Задолженность по оплате услуг ЖКХ?

Здравствуйте, я из Донецка у нас ввели "военное положение " и говорят меньше передвигаться по улицам и сидеть дома или в убежищах . Но не смотря на это нам приходят извещения о долгах и угрозы об отключении электро энергии и прочих коммунальных услуг , не ужели нет ни какой в кодексах РФ статьи которая на время" военного положения "снимала с потребителя начисление долга в это время !? Ведь сохранения жизни населения :это главный приоритет государства , а выходя на улицу люди преклонного возраста подвергают себя большой опасности , да и этот слой населения очень мнителен и бояться отключения коммунальных услуг . А тем более в зимний период отключения света , газа может повлечь к переохлаждению квартир , так как отопление работает с перебоями . Подскажите какой статьей и какого кодекса оперировать со службами в это не лёгкое время ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Таких норм, которые позволяют пользоваться всеми услугами по ЖКХ, иными услугами во время военного положения без оплаты, нет и не будет.

Можно ли остановить начисление долга если временно выбывшая из квартиры, и прописанна в другом месте. И будут ли начислятся новые, если я выплачу все долги на свое имя и так же находясь прописанной в другом месте!?

Романюк Вероника Игоревна

В любом случае будут начисляться платежи за отопление, КР на СОИ, содержание и ремонт общего имущества, взносы на капитальный ремонт. То есть, имеется возможность только "приостановить" платежи на коммунальные услуги, кроме отопления. Если Вы отсутствуете в квартире более 5 дней или вовсе проживаете в другом месте, Вы можете обратиться в УК или к региональному оператору с заявлением о неначислении платы за обращение с ТКО. Но в любом случае, будут начислять норматив на одного человека, если Вы являетесь собственником квартиры. По коммунальным услугам, потребляемым в квартире нужно смотреть есть приборы учета или нет. Если они имеются, то здесь проще - подаете ежемесячно нулевые показания и Вам просто не начисляют плату. Если же приборов учета нет, то Вам будут начислять норматив по количеству зарегистрированных лиц, и в этом случае, перерасчет Постановлением №354 от 06.05.2011г. не предусмотрен.

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Платежи за капремонт и за отопление Вы приостановить не сможете. Если в квартире установлены счётчики и энергоресурсами никто не пользуется, просто показывайте регулярно неизменные показания и на оплату ставьте 0, 01 рубль. Показания нужны обязательно, иначе так и будут начислять оплату. А вот если счётчиков нет, тогда имеет смысл направить заявление в УК о приостановлении платежей (газ, свет, вода) в связи с тем, что Вы временно живете в другом месте. Такое же заявление нужно и на вывоз мусора

Добрый день. Мы проживаем в частном домовладении. Получили квитанцию за водоснабжение на сумму более 65тыс.руб. Подобные квитанции получили и двое наших соседей. У каждого в домовладении свой счетчик на воду. Каждый домовладелец оплачивает воду по своим показания. Но! имеется еще и один счетчик в люке по улице, он является общим. И вот по этому счетчику имеется недоимка около 200тыс. руб. При установке счетчиков водоканал обязал установку этого счетчика на общей линии. По каждому лицевому счету домовладельцев задолженности по оплате нет. А вот по общему счетчику получилась такая вот история. Лет 5-6 наза д водоканал также снимал показания этого водомера и недоимка по нему была около 600р. на домовладельца. И вот вопрос насколько правомерно вообще было устанавливать общий счетчик, если у каждого в доме есть индивидуальный. И почему владельцы обязаны платить теперь такие суммы, если этот счетчик не принадлежит ни к одному дому, и находится на балансе водоканала?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Я считаю, что действия Водоканала полностью незаконны. Общий счётчик установлен (как я понимаю ситуацию) на трубе Водоканала перед разграничением. Следовательно, если Ваш счётчик проверен и опломбирован, то Водоканал должен разбираться в причинах расхождения показаний ваших трёх счётчиков и того общего. Может есть прорыв, утечка перед вашими счетчиками. Нужно отстаивать свои интересы в суде, а то это периодически будет происходить. Можете мне написать в Ватс Ап, у меня есть выигранные дела с Водоканалом

