Как подарить долю квартиры сестре?

Кукскаузен Вероника Валерьевна

Добрый день!

Если два долевых собственника, то достаточно простой письменной формы договора дарения для регистрации перехода права в Росреестре. Взимается гос.пошлина при регистрации права. Насколько мне известно, размер ее составляет 2000 р.

Если долевых собственников больше, то договор дарения необходимо удостоверить у нотариуса. Нотариус взимает гос.пошлину за нотариальные действия и за регистрацию права в Росреестре.

Буланкина Светлана Николаевна

Договор дарения нужен, ст.572 ГК.

Платить:

• юристу для оценки рисков (желательно ее проводить во всех случаях) за составления договора;
• нотариусу - если дарение не по единой сделке;
• госпошлина в Росреестре.

Довган Юрий Богданович

Чтобы подарить долю дома родственнику, Вам нужны следующие документы: свидетельство о праве собственности на дом, технический паспорт на объект, а также паспорт дарителя и одаряемого. Также может понадобиться согласие других собственников, если они есть. При оформлении подарка нужно будет уплатить госпошлину за регистрацию права собственности, которая зависит от размера доли и региона. Обычно, если подарок дан близкому родственнику, налог на дарение не взимается, но лучше уточнить это заранее.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сделки с долями происходят с участием нотариуса. Оплата услуг нотариусу, госпошлины. Документы правоустанавливающие, паспорт одаряемого, дарителя.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! На саму квартиру не можете претендовать. Если отделимые улучшения были куплены за ваш счёт (сантехника, бытовая техника, мебель и тд), это нужно доказать - на них имеете права

Ураев Владимир Вениаминович

Гражданский брак не влечет возникновения у гражданской жены права на наследство мужа (и наоборот, права у гражданского мужа на наследство жены) по закону.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, да шанс есть. Выиграла дело в Ростовской области. Решение вступило в законную силу

Меньшикова Ольга Борисовна

Нет, не можете.

Рябов Сергей Иванович

По законе не можете.

Ким Галина

Претендовать, кончено, можете но не через вступление в наследство, а как, например, кредитор.

Понадобится детальная консультация, звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы не являетесь наследником по закону, а если нет на ваше имя завещания, то прав на долю у вас нет или нужно доказывать такие права.

Если нужна подробная консультация, обращайтесь.

Моргачев Алексей Николаевич

Да, если таковая была.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Я думаю, что такого у нотариуса в наследственном деле быть не может. Если один наследник отказался от своей доли 1/2 в пользу второго наследника за оговоренную сумму денег, то нотариуса это никак не касается. У нотариуса будет отказ от своей доли наследства первого наследника. А получение денег по расписке за долю - это правоотношения наследников

Ким Галина

расписка хранится у покупателя. если нотариус удостоверяет подлинность подписи в данной расписке, то в архиве есть. если расписка обычная без удостоверения -нет

Мингазов Юрий Саитгареевич

Может, если отдали на сохранение.

Меньшикова Ольга Борисовна

Есть нотариальный номер сделки

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нет, нельзя потому что они вступают в наследство после смерти свёкра, а у него нет доли на этот дом. То есть чтобы её унаследовать сначала нужно чтобы она появилась. Так что правильно нотариус говорит

Лагодич Евгений Владимирович

Почему Вы не доверяете нотариусу он действует в Ваших интересах.

Ватолин Александр Иванович

Нотариус прав.

Яцына Дарья Васильевна

Нотариус в данном случае абсолютно прав, и сомнений в его действиях нет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Верное

Лагодич Евгений Владимирович

Если вы завещали квартиру дочери сын, может только попытаться оспорить Вашу волю, но это сомнительная затея.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Да, в случае если Ваш сын будет являться нетрудоспособным (пенсионером) он также будет наследовать обязательную долю в наследстве вне зависимости от содержания завещания.

Пилипенко Игорь Александрович

Мужчина в возрасте 60 лет уже признаётся наследником с правом на обязательную долю в наследстве. Поэтому наследодателю надо договориться со всеми наследниками. Не стоит оставлять после себя ненужные разборки.

Красильникова Армине Владимировна

Может.

Байдак Зоя Михайловна

Обязательная доля это 1/2 от той доли, которая сыну бы причиталась если нет завещания. Но, возраст пенсионера и/или недееспособности учитывается на день смерти наследодателя

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте

Завещание можно оспорить как иную любую сделку.

