Обмен квартиры?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Так пусть дети Вас пропишут. Я же правильно понял, что речь о ваших детях?

Ким Галина

В данной ситуации необходимы документы для правовой оценки и принятия решений по дальнейшим действиям. Каким образом квартира была приватизирована без вашего участия

Мерзликин Алексей Борисович

Чтобы хоть как то грамотоно ответить на ваш вопрос, нужна полная картина по ситуации и конечно документы посмотреть.

Губин Александр Николаевич

Добрый день!

1. Не вижу препятствий к тому, чтобы отозвать свое согласие. Ноги в руки и идете к тому же самому нотариусу отзывать свое согласие. Чем быстрее, тем лучше.
2. Дополнительно напишите в Администрацию города и района о том, что Вы не согласны с тем, что приватизация будет только на одного человека.
3. В крайнем случае, при отказе от приватизации у Вас сохраняется право проживать в квартире бессрочно, даже если мать продаст квартиру. Главное - фактически в квартире жить и сохранять регистрацию.

Ким Галина

Отзыв отказа возможен до подачи документов на приватизацию.

Следует учитывать, что нотариус может и не согласиться на это действие. Тогда придется обращатся в суд

Топорков Сергей Михайлович

Здравствуйте, ваша мама может продать свою долю в квартире хоть сейчас, единственное она должна сначала письменно предложить продажу сначала отцу, если он в течение 30 дней не отвечает на предложение либо отказывается от покупки вовсе она на тех же условиях, что и предлагала ему, имеет право продать долю. Вопрос по поводу аренды тоже неоднозначный, так как для того, чтобы сдавать квартиру он должен был получить от вашей мамы доверенность. Да и деньги полученные от ее сдачи также делятся в пределах принадлежащих им долей.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Если ваш отец согласен к такому разделу, 50/50 тогда деньги можно разделить при проведении сделки.

Ким Галина

Так если матери присудили комнату бОльшей площади она свою долю может продать продаст выше, чем 50%.

При долевой собственности сдача в аренду должна быть с согласия всех собственников, денежные средства, полученные при аренду распределяются пропорционально долям, но в любом деле и вопросе есть свои уловки.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно изучать всю хронологию событий, правовые документы по признанию жилья аварийным, постановления, распоряжения и т д

Мингазов Юрий Саитгареевич

приватизировал ее и продал,

Так вот и обепечьте жильем и сына и брата.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Если брат получил равноценную квартиру (с учетом жилищных интересов ранее прописанных родственников), имеется возможность признать результаты приватизации недействительными и потребовать либо признать договор купли продажи квартиры недействительной, либо компенсации от брата. Подробнее - в вацап пишите.

Курбангалеева Людмила

Если вы были прописаны то жилье новое выделяется с учётом кв. метров на количество прописанных, договор заключается с основным квартиромьемщиком, не может быть что вы не знали о предоставлении квартиры, так как при расселение всем зарегистрированным жильцам направляется уведомление.

Вам нужно обратится в администрацию и получить постановление о предоставлении нового жилья, и исходя из него оспаривать приватизацию так как если вы там указаны были, то при приватизации доли по умолчанию определяются всем, для отказа от доли в приватизации нужен письменный отказ заверенный нотариально.

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь в администрацию населенного пункта письменно и попросите выдать вам копию постановления о выделении жилья. А потом, можно продолжить обсуждать сложившуюся ситуацию.

Маслов Александр Анатольевич

ну а как он один мог получить квартиру? Тут на мошеничество ситуация тянет! Александр!

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте находиться можете проживать нет. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Курбангалеева Людмила

Согласна с колеллегой

Августинович Петр Александрович

Добрый день! Вы можете проживать в коммунальной квартире с матерью. Однако, вселение нужно оформить документально - встать на регистрационный учет, либо внести изменения в договор найма путем включения Вас в состав членов семьи нанимателя.

Баринова Оксана Викторовна

Чтобы не было проблем с дальнейшим оформлением квартиры можно отца снять с регистрационного учета, признав его утратившим право пользования. И в дальнейшем уже не нужно будет его согласие на доп соглашение и регистрацию вашу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Пр отсутствии регистрации находится модете, проживать на постоянной основе нет.

