Подъездная дорога к дому?

Не являюсь членом ТСН в коттеджном поселке. ТСН через суд пытается взыскать долг за содержание общего имущества (земельных участков под дорогами) . Могу ли я в суде заявить протест против рассмотрения иска по п. 4 ст. 1 ГК (преимущества из незаконного поведения) , если Предаставлением прокуратуры установлено незаконное оформление земель в собственность частным лицом с последующей передачей их в аренду ТСН. На текущий момент дороги переданы в муниципалитет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Поступивший иск будет рассматриваться вне зависимости от ваших протестов, а вот если вы не согласны с существом предьявлемых требований, то в суд приобщаются возражения, так же встречный иск при наличие на то оснований.

Если нужна подробная консультация по судебному делу, составление документов, обращайтесь.

Ким Галина Владимировна

В суд направляются возражения по исковым требованиям, приводятся доказательства, нормы права, которые по вашему мнению нарушены и не применимы.

Понадобится детальная консультация и подготовка документов, звоните

Добрый день. Подскажите пожалуйста как по закону осуществляется смена статуса дороги в г. Москва. Например был внутриквартальным проезд, а стала дорога. Какой порядок смены статуса? Могут ли жители повлиять на решение смены статуса дороги ?

Яковлев Евгений Алексеевич

это нужно проверять по кадастровой карте, выпискам из ЕГРН (в том числе их истории), ПЗЗ (правилам землепользования и застройки) и

ПМТ и ППТ (проектам планировки и проектам межевания территорий).

уточните в управлении Архитектуры и градостроительства г. Москвы

также (помимо выписок и сведений ЕГРН) можете заказать и получить сведения из ИСОГД

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Такое решение принимает местное самоуправление. Вы можете обратиться с заявлением. А если уже вынесено Постановление/распоряжение о смене статуса дороги, и вы с этим не согласны, можете оспорить в суде.

Добрый день, столкнулась с такой проблемой, 7 лет назад заключала договор на вывоз мусора в поселковой администрации, жила в частном доме тогда, из всех соседей эту глупость сделала только я, остальные соседи ничего не платили и не платят. Первый год приходила квитанция которую никак не получалось оплатить онлайн, потом они вообще перестали приходить. Все отходы мы сжигали в печке, через год решили навести порядок во дворе, пошли на мусорку а там ее уже давно нет, даже дорога заросла. Потом я переехала в квартиру и про мусор забыла .Прошло семь лет, в сбербанке у меня по адресу появилась задолженность за вывоз ТБО на 18 000! В администрации мне сказали разбираться с организацией которая занимается вывозом мусора и не важно что договор я заключала у них, я спросила что договор же действует всего год, я 5 лет как выписалась с этого дома, остался прописан только мой дедушка который там тоже не проживает, на что мне ответили что договор продлевается автоматически о чем я конечно же не знала и платить все равно придется. Пошла по адресу где находится эта компания, там все закрыто, мне сказали что они переехали, новый адрес что бы туда обратиться я еще не нашла. Подскажите пожалуйста, есть ли смысл туда обращаться? Могут ли сделать перерасчет и вообще законно ли без моего согласия продлевать этот договор? Если организация откажется делать перерасчет и пригрозит взыскать задолженность, будет ли смысл обратиться в суд?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе воспользоваться применением срока исковой давности - 3 года, из-за применения срока сумма долга уменьшится

Мингазов Юрий Саитгареевич

Есть срок исковой давности 3 года, его надо применять.

А соседи все равно будут платить.

Единственная асфальтированная дорога от подъезда жилого многоквартирного дома , через которую проход к остановке, магазинам, мусорке ( единственный тротуар выход ) собираются уже много лет, соседи алкаши и не соседи. На просьбы собираться в отведенных для этого заведениях, только унизительные насмешки в ответ.
Это общая территория и дорога из за их сборищь нет возможности пройти и страшно ( собирайтесь у себя в квартирах или отведенных для распития спиртных и жарения шашлыка заведениях). Это происходит регулярно, у них каждый день через вечер повод для такого сборища ( вчера невозможно было пройти в магазин).
Среди них работники Управляющей компании домом улица Толбухина,8 город Шахты Ростовская область.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если с мангалом и открытым огнем вызывать пожарных.