Завещание учитывает лиц с правом на обязательную долю в наследстве.

Если он уже на пенсию к моменту открытия наследства у него возникнет право на долю. Если вы хотите "лишить" Его наследства при жизни, то нужны иные действия исходя из фактических обстоятельств.

Каравайцева Елена Александровна

Вы можете отказаться от экспертизы ДНК, но учитывайте, что в этом случае суд вправе удовлетворить иск Николая и установить родственную связь.

Мингазов Юрий Саитгареевич

А что мешает горячолюбимой бабушке сделать завещание на Вас, думаю Николай еще не достиг пенсионного возраста.

Байдак Зоя Михайловна

Вы и двоюродный брат наследники по праву представления. Все зависит от желания бабушки распорядиться своим имуществом. При наследовании не делается ДНК, если с документами у него все в порядке и нет судебного спора.

Маслов Александр Анатольевич

для того что бы ваш двоюродный брат стал наследником, ему нужно доказать что сын бабушки его отец! Это не так просто как вы думаете! Вы не обязаны предоставлять свои образцы для днк! Ваш двоюродный брат должен обращаться в суд и по решению суда должна проводится эксгумация трупа его отца для теста днк! Это все очень не дёшево и на это уходят годы! Так что выступайте себе в наследство живите и радуйтесь и звоните мне по телефону 79850677850! Я сам когда то работал адвокатом в Тирасполе в 2001 году!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте

При отказе в выдаче материала для теста ДНК родство устанавливается по сути в заявительном порядке.

Вы являетесь наследниками по праву представления. Завещание при раке 4 стадии будет оспариваться. В наследстве много нюансов пюих применение зависит от фактичечких обстоятельств. Судебные споры о праве на наследство всегда имеют свои особенности, также в части услановления родства.

Красильникова Армине Владимировна

Вступить в наследство.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте, Руслан! В любом случае первоначально необходимо обратиться к нотариусу. По результатам общения с ним принимать решение.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Наследовать на общих основаниях.

Байдак Зоя Михайловна

С удовольствием проконсультирую и подготовлю документы на платной основе.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В первую очередь наследнику по закону нужно обратиться к нотариусу с заявлением по наследству матери, затем через нотариуса или суд оформлять наследство бабушки, дедушки.

Обращайтесь

Вараюнь Роман Александрович

Здравствуйте. Обратиться к нотариусу

Бударагин Александр Александрович

Если делали ремонт, вкладывали деньги, то шансы есть.

Байдак Зоя Михайловна

Конечно, может. Будут наследниками дочь наследодателя, муж и ее родители, если еще живы. При условии если нет завещания, и/или в договоре дарения нет оговорок.

Косинов Виктор Андреевич

Добрый день, тот факт что квартира была подарена исключает ее из состава совместно нажитого имущества, но не исключает из состава наследственной массы. В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ и супруг и дочь являются наследниками первой очереди по закону. По этому если не было составлено завещание, и дочь и муж будут наследовать квартиру в равных долях по 1/2 доле на каждого.

Чеботарев Василий Сергеевич

Муж и дочь наследодателя, если отсутствует завещание, принимают наследство в равных долях

Мингазов Юрий Саитгареевич

А чей ребенок?

У мужа есть права, потому что муж и нет завещания.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследники первой очереди по закону супруг, дети, родители. При отсутствии завещания в наследство вступают наследники 1 очереди. Имущество подлежит разделу в равных долях между наследниками если нет иных обстоятельств, которые могут повлиять на определение долей.

Ким Галина

да, наследственное право отличается от СК РФ. Он получит долю, также как и дети, родители наследодателя

Морозкина Татьяна Анатольевна

При отсутствии завещания, муж является наследником первой очереди, также как и дочь.

Конфета Марина Викторовна

Ваша мама оставила завещание, согласно которому вам переходит определённая доля квартиры, принадлежащей вашему отцу. Завещание — это односторонняя сделка, в которой наследодатель распоряжается своим имуществом, и его воля обязательна для исполнения.

Важно вовремя заявить о своих наследственных правах нотариусу. Это нужно сделать не позднее шести месяцев после смерти наследодателя. Если вы примите наследство, то станете владельцем той доли квартиры, которую вам завещала мать. Однако если квартира физически не делится, то вы будете иметь право на соответствующую долю в праве собственности на неё.

