Долевая?

(5 ответов)

При долевой части в доме, на строительство пристройки, нужно ли согласие другого собственника

Иванцов Сергей Анатольевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет

Здравствуйте. Да, согласие другого собственника обязательно при строительстве пристройки к дому в долевой собственности, так как это является реконструкцией, которая изменяет общую собственность. Отсутствие согласия приведет к незаконности постройки, риску штрафов, и возможному требованию сноса. Необходимо получить письменное согласие, согласовать строительство со всеми сособственниками и зафиксируйте договоренности в письменной форме. Пристройка требует проекта, который должен учитывать, что конструкции другой половины дома не пострадают. После получения всех необходимых документов и разрешений (при необходимости) необходимо будет подать заявление на регистрацию реконструированного дома в Росреестре.

Для получения индивидуальной юридической консультации и выработки правовой позиции по Вашей ситуации Вы можете обратиться в личные сообщения.
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Смирнова Екатерина Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Добрый день! Если у вас долевая собственность на дом или участок, это означает, что вы владеете частью общей собственности, и любые изменения, касающиеся общего имущества, в том числе строительство пристройки, должны согласовываться с другими собственниками. Если вы хотите пристроить что-то к дому или на участке, который является долевым имуществом, сначала обратитесь к другим собственникам с предложением согласовать строительство и получите их согласие.
Оформите согласие в письменной форме и получите все необходимые подписи.

Буду благодарна вашему отзыву, если ответ был полезным! Полный спектр юридических услуг для бизнеса и граждан! В личных сообщениях услуги оказываются на платной основе!
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Да — если пристройка затрагивает общую долевую собственность или влияет на права/безопасность других собственников, их согласие обязательно (ГК РФ, гл.16, положения о совместной собственности: ст.244–256). Кроме того нужны градостроительные разрешения и согласования (ГрК РФ) и соблюдение местных правил/технических условий; без них строительство может быть признано самовольным.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Гость
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

Да, нужно, при долевой собственности на дом для строительства пристройки обязательно требуется письменное согласие другого собственника. Владение и пользование общим имуществом, к которому относится и дом, осуществляется по соглашению всех участников долевой собственности. Если вы строите пристройку, это приведет к изменению размеров долей, поэтому такое изменение должно быть согласовано.

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Да, для строительства пристройки к дому, находящемуся в долевой собственности, требуется согласие всех владельцев статьи 246–250 Гражданского кодекса РФ

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Да, при долевой собственности на недвижимость в России для строительства пристройки требуется согласие всех собственников. Согласно Гражданскому кодексу РФ, любые изменения, касающиеся общего имущества, должны быть согласованы с другими собственниками. Это особенно важно, если пристройка может повлиять на общие части имущества или изменить его характеристики. Рекомендуется оформить согласие в письменной форме, чтобы избежать возможных юридических споров в будущем.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
208 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам