Выписывание ребенка без согласия другого родителя?

Скажите пожалуйста.Как можно так сказать отвоевать квартиру свою у сестры.

Я брат,после развода первого купил квартиру за свои деньги но оформил на мужа сестры официально,по документам он собственник,по финансам я(сделали так 4года назад,чтобы бывшая жена не знала что есть квартирка и так все забрала. Но как я захотел забрать свое жилье сказал сестре пойдем переоформишь отдашь она послала меня и прекратились все контакты со мной из за этого,я мягко сказать офигел что сестра так себя повела и отдавать не собираеться ни деньги ни жилье,я сейчас женат второй раз и не могу прописать жену даже на свою площадь. Так как сестры муж собственник они и этого не делают. У нас кашмар что твориться. И мне обидно что из за квартиры и моей мои кидали меня. Пойти через суд ,опять не докажешь без документов и жена беременая и без прописки у меня. 

Цыпкин Павел Александрович

Иск подать, конечно, можно, но с доказательствами и их сбором придется постараться

Ким Галина Владимировна

Скажем, пожалуйста. Нанимайте юриста платно, который будет решать вам вашу задачу. Вы уже неоднократно копируете свое объявление с прошлого года, пытаясь получить какой-то уникальный способ решения вашей проблемы за бесплатно, но его не будет

Что будет если я мужчина откажусь от родительских прав (но ребенок не совершенно летний имеет в моей квартире свою долю) мама ребенка (моя бывшая жена) будет иметь какие то права на эту долю или вообще какие либо права на долю ребенка и в этой квартире в таком случае!?

Ким Галина Владимировна

1. обязательства по алиментам останутся
2. доля за ним сохраняется и не сопряжена с отказом от Р/п
3. собственность ребенка остается за ним ни мать, ни вы на нее прав не имете исключение наследство при смерти ребенка - тогда его доля будет наследоваться наследниками 1 очереди по закону - родители, супруг, дети.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Отказ от родительских прав вам ничего не даст обязательства по алиментам будут продолжаться, тоже самое в отношении имущества. Право на доли, наследство этот ребёнок имеет. Если у вас есть намерение имущество оставить за собой, то необходимо использовать иные правовые варианты. Для этого нужно изучать документы, всё фактические обстоятельства, правовые нюансы. Имущественные вопросы всегда рассматриваются индивидуально.

Человек находится в ИК и является собственником квартиры, но хочет квартиру продать- доверенность на проведение продажи оформлена на дочь. Он хочет добровольно сняться с регистрации, чтобы прописаться по другому адресу - я ( бывшая жена) хочу его прописать в своей квартире. Он написал заявление, но в паспортном столе нам отказывают по причине того, что нет его паспорта, который нам, естественно, из колонии никто не выдаст. Сотрудники колонии нам сказали, что они данными вопросами не занимаются и пока он отбывает срок, мы выписать его никак не сможем( срок- семь лет). Что нам делать? Квартиру он хочет продать ( за неё начисляют долги) и по освобождению приобрести другое жилье.

Ким Галина Владимировна

1. снять с рег учета через суд, действуя с его стороны на основании доверенности до продажи кв.
2. договорится с покупателями о снятии его с рег учета, обозначив условия в соглашении сторон.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Заявление должно быть удостоверено.

Снять с рег учетам можно в судебном порядке как вам, выполнив досудебный порядок, так и новому собственнику. Покупатели будут с насторожностью относится к покупке жилья, при наличии прописанного, находящегося в млс. В сделках и так много рисков, правовых нюансов, последствий как для покупателя так и продавца добавлять ещё не имеет смысла.

Здравствуйте!
Я замужем, у мужа есть квартира от первого брака, которую по суду поделили пополам с бывшей женой, и плюс доли детям выделены... Мы хотим выкупить долю бывшей жены, доли детей говорит риэлтор до 18 трогать нельзя, они останутся в доме... Ну с долями детей ладно... Пусть остаются...
Вопрос: Сейчас по бумагам собственник - бывшая жена, в случае если мы выкупим долю, квартира может быть оформлена на меня? Или только на мужа? Спросили у риэлтора, она говорит только на мужа оформлять можно... А почему так, я не понимаю... Я долю выкупаю... Почему на меня нельзя?

Байдак Зоя Михайловна

Риелтор не прав. Не зависимо от того что говорит риелтор, вопрос о продаже долей легко решается, если на это соглашается бывшая жена/собственник долей и мать детей. Пусть берет в опеке разрешение на продажу детских долей. А вы меняйте риелтора, она вам не помощник.