Права сестры как наследницы по закону

Поскольку ваша сестра не упоминается в завещании, она не является наследницей по завещанию. Однако она может претендовать на обязательную долю в наследстве, если докажет, что находилась на иждивении матери не менее года до её смерти.

Обязательная доля составляет не менее половины того, что сестра получила бы при наследовании по закону. Таким образом, она может рассчитывать на часть квартиры, но меньшую, чем та, которая завещана вам.

Стоит ли вступать в наследство?

Вступление в наследство по завещанию является вашим правом, а не обязанностью. Вы можете отказаться от него в пользу других наследников по закону, включая сестру. Однако стоит учитывать, что если вы не примете наследство, то оно перейдёт к другим наследникам по закону в соответствии с очерёдностью.

Таким образом, в данном случае вам принадлежит доля квартиры по завещанию, а сестра, при определённых условиях, может претендовать на обязательную долю. Решение о вступлении в наследство зависит от ваших личных обстоятельств и планов относительно квартиры.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ваша доля, 50 %=1/2 квартиры, если отец не будет претендовать на обязательную долю в наследстве.

Байдак Зоя Михайловна

Если отец пенсионер, или инвалид, а сестра совершеннолетняя, то ваша доля 3/8.

Довган Юрий Богданович

После смерти мамы ее 50% доля в квартире переходит к вам в соответствии с завещанием (если отец не претендует на обязательную долю). Вторая 50% доля в квартире остается за отцом как пережившим супругом. Поскольку сестра не указана в завещании, она не имеет прав на долю квартиры, которая перешла к вам по завещанию. Таким образом, в итоге вам будет принадлежать 50% квартиры по завещанию, а 50% останется за отцом. Сестра в данном случае не может претендовать на наследование доли, завещанной вам матерью. Её права ограничиваются только той частью имущества, которая может перейти к ней при наследовании по закону.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Надо изучить завещание. Возможность претензий на наследство Вашей сестры, наличие долгов у наследодателя. После этого принимать решение о целесообразности принятия наследства.

Маслов Александр Анатольевич

что за бред ? Вступайте конечно в наследство ! Если надо то я помогу вам ! Просто не совсем понятна ситуация из того что вы пишите ! То вы пишите что мама оставила вам завещание на квартиру , то вы пишите что собственик этой квартиры отец ! Так а как же мама вам тогда завещала квартиру если она не ее собственик ? А собственик отец ! Или это их совместная собственность ? И мама вам завещала только свою долю в этой квартире ? Для начала надо разобраться кто собственик этой квартиры и на основании какого документа ? Для начала понять могла ли мама вам ее завещать ! Если могла то вы единственный наследник этой квартиры ! Отец тогда и ваша сестра имеют право на обязательную долю в этой квартире только если они не совершеннолетние , нетрудоспособные или инвалиды ! Александр !

Маслов Александр Анатольевич

если собственик квартиры отец ! То сама не могла вам завещать чужую собственность ! Александр !

Маслов Александр Анатольевич

тогда вы не наследник !

Ким Галина

завещание пишется на то имущество, на которое наследодатель имеет право - на 1/2. Эту долю и получите за минусом обязательной доли, при наличие наследников имеющих на нее право.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Отказаться не можете, можете подарить, продать.

Носиков Владимир Михайлович

Здравствуйте.

Да, можно отказаться от доли в квартире. Вам нужно написать заявление у нотариуса и зарегистрировать отказ в Росреестре. Это займет около недели. Передача доли члену семьи может быть проще, но потребуется нотариальная заверка.

Байдак Зоя Михайловна

Подарите или продайте через нотариуса. Сделка дарения пройдет за 5 дней, купля-продажа больше 35 дней.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе совершить сделку с долей в пользу одного из членов семьи. Если быстро, то договор дарения. Однако, следует учитывать, что при определенных обстоятельствах, любая сделка может быть расторгнута.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Вы можете подарить.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Собственник доли вправе продать её прочим владельцам квартиры. Цена и условия оплаты оговариваются в процессе переговоров.