Шипилова Анастасия Владимировна

Добрый день! Необходимо фиксировать нарушения (фото и видео, свидетельские показания).
Если среди нарушителей есть работники Управляющей компании (УК) это является дополнительным основанием для обращения в компетентные органы, так как их поведение может дискредитировать УК и нарушать трудовую дисциплину. Следует направить обращения в УК, полицию, Роспотребнадзор, жилищную инспекцию, прокуратуру. Можно также составить коллективное обращение, что придаст жалобам больший вес. Если Вам необходима помощь в подготовке обращений, напишите мне.

Добрый день. Поставили площадку ТКО возле моего дома , от забора около 15 метров, от жилого дома около 30.
Региональный оператор нарушает условия вывоза мусора, постоянно мусор около площадки и на самой площадке , автотранспортом оператора была разбита прилежащая к домам дорога и газон . Вывоз производится ночью, что нарушает закон о тишине , на что ссылаются , что на вывоз мусора данный закон не распространяется. Каким образом я могу добиться переноса или удаления с этого места площадки ТКО? Московская область .

Крицкий Илья Михайлович

Мария, добрый день! Я бы Вам рекомендовал обратиться с жалобой на установку такой контейнерной площадки в администрацию Вашего района, а также в Росприроднадзор, Роспотребнадзор и прокуратуру. Данные органы могут привлечь к ответственности балансодержателя данной площадки, а также обязать ее перенести.

Кроме того, Вы также вправе защитить свои права в судебном порядке и обратиться в суд с исковым заявлением о защите Ваших прав, в том числе соблюдении установленных требований и ограничений для установки контейнерной площадки.

Могу Вам провести консультацию по Вашей ситуации и помочь составить жалобу или исковое заявление.

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, начните с жалобы в администрацию, прокуратуру.

Здравствуйте. Проживаю в ст. Должанской. В межсезонье, подъезд к дому становится невозможным, из-за отсутствия покрытия на дороге общего пользования. Которая проходит вдоль всех домов, находящихся на этом участке (переулка). Какие мне необходимы документы и порядок действий для обращения в местную администрацию для урегулирования этого вопроса?

Арахова Диана Алексеевна

Для обращения в местную администрацию по вопросу ремонта или обустройства дороги общего пользования вам необходимо подготовить письменное заявление с указанием проблемы, приложить копии документов, подтверждающих ваше право собственности или пользования домом, и направить их в администрацию с регистрацией входящего номера.

Добрый день, после развода с женой суд разделил квартиру пополам. в данной квартире проживает она с 2 детьми, я проживаю в другом месте. сейчас она подала в суд о возмещении оплаты по коммунальным услугам за последние 1,5 года. однако я знаю, что она получала субсидию по оплате ком.услуг за последние 1,5 года. Влияет ли получение этой субсидии на снижение моего долга, может ли она требовать с меня возмещение оплаты по коммунальным услугам и одновременно получать субсидию? получается ли двойное возмещения, т.е.от государтсва и от меня? законны ли ее требования?и чем регламентированы?

Романюк Вероника Игоревна

Субсидия здесь вообще ни на что не повлияет. Но есть один момент - в составе платежа за жку есть плата за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги. Содержание - это обязанность каждого из собственников, вы должны платить за него по 1/2, при этом, субсидия на вашу площадь не распространяется, только на её, поэтому никакого задвоения здесь не будет. А вот по оплате за коммунальные услуги можно поспорить, так как они расчитываются исходя из объёмов потребления (все, кроме отопления). Они вам начисляться не должны, так как вы ими не пользуетесь, проживая в другом месте. Вот их пожно минусовать, доказав факт проживания в другой квартире и факт оплаты коммунальных платежей по иному месту жительства.

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Могу рассмотреть Вашу ситуацию в индивидуальном порядке и дать консультацию. Пишите на ватсап

Здравствуйте, подскажите пожалуйста , председательницы ТСЖ в многоквартирном доме, не выполняет свои требования, жильцов, переходит на оскорбления семьи и угрозы. Что нам делать ?

Оганесян Арег Каренович

собирать общее собрание, инициировать выборы нового председателя

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Проводите аудит того, что уже наделано, потом переизбирать председателя ТСЖ мирным способом или не мирным. Если нужна будет подробная консультация, подготова документов, аудит, обращайтесь

Есть еще такой момент, иск солидарной ответственности с моей мамой, у которой оформлено банкротство и она инвалид, сейчас тоже на лечении после 2 инсульта, не знаю повлияет ли это
Здравствуйте! ЖСК подало иск в суд за неуплату коммунальных услуг, сумма огромная, но срок превышает 3 года, к копии иска, отправленного мне нет приложенных документов, то есть расчета исковых требований и других. Я знаю, что до заседания нужно заявить об исковой давности. Подскажите пожалуйста, какой документ я должна составить и как получит расчет искового требования. Есть еще такой момент, иск солидарной ответственности с моей мамой, у которой оформлено банкротство и она инвалид, сейчас тоже на лечении после 2 инсульта, не знаю повлияет ли это. С уважением, Ольга.

Степанова Наталья Витальевна

Добрый день, Ольга.

Вам необходимо подать заявление о пропуске срока исковой давности в отношении требований за пределами 3-х лет и просить применить последствия пропуска срока, отказав в удовлетворении требований в этой части.

Чтобы ознакомится с расчетом, можете подать ходатайство об ознакомлении с материалами дела и отфотографировать расчет, приложенный к иску.

Как правило, задолженность по квартплате взыскивается солидарно со всех собственников квартиры, но это право Истца предъявить на свое усмотрение требование ко всем солидарным должникам или любому из них.

Бакулина Екатерина Валерьевна

Суду от имени мамы нужно заявить о том, что она банкрот. Вам написать в суд возражение на исковое заявление, его рассмотрят, когда дело будут рассматривать по существу. Расчет можете получить в суде, ознакомившись с материалами дела, либо запросить в ЖСК, они обязаны предоставить. Обращайтесь, поговорим детальнее

У нас в снт сменился собственник электросетей. У меня счёт открыт с 2017 года, 5мая 2023 года новая ук срезала пломбы бывшей ук на моем счётчике, и установили свои, на что есть акт и указаны последние показания. Но сегодня в калитке обнаружили бумагу в которой сказано что с 31.05.2020 мы должны 18090 рублей. Тоесть счёт выставлен с самого начала эксплуатации с 2017 года, тогда вопрос куда делась оплата за киловатт до 2020 года.

Сакунова Юлия Александровна

Требуйте произвести перерасчте в связи с тем что вы производили оплату ранее по выставленным счетам.

Моргачев Алексей Николаевич

Запросите обоснование сделанного расчета с учетом ранее сделанных платежей.

Здравствуйте! В моем доме форма управления - ТСЖ. У меня подходит срок поверки счетчика воды. В квартире я не живу, появляюсь там крайне редко. Председатель дома требует, чтобы перед поверкой счетчика он лично снял показания со счетчика и составил акт снятия показаний прибора учета. Только после составления акта, он готов принять документы о поверке счетчика. Но договориться с ним о конкретном времени встречи не получается, нужно ждать его в течение дня. Уточните, пожалуйста, насколько законны его требования?

Сердитов Александр Юрьевич

Добрый день, Алексей!

Действительно, председатель дома обязан снять показания счётчика, либо поручить сотруднику ТСЖ совершить снятие показаний. Предлагаю вам письменно обратиться к председателю ТСЖ, указав удобное для вас дату и время снятия показаний и вручить ему 1 экземпляр заявления (обращения), а во втором экземпляре попросить председателя сделать надпись: "Получено. Председатель ТСЖ "___" ФИО ____ и дата получения документа".

Если председатель ТСЖ или представитель ТСЖ придут в обозначенное время, - это хорошо, но если не придут, то снимаете показания самостоятельно, пригласив для этого 2 соседей (свидетелей), скачиваете в Интернете бланк Акта снятия показаний (ЖКУ) и впишите в акт снятые вами данные. Отнесите председателю ТСЖ или направьте акт Почтой России на официальный адрес ТСЖ. Председатель обязан принять ваш акт с показаниями. Удачи в делах!!!

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Это же в Ваших интересах, чтобы сняли реальные показания со счётчика.

В квартире, в которой никто не прописан , никто не проживает. Собственники выехали за границу. Расходы воды и электричества нулевые. Данные факты подтверждаются документально и предоставлены мусорному оператору. Однако, несмотря на отсутствие потребителей услуги и самой услуги, требования от мусорной организации об оплате за мусор собственникам квартиры поступают. Даже был подан иск в суд на принудительное взыскание фиктивного долга. Как освободиться от незаконных требований? Как действовать в отношении судебного иска?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если в суд подано исковое заявление о взыскании денежных средств, то тогда в случае Вашего несогласия Вы имеете право подать в суд, который рассматривает дело в соответствии с положением статьи 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возражения на исковое заявление. Кроме того, Вы также имеете право предоставить в суд в соответствии с положением статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства Вашей правовой позиции по делу.

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте. ТКО считают начисления от количества собственников. В суде предоставьте доказательства отсутствия собственника в период начисления задолженности. Если у Вас дело в суде. А в дальнейшем нужно заранее уведомлять ресурсоснабжающие организации и тп о том, чтобы не производили начисления или сделали перерасчет. Но обязательно в письменном виде.

Есть ли юр. документ, определяющий, на какой высоте допускается свисать веткам деревьев над тротуаром? Условно, если ветки свисают над тротуаром, какая из высота считается нарушением? Нужен юр. документ.

Романюк Вероника Игоревна

В общих документах по содержанию муниципального имущества или имущества собственников помещений на придомовом земельном участке, такого правила нет. Попробуйте найти такую норму в Правилах благоустройства вашего города. Если и это не удастся, а мешающие деревья расположены на вашем придомовом участке, то можете провести общее собрание с собственниками дома, поскольку п. 2.1 ст. 44 ЖК РФ установлено, что к компетенции общего собрания относится вопрос о принятии решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если Ваш рост средний, обратитесь с заявлением в управляющую компанию, администрацию города, что мол мешают ходить.

По иску о взыскании задолженности за коммунальные услуги, я привлек в качестве соответчиков три ук, обслуживающих дом. Просил мировой суд в иске в мой адрес отказать, но удовлетворить иск в адрес всех соответчиков. Мировой суд удовлетворил исковые требования истца в мой адрес, и отказал в адрес трех соответчиков. В апелляции, судья дал понять, что мне необходимо сослаться на закон, каким образом я хочу, чтобы исковые требования были удовлетворены только в адрес соответчиков. Теперь мне необходимо уточнить апелляционную жалобу и представить уточнения на следующее заседание. Вопрос: где я допустил ошибку, и возможно ли было просить суд переложить ответственность по иску только на соответчиков? Вероятно, ответственность ответчика и соответчиков может быть только солидарной? Или я здесь снова ошибаюсь?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно изучать исковое заявление, жалобу.

Для того, чтобы требования были удовлетворены в части нужны соответствующие доводы, правообоснования, которые невозможно определить без изучения дела.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Кудряво написано и не понятно, почему соответчики, может Вы не надлежащий ответчик?

Вообще надо читать решение суда.

В 2020 году обанкротился поставщик электроэнергии. С 1 апреля 2020 г. гарантирующим поставщиком назначена другая организация. Вчера пришло письмо о том, что у меня якобы остался неоплаченный долг перед банкротом и права требования переуступлены некоему ООО.
Прав ли я, что срок исковой давности по долгу уже истек. Т.к. если он был (большие сомнения в этом), то мог образоваться только до 1 апреля 2020 г. Организация, несмотря на утрату статуса гарантирующего поставщика, продолжала действовать. Наблюдение было введено в феврале 21 г., банкротом признан в феврале 22 г. Руководство организации и арбитражный управляющий могли взыскать долг в установленные законом сроки.
Или я не прав?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе заявить суду о пропуске срока при обращении взыскания по данному долгу.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вы правы но вам в обязательном порядке нужно если будет суд подать заявление о пропуске срока истцом