Просрочка?

Здравствуйте. В ситуации, когда ваше жилье находится в залоге в связи с кредитом, взятым вашим сыном, важно учитывать несколько аспектов.

1. Залог по кредиту вашего сына: Если ваш сын исправно платит по кредиту, который обеспечен залогом вашего жилья, то кредитор, в данном случае банк, не имеет оснований требовать обращения взыскания на залоговое имущество. Залоговые обязательства вашего сына выполняются, и риск утраты жилья по этому кредиту минимален.

2. Ваши личные просрочки в Сбербанке: Если у вас есть другие просрочки по кредитам в Сбербанке, это может стать основанием для банка предпринять действия по взысканию задолженности. Однако для того, чтобы банк мог претендовать на ваше залоговое имущество, необходимо, чтобы оно было заложено именно по вашему кредиту.

3. Возможные действия банка: Банк может попытаться взыскать задолженность по вашим просрочкам другими способами, например, через судебное разбирательство и последующее исполнительное производство. Если ваше жилье не заложено по вашим обязательствам, банк не может автоматически обратить взыскание на него из-за ваших просрочек.

4. Рекомендации: Я бы рекомендовал обратиться за консультацией к юристу, который сможет изучить все документы, связанные с вашими кредитными обязательствами, и дать конкретные рекомендации по вашей ситуации. Также стоит рассмотреть возможность реструктуризации вашего долга или договоренности с банком по погашению просроченной задолженности.

Таким образом, если ваше жилье заложено только по кредиту вашего сына и он платит исправно, рисков утраты жилья по его обязательствам нет. Однако ваши просрочки требуют внимания и решения, чтобы избежать возможных юридических последствий.