственным нанимателем, а это можно увидеть в договоре соцнайма.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Договор заключается на основании правоустанавливающих документов, договора соц найма. Документы предоставляются актуальные на дату заключения договора
Судом назначена экспертиза. Ответчик не появляется.

5 ответов

Здравствуйте. Я - истец. Сейчас суд рассматривает моё заявление ( жилищный спор). На беседу ответчик не явился. Через месяц назначено уже судебное заседание. У нас спор такой, что без экспертизы (строительно-технической и акустической) вынести решение нельзя будет. Для проведения этих экспертиз нужен будет доступ в квартиру ответчика.
Вопрос: если он и на заседание не придёт? Если суд заочно без него назначит экспертизы, но он нас не пустит? (Там сейчас арендаторы проживают). Как решится мой вопрос? Мне откажет суд? Подскажите, пожалуйста

Саидахмедов Ильяс Амирсултанович

Если ответчик препятствует исполнению определения суда, то нужно попросить суд, чтобы приставы обязали ответчика обеспечить доступ в принудительном порядке

Мингазов Юрий Саитгареевич

3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Если ответчик будет препятствовать проведению экспертизы, то суд вправе будет установить, что обстоятельства, которые изучались в рамках экспертизы, установлены в Вашу пользу

Байдак Зоя Михайловна

Если ответчик не явится в суд, будет вынесено заочное решение в вашу пользу без экспертизы. А ответчик если захочет, будет потом бегать и отменять заочное решение.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Решиться вопрос ровно так, насколько обоснованно и доказанно поданы документы в суд. Вынесут заочное судебное решение, которое ответчик вправе отменить, обжаловать.
Какой период для подачи декларации о доходах?

5 ответов

Здравствуйте! Я продаю дом, доставшийся мне по наследству от отца. Срок владения домом менее 1 года. Сумма 400000 т.р. Нужно ли с этой суммы платить налог на доходы 13% и в какой срок я должна подать декларацию о доходах.

Моргачев Алексей Николаевич

Да, платить налог нужно. Декларация подается на следующий год после продажи дома - до 30 апреля.

Байдак Зоя Михайловна

Нет налога, т.к. стоимость менее 1млн., декларацию нужно подавать на следующий год до 30 апреля.

Мингазов Юрий Саитгареевич

С 3-х лимонов платите налог 13%, сответственно подаете декларацию, до 30 апреля текущего за продажей дома года.

Собанин Виктор Викторович

Согласен с позицией Зои Михайловны

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По общим правилам налог платиться с суммы, превышающей 1млн рублей.

Декларация подаётся до 30.04.2024 г.
Получить русскому краткосрочную визу или другую в сша (посольство в Бишкеке)

3 ответа

Хотел бы поехать в бишкек (посольство США)
причина поездки встреча с другом (туристическая) обсудить с другом кое какие вопросы по переезду в сша по сути.
выдадут ли русскому визу туристическую ??? какие вопросы они могут задать? и шансы получить ?
по привязке к родинке у меня тут все
и суд сейчас по наследству
и работа перспективная
и семья планируется
вообщем-то

Сахаров Александр Николаевич

Предлагаю встретиться с другом в Бишкеке и обсудить все волнующие Вас вопросы, в том числе о суде, перспективной работе и о планировании семьи. Друг плохого не посоветует.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Визу выдадут. Просто не говорите лишнего.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Раньше визы в США давали 3 из 10, сейчас меньше. Вопросы задают не шаблонные, а применительно к конкретному человеку изучив его данные.
Банкротство и документы

4 ответа

Добрый день! Бывший муж подает на банкротство и просит у меня эти документы : Выписка ЕГРН из Росреестра, ДДУ (копия) и копию документа, что та квартира по наследству перешла.
Могу ли я их предоставить?

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Если вы в разводе, то ни каких документы ему не предоставлять, он сам может запросит росреестор и Арбитражный суд может запросить данные документы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете. Если даже не предоставите документы вправе запросить финансовый управляющий, суд.

Маслов Александр Анатольевич

нет не предоставляйте! Александр!

