Как получить квартиру инвалиду 3 группы?

Если не прописан в квартире, значит не нуждается. Могут отказать в дальнейшей приватизации.

Ваше проживание в другом регионе и отсутствие прописки в квартире по договору социального найма могут привести к расторжению договора.

Вас даже на очередь не поставят, Вы обеспечены жильем.

Здравствуйте.

Нет, не согласуют вам такую перепланировку. Долго объяснять почему. То, что в интернете пишут не является истиной в последней инстанции.

Без узаконенной перепланировки будет очень сложно продать вашу квартиру. Перепланировка очень сложный вопрос. Даже суды не всегда принимают решения в пользу собственника.

Налоговая вашей супруге предъявила требование об уплате налога на основании закона. Вам не удастся, его избежать. По Налоговому кодексу даже тети дяди, племянники, двоюродные братья и сестры не являются родственниками. Ваша жена для вашей мамы не является родственником в рамках НК.

Она не является близкой родственницей Вашей матери.

Что бы не писать долго, вот Вы развелись, кто она Вашей матери? Правильно, тетя постороняя.Не надо путать кровное радство и свойство.В суд, Ваша жена имеет право обратиться, но ей точно откажут.

Здравствуйте! Да, вы можете претендовать на получение жилищного сертификата как многодетная семья с ребенком-инвалидом по ст. 51 Жилищного кодекса РФ и закону г. Москвы №29. Необходимо встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий и подтвердить статус. Порядок оформления зависит от нюансов состава семьи и наличия прав на жилье. Запишитесь на консультацию – подскажу, как правильно подготовить пакет документов и ускорить процесс.

Да, вы имеете право на получение государственного жилищного сертификата как многодетная семья с ребёнком-инвалидом.

Кто имеет право на жилищный сертификат
✔️ Семьи, признанные малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий.✔️ Многодетные семьи, имеющие трёх и более несовершеннолетних детей.✔️ Семьи, воспитывающие ребёнка-инвалида.✔️ Люди, проживающие в квартирах, не соответствующих санитарным нормам или аварийных домах.✔️ Другие категории граждан, определяемые федеральными и региональными законами.

Поскольку вы живёте в однокомнатной квартире площадью 46 м² с четырьмя детьми, включая ребёнка-инвалида, ваша ситуация позволяет рассматривать вас как семью, нуждающуюся в улучшении жилищных условий. В Москве предусмотрена дополнительная поддержка для семей с такими характеристиками.

Шаги для оформления:
Собрать документы:
Заявление о получении сертификата.
Копии паспортов взрослых членов семьи и свидетельств о рождении детей.
Медицинская справка о ребёнке-инвалиде.
Выписка из домовой книги и финансовая справка о зарегистрированных жильцах.
Заключение органов опеки (если актуально).
Подача документов:
Через Многофункциональный Центр (МФЦ) или портал государственных услуг («Госуслуги»).
Подготовьте полный комплект документов заранее.

Рассмотрение заявки:
Органы местной власти рассматривают заявку в течение месяца.
В случае соответствия критериям вы будете включены в перечень претендентов на получение сертификата.
Получение сертификата:
После утверждения списка вы получите государственный жилищный сертификат, позволяющий приобрести жильё.

Сертификат можно использовать для:

Покупки готового жилья.
Участия в долевом строительстве.
Строительства частного дома.
Оплата первоначального взноса по ипотеке.
Стоимость сертификата рассчитывают индивидуально, исходя из количества членов семьи и средней рыночной стоимости жилья в вашем регионе.

Таким образом, вы вполне можете претендовать на получение жилищного сертификата, если соберёте необходимые документы и пройдёте процедуру оценки нуждаемости. Будьте внимательны и терпеливы — это важный шаг к улучшению жилищных условий вашей семьи.

СФР такую сделку не оформит.