Чуприкова Виктория Витальевна

Здравствуйте! Здесь необходимо посмотреть документы-основания для установки данного счетчика, его поверку и т.д. Очень много моментов необходимо учесть… Напишите в личку, разберемся

Я пенсионерка мне поступил звонок из ЖКУ с убедительной просьбой пустить мастера чтоб произвести доопломбировку узлов учета счётчиков горячей и холодной воды. В УК я уточнила, что опломбировка у меня есть. При последующей передачи данных о расходе воды через личный кабинет сделать это не представилось возможным, так как было написано, что у меня нет зарегистрированных счётчиков воды. В юр.отделе сказали откроют передачу после выполнения мною указанных в акте работ. По их просьбе Доопломбировку произвела, и после выполнение работ по данному акту выслала в Управляющую компанию все надлежащие документы о выполненных работах и получила платежку об оплате за квартиру с завышенными показателями потребления воды объяснив мне то что у меня отсутствовала первоначально опломбировка счётчиков. И мне повесили долг за квартплату 31268,82. Сумма мне начислена неверно. Нарушений с моей стороны не было. Должна ли я оплачивать эту сумму?

Руденок Виктория Николаевна

с суммой надо разбираться и считать, действительно ли у Вас такой долг, и только после этого станет ясно, надо платить в обязательном порядке, либо оспаривать эту сумму

Купила в 22г в марте пошла в электросети-составила договор переоформление. В апреле пришли проверить счетчики- писали бумажку под копирку о работе счетчиков. Когда счетчик открыли, после даты выскочила круглая сумма, я спросила, "я эту должна платить? Но она большая, а я только заехала", она сказала, что нет, что счетчик разделен на день и ночь, и я плачу по Т1, а остальные цифры меня не касаются. Кто приходил, я не помню. Три года они не могли проверить счетчик, как они сказали "ко мне не достучаться" ни какой инфы о том, что будьте на месте-мы придем, не было. в октябре 24года выходит закон о том, что недочет электроэнергии будет считаться по другим тарифам, и мой недочет посчитали по трафику *14, а не по стандарту, что сейчас. Юрист сказала, что они какие то ошибки еще допустили в оформлении, я не знаю.
Потом, когда я была в сетях, мне сказали, что нет никакого деления счетчика на день-ночь, что иначе бы платежки приходили с двумя суммами. Застройщик говорил, что он делил непосредственно в электросетях, но что ему давали на подпись не помнит.
Рассрочку мне не дадут, а если дадут, то надо обращаться в головной офис в Краснодаре. Там условия 50% сразу и потом на 3 месяца +24%. К тому же безопастники могут и не дать, так как у меня плохая кредитная история.

Краткая чуть ситуации
· Когда куплена квартира/оформлен договор: Март 2022 года.
· Первая проверка счетчика: Апрель 2022 года. Тогда же сотрудником компании мне было устно разъяснено, что большая сумма на счетчике (которая "выскочила" после его вскрытия) мне не подлежит к оплате по причине его технических особенностей.
· Период доначислений: Компания доначислила долг за период, когда они якобы не могли проверить счетчик (около 3-х лет), утверждая, что не было доступа. Никаких уведомлений о визитах или актов о недопуске мне не направлялось.
· Основание доначисления: В октябре 2024 года долг рассчитали по новой, более строгой методике (коэффициент 14), хотя спорная ситуация возникла в 2022 году.
· Текущее состояние: Компания предлагает кабальную рассрочку. Я отказываюсь ее подписывать и хочу оспорить сам долг.

Мои основные вопросы к вам:

1. Насколько правомерен расчет долга по новой методике, если нарушения относятся к 2022 году?
2. Являются ли устные заверения сотрудника компании в 2022 году основанием для оспаривания долга? Как это можно юридически обосновать?
3. Какие процессуальные ошибки со стороны компании (отсутствие актов о недопуске, правильных уведомлений) являются наиболее вескими аргументами для суда?
4. Как правильно составить мотивированную претензию в компанию с ссылками на статьи законов?
5. Каковы, по вашей оценке, шансы выиграть дело в суде? Что мне нужно собрать и подготовить?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Согласно п. 81(12) Правил №442, расчет по повышенному тарифу возможен только при наличии вашей вины и надлежащего уведомления. Если оформление документов с ошибками и не было уведомлений о проверке, вы вправе оспорить доначисления согласно ст. 10 ГК РФ. Разберём вашу ситуацию, найдем ошибки в действиях электросетей и поможем снизить сумму. Запишитесь на консультацию — защитим ваши права!