Добрый вечер. С мужем выкупаем долю его бывшей жены в доме. У мужа его доля 29/60,выкупаем тоже 29/60 (доля бывшей) + по 1/60 на детях (У мужа 2 несовершеннолетних детей, которые живут с бывшей женой). Выкупаем на мои деньги(я продала квартиру) , но оформлять долю будем на мужа.
Подскажите, если вдруг что- то случается с мужем, то как будет распределен дом? Бывшая жена будет вступать в наследство за несовершеннолетних? Если так, то она может потребовать сдачи? Если может, то как обезопасить себя, чтобы в случае чего, не остаться без всего?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если муж умрёт, то наследники 1 очереди будут по закону - родители, супруга, дети. Супруга вправе на выдел супружеской доли в совместно нажитом имуществе, остальное наследственное имущество будет делиться в равных долях между наследниками. Можно обезопасить юридически грамотными действиями и составленными документами - это всё в индивидуальном порядке.

У нас с бывшей женой срвместнонажитая квартира в браке оформлена она на нее прописки в этой квартире у меня нет но у нас равные доли этой квартиры по 1/3 у меня жены и ребенка, может ли она меня выселить из нее

Берковская Виктория Олеговна

Добрый день! Нет. Но может признать Вашу долю незначительной с выплатой Вам компенсации и тогда Вы никаких прав иметь не будете. Если площадь небольшая, например, однокомнатная квартира, суд она выиграет. Судебная практика уже сложилась. Есть нюанс - она должна будет внести на депозит суда сумму компенсации. Если же квартира большая и есть изолированные комнаты, суд она проиграет

Цуциев Жан Валерьевич

если вы являетесь совладельцами, конечно не может

У мужа есть квартира в ипотеке, приобретенная в первом браке. Ипотека на него, собственник соответственно тоже он, бывшая жена не прописана там и никогда не была. Только сын от первого брака и сам муж. При разводе они не делили ее, муж платит ипотеку в счет алиментов по устной договоренности выкупая квартиру для сына. Так вот такой вопрос. Мы сможем сейчас ждём ребёнка, можно ли составить какой-то документ что наши с ним общая дочь на эту квартиру претендовать никогда не будет? У нас сейчас своя квартира ипотеке, дочери планируем оставить её. И не я не дочь претендовать на имущество его свнп от первого брака не будем. Какой документ можно об этом составить?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Таких документов нет, надо с первой женой делить имущество-квартиру, которую приобрели в браке.

Байдак Зоя Михайловна

Брачный договор у нотариуса нужно составлять и в нем все прописать. И можно его дополнить завещанием.

Есть квартира в общей совместной собственности (в ЕГРН два собственника я и бывшая жена). После развода прошло 6 лет. При разводе имущество не делили. Сейчас встал вопрос о продаже по обоюдному согласию. Знаю что нужно выделить доли через нотариальное соглашение о разделе. А есть ли возможность без раздела на доли продать? И если да, то как это правильно оформить в договоре купли продажи?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Возможно, если продаете всю квартиру, два продавца и у каждого свой расчетный счет в банке. В данном случае доли признаются равными.

Кораблева Юлия Вячеславовна

если вы имеете в виду выдел доли детям, то он только при использовании материнского капитала. Про это вы не пишите. Если имеете в виду доли из совместной собственности супругов, то у вас в Росреестре уже стоят доли, раз вы пишите, что оба собственники и выделять не нужно. В договоре купли-продажи прописывание, что каждый получает сумму в соответствии с его долей и прописывание сумму и счёт каждого.

Здравствуйте, рядом со мной есть участок соседний, который я хочу купить, но дело в том, что там 3 собственника, у отца 1\\2 доли, у двух его детей по 1\\4 доли, и вот у сына, у которого 1\\4 доля, идет арест на имущество по неуплате алиментов, из-за этого на всю недвижимость идет запрет регистрации. Я посмотрел на сайте судебных приставов там долг у него около 1.3 млн, сам участок они хотели продать за 4.5 млн. Его бывшая жена, которая подавала на алименты на контакт не идет, не хочет запрос отзывать как я понял(хотя он ей предлагал 500-700 тысяч после продажи)...

Что в таком случае можно сделать? Могу я как-то выкупить эту долю у приставов? Потому что в этом доме полуразрушенном уже никто не живет, они сами хотят его продать, но из-за сына, у которого долги по алиментам не могут

Чеботарев Василий Сергеевич

Технически реализовать схему можно, даже, минуя приставов, но доя Вас риски останутся в любом случае

Мингазов Юрий Саитгареевич

Упристава выкупить не можете.Тут многоходовая комбинация. Выкупить 3/4 долей данного участка, так как судюпристав не прав, наложив обременение на Весь участок, тем самым нарушив права других собственников. Оформление сделки по отчуждению земельного участка без проведения его межевания (т.е. без установления местоположения границ земельного участка в кадастре недвижимости) не запрещено действующим законодательством, но при этом сам земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет, а право собственности продавца (отца автора вопроса) зарегистрировано в Росреестре. В рассматриваемом случае правоустанавливающим документом-основанием у продавца будет решение суда, вступившее в законную силу, на основании которого данные о земельном участке и его собственнике будут внесены в ЕГРН.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. В разводе 10 лет, в браке был куплен дом в ипотеку ( полностью ипотеку выплачивал я сам, так как жена не работала не до, не после взятия ипотеки, выплатили в браке 2 года, далее 8 лет платил уже будучи в разводе). Долевик дома я один, бывшая жена там только прописана. Подскажите, могу ли я её выписать, так как она там не проживает, и все эти года не платит .

Броновицкий Анатолий Олегович

Здравствуйте. Через суд можно. Иск быстро рассматривается

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Если Вы единоличный собственник (ст.209 ГК РФ), а бывшая жена не собственник и фактически не проживает, можно требовать снятия с регистрационного учёта и выселения через суд. Регулируется ФЗ №5242‑1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…» (регистрация) и ст.31 ЖК РФ (выселение). Действуйте: направьте письменное требование о снятии с регистрации; при отказе — иск в суд о признании регистрации незаконной/выселении. Суд учтёт наличие у неё иного жилья. Рекомендуется адвокат.

Здравствуйте, в браке с супругой купили жилой дом, оформили на супругу. Развелись, я уехал не подумав об разделе. У супруги встал вопрос о продаже дома, она мне сказала, пиши доверенность на меня я его от нашего имени продам а тебе потом деньги отдам. прописать обещала в своей новой недвижимости. в итоге дом продан, денег я походу не увижу от продажи дома. по прописке, бывшая жена сказала что нет у нее пока такой недвижимости, пропишись у сына в Москве. Сын отказал мне в этой просьбе, новые собственники требуют выписаться, а куда? Денег то нет на покупку новой жилплощади

Мингазов Юрий Саитгареевич

Взыскать, с бывшей супруги, половину стоимости дома, надо было раньше думать, деньги переводить по двум счетам.

.

Кашапова Элина Ришатовна

Здравствуйте! Как я понимаю, доверенность с правом получения денег вы всё-таки дали. Ищите доказательства того, что она обещала половину с продажи отдать. У нее, в свою очередь, нет доказательств того, что она передала Вам эти деньги в счет Вашей супружеской доли. Выставляйте ей требование. Если откажет или смолчит, обращайтесь в суд с иском о взыскании половины суммы от продажи. Также можно рассмотреть вариант иска о признании сделки о продаже не действительной. Но, думаю, это менее перспективное направление

Добрый день! Имеется квартира, разделена на 3-х человек по 1/3 доли в праве на каждого, я хочу продать свою долю, другие двое собственников не хотят выкупать мою долю (бывшая жена и совершеннолетняя дочь) как мне быть?

Байдак Зоя Михайловна

К сожалению так часто бывают. А сколько комнат в квартире не указано. Из-за этого дать рекомендации не представляется возможным.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте.
Вы обязаны письменно предложить вашу долю с указанием цены и условий — сособственники имеют право преимущественной покупки (обычно 1 месяц). Если они откажутся или не ответят — можете продать третьему лицу на тех же условиях и зарегистрировать переход права в Росреестре. При препятствиях со стороны сособственников можно обращаться в суд с требованием раздела имущества или принудительной продажи доли. Рекомендую юриста для оформления и уведомлений.

Поднимала старые документы, увидела опечатку сделанную в суде по приватизации.
в 2008 году умер мужчина, был суд по его соцнайму жилья.
В ордере при получении квартиры была дочь и его бывшая жена. Его новая супруга вступила в соц найм, по суду, но в решении суда есть опечатка, что на момент получения ордера были указана дочь и бывшая жена, но суд допустил опечатку, вместо бывшей жены инициалы новой жены, фамилии у них одинаковые. В суде обе писали отказ от претензий на квартиру. Теперь переживаю, нет ли в её отказе ошибки с инициалами.
В итоге
В 2008 году был заключён договор социального найма согласно суду с Администрации юей города.
В 2012 году на дочь новой жены оформили приватизации и собственность.
В 2016 году квартиру продали, через агентство недвижимости, покупали через ипотеку банка.
Может бывшая жена из-за опечатки потребовать свою долю?
Прошли сроки исковой давности?
К владелице, кто продала квартиру?
Стоит мне переживать, это было моё единственное жилье, на чьи деньги я купила другое?

