Как попасть в квартиру законно до истечения 6 месяцев?

(3 ответа)

У меня умерла бабушка, наследников первой очереди нет (родители, супруг, дети) давно умерли, я внучка (единственный наследник по представлению), хочу пойти к нотариусу и открыть наследственное дело. Ключами от квартиры покойной бабушки завладела ее подруга и передавать их отказывается. Могу ли я как-то законно попасть в квартиру не дожидаясь пока пройдет пол года? Имею ли я право вскрыть квартиру и сменить замки?

Штевель Евгений Александрович
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет
05.02.2023 21:19
Телефон

Здравствуйте. Пока наследство не принято у Вас нет прав на эту квартиру как и нет на неё прав и у той женщины - подруги. Как бы не выплыло завещание на её имя. Если Вы зарегистрированы по адресу бабушки - тогда имеете полное право там находиться, поменять замки. На любые вызовы сотрудников полиции со стороны этой женщины у Вас есть прописка - законное основание находиться.

Полина
05.02.2023 21:26

Если ни у кого нет прав пользоваться, как сделать так чтоб она туда не ходила? Через участкового или как? У кого должны храниться ключи пол года?

Штевель Евгений Александрович
Штевель Евгений Александрович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 12 лет
06.02.2023 09:09

На практике же живут в квартире наследодателя те, кто фактически принял его. Фактическое принятие - это и есть проживание в жилплощади наследодателя. Попробуйте обратиться к нотариусу по ст. 1172 ГК РФ, но сомневаюсь что нотариус на практике поедет описывать имущество в квартире. Тем более, нотариус же не будет дверь болгаркой пилить. Поэтому: судьба квартиры (и вкладов на счетах) решится нотариусом в зависимости от наличия или отсутствия завещания, наличия иных наследников. Ценное имущество в квартире: что там конкретно представляет для Вас ценность? Фотоальбом? Что-то подобное? Обратитесь к этой женщине и попросите это

Рябов Сергей Иванович
Рябов Сергей Иванович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
05.02.2023 22:40

ст. 1172 ГК. Опись имущество, опечатывание квартиры и иные действия по обеспечению сохоанности наследственной массы производит нотариус, к которому Вы обращаетесь за наследством.

Изгарская Татьяна Юрьевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года
05.02.2023 22:19
Телефон
Здравствуйте! К нотариусу обязательно и не тяните с этим - полгода ждать не нужно. По поводу завладела ключами - пишите в прокуратуру (можно подать онлайн). Участковый потопчется и уйдёт, а прокуратура должна отреагировать письменно и возможно даже делом/советом помогут
Рябов Сергей Иванович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
05.02.2023 21:24
Телефон

Обратитесь к участковому, предъявите документы на то, что Вы - член семьи. Возьмите справку от нотариуса о том, что Вы обратились с заявлением о вступлении в наследство.

Полина
05.02.2023 22:00
Я кроме фамилии имени и номера телефона этой женщины ничего не знаю, что если она будет отрицать что у нее есть ключи? Квартиру могут опечатать на пол года?
Рябов Сергей Иванович
Рябов Сергей Иванович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
05.02.2023 22:08

А Вам и не надо это знать. Вам нужно основание чтобы попасть в квартиру. Полностью согласен с Евгением Александровичем, возможно наличие завещания... но это может выясниться только при установлении наследства и выдаче свидетельства.

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно действовать в рамках закона, чтобы избежать возможных юридических проблем. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Обратитесь к нотариусу: Прежде всего, откройте наследственное дело у нотариуса по месту последней регистрации вашей бабушки. Нотариус поможет вам оформить все необходимые документы для вступления в наследство.

2. Получите свидетельство о праве на наследство: Хотя это возможно только по истечении шестимесячного срока с момента открытия наследственного дела, нотариус может выдать вам справку о том, что вы являетесь единственным наследником. Это может помочь в переговорах с подругой бабушки.

3. Попробуйте договориться с подругой бабушки: Объясните ей, что вы являетесь законным наследником и что она не имеет права удерживать ключи от квартиры. Возможно, она согласится передать вам ключи добровольно.

4. Обратитесь в полицию: Если подруга бабушки продолжает отказываться передать ключи, вы можете обратиться в полицию с заявлением о неправомерном удержании имущества. Полиция может помочь в разрешении ситуации.

5. Юридическая помощь: Если предыдущие шаги не приведут к успеху, обратитесь за помощью к адвокату. Он поможет вам составить заявление в суд о неправомерном удержании имущества и, возможно, получить судебное решение, которое позволит вам получить доступ к квартире.

6. Вскрытие квартиры: Вскрытие квартиры и смена замков без согласия всех заинтересованных сторон может быть расценено как самоуправство, что является административным правонарушением. Поэтому такие действия следует предпринимать только после получения соответствующего разрешения от компетентных органов или по решению суда.

Важно действовать в рамках правового поля и не предпринимать действий, которые могут быть расценены как нарушение закона.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
503 юриста отвечают
16 минут среднее время ответа
162 вопроса за сутки
Чижов Алексей Алексеевич Юрист в Москве Стюф Вероника Григорьевна Юрист в Санкт-Петербурге Селиванов Владимир Викторович Адвокат в Ставрополе Халина Оксана Владимировна Юрист в Москве Цуциев Жан Валерьевич Юрист в Владикавказе
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Наследству в Москве