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Конечно предоставьте это чтобы это имущество не было реализовано
Наследство

5 ответов

Здравствуйте, хотелось бы узнать недавно, я стал совершеннолетним мой отец умер и от него по наследству мне положен дом, но мне сказали как только, я вступлю в наследство я должен буду погасить долг отца (у него был кредит, но срок исковой давности по кредиту 4 года как истек, как быть в этой ситуации, чтобы получить наследство?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! А что с исполнительным производством?

Ким Галина

Чтобы получить наследство, надо подать заявление к нотариусу. По долгам наследодателя, которые вы принимаете в сумме наследуемого имущества и не более того, следует разбираться - отдельная большая тема. С чего вы решили, что юридически не вступлением в наследство вы избавитесь от долгов? У кредиторов есть свои способы, применяемые ими успешно.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обращаться к юристу, что бы изучить документы.Вы все излагаете только со своих позиций, а не с позиции кредитора.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Вам нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства. А в части долга - так это право кредитора подать на Вас в суд как на наследника принявшего наследство о взыскании уже с Вас этого долга. И вот только тогда будет судебное разбирательство

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если срок 6 месяцев пропущен с момента смерти, то нотариус вправе вам отказать, направив в суд. В суд направляется исковое заявление со всеми фактическими обстоятельствами, доводами, доказательствами, правильно сформулированными требованиями, правоприменением, нормам процессуального права. По кредитам, то, что вы не вступали в наследство и надеятесь на срок исковой давности, то это ошибочно. Слишком много правовых нюансов, которые нужно знать, учитывать и не всё так просто как кажется. С долгами наследодателя можно поработать по направлению уменьшения долгов.
Акции АО КрымТур

4 ответа

У отца были акции КрымТур ,получены в 1998 году,отец умер пол года назад,если они переходят по наследству,то их нужно менять на российского образца или переводить у юриста и заверять,или они действуют в таком виде?

Довган Юрий Богданович

Акции переходят по наследству в текущем виде. Обратитесь к нотариусу для оформления наследства, затем в реестр акционеров для переоформления на ваше имя. Менять на российский образец не требуется.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Прежде чем что то делать, узнать жива лирганизация и какова стоимость акций, а то деньги на ветер.

Белов Михаил Александрович

Добрый вечер! Акции КрымТур, полученные вашим отцом, переходят по наследству в соответствии с законодательством о наследовании. После открытия наследства вам следует зарегистрировать право собственности на эти акции на свое имя. Если акции не были оформлены на российском образце, рекомендуется обратиться к юристу, который поможет с процессом их легализации или конвертации в соответствии с законодательством РФ. Важно учитывать, что каждая ситуация индивидуальна, поэтому профессиональная помощь поможет минимизировать риски. Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Акции, ценный бумаги входят в состав наследства, но акционерое общество может быть ликвидировано, поэтому до проведения рыночной оценки акций, а также перевода, необходимо собрать информацию о компании, о целесообразности этих действий.
Выплаты

2 ответа

Добрый день. У меня умерла бабушка 18.09.2022 г. Малолетний узник ВОВ. Она ещё мать погибшего офицера.Был капитаном ВАИ ракетных войск г. Самарканд. Погиб при использовании воинского долга в 1984г.Бабушка получала две пенсии свою и военную. Какие выплаты имеет право получить её дочь после смерти своей матери.

Кухтикова Виктория Владимировна

Финансовую поддержку в виде материальной выплаты семья получает на захоронение умершего ветерана ВОВ (малолетние узники приравнены к участникам ВОВ), ее размер оговорен ФЗ «О погребении и похоронном деле», т.е. расходы на оформление бумаг подтверждающих факт смерти, подготовку тела усопшего к транспортировке и непосредственно на саму транспортировку тела к месту его погребения, на его непосредственное захоронение в землю либо кремацию, а так же на изготовление и установку памятного сооружения на могиле данного усопшего ветерана должны быть компенсированы гражданину, который данные действия произвел. Для такого рода компенсации следует обратиться в местный военкомат и предоставить туда соответствующие документы подтверждающие расходы. Относительно остальных выплат (ст. 21 ФЗ «О ветеранах»), на них могут претендовать исключительно находящиеся на иждивении ветерана ВОВ нетрудоспособные родственные лица, которые содержались инвалидом или участником ВОВ непосредственно до наступления кончины последнего.

Тюленева Елена Вячеславовна

Вопрос к соцзащите
Оплата долга умершего соседа,в муниципальной комнате.?

3 ответа

Могут ли потребовать оплату долга за комнату,которую нам выдал Исполком.12 лет назад умер сосед в муниципальной коммунальной квартире. Я стояла на очереди на получения отдельной квартиры.После смерти соседа исполком дал в наем нам комнату соседа и снял нас с очереди. Лицевые счета разные были.Квартира полностью неприватезированная. На комнате соседа были долги по жку,но когда я оформляла комнату на себя про них даже незнала.Правомерно ли,требовать с нас долги соседа,по истечению стольких лет??

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, не правомерно, если при получении комнаты, не было условия оплаты коммунальной задолженности.

Вообще то это должны были оплачивать наследники, но их видимо, не нашли.

Халина Оксана Владимировна

Добрый вечер. По долговым обязательствам срок исковой давности 3 года. Я только не понимаю, на каком основании вам выставляют долг соседа. У вас есть письменное требование о выплате долга? Если есть, направьте на ват сап

Ким Галина

Требовать могут, вы же вправе оспаривать долг путем подачи возражений в суд, отмены судебного приказа. Вы когда договор подписывали не взяли ли обязательства по погашению долгов по жкх?
Как забрать часть денег у сестры после смерти мамы.

5 ответов

Здравствуйте. Умерла мама в престарелом доме, родной сестре выдали накопленную пенсию за 5лет , она это скрыла , завещания не какого небыло, что мне делать в этом случае ?

Рябов Сергей Иванович

Кто вступал в наследство?

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Как я понимаю, пенсию выдали через дом престарелых, а наследственное дело вы не открывали?

Если так, то направьте запрос в дом престарелых, относительно где сейчас личные сбережения вашей мамы и кто ими владеет в настоящее время. Если получите ответ, что они переданы сестре вашей мамы, то смело обращайтесь в отдел полиции для привлечения к уголовной ответственности за хищение.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для получения наследственного имущества, пенсии нужно были выступать в наследство через нотариуса.

Если не вступали, то сейчас только оспаривать право в судебном порядке.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вы можете в судебном порядке признать вашу сестру недостойным наследником. И соответственно получить наследственное имущество.

Ким Галина

Обращаться с иском в суд о выделении доли в наследственной массе - одно из требований.

Понадобится работа по делу, звоните
Пенсия и вклад после смерти бабушки

3 ответа

Добрый день, вопрос такой
Умерла бабушка 17 декабря, а 28 декабря пришла пенсия за январь, тк еще не оформлено свидетельство о смерти. Деньги сняли, просто не понимая, что с ними делать, побоялись, что потом может пенсионный попросить вернуть их, а счет уже будет заблокирован. Вопрос в том, что теперь делать, тк деньги со счета сняли?
И еще, у бабушки открыт накопительный счет, который я могу снять, только когда она умрет, делали через банк, оформляли бумагу прям там. Может ли пенсионный списать средства с этого счета, тк я уже сняла пенсию за январь?

Игнатенко Анастасия Борисовна

Лучше обратиться в пенсионный фонд с заявлением приложить копию свидетельства о смерти бабушки и вернуть пенсию, поскольку в последствии Пенсионный фонд обратиться в суд с иском о взыскании данной пенсии.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ничего страшного, деньги потратили на похороны.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если у вас есть завещательное распоряжение на вклад, то имеете право обратиться в банк со свидетельством о смерти. Излишне уплаченную пенсию нужно вернуть на основании расчёта, произведённого сфр при вашем обращении.
Кто должен платить возмещение ущерба соседям?

3 ответа

Загорелся дом, и пожар перешло на соседний дом, оба дома сгорели. Собственника у дома нет , по чьей вине случился пожар , он умер, а сын не вступил в наследство. Там проживал Человек на умном договоре, временно. После возгорания он попал в больницу, а после скрылся.

