Перепродажа авто?

(2 ответа)

Гость

Вопрос № 00082571
14.07.2025 22:16

Доброго вечера
Приобрели новую машину на зятя по гос.программе за 1 млн. 260 тыс. рублей.
Хотим через договор купли-продажи сделать тестя первым хозяином машины
Чтобы избежать налога в 13% и справки 3-ндфл, можем ли занизить стоимость машины до 240 тыс.рублей?
Какие могут быть последствия? И можно ли это провернуть?

Никитина Юлия Александровна

15.07.2025 17:17

Занижение стоимости в договоре купли-продажи — нарушение закона. Это может привести к отказу налоговой в признании сделки, штрафам, доначислению налогов и уголовной ответственности за уклонение. Стоимость должна соответствовать рыночной. Риски высоки, такую схему не рекомендую.

Пример подписи: Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле

Спасибо за ответ

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

14.07.2025 22:25

Телефон

Нет, не можете и не следует этого делать. Автомобиль приобретен за 1млн. 260тыс. вот и указывайте эту сумму в договоре, налога не будет. Только нужно подать декларацию и правильно все указать.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Добрый вечер!

Ваша ситуация касается налоговых обязательств при продаже автомобиля. В России, согласно налоговому законодательству, доход от продажи автомобиля облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. Однако есть несколько моментов, которые стоит учитывать:

1. Минимальный срок владения: Если автомобиль находится в собственности более трех лет, доход от его продажи не облагается налогом. Если срок владения меньше, то налог рассчитывается от разницы между ценой покупки и ценой продажи.

2. Занижение стоимости: Формально, в договоре купли-продажи можно указать любую сумму. Однако, если налоговая служба заподозрит, что стоимость автомобиля занижена, это может привести к дополнительной проверке. В случае выявления нарушений могут быть начислены штрафы и пени.

3. Налоговый вычет: При продаже автомобиля, который находился в собственности менее трех лет, можно воспользоваться налоговым вычетом в размере 250 000 рублей. Это значит, что налог будет начисляться только на сумму, превышающую этот вычет.

Таким образом, занижение стоимости автомобиля в договоре купли-продажи может привести к рискам, связанным с налоговой проверкой. Рекомендуется оценить все возможные последствия и, при необходимости, проконсультироваться с налоговым консультантом для выбора оптимальной стратегии.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется помощь в оформлении документов, вы всегда можете обратиться за консультацией.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

528 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

198 вопросов за сутки

Как правильно платить налоги с трейдинг?

1 ответ

Здравствуйте. Я зарабатываю на продаже скинов CS:GO (перепродажа в steam). Хочу легализовать свой доход – как правильно это сделать?
Как все настроить и какой вариант легализации мне стоит выбрать? (ИП, самозанятый или просто НДФЛ)?
Поскольку непосредственно со Steam вывести деньги нельзя,я торгую на steam скинами CS:GO, пользуюсь услугами сторонних сервисов (market.csgo.com, dmarket.com, bitskins.com и т.д. так же и криптовалютой).
Если я открою ИП — УСН 6% «доходы» — в данном варианте буду платить 6% со своего дохода который придёт на расчётный счёт правильно? .
Как правильно открыть ип?
И будут ли какие проблемы если мне ежедневно на расчётный счёт будет приходить 50.000р и более?

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Можно сделать государственную регистрацию физического лица в качестве индивидуального предпринимателя. Заявление о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя и копию паспорта можно направлять в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг. Направить в налоговый орган электронные документы с использованием сети "Интернет" можно с помощью сервиса на сайте ФНС России.
Можно ли сохранить самозанятость при перепродажах?

2 ответа

Здравствуйте! Я планировал открыть интернет - магазин кроссовок, где буду перепродавать обувь из Китая, но не хотел бы регистрировать ИП. Если я буду клеить на обувь стикеры, будет ли это считаться моим ручным трудом, чтобы я мог жить со статусом самозанятого?