Если будут жалобы со стороны соседей выселят и добавят суммы в счета за коммуналку

Маслов Александр Анатольевич

вы можете там находится, но с их согласия! Александр!

Маслов Александр Анатольевич

только с согласия тех, кто там проживает! Александр!

Баринова Оксана Викторовна

Вам нужно заключить доп соглашение. Но вам необходимо перед этим погасить лучше долги, чтобы минимизировать сложности. Вы также можете начать процедуру приватизации. И в рамках этой процедуры заключить доп соглашение. Но опять же если не погасите долги то в приватизации вам откажут

Курбангалеева Людмила

Пока вы не погасите долги с вами не заключат договор, и вы не сможете приватизировать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы являетесь членом семьи, состоите на рег учёте в данной квартире имеете право на заключение договора соц найма.

Переоформление договора происходит быстро, максимум в течение месяца, 5 месяцев уже перебор. Особой сложности нет, как они утверждают.

Просите у них письменный отказ если не хотят заключать договор.

С долгами нужно отдельно разбираться. Долги можно уменьшить на законных основаниях.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте обратитесь в управляющую компанию о наличии задолженности, подайте заявление о перерасчёте. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Бронштейн Александр Михайлович

Срок давности три года. В суде нужно заявить о его пропуске

Курбангалеева Людмила

Не совсем понятно за что 85 тыс вам насчитали, непонятно вы платили или нет. но обратитесь в УК для предоставления вам сальдовой ведомости о задолженности и в случае подачи иска заявление о применении срока исковой давности

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, если вы не согласны с начислением, то можете написать претензию в компанию, только чтобы у вас осталась копия претензии, также можете написать требование о предоставлении расчета задолженности, далее написать с чем вы не согласны. После проделанного можете ждать обращения компании в суд с иском, где ходатайствуйте о сроке исковой давности, но также об отсутствии предоставленной вам услуги, соответсвенно начисления незаконны, в случае, если услугу вы не получали

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! У вас есть все шансы сократить долг в разы, если его не аннулировать. Пишите на Ватсапп. Поможем

.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Необходимо предоставить расчет реальный расчет задолженности. При рассмотрении спора в суде применять срок исковой давности. Останется задолженность за 3 года

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить в ук заявление о предоставлении информации по факту начисленных долгов или ждать суда, при котором исковые требования оставить, направив в суд обоснованные возражения.

Гордеева Ирина Николаевна

Пишите письменную претензию в УК с требованием предоставления расчета задолженности и предоставления обоснованности начисления. Так же можете обратиться в Прокуратуру с заявлением о неправомерном начислении платы.

Ким Галина

У вас есть право обратиться в ук о проведении перерасчета, если вас проигнорят или откажут, тогда в суд. тратить время и силы на жалобы смысла нет

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Сами вы такое исковое заявление не сделаете, да примеров много в интернете. Лучше чтобы вам исковое заявление подготовил юрист. Обращайтесь по номеру телефона или ватсап.

Жирнов Юрий Михайлович

Здравствуйте, обратитесь к профессиональному юристу.

Баринова Оксана Викторовна

Хотя бы само исковое лучше подготовить с юристом. А уж если финансы не позволяют в дальнейшем в суд идти самим. Но самое главное это иск. Именно от того как он составлен и насколько правильно сформулированы требования будет зависеть их удовлетворение

Чеботарев Василий Сергеевич

Отвечая на вопрос о риске, ответьте на похожий вопрос: какова вероятность, что сантехник правильно проведет сложную хирургическую операцию самому себе?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Долго расписывать не буду. Было аналогичное дело, с "убеждениями" Местной администрации, люди повелись в итоге остались без квартиры.

Пошли по типовому иску, нисколько не разбираясь во всех правовых нормах, хотя в соц найме, праве на пользования много правовых нюансов, взаимосвязей.

Поэтому решать вам.