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. При восстановлении срока исковой давности возможно. Нужно анализировать текст судебного решения в индивидуальном формате.

Домрачев Сергей Владимирович

Вам не стоит переживать по поводу опечатки в решении суда. Учитывая, что с момента приватизации прошло более 10 лет, а квартира была продана еще в 2016 году, сроки исковой давности для предъявления каких-либо претензий, в том числе бывшей женой, истекли.

Доброго времени суток! Рассматриваю приобретение вторичной недвижимости, трехкомнатная квартира. Основная информация по данной недвижимости, которая мне известна: 1) Недвижимостью владеет продавец, который находится в разводе со своей супругой, свидетельство о разводе мне было показано, в разводе больше года, они оба, включая их детей, имеют доли в продаваемой квартире; 2) Они получили приказ опеки на разрешение продажи, при этом бывшая жена Продавца приобретает себе новое жилье на деньги от продажи, жилье в новостройке, степень готовности дома высокая, проверял лично, также проверил действительность данного приказа плюс мне предварительно направлен проект ДДУ, в нем прописано условие выделения долей детям и жене; 3) Проверил документы продавцов на действительность ( паспорта проверил номера через госуслуги), отсутствие открытых производств на сайтах ФССП, просмотрел наличие судебных дел по данным лицам; 4) Сделка с ними будет нотариальная, оба продавца на ней будут присутствовать, дети: один малолетний, другой несовершеннолетний, дети однополые, т.к. мне известно, что при разнополых детях опека может не одобрить продажу, тем более, что бывшая супруга продавца приобретает однокомнатную квартиру, полагаю, что их доли вправе продавать мать как их законный представитель; 5) дети прописаны в другом месте, их мать тоже, продавец (бывший супруг) выписался недавно, в любом случае мне при сделке предоставят выписки из домовой книги плюс сделаю фактическую сверку по штампам выписки в их паспортах.
6) Продавец- второй собственник квартиры, с предыдущим собственником продажа проходила через нотариально заверенный договор с наличием отметки о нотариальном согласии супруги первого продавца, первый же продавец, в свою очередь, приобретал жилье у застройщика через ДДУ, у текущего продавца квартира в собственности около 7 лет. Какие моменты мне стоит еще проверить дополнительно и в целом стоит ли мне рассматривать покупку данного жилья у разведенных продавцов с учетом того, что мне удалось разузнать?

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте, Роман. Даже судя по изложенным фактам, могу сказать, что сделка может иметь юридические подвохи и возможные осложнения для вас, как для покупателя, в будущем. К ней стоит подойти ответственно. Оценить юридические риски через интернет, не видя документов, невозможно, вывод будет носить умозрительный характер. Вы можете предоставить имеющиеся документы от продавцов юристу, чтобы тот оценил юридические угрозы и возможные риски.

Имеется приватизированная квартира (2019г.) / 54.4 кв.м.
В ней сейчас прописаны/имеют доли:
1) Я собственник (1/4 доли в квартире)
2) Мой младший брат (1/4 доли в квартире) - проживает отдельно с 2020 года на съемной квартире.
3) Мой старший сын 10 лет (1/4 доли в квартире)
4) Мой младший сын 6 лет (1/4 доли в квартире)
5) Бывшая жена (отказ от доли. Прописка)

Отношения с бывшей супругой крайне натянуты. В связи с чем встает вопрос о разделе имущества, но пока не можем урегулировать некоторые моменты.
Жена постоянно стращает продажей долей детей неким людям, с последующей (встречной) сделкой для переезда в новое жильё.
Вопрос заключается в следующем: Может ли бывшая супруга распоряжаться долями детей в данном конкретном случае ?
Заранее спасибо.

Коробова Евгения Михайловна

Добрый день!

Нет, бывшая супруга не может самостоятельно распоряжаться долями детей. Для совершения любых сделок с детскими долями, будь то продажа, дарение или обмен, требуется согласие органов опеки и попечительства

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Бывшая супруга не имеет права распоряжаться долями ваших детей, даже если она выступает в качестве их законного представителя.