Моргачев Алексей Николаевич

Сейчас нет.На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект, предлагающий расширить перечень видов деятельности, которые могут вести плательщики НПД.

Хакимов Азат Равилевич

Добрый вечер. законом запрещены деятельность по посредническим договорам. Если будите клеить стикеры, то покупка обуви будет расходами.. то есть основная модель деятельности должен быть не завязан на перепродаже обуви, а на продажу конечного переработанного продукта.. То есть покупка обуви это будет расходная часть
Перепродажа в игре налог

4 ответа

Я перепродаю виртуальную валюту в игре и живу на этом. Как это налогооблагается? Возможно для этого нужно ИП?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Налоговая инспекция может Вас проконсультировать и дать официальный ответ по выбору наиболее оптимального вида налогообложения. Как я вижу, если у Вас суммы не очень значительные, то нужно будет оплатить НДФЛ по ставке 13 процентов без регистрации ИП.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, любой доход, получаемый гражданином, подлежит обложению налогом. В вашем случае, доход, получаемый от продажи внутриигровой валюты и предметов, также является доходом, который должен быть декларирован в налоговой декларации.

Страшнов Артем Михайлович

Добрый день!

Любой доход налогооблагается. Вы можете оплачивать налог как физическое лицо, но в таком случае все жё будут риски привлечения к ответственности за незаконную предпринимательскую деятельность.

Наиболее благоприятный вариант - оформить ИП и выбрать систему налогообложения, которая Вам подойдет. У нас есть опыт легализации доходов клиентов, поэтому если потребуется консультация в вопросах открытия ИП, то напишите мне в телеграмм @artemstrashnov на почту artem.strashnov@bflf.ru или позвоните по телефону, указанному в карточке. Также вы можете изучить информацию о нашей компании на сайте (https: //www.bflf.ru/) и принять решение о сотрудничестве

Ватолин Александр Иванович

Вы уже обращались с этим вопросом. Налог составляет 13 процентов. В качестве ИП регистрироваться не надо. Может своими вопросами вы рекламируете игру?
Самозанятость и майнинг криптовалюты

1 ответ

Можно ли заниматься майнингом будучи самозанятым, если майнинг это не покупка криптовалюты, а ее добыча. Следовательно это не перепродажа. После майнинга, ты меняешь одну крипту на другую внутри системы, а потом продаешь за рубли

Довган Юрий Богданович

Формально самозанятый может заниматься майнингом, закон на этот счет не содержит ограничений.

По закону криптовалюта является имуществом (ч.3 ст. 1 Федерального закона «О цифровых финансовых активах, цифровой валюте и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 31.07.2020 N 259-ФЗ и ст. 128 ГК РФ).

Самозанятый не может заниматься перепродажей имущества (ст. 4 Закона № 422-ФЗ).

В части налогообложения: платить налоги с майнинга криптовалюты действительно нужно, поскольку в России налог платится с любого дохода (ст. 207 НК РФ). При этом особый порядок налогообложения доходов при совершении операций с криптовалютой главой 25 НК РФ не установлен (письмо Министерства финансов РФ № 03-03-06/1/61152 от 28.08.2018).
Ип и налоги

5 ответов

Занимаюсь покупкой и восстановлением винтажных музыкальных инструментов. В данный момент это скорее хобби приносящее деньги, но планирую легализоваться. Но, так как большая часть инструментов покупается на зарубежных аукционах - то фактически это перепродажа, а значит самозанятым быть я не могу. И товар ввозится из-за границы, соответственно, как ИП я должен буду платить 20% ндс, хотя оборот менее 60млн. В целом в купе с арендой и другими расходами после уплаты налогов прибыль обещает быть минимальной. Собственно вопрос таков: обязатетьна ли ндс для ип при ввозе б/у товаров, можно ли занимаясь покупкой/восстановлением и продажей зарегистрироваться как самозанятый и если нет, то какая форма лучше в моем случае?