Как ответить на претензию регионального фонда кап. ремонта об уплате задолженности, если все квитанции оплачивались своевременно? Долг возник в результате неправильных расчётов , учитывалась меньшая площадь квартиры. Площадь квартиры у собственника не запрашивалась. В настоящее время оплачиваю ежемесячные платежи без учёта долга. В файле приложен ответ фонда кап. ремонта и претензия.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, Фонд вправе пересчитать взносы, если площадь была занижена, но требовать они могут только суммы за последние 3 года (§1 ст. 196, 200 ГК РФ). Всё, что старше, гасится сроком давности. Направьте в Фонд письмо: «Пересчёт признаю, но долг за 2013-2022 не оплачиваю из-за истечения срока давности». Приложите копии оплаченных квитанций. Этого достаточно.

Есть в собственности 1/2 доли жилого помещения, в котором не прописана и не проживаю 10 лет.
Проживает второй собственник но квартплату не оплачивает.
До 2018 года есть справка из управляющей компании Об отсутствии у меня задолженности по оплате жилого помещения.
С 2019 года имеется решение суда по определению порядка оплаты жилого помещения, в котором чётко прописано что я должна оплачивать:
- содержание общедомового имущества
- отопление
- капремонт.
Данный документ, а также просьба о разделении счетов, был предоставлен по электронной почте в 2019 году в НРИЦ.
Как должна происходить оплата
- по решению суда,
или платёжный документ должен делиться тупо по 1/2 части?
Почему я должна оплачивать свет и воду в том помещении, в котором не прописана и не проживаю 10 лет?
Управляющая организация НРИЦ оповещена ещё в 2019 году.
Все квитанции по оплате услуг по решению суда имеются с 2017 года, в НРИЦ предоставлены.
Как бороться с этой организацией?
Какие есть рычаги воздействия?
Заранее спасибо за развёрнутый, с указанием статей закона, ответ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник несёт бремя содержания имущества.

Оплачиваете платежи согласно судебному решению. Остальные платежи не охваченные судебным решением, оплачиваются по 1/2 каждым из собственников пока не доказано обратное.

Оповещение в 2019 году о вашем фактическом не проживании в квартире для 2023 года роли не играет. Сведения должны обновляться регулярно.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь. Услуги платные

Мингазов Юрий Саитгареевич

Заранее спасибо за развёрнутый, с указанием статей закона, ответ.

Это денег стоит.

Какие должны быть действия жильцов дома после принятие решения судом https://судебныерешения.рф/80170854/print? На основании решению собственников недвижимости был заключен прямой договор с поставщиком газа, решение общего собрания признано недействительным. Какие действия жильцов оплачивавших усуги по договору признанному недействительным?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если судебное решение не затрагивает судьбу договора, договор расторгается по правилам ГК РФ. Но это не факт, что получится расторгнуть.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вам нужно направить уведомление о расторжении договора на основании решения суда

Ук Жилищник направила досудебную претензию по оплате услуг за машиноместо на подземной парковке, парковку по факту они не обслуживали ( не мыли, не ремонтировали поломки), а также требуют заплатить за отопление хотя парковка по документам не отапливаемая. Для оплаты требуют заключить с ними договор, как поступить в данной ситуации? Договор с ними не хочется заключать, сейчас идет суд чтобы сменить их как УК по дому

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

На претензию вы вправе дать обоснованный ответ, опровергающий их требования. Договор, если он не отвечает вашим интересам, вправе не подписывать или вносите в него изменения протоколом. Тем более если у вас уже идёт суд по другим основаниям и требованиям.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Нужно изучить претензию, чтобы ответить на ваш вопрос. Обращайтесь по номеру телефона или ватсап.

Доброго времени суток! Город подал на меня в мировой суд заявление о выдаче судебного приказа в связи с долгом по оплате услуг соцнайма. Естественно я стала искать по документам, на госуслугах долги, но так и не нашла. На платежки не обращала внимания, оплачивала автоплатежом всегда и всё. А сегодня естественно начала разбираться. У нас в доме ТСЖ, платежки соответственно рассылает ТСЖ. Однако в платежках отсутствует графа по оплате услуг соцнайма. И сейчас город обратился в суд. Скажите пожалуйста, что делать? мне обращаться в ТСЖ? ведь это же обязанность ТСЖ вносить эту графу в платежку, явно не моя.

Ким Галина Владимировна

Скажите пожалуйста, что делать?- знакомиться с материалами дела. исковыми требованиями, с участием юриста или "сам себе юрист" составлять мотивированное возражение со всеми контр доказательствами и контр доводами по заявленным истцом основаниям, требованиям. Исходя из судебного разбирательства, наличия верных доводов сторон суд примет решение. Нет необходимости обращаться сейчас к ТСЖ, а через суд можно - процессуальными ходатайствами

Маслов Александр Анатольевич

вы должны каким то образом доказать. Что вы оплачивали или обратиться ко мне за помощью Александр!

Добрый день.
На мое имя в портале Госуслуги появился Судебный приказ на взыскание задолженности о неоплате услуг Управляющей компании.
От уплаты услуг, я не уклонялся, и если честно даже не знал, что нужно оплачивать данной компании. Каких - либо уведомлений о задолженности не поступало, также ежемесячных квитанций с суммой оплаты не было.
Подскажите пожалуйста как правильнее поступить в данной ситуации?
Обратиться в УК запросить квитанцию на оплату, погасить задолженность, либо оплатить судебный приказ?

Огневский Никита Владимирович

вы вправе выбрать все варианты

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете оплатить сумму долга по приказу или отменить его.для этого в суд подаётся обоснованное заявление, процессуальное ходатайство. Если все документы будут составлен юридически грамотно, суд вправе отменить приказ, тогда оплата будет уже по судебному решению. Для отмены судебного приказа не нужно ходить в суд тратить время.

Услуга по холодному водоснабжению - полив ЗУ за 2024 г начислена за май - июнь общей суммой в размере 15700= Индивидуальный прибор учёта не установлен. Много лет платим по повышенному коэффициенту. Задолженности по оплате услуги нет. На территории домовладения имеется автономный колодец, за счёт которого производится полив огорода. По заявлению потребителя Акт осмотра домовладения составлен 26.08. 2024. Правомерны ли действия Поставщика услуги по начислению услуги ХВС - полив ЗУ с мая 2024г.? Можно ли оспорить ( начисление услуги ХВС - полив ЗУ при наличии автономного колодца на территории домовладения?

Имею ли я льготу по оплате услуг ЖКХ без комиссии согласно ФЗ №602 от19.12.2023 и постановления правительства №1059-р от27.04.2024г

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте.

Да, льгота действует. Вы не платите комиссию при оплате ЖКХ через «Госуслуги», если относитесь к определённым категориям (например, участник СВО или член семьи мобилизованного).

Важно: чтобы ей воспользоваться, ваш статус должен быть подтверждён в личном кабинете на портале. Также льгота не применяется, если у вас есть долг за ЖКХ.

Здравствуйте, живу и прописан в г. Москва, получил в наследство квартиру в МО, там никто не прописан и не проживает, по счетчикам всегда "нули", при обращение за перерасчетом за вывоз мусора, получил отказ, т. к. объяснили что перерасчет можно делать только по месту прописки. А т. к я собственник в МО и там не прописан, перерасчета не будет, это правильно?

Искендеров Вагиф Сиябаддинович

Добрый день Раф! да действительно перерасчет будет, Вам нужно написать заявление о перерасчете приложить копию паспорта!

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы можете предоставить документы, что проживаете по другому адресу, и там платите зп ТБО. И необходимо с вашего ук взять справку, что квартиру вы сдаете в аренду, также вы сами можете составить акт о том, что у вас в квартире никто не проживает. Данный акт пусть подпишут ваши соседи и старший по дому. В этом случае вам сделают перерасчет.