Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Что делать если мы снимаем жилье а его продают.?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Мы снимаем комнату в квартире.по договору.квартиру продают.что нам делать.подходящих комнат найти не можем сами

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте!
В вашей ситуации важно знать детали договора найма: установлен ли в нём срок и предусмотрено ли право расторжения в случае продажи квартиры. По закону при смене собственника договор найма продолжает действовать для нового владельца, если заключён в письменной форме и на определённый срок.
Могу подробно разобрать вашу ситуацию и подсказать, как защитить свои права, какие варианты можно использовать, чтобы не остаться без жилья, и как вести переговоры с новым собственником.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно понимать свои права и обязанности, как арендатора, а также какие действия могут предпринять новые владельцы квартиры. Вот несколько шагов, которые вы можете рассмотреть:

1. Проверьте договор аренды: Ознакомьтесь с условиями вашего договора аренды. Важно понять, указаны ли в нём условия, касающиеся продажи квартиры и прав арендаторов в такой ситуации.

2. Уведомление о продаже: Если квартира продается, собственник обязан уведомить вас о предстоящей продаже. Убедитесь, что вы получили официальное уведомление.

3. Права арендатора при продаже: Согласно российскому законодательству, продажа квартиры не отменяет ваших прав по действующему договору аренды. Новый владелец обязан соблюдать условия текущего договора до его окончания, если иное не предусмотрено в договоре.

4. Переговоры с новым владельцем: После продажи квартиры новый владелец может быть заинтересован в пересмотре условий аренды или расторжении договора. Постарайтесь обсудить с ним ваши возможности и варианты дальнейшего проживания.

5. Поиск альтернативных вариантов: Если новый собственник настаивает на расторжении договора и вы не можете найти подходящее жилье, возможно, стоит обратиться за помощью к агентствам недвижимости, которые могут предложить больше вариантов.

6. Юридическая консультация: Если возникают сложности или споры с новым владельцем, может быть полезно обратиться за помощью к юристу, который специализируется на жилищном праве. Он сможет дать конкретные рекомендации на основе вашего договора и текущей ситуации.

7. Временные меры: Если ситуация требует срочного переселения, рассмотрите временные варианты, такие как аренда на короткий срок, чтобы выиграть время для поиска постоянного жилья.

Помните, что ваши права как арендатора защищены законом, и важно действовать в соответствии с юридическими нормами и условиями вашего договора аренды.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
162 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Что мне делать?

    3 ответа

    Мне нужно было снять квартиру на длительный срок, и я нашёл в интернете подходящюю которая подходила по цене. Позвонил по телефону и мне сказали что надо оплатить услуги риелтора, после…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Совет: писать претензию на возврат денежных средств. Такие \"услуги\" были популярны несколько лет назад, когда людей разводили за \"пустые\" телефоны,…
    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    По вашему вопросу, могу пяснить вам следующее. В интернете очень много мошенников, ваши действия были изначально не правильные. Вам надо…
    Перейти к вопросу

  • Интервью с экспертов в области жилищной поддержки молодых семей?

    2 ответа

    Здравствуйте! Меня зовут Ирина. Я обучаюсь на 4 курсе факультета социологии РГСУ, провожу исследование для своей дипломной работы. Согласно заданию по преддипломной практике, мне нужно провести интервью с экспертом в…

    Головина Мария Александровна

    Головина Мария Александровна

    Пишите мне, если что
    Комаров Дмитрий Александрович

    Комаров Дмитрий Александрович

    Здравствуйте обратитесь в гор администрацию жил комитет
    Перейти к вопросу

  • Мат капитал при покупке доли квартиры

    3 ответа

    Муж манипулирует? Мат капитал на покупку жилья ? Ребёнку 2,5 года Живем в квартире мужа,она разделена на доли,его крёстная хочет продать эту долю,чтобы получить деньги. Или она типо подселит к…

    Сакунова Юлия Александровна

    Сакунова Юлия Александровна

    Не хотите отдавать - не отдавайте. Принудить вас не могут. Подселить без согласия всех собственников она никого не сможет.
    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте, Аня! В Вашей ситуации рекомендую рассмотреть вопрос о расторжении брака с Вашим мужем.
    Перейти к вопросу

  • Могут ли выгнать со съемной квартиры ?

    3 ответа

    Здравствуйте! Снимаем квартиру, месяц назад пришло смс уведомление что бы мы съехали с квартиры! Так как с жильём очень сложно в летний сезон, мы не успели найти подходящее жильё !…

    Назарикова Евгения Александровна

    Назарикова Евгения Александровна

    Если Вассуведомили согласно условиям договора найма жилого помещения в установленный срок, то то что Вы не нашли квартиру не должно…
    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вы же не просто так живете, у Вас должны быть основания для проживания, заключен договор найма, Вы платите за проживание.…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос о сделке,мировое соглашение

    4 ответа

    Прошел судебный процесс, заключили мировое соглашение что 2 июля я покупаю долю 3\\4 в квартиру за 3.6 млн руб. Подходит вот уже срок, но люди кто сейчас там проживают не…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ничего страшного не будет если стороны добровольно заключат сделку в согласованные даты. Если одна сторона будет уклоняться от исполнения…
    Муклинов Сергей Хасанович

    Муклинов Сергей Хасанович

    Для этого необходимо в рамках Вашего судебного спора написать заявление с указанием обстоятельств, что сторона уклоняется от исполнения мирового соглашения…
    Перейти к вопросу

  • Выселение из жилого помещения

    1 ответ

    Я действующий военнослужащий, наниматель жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда, (где прописаны я и члены семьи) - подхожу ли я и члены семьи под положения…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)\"(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017): приобретение нанимателем служебного жилого помещения…
    Перейти к вопросу

  • Реновация

    1 ответ

    Здравствуйте! Наш дом подходит под закон о реновации, но мы, как и другие жильцы, категорически против переезда в другой район. Какие у нас права в данной ситуации?