Шимохин Сергей Сергеевич

Здравствуйте. Дмитрий, режим самозанятого не предполагает деятельности по перепродаже товаров, даже восстановленных. Вы можете зарегистрироваться в качестве ИП, переходить на уплату НДС вам не обязательно до повышения выручки до 60млн. руб., если товары приобретаются из-за границы, а продаются в России, то я вам порекомендую выбрать режим УСН 6%

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы ошибаетесь, это не перепродажа, если Вы их восстанавливаете в какой то мере.

Ватолин Александр Иванович

Да, при ввозе товаров из-за границы (в том числе б/у) вы обязаны уплачивать НДС на таможне. Это правило распространяется на всех предпринимателей, независимо от системы налогообложения. Исключение составляют только физические лица, которые ввозят товары для личного пользования. Однако в вашем случае это коммерческая деятельность, поэтому НДС обязателен.
Можно ли заниматься покупкой/восстановлением и продажей как самозанятый?
К сожалению, нет. Самозанятые не могут заниматься перепродажей товаров, в том числе импортных. Статус самозанятого подходит только для тех, кто оказывает услуги, выполняет работы или продаёт товары собственного производства (например, если бы вы сами изготавливали музыкальные инструменты).
Если вы планируете заниматься покупкой, восстановлением и перепродажей музыкальных инструментов, то оптимальные варианты — это регистрация ИП или ООО. Вот несколько вариантов:
ИП на упрощённой системе налогообложения (УСН):
Если ваш доход не превышает 200 млн рублей в год (с 2024 года), вы можете выбрать УСН. Есть два варианта:
УСН «Доходы» (ставка 6% с доходов).
УСН «Доходы минус расходы» (ставка 15%, но облагается только разница между доходами и расходами).
Однако при ввозе товаров НДС всё равно придётся платить на таможне.
Если вы планируете работать с крупными клиентами или партнёрами, которые требуют юридическое лицо, регистрация ООО может быть более удобной. Но это более сложная форма ведения бизнеса, требующая бухгалтерского учёта.
Рассмотрите вариант использования УСН «Доходы минус расходы», чтобы учесть все затраты на покупку, восстановление инструментов, аренду и другие расходы. Это может значительно снизить налоговую нагрузку.
Если объёмы бизнеса пока небольшие, начните с ИП на УСН.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте, Дмитрий!

Спасибо за ваш вопрос. Давайте разберёмся в ситуации.

Действительно, при ввозе товаров из-за границы и последующей их перепродаже вы не сможете оформить самозанятость, так как это будет предпринимательская деятельность, связанная с реализацией товаров, приобретённых для перепродажи. В этом случае необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (ИП).

Что касается НДС, то при ввозе товаров на территорию РФ они облагаются НДС в общем порядке. Однако, существуют различные схемы и режимы налогообложения для ИП, которые могут помочь оптимизировать налоговые платежи. Например, упрощённая система налогообложения (УСН) или единый налог на вменённый доход (ЕНВД), которые могут быть более выгодными в зависимости от вашего оборота и специфики бизнеса.

Я рекомендую вам индивидуально обратиться к юристу, чтобы уточнить все нюансы регистрации ИП и ведения бизнеса в вашей сфере.

Надеюсь, мой ответ был полезен для вас. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, пожалуйста, обращайтесь. Я всегда рад помочь!

Лаппа Мария Александровна

Дмитрий, НДС при ввозе б/у товаров уплачивается обязательно независимо от оборота — это налог на импорт. Статус самозанятого для перепродажи товаров запрещён законом. В вашем случае оптимальна регистрация ИП на упрощённой системе налогообложения (УСН) с объектом "доходы минус расходы" (6% или 15%, в зависимости от региона), чтобы минимизировать налоговую нагрузку. Также учитывайте расходы на НДС при импорте как часть затрат. Если нужна помощь с выбором системы налогообложения и расчётами — обращайтесь.
Продажа автомобиля

2 ответа

При продаже автомобиля, я подписал договор купли продажи стоимостью 100000, покупатель не ставил автомобиль на учет 10 дней и я снял его с учета, после этого покупатель говорит что поменяет сумму со ста тысяч на 500000, законно ли это?