Ковалева Султа Изариевна

Доброй ночи! Вам необходимо, поскольку есть отказ, в судебном порядке приватизировать это жилое помещение, в связи с чем, лучше нанять юриста.

Стадницкая Екатерина Николаевна

Да, существует возможность обменять квартиру, которая была предоставлена сироте по социальному найму, и приватизировать другую квартиру. Однако данная процедура требует детальной подготовки и согласования с соответствующими инстанциями.

Некоторые важные моменты:

Согласие наймодателя. Для изменения условий договора или проведения обмена необходимо получить разрешение наймодателя, которым чаще всего является муниципальный орган или иное уполномоченное государственное учреждение.

Получение новой квартиры в аренду. Для того чтобы приватизировать другую квартиру, вначале следует оформить её в аренду.

Процесс обмена. Нужно обосновать необходимость обмена и заручиться согласием всех сторон, включая наймодателей обеих предоставляемых квартир.

Также стоит помнить, что в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизировать квартиру можно только единожды.

Демидченко Павел Валерьевич

Добрый день. Для того, чтобы вам поменять квартиру и приватизировать другую - такое возможно. Для этого вам нужно связаться со мной. И я вам помогу в этом вопросе.

Байдак Зоя Михайловна

Если вы поменяете квартиру, то 5летний срок будет исчисляться заново.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте. Обмен квартиры, предоставленной по договору социального найма, до приватизации, как правило, невозможен. Приватизировать можно только ту квартиру, которая предоставлена по договору социального найма.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте

Целесообразнее приватизировать эту квартиру, затем можете продать или поменять на другую. Так вы более свободны в своих правах. Обмен квартиры практически невозмен. Только учитите, что при совершении сделки нужен юрист, а не риэлтору доверять проведение юридически сделку, много правовых нюансов в сделках, о которых знает только юрист.

Ким Галина

Сирота получил квартиру по найму на 5 лет, скоро приватизация, можно ли поменять квартиру и приватизировать другую квартиру? - не годный способ. Замена затянется на долго+ срок приватизации по договору может быть продлен по инициативе администрации. проще продать юридически правильно, купив новую, какая более понравится.

Парасоцкий Роман Иванович

Добрый вечер! Ваша ситуация действительно сложная и имеет множество правовых нюансов. По закону, если вы получаете квартиру по соцнайму на основании инвалидности, то вы должны соответствовать нормам, установленным для получения жилья. При переходе прав на долю от матери к вам, ваше общее количество жилплощади может превышать допустимые нормы.
Однако, если ваша мама станет наследодателем, то важно, чтобы вы учли возможность оформления наследства. Даже если вы станете собственником 1/2 доли, нужно будет обратиться к юристу для прояснения вашего нового статуса по соцнайму.
Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Довган Юрий Богданович

Вы правильно отметили, что при получении муниципальной квартиры по соцнайму учитывается ваша доля в существующем жилье. Если ваша мама умрет, и вам перейдет ее доля, то общая площадь жилья у вас действительно может превышать установленную норму. В таком случае, органы местного самоуправления могут посчитать, что у вас больше жилплощади, чем положено, и в теории могут возникнуть вопросы относительно дальнейшего проживания в муниципальной квартире. Чтобы избежать возможных проблем, вы можете рассмотреть вариант оформления права собственности на долю матери, например, через дарение или завещание, что позволит вам сохранить ситуацию и избежать возможного возврата квартиры. Однако каждая ситуация индивидуальна, и стоит внимательно изучить все юридические аспекты, чтобы быть уверенным в своих действиях.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не заберут вашу квартиру даже если вы вступите в наследство. Для вашего спокойствия можно уже сейчас совершить юридически грамотно сделку с долей маминой квартиры, но не в ущерб мамы или вас.

