-
Вопрос № 00082628
Хотим купить дом за материнский капитал, в этом доме прописан инвалид, собственником он не является, проживает в доме для инвалидов на полном гос обеспечении
Здравствуйте. В описанной ситуации на дом, приобретаемый с использованием материнского капитала, распространяется требование отсутствия лиц с правом пользования, не являющихся собственниками.
Зарегистрированный в доме инвалид, находящийся на полном гособеспечении, по судебной практике обычно признается утратившим право пользования жилым помещением, если доказано его постоянное проживание в учреждении и отсутствие намерения вернуться. Однако до снятия с регистрации (внесудебно или по решению суда) сохраняется риск претензий на проживание.
Если остались вопросы, обращайтесь по указанным в профиле контактам
Не покупайте дом, в котором кто-либо, в т. ч. инвалид (особенно ребёнок, недееспособный или под опекой), прописан, даже если не является собственником, до снятия его с учёта!
Попросите продавца:
снять инвалида с регистрации ДО сделки,
предоставить справку из домовой книги (вариант — формы № 9, 12 или 1, в зависимости от региона) о том, что никто не прописан,
а также справку, подтверждающую, что инвалид обеспечен жильём или находится в соцучреждении на ПМЖ.
Покупать с зарегистрированным инвалидом очень рискованно!
Здравствуйте, потребуйте его выписаться, так как после покупки, это будет еще один человек прописанный в вашей квартире и могут возникнуть проблемы с его выпиской, так как это нужно будет делать через разрешение от соцслужбы.
Здравствуйте, пусть собственник выпишет через суд этого инвалида.
Вы не сможете его снять с регистрационного учета.