Ким Галина

Нет, незаконно. Суммы должны быть идентичны в ДПК в 2-х экземплярах.

При к/п ставят реальную стоимость покупки. Указание суммы выше или ниже, которая не соответствует фактически переданным или перечисленным д/с по дкп влечет проблемы для сторон сделки.

Красильникова Армине Владимировна

Нет, не законно. В ДКП вы прописывали сумму продажи или оставили пустую строчку?
Как обжаловать незаконно начисленный штраф по ст. 48 НК РФ

5 ответов

Добрый день! Недавно на мой счет кредитной карты был наложен арест по ст.48 НК РФ, ознакомившись со статьей могу сказать что недвижимых и так таковых движимых вещей нет. 10 лет назад была совершена купля-продажа недвижимости и более 20 лет назад продажа автомобиля. Естественно перед продажей никаких не оплаченных налогов не было. В пн иду в налоговую обжаловать данный арест, так как поступающие на кредитную карту деньги на данный момент банк не видит. Какова вероятность, что незаконный арест будет снят? И кто возместит начисленные проценты по кредитной карте из-за ареста. Так вышло,что никаких уведомлений и оповещений заранее не было

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Жалоба подаётся в Управление Федеральной налоговой службы по региону. Сейчас согласно Налоговому Кодексу действует порядок предварительного досудебного обжалования решения налоговой инспекции. Возможно допущена ошибка из-за совпадения персональных данных разных налогоплательщиков.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо обжаловать решение налоговой. Если решение фнс вступило в силу полается жалобы в вышестоящий налоговый орган через вынесший орган. Если решение не вступило в силу подаётся апелляционная жалоба в таком де порядке.

Мингазов Юрий Саитгареевич

В судебном порядке, обжаловать и не платить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Без изучения документов мы не занимаемся предсказаниями, вам на другой сайт.

Для определения досудебных, судебных перспектив оспаривания действий, необходимо изучать всё фактические обстоятельства, документы для формирования доводов, доказательств, которые будут опровергать действия налоговой.

Ким Галина

Смотря как будут подготовлены и мотивированы на праве возражения.

Вы будете возмещать проценты, поскольку вину налоговой нужно доказывать в административном процессе -особый вид споров, процесса. Самостоятельно вы не справитесь, а юристы, которые практикуют А/С стоят денег.
Продажа авто

3 ответа

Я не собственник авто, продал машину в автосалон по дкп, рассчитался со мной по договору безналом. Считается ли это обогащением и надо ли мне подавать декларацию? Сумма в двух дкп одинаковая.

Симчишин Владимир Сергеевич

Если Вы не являетесь собственником автомобиля то как Вы могли его продать? Налог должен платить только собственник и только если имущество находилось в собственности менее 3-х лет

Гогян Артур Араикович

Здравствуйте.
Если вы не получили прибыли в результате продажи авто, то налог платить не надо.
В любом случае вы обязаны подавать декларацию не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором был получен соответствующий доход.

Маслов Александр Анатольевич

это мошеничество! Александр!
Продажа авто при сроке владения менее 3хлет

3 ответа

Я физ лицо купил и оформил новый авто. владел им 2 года, после чего через договор дарения подарил его свей Маме. Если она решит продать авто или подарить другому лицу нужно ли будет оплачивать налог, т.к. авто с даты покупки существует всего 2,5 года

Селиванов Владимир Викторович

Налог за продажу автомобиля платится с полученной после сделки суммы дохода, то есть с фактической стоимости машины
Например, если автомобиль продан за 500 тыс. рублей, с этой суммы и будет высчитываться налог
Для резидентов РФ налог составляет 13% от полученной суммы, для нерезидентов — 30%
Доходом в этом случае считается
разница между суммой продажи и суммой покупки машины (если продавец может документально подтвердить расходы на приобретение авто)
разница между суммой продажи и фиксированным налоговым вычетом в 250 тыс. рублей (в этом случае расходы на покупку подтверждать не понадобится)
Есть случаи, когда продавец имеет право не платить налог с продажи авто
если он владел транспортным средством больше 3 лет
если владелец при продаже своего транспортного средства не получил прибыль
если сумма сделки меньше 250 000 рублей

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да, с суммы превышающей 250 тысяч.руб.