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! Если Ваша тетя является единственным собственником квартиры которую она планирует продать это ее законное право. Другое дело если в этой квартире несколько собственников, то есть долевая собственность оформленная в Росреестре.Но как понятно из Вашего вопроса тетя является единственным собственником квартиры, а остальные лица в ней имеют только регистрацию, данный факт не может препятствовать Вашей тете продать квартиру.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Из вашего рассказа следует, что все действия, купли-продажи квартир, проводились в 2008 году. Внимательно ознакомьтесь с договором купли-продажи квартиры, которая находилась в общедолевой собственности. Все денежные средства получил только один участник сделки, или каждому собственнику перечисляли на банковский счет. Это очень важно. Есть еще такой вариант, что каждый из собственников мог написать расписку о получении денежных средств. В этом случае будет сложно доказать, что ваша тетя при покупке квартиры использовала общие деньги. Если конечно, вы все не заключали письменное соглашение. Если вы хотите получить от тети денежные средства, или какую то жил площадь, вам необходимо доказать, что при продаже квартиры все денежные средства получила тетя, и что при покупке квартиры она использовала денежные средства, полученные от продажи квартиры, которая находилась в общедолевой собственности. Можете вывести вашу тетю на разговор и записать все на видео. Где она признается, что при покупке квартиры были потрачены общие денежные средства, которые получили от продажи квартиры, находящегося в общедолевой собственности. Это вам может понадобиться в суде. В данном случае, конда единоличным собственником является ваша тетя. и между вами не заключенного соглашения, то она может продавать квартиру, не выделив вам денежные средства. Также может купить себе иную недвижимость, также может вас всех выписать из своей квартиры, если вы добровольно не захотите выписаться, может выписать в судебном порядке. Это не важно, статус ребенка не играет никакой роли. Собственник недвижимости имеет полное право распоряжаться своей недвижимостью: продать, подарить, заложить и т.д.

Красильникова Армине Владимировна

Пожалуйста. Если понадобиться помощь, можете написать на вайбер или на ватсап. Номер 89042426167. Обсудим условия сотрудничества.

Юозенене Татьяна Владимировна

Здесь больше вопросов, чем ответов. Квартиру первоначальную продали за 1, 5, а купили за 1, 2..куда ушли триста тысяч!? Действительно, как осуществлялась передача денег по договору купли-продажи, каждому собственнику: по расписке или на р/с. поднимайте договора. Скорее всего, в данном случае они добровольно отдали свою долю. Можно попытаться вычленить стоимость каждой доли и требовать ее возврата, как \\"неосновательное обогащение\\" либо по \\"договору займа\\"

Хуртаев Кирилл Владимирович

Подумайте вот над чем: "у сестры мужа трое детей..." и она прописана в этой квартире. Если дети несовершеннолетние, их можно зарегистрировать в этой квартире, по месту жительства матери (ч.2 ст.20 ГК РФ), на что согласие собственника не требуется. Пункты 44, 50 Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом МВД России от 31.12.2017г за № 984, не указывают на согласие собственника, членов его семьи, наймодателя, нанимателя в качестве необходимого документа при регистрации по месту жительства или пребывания несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста. В этой ситуации тете для продажи квартиры понадобиться разрешение органа опеки, а его без встречного обеспечения жилищных прав несовершеннолетних никогда не дадут... Более того, потенциальные покупатели просто сбегут. Аналогично может поступить и Ваш супруг, если у Вас есть несовершеннолетние дети. Правда, на перерегистрацию детей в иную квартиру Вам также понадобиться разрешение опеки, а его могут и не дать, если не будет очевидным улучшение условий проживания. Надеюсь, поможет.

Тиунова Наталья Юрьевна

Вопросом оформления документов должна была заниматься бабушка. Мама не может что-либо оформить. Кроме того вы пишите, что бабушка отказалась. Отказ был добровольный?

Тиунова Наталья Юрьевна

Бабушка не признана недееспособной?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, скорее всего, если Вы говорите о продлении, у вас истекает срок найма (вообще то должны предоставлять бессрочно), но раз это обстоятельство имеет место быть, так или иначе для приватизации вам в любом случае нужен действующий договор найма. Отношения, безусловно разные, но без найма приватизация невозможна

Тюленева Елена Вячеславовна

Вы на улучшение жилищных условий стоите или как Сирота?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, органы местного самоуправления могут расценить это как ухудшение жилищных условий