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! На Ваш аккаунт госуслуг должно было прийти уведомление о голосовании по этому вопросу. Голосуйте против.
    Перейти к вопросу

  • Мат капитал.

    2 ответа

    Здравствуйте! У меня такой вопрос, можно ли продать дом купленный за мат капитал и купить новый также за мат капитал? Органы опеки проверяли дом, по их требованиям дом идеален, но…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Да, возможно продать дом, который был приобретен за материнский капитал, и купить новый дом также за этот капитал. Однако, перед…
    Локтионов Вадим Вадимович

    Локтионов Вадим Вадимович

    Можно, если получите разрешение органов опеки
    Перейти к вопросу

  • Могут ли отнять квартиру

    3 ответа

    День добрый. Хотелось бы прояснить ситуацию. В 2017 году взяла кредит на сумму 400 000 руб под залог квартиры у частного лица через фирму. Срок 5 лет. По жизненным обстоятельствам…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, могут даже из единственного жилья, если вы осознавая риски его добровольно представили под залог при заключении кредитного договора.…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Надо смотреть условия договора. Возможно эту сделку в судебном порядке можно спорить. И есть иные варианты.
    Перейти к вопросу

  • Муниципальная квартира

    3 ответа

    Здравствуйте.Неразрешимая ситуация в муниципальной квартире.Имеется 3х комнатная квартира 57кв м., хрущевской планировки.Прописаны 9 человек., 1.отец.2 жена отца( к сожалению моя мать).3.сестра . 4 дочь сестры старшей. 5 дочь младшая старшей…

    Токмаков Вадим Альфредович

    Токмаков Вадим Альфредович

    Добрый день. Самостоятельно переносить вещи мамы не стоит. Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой.…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе в судебном порядке определить порядок пользования квартиру при подтверждении добровольного отказа в досудебном порядке. Это касается и…
    Перейти к вопросу

  • Договор

    6 ответов

    Договор заключили на 11 месяцев 6 декабря 2023 г нашли более подходящую квартиру, можем ли мы расторгнуть договор и вернуть свои деньги?

    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    договор рассторгается либо в добровольном порядке либо через суд! Александр!
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе досрочно расторгнуть договор по условиям и в порядке, предусмотренном в договоре и по нормам ГК РФ. Оплату…
    Перейти к вопросу

  • Неадекватный сосед

    5 ответов

    Здравствуйте. Ситуация такая. Живу в частном доме. Недавно один из соседей на тракторе испортил мне выезд от ворот на уличную дорогу. Сделал две колеи поздно вечером и уехал. Я утром…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Под газововыми трубами кустарники сажать нельзя. Если чать участка относится к общему имуществу, в лучшем случае можете разбить палисадник.…
    Вараюнь Роман Александрович

    Вараюнь Роман Александрович

    Здравствуйте. Обратитесь к участковому с заявлением
    Перейти к вопросу

  • Затопление

    6 ответов

    В арендованной нами квартире случился потоп, прорвало шланг горячей воды Добрый день! В арендованной нами квартире случился потоп, прорвало шланг горячей воды. Мы были не дома и приехали в течение…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Исходя из условий договора, какая ответственность указана, если нет тогда её несёт собственник
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бремя содержания имущества несет собственник. Если в договоре аренды есть ваша ответственность - то Вы
    Перейти к вопросу

  • Соседи грозят полицией и досаждают жалобами на шум (не от меня).

    4 ответа

    Соседи сверху обвиняют меня, что я по ночам стучу по стояку батареи. Такой беру и стучу по батареям прост. Сначала подходила соседка в подъезде: \"Вы не слышите стук по батареям…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вы можете заказать экспертизу шума, и представит её участковому
    Гамиловская Ирина Николаевна

    Гамиловская Ирина Николаевна

    Максимум, что сделает полиция - это отберёт у вас объяснение в рамках проверки по заявлению соседей. Бремя доказывания в данном…
    Перейти к вопросу

  • Как купить дом у физ.лица за средства семейной ипотеки?

    4 ответа

    Мужу одобрили ипотеку, нашли подходящий дом, а потом прочитали что за средства семейной ипотеки можно купить дом только у юр. лица. Можно ли как то это обойти?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можно, если грамотно провести сделку.
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Нет
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    2 отзыва
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Тихонова Наталия Павловна — профиль на HARANT
    10.0
    19 отзывов
    Юрист

    Тихонова Наталия Павловна Юрист прошел модерацию

    • Астрахань
    • Стаж более 21 года
    • 52 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Предлагаю профессиональные юридические услуги для граждан и бизнеса любой сложности. Опыт работы — с 2005 года.
    Перейти
  • Адвокат Гаджиев Радик Севзиханович — профиль на HARANT
    9.8
    9 отзывов
    Адвокат №1840

    Гаджиев Радик Севзиханович Адвокат прошел модерацию

    • Волгоград
    • Стаж более 18 лет
    • 110 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат с обширным опытом работы. Оказываю широкий спектр юридических услуг: защита по уголовным делам любой сложности, представительство в гражданских процессах…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме