Добрый вечер!!! Порядок обеспечения жильем детей-сирот регламентируется Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Данному вопросу посвящена статья 8 Закона, которой определено, что жилье положено детям, относящимся к категории оставшихся без попечения родителей, когда: им исполнится 18 лет; они приобрели полную дееспособность до 18 лет. При этом, чтобы воспользоваться правом на получение жилплощади они должны быть всклочены в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жильем. На федеральном уровне порядок формирования списка регулируется Постановлением Правительства РФ от 04.04.2019 № 397, однако во исполнение данного постановления субъектами РФ должны быть приняты свои порядки. Так, в список включаются: дети, оставшиеся без попечения родителей, по достижении ими возраста 14 лет по инициативе их законных представителей или органов опеки и попечительства, если законные представители в течение 3 месяцев не приняли меры по включению их в список; лица из числа детей-сирот (от 18 до 23 лет); лица, из числа детей-сирот, достигшие возраста 23 лет, которые имели право на включение в список, но по каким-то причинам не смогли его реализовать. Чтобы получить квартиру от государства недостаточно лишь иметь статус сироты. Жилье предоставляется лицам данной категории если они: не являются нанимателями жилья на сновании договора социального найма; не являются членами семьи гражданина, являющегося нанимателем помещения по договору социального найма; не имеют жилых помещений в собственности на любых основаниях (приватизация, дарение, покупка, наследование); проживание в их собственном или муниципальном жилье, где они имеют право пользования, признано невозможным. Благоустроенная квартира предоставляется один раз по договору специализированного найма сроком на 5 лет. Порядок действий Для включения в список лицам, имеющим на это право или их законным представителям необходимо: Подготовить перечень документов. Подать заявление в орган опеки и попечительства по форме, утвержденной Постановлением № 397. Получить постановление органа опеки и попечительства о включении ребенка в список. Когда у ребенка, включенного в список, возникнет право на получение квартиры, ему необходимо: обратиться в орган опеки и попечительства с заявлением о предоставлении жилого помещения; подтвердить отсутствие в собственности жилья; получить распоряжение органа опеки о предоставлении квартиры; заключить договор специализированного найма. Пунктом 7 Постановления № 397 установлен основной перечень документов, необходимый для включения в список на предоставление жилья. Заявителю нужно предоставить в орган опеки и попечительства следующие документы: свидетельство о рождении; паспорт ребенка; договор социального найма; документ о полномочиях законного представителя (приказ о назначении опекуна, приказ о назначении директора организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей); документ об отсутствии родительского попечения (свидетельство о смерти, решение суда о лишении родительских прав, признании недееспособным, безвестно отсутствующим, умершим, справка формы № 25 от отсутствии отца у ребенка, приговор суда об отбывании наказания в местах лишения свободы, акт об оставлении ребенка, заявление родителей о согласии на усыновление); документ о невозможности проживания в ранее занимаемом жилом помещении (решение межведомственной комиссии органа местного самоуправления)