Крупцов Андрей Александрович

виновник

Перцев Сергей Викторович

вопрос неоднозначный- 1. причина пожара? 2. размер ущерба? 3. основания нахождения в доме неустановленного лица. Это важные вопросы, на которые вам сможет помочь полиция.

Перцев Сергей Викторович

вопрос неоднозначный- 1. причина пожара? 2. размер ущерба? 3. основания нахождения в доме неустановленного лица. Это важные вопросы, на которые вам сможет помочь полиция.
На кого будет подаваться иск о возмещении ущерба?

3 ответа

Загорелся дом, и пожар перешло на соседний дом, оба дома сгорели. Собственника у дома нет , он умер, а сын не вступил в наследство. Там проживал мужчина на устном договоре с сыном, временно. После возгорания он попал в больницу, а после скрылся.

Ермилов Анатолий Витальевич

По факту возгорания наверняка проводилась доследственная проверка МЧС, в ходе которой составлялась, в частности, Справка ОНД и ПР о пожаре, Заключение о причинах его возникновения и Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела с указанием лица, виновного в пожаре и, как следствие, - ответчике по Вашему иску о возмещении ущерба, причиненного огнем.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Иск предьявляется к виновнику пожара. Если нужна помощь в разборе ситуации, составлении иска, обращайтесь 89087389208

Ким Галина

Согласно ст. 38 Закона о ПБ Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: собственники имущества;руководители федеральных органов исполнительной власти;руководители органов местного самоуправления;лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций;лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности;должностные лица в пределах их компетенции.Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности для квартир (комнат) в домах государственного, муниципального и ведомственного жилищного фонда возлагается на ответственных квартиросъемщиков или арендаторов, если иное не предусмотрено соответствующим договором. Лица, указанные в части первой настоящей статьи, иные граждане за нарушение требований пожарной безопасности, а также за иные правонарушения в области пожарной безопасности могут быть привлечены к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности в соответствии с действующим законодательством. Основной вопрос в вашем деле: что является причиной возгорания поджог, неисправность в проводке или иных инженерных коммуникациях, повлекших возгорание. От этого нужно уже выстраивать дело по взысканию ущерба. Мой тел. 8960-163-72-68
Проблемы с соседями

3 ответа

Добрый вечер! В апреле месяце, ко мне приходил участковый. Все началось с того, что соседи снизу пишут на меня заявления с января. Уже набралось 8 заявлений. С половиной из них я согласна, но откуда взялась другая половина-неизвестно. Он провёл со мной беседу, я где-то расписалась, и он ушёл. Все затихло
Сегодня 15.10.22 пришёл ко мне сосед, и началось разбирательство. Он спрашивал кто собственник квартиры, я показала паспорт где прописана. Я дала ему номер отца, чтобы он с ним тоже поговорил.
Через 40 минут мне звонит отец. Оказывается, что кто-то его семье стучит в дверь, говорит всякие словеснице угрозы, что его семью хотят убить (аргументируя тем, что в доме хорошая слышимость и это все исходит из моей квартиры). Что кто-то сверху (тобишь из моей квартиры) спускает камеру и снимает его и его семью через окна.
Кто это и что я не знаю, тк из разговора с отцом я узнала оооочень много новых аспектов. Сказал ещё, что дело уже в полиции. Что может быть за дело, будут ли его рассматривать, и чем это чревато мне?
Что делать, и как быть в данной ситуации?

Оганесян Арег Каренович

Фиксируйте угрозы и пишите заявление о преступлении.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Собирайте доказательмива неправомерных действий соседей и обращайтесь с ними и заявлением в полицию. Если нужна помощь в составлении заявления, обращайтесь, 89087389208

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Записывайте все угрозы, разговоры с соседом. Лучше ставьте камеру над входной дверью, как в общем коридоре, так и в вашей квартире. Это немножко охладит пыль ваших соседей. А вообще вы не обязаны соседям показывать свою прописку, предоставлять им какие то-документы, тем более, пускать их к себе в квартиру. Ваши документы может проверить участковый. Ваш отец пусть тоже записывает все угрозы. Напишите заявление на соседей за угрозы.