Байдак Зоя Михайловна

Договаривайтесь о цене и продавайте остальным собственникам. Это будет лучше, чем потом платить квартплату за кого то, если будут долги.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Можете продать другому собственнику (или подарить). При отказе других собственников от выкупа Вы вправе продать кому угодно

Чугунова Надежда Васильевна

Можете все сособственники продать квартиру сразу. Можете свою долю продать другим сособственникам. Можете продать третьему лицу, предварительно уведомив об этом других дольщиков. Сумму получите пропорционально принадлежащей вам доле.

Мингазов Юрий Саитгареевич

"Подарить", пока не сделали обязательной удостоверенния данной сделки нотариусом, это только в этом году.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Продать за небольшие деньги добровольнт эту долю другим собственникам. Либо выкупят в судебном порядке и вероятно по более низкой цене если юридически грамотно обыграть ситуацию в пользу заинтересованного собственника или нескольких собственников.

Красильникова Армине Владимировна

жить, подарить, продать сособственникам.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Наследники принимают наследство в силу ст.1112 ГК РФ, согласно очереди по закону. Распределяется по принявшим наследникам.

Ким Галина

Что я могу получить с этого? цену при продаже доли в размере 1/16 другим собственникам

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, нет, так как единственный кто являетесь прямым наследником первой очереди - это сын.

Ватолин Александр Иванович

. Наследники первой очереди (ст. 1142 ГК РФ)Живой сын — прямой наследник.Внучки (дочери погибшего сына) — наследуют по праву представления вместо своего отца (п. 2 ст. 1142 ГК РФ), если он умер до матери. Распределение долей: Доля матери в квартире: ½ (так как квартира приватизирована на двоих).Наследники делят эту ½ поровну: Живому сыну — ½ от ½ = ¼ квартиры. Двум внучкам — по ½ от ½ = по ⅛ каждой (доля, которая полагалась бы их отцу). Права вдовы погибшего сына - Не наследует долю матери, если: Нет завещания в её пользу. Она не была на иждивении у матери ≥1 года (ст. 1148 ГК РФ).Исключение: Если квартира была совместной собственностью матери и погибшего сына, вдова могла бы претендовать на супружескую долю, но в данном случае квартира приватизирована только на мать и живого сына.4. Особые случаи. Если погибший сын умер после матери, его вдова и дети могли бы наследовать в рамках своей очереди, но по условиям задачи он умер много лет назад (т.е. до смерти матери).Итоговый состав наследников: - Доля матери (½ квартиры). Живой сын: ¼ квартиры. Внучки (2 чел.): по ⅛ квартиры.

Седельников Сергей Сергеевич

Добрый день! В соответствии со ст.ст.1142, 1146 ГК РФ только внуки умершего могут претендовать на наследство. Наследство между двумя внучками в равных долях от доли которая причиталась бы их отцу.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если умерший 2-й сын успел принять наследство за своей матерью либо обратившись к нотариусу, либо, фактически завладев каким-либо её имуществом, и имеются тому доказательства, то и вдова и его дочери вправе претендовать на соответствующие доли в квартире.

Усольцев Виктор Николаевич

Вдова погибшего сына (бабушки) и её дети (внуки бабушки) не входят в число прямых наследников первой очереди. Однако, внуки могут претендовать на наследство по праву представления, если их родитель (сын бабушки) умер раньше неё

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Наследство могут принять наследники, согласно очереди по закону.

Буланкина Светлана Николаевна

Ст.1157 ГК:

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
...
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Чижов Алексей Алексеевич

Если муж не откажется от наследства, он отвечает по долгам отца в пределах стоимости наследства (ст. 1175 ГК РФ). Например, если доля квартиры стоит 1 млн руб., а долги — 2 млн руб., муж платит только 1 млн руб.
Срок исковой давности: Для долгов — 3 года с момента просрочки (ст. 196 ГК РФ). Уточните у нотариуса или коллекторов даты долгов.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Есть и ст.1158 ГК РФ.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Возможно он руководствуется положениями ст. 1149 ГК РФ, но неверно ее понимает или трактует. В соответствии с указанной нормой, на часть денег, которые являются наследственным имуществом Вашей бабушки, он действительно вправе рассчитывать как нетрудоспособный ребенок наследодателя. А вот на квартиру - нет, так как она не является наследуемым имуществом, ведь на момент смерти бабушки она не была в ее собственности. Поэтому в отношении доли в кваритре его действия неправомерны. С угрозами - только в полицию.