-
Вопрос № 00009425
Получила квартиру в наследство от родной сестры в 2023. Хочу сразу продать. Какие налоги надо платить. Нотариус говорит, что не надо. Риэлтор - надо. ???
Минимальный срок владения недвижимостью при принятии недвижимости в наследство составляет 3 года. Срок нахождения имущества в собственности налогоплательщика, получившего его по наследству, определяется согласно ст. 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня смерти гражданина – наследодателя, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.Налоговый кодекс РФ предусматривает следующие законные способы уменьшить налогооблагаемую сумму дохода, а как следствие, и сам НДФЛ: имущественный вычет в размере 1 млн руб. Просто вычитается от стоимости проданной квартиры, и вы платите налог в размере 13% с суммы за вычетом 1 млн руб.;доходы от продажи квартиры, полученной по наследству, могут быть уменьшены на суммы, с которых был уплачен налог при получении данной квартиры.Чтобы получить налоговый вычет, вам необходимо подать налоговую декларации 3-НДФЛ в налоговый орган по окончании года, в котором вы получили доход от продажи квартиры.
Налоги оплачиваются от продажи имущества, там надо смотреть кадастровую стоимость и договорную. Если договорная будет меньше кадастровой, то налог будет рассчитан от кадастровой стоимости. Актуальность расчета вы можете узнать, позвонив по горячей линии налоговой вашей области или России, а также в налоговой инспекции, при личном обращении.
Зависит от условий сделки.
понадобится детальная консультация, подготовка документов по сделки, звоните