Здравствуйте! Давайте разберём вашу ситуацию внимательно.
Вы пишете, что структура собственности на однокомнатную квартиру сейчас такая:
Вы — 1/5
Сестра — 2/5
Брат — 1/5
Мама — 1/5
И вы хотите купить долю у мамы с использованием материнского капитала.
Вот ключевые моменты:

Материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий, включая покупку доли в квартире. Но есть строгие условия:
Деньги должны идти не напрямую на счет продавца, а через банк или по договору, подтверждающему улучшение жилищных условий.
Если квартира уже находится в собственности, покупка доли возможна, но одновременно необходимо соблюсти права всех собственников (т.е. приватизация долей, согласие других членов семьи не требуется, но сделка должна быть оформлена официально).

Покупка доли у родственника с маткапиталом:
Закон разрешает использовать маткапитал для покупки доли у близких родственников, но только если эта сделка не является фиктивной. Фактически это означает, что цена должна соответствовать рыночной, и у вас должно быть реальное улучшение жилищных условий.
ПФР тщательно проверяет такие сделки. Часто просят справку от оценщика о рыночной стоимости доли.

Порядок действий:
Провести оценку доли мамы в квартире (независимый оценщик).
Заключить договор купли-продажи доли.
Подать документы в ПФР на использование маткапитала для этой сделки.
Сделка регистрируется в Росреестре, после чего ваша доля увеличится, а доля мамы уменьшится.

⚠️ Важный момент: если квартира не улучшает ваши жилищные условия, ПФР может отказать. Так как квартира уже у вас есть в собственности частично, нужно доказать, что после покупки доли мамы ваши условия улучшаются (например, увеличивается доля вашей семьи, становится меньшее количество собственников на одного человека и т.д.).

Продать можете свою долю.

Юлия, добрый вечер, а при чем тут завещание!? вы вступили в наследство по закону!? Если, вступили, получили свидетельство о праве собственности по наследству, зарегистрировали переход права собственности, то вправе продать свою долю, только обязательно уведомите своего брата, это обязательное условие, у него преимущественное право выкупа.

В описанной ситуации собственник, который не проживает в квартире, но оплачивает коммунальные услуги и интернет, вправе требовать урегулирования вопроса о пользовании и распоряжении совместной квартирой, включая возможность выдела доли или взыскания компенсации через суд.

Письменная консультация адвоката

Здравствуйте! Вопрос о возможности оформления дарственных на доли в квартире между родственниками, в частности — между вами и вашей сестрой, является важным и требует правовой оценки.

По существу ситуации:

Общие положения о дарении долей в недвижимости:
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (статья 572 Гражданского кодекса РФ), любой собственник имеет право распоряжаться своей долей в праве собственности, в том числе — оформить ее в виде дарственной.

В случае долевой собственности, каждый собственник вправе подарить свою долю любому лицу, включая другого собственника, при условии соблюдения установленных процедур.
Можно ли подарить долю друг другу?
Да, согласно закону, вы можете оформить дарственную на свою долю в квартире в пользу сестры, а она — аналогично, в пользу вас.

При этом, дарение доли между родственниками, в том числе — между братьями и сестрами, регулируется теми же правилами, что и между посторонними лицами, за исключением особых случаев, связанных с налоговым законодательством.
Особенности оформления дарственной между родственниками:
Не требуется согласие других совладельцев (если квартира находится в долевой собственности), поскольку каждый собственник вправе распорядиться своей долей самостоятельно.

Для оформления сделки необходимо составить и подписать договор дарения в письменной форме, удостоверить его у нотариуса.
После оформления дарственной необходимо провести государственную регистрацию перехода права в Росреестре.
Отдельно стоит учитывать, что при дарении доли между родственниками в некоторых случаях могут применяться льготы по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ), но это зависит от конкретной ситуации и актуальных налоговых правил.