Беркута Анна Александровна

Да, при продаже автомобиля вашей мамой в течение 2, 5 лет с момента его первоначальной покупки возникнет обязанность уплатить НДФЛ (налог на доходы физических лиц).

Почему?
Срок владения менее 3 лет
Если автомобиль продаётся в течение 3 лет с момента его покупки (первичного оформления), продавец (ваша мама) обязана уплатить налог 13% с разницы между продажной ценой и первоначальной стоимостью (или с 70% от продажной цены, если нет подтверждения расходов).
Дарение не сбрасывает срок владения
Хотя автомобиль перешёл к вашей маме по договору дарения, срок владения считается с момента первоначальной покупки (а не с момента дарения).
То есть, если общий срок с момента первой регистрации на вас — 2, 5 года, то при продаже мамой налог будет начисляться.
Как рассчитывается налог?
Если у вашей мамы есть документы, подтверждающие стоимость покупки (например, ваш договор купли-продажи), то налог считается:
НДФЛ = 13% × (цена продажи − первоначальная стоимость)
Если документов нет, налоговая может рассчитать доход как 70% от продажной цены, и с этой суммы взять 13%.
Как избежать налога?
Подождать, пока не пройдёт 3 года с момента первой покупки (если мама продаст после этого срока, налога не будет).
Если продажа происходит раньше, но по цене не выше первоначальной покупки, налог будет нулевым (но нужно подтвердить расходы).
Если мама подарит автомобиль дальше
При дарении между близкими родственниками (дети, родители, супруги) налог не платится.
Но если она подарит не близкому родственнику, тот должен будет заплатить 13% от рыночной стоимости авто.

Вывод:
Если ваша мама продаст автомобиль до истечения 3 лет с момента его покупки, ей придётся заплатить НДФЛ 13% с дохода от продажи. Если подарит — налог зависит от того, кому (близкому родственнику или нет).
Кто должен предоставить документы в налоговую от продажи дома, продавец или покупатель?

5 ответов

Здравствуйте, мы купили дом в 2022 году, у продавца который владел домом 1 год, вчера звонили из налоговой нам покупателям и требовали предоставить им договор купли-продажи иначе нам будет назначен штраф. Потому что продавец получил прибыль от продажи дома и ему надо было платить налог, а он не платил и не могут с ним никак связаться. Я хочу узнать кто должен действительно предоставить договор в налоговую и вправе ли они нам покупателям выставить штраф? дом мы покупали через ипотечный кредит в который вошёл материнский капитал.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Насчет штрафа сомневаюсь, а договор купли продажи могут получить в Рег.палате, там находится один из экземпляров.

Ватолин Александр Иванович

Добрый день! В данной ситуации, продавец, который получил прибыль от продажи дома, обязан заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в соответствии с действующим законодательством. Однако, если продавец не заплатил налог, то налоговая служба может обратиться к покупателю за предоставлением договора купли-продажи при проведении камеральной проверки. Покупатели, в свою очередь, обязаны предоставить налоговой службе копию договора купли-продажи недвижимости в течение 30 дней с момента его заключения. Если покупатели не предоставят договор в установленный срок, налоговая служба может выставить штраф.В случае, если вы приобрели недвижимость через ипотечный кредит, рекомендуем обратиться в банк, который выдал кредит, для получения консультации по данному вопросу. Они смогут предоставить вам подробную информацию и помочь в решении данной ситуации.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Договор купли продажи предоставляет в налоговую продавец. Но если в отношении продавца налоговая ведет камеральную проверку, то с вас, как с участника сделки тоже могут потребовать предоставить договор купли продажи.

