УК присылает акты, но работу не делает. Какие законы они нарушают?

В вашей ситуации необходимо предпринять следующие шаги:

1. Письменное обращение в УК: Подайте официальное письменное заявление в Управляющую Компанию (УК) с требованием устранить протечку. Укажите в заявлении все детали проблемы, даты предыдущих обращений и приложите копии акта, который вам предоставили. Обязательно сохраните копию заявления с отметкой о получении.

2. Фиксация проблемы: Сделайте фотографии и/или видеозаписи протечки, чтобы иметь доказательства существования проблемы.

3. Обращение в Жилинспекцию: Если УК не реагирует, вы можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию с жалобой на бездействие УК. Приложите копии всех ваших обращений и акта от УК.

4. Привлечение независимых экспертов: В случае отсутствия реакции со стороны УК и Жилинспекции, вы можете пригласить независимого эксперта для составления акта о техническом состоянии и причинах протечки.

5. Юридическая консультация и суд: Если проблема не решается, рассмотрите возможность обращения за юридической консультацией. При необходимости можно подать иск в суд о понуждении УК к исполнению своих обязательств и, возможно, взыскании убытков, если таковые имеются.

6. Коллективное обращение: Если проблема затрагивает и других жильцов, попробуйте объединиться и составить коллективное обращение, что может увеличить шансы на быстрое решение проблемы.

Документируйте все свои шаги и сохраняйте копии всех обращений и ответов для возможного последующего использования в суде.