Рекомендуемые действия:
Обратиться к нотариусу для оформления договора дарения.
Подготовить все необходимые документы: свидетельство о праве собственности, паспорт, кадастровый паспорт и иные документы.
После подписания договора — обратиться в Росреестр для государственной регистрации сделки.
Итог:
Вы и сестра можете оформить дарственные на свои доли в квартире друг другу, при этом сделка должна быть оформлена у нотариуса и зарегистрирована в Росреестре. Такой порядок юридически допустим и широко применяется.

нужно снять мужа с регистрационного учета

Здравствуйте.

Перед приватизацией его нужно снять с рег учёта через суд. Для этого подаётся обоснованный иск в суд со всеми доводами, доказательствами, право применением, с соблюдением процессуальных норм. После того, как суд примет решение, а обязанности у суда нет в удовлетворении иска если он составлен юридически не верно, то можно приступать к приватизации. Но есть ряд существенных нюансов, которые нужно учесть, они могу крайне повлиять и не в вашу пользу. Об этом, полагаю, вам обяснит выбранный вами юрист.

их даже с рег учета снять проблематично. формальным иском не получится. Для таких категорий дел присуща многоходовка, одним иском или делом не получится достичь желаемого. Есть несколько нестандартных способом, но насколько они могут быть использованы, надо изучать конкретику.

Очень нужно постараться. Обратитесь к юристу в рамках платной консультации

Я планирую приобретение своей квартиры, а эту оставить брату. - покупка новой не утрачивает право на приватизацию этой квартиры при условии, что правом на приватизацию ранее не пользовались. Мало квто оказывается от долей, имущества. В любом случае, стоит хорошенько подумать, стоит ли отказываться... Если же есть некие договоренности, о которых вы не пишите.то они "работают" когда изложены на бумаге юридически верно, подписаны сторонами.

Здравствуйте.

Да, можете. Он вправе выдать доверенность на совершение необходимых действий. Выписаться из муниципального жилья вы можете без его согласия. Почему вы хотите отказаться от доли в этой квартире?

Переходит ли автоматически договор соцнайма к моему отцу, даже если он не находится в стране, или потребуются какие-то дополнительные действия? нет, не переходит. Действия потребуются. Юридически значимые действия зависит от того, что вы хотите и насколько это реально осуществимо по применению правовых норм.

Здравствуйте.

Нет, автоматически права по договору соц найма не переходят. Поэтому лицо, имеющее право заключить договор, должен обратиться в администрацию для заключения нового договора или внесения изменений в предыдущий. Даже если его нет в стране это не является препятствием для заключения договора. Если всё сделать юридически грамотно, договор будет заключён.

А нас вызывают в качестве ответчиков. Скажите можно нам не ходить на суд? - обязательно! И не чем нам не грозит? - наказанием не грозит, а вот вам бездействия грозит тем, что требования могут быть удовлетворенны в полном объеме, а вы утратите определенные материальные права.

Здравствуйте.

Если вас вызывают в суд в качестве ответчиков, вы должны предоставить в суд обоснованные возражения относительно заявленных требований или если согласны с требованиями истца направить в суд признание исковых требований.

Документы в суд должны быть составлены юридически грамотно, содержать все доводы, доказательства.

Документы составляются в индивидуальном порядке на основе изучения искового заявления, фактических обстоятельств, материалов дела.

1. ОРДЕР - дает ПРАВО НА ВСЕЛЕНИЕ - разовый документ, на основе которого и заключается договор соцнайма
2. надо вносить изменения в договор
3. по суммам взыскания отменять судебные приказы мотивированными на праве процессуальными документами в мировой суд - это ваше право, которое никто не отменял. Другое дело в их верной реализации.
4. Расторгать договор, оспаривать суммы долговых обязательств через суд

Здравствуйте.

На всех в суды подавать не нужно. Достаточно оспаривания сумм долговых обязательств. По лицевому счету вы вправе обратиться с соответствующим требованием в досудбеном порядке. При отказе направить исковое в заявление с соответствующими требованиями.