И ем более, налоговая не должна вам звонить, они обычно направляют требование по почте, если вы зарегистрированы в гос услугах, то направляют вам на гос услуги.

Золдак Сергей Анатольевич

Росреестр пот регистрации перехода прав, ежемесячно передает документы в ИФНС. Копию догопора по междеду ИФНС сможет получить с Росреестра. Насчет штрафа покупателю я сомневаюсь, т.к нет оснований. На всякий случай проконсультируйтесь с банком и росрестром.

Ким Галина

ФНС имеет право запросить все договоры в Росреестре дополнительно, кроме тех сведений, который Росреестр обязан предоставить. Если сделка не прошла с занижением или по каким-то допникам, переживать не стоит.
Налог на продажу авто

4 ответа

Здравствуйте! Продала авто, в личном пользовании менее 3-х лет, сумма больше 250 тыс., продала за больше, чем покупала. Обязана ли я выплатить ндфл? и есть возможность уменьшения суммы ндфл? новый собственник авто на учет уже поставил, соответственно договор купли-продажи авто ГИБДД зафиксировали.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. С продажной стоимости отнимите покупную стоимость. С остатка оплатите налог на доход (13%).

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

НДФЛ подлежит уплате с разницы между суммой продажи и покупки.

Всегда на связи.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Налог платиться с разницы между покупкой и продажей.

Возможности уменьшения сумм выплат применяют до заключения договора, а не после. Для этого нужно было раньше обращаться к юристу за сопровождением сделки.

Лагодич Евгений Владимирович

Согласно российскому законодательству, гражданин, продавший автомобиль выше первоначальной стоимости, считается получившим доход и обязан заплатить налог. При этом облагаются налогом автомобили, которые были в собственности у автовладельца три года и более. Таким образом, если гражданин купил машину в середине 2021 года и продал ее в начале 2023 года дороже, чем она стоила, то придется отчитываться в налоговой инспекции и платить налог с разницы в продаже.
Может ли быть ошибка при камеральной налоговой проверке?

6 ответов

В 2022 году папа продал земельный участок и дом на нем (на оба объекта продажи был составлен ОДИН Договор купли-продажи). Дом продавали за 1 000 000, а участок за 11 000 000. При составлении ДКП нотариус ошиблась и перепутала местами суммы, однако потом внесла корректировки от руки и заверила их подписью и печатью. Мы запрашивали копию ДКП из реестра через МФЦ, чтобы убедиться в том, что договор туда внесен с правками. В начале декабря нам пришел акт камеральной проверки из налоговой, в котором утверждается, что мы якобы продали за 11 000 000 дом. Участок и дом зарегистрированы на папу по договору дарения от 1999 года. Однако по какой то причине запись в Росреестр о доме внесена только в июне 2020 года (разбираемся с этим, поскольку на нее ссылается налоговая). О регистрации права собственности на участок есть сертификат главы города от 2004 года, есть домовая книга на дом, в которой владельцем указан мой папа. В любом случае, за 11 000 000 продан был УЧАСТОК, в то время как они утверждают, что это стоимость продажи дома. Вопрос: это ошибка налоговой или есть какие то подводные камни? Могли ли они не заметить исправления нотариуса?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вам нужно обратиться в суд общей юрисдикции об оспаривании налоговых рестрикций. Но прежде, чем обратиться в суд, обратитесь к нотариусу о получении дубликата или заверенной копии договора.

После получения обратитесь в налоговый орган с подробным описанием ситуации и просьбой пересмотреть результаты камеральной проверки.

Рябов Сергей Иванович

Не понимаю вопрос. Какая камеральная проверка, что или кого она проверяла? Рассказанное Вами - ошибка нотариуса, которая исправляется.

Маслов Александр Анатольевич

конечно могли специально в ( кавычках не заметить ) вы представляете себе какой налог на прибыль вы должны будите заплатить между 1 млн ( по цене себестоимости дома ( так это назовём ) и между ценой продажи в 11 млн! У вас благодаря налоговой прибыль с продажи дома получилась 10 млн! С уважением к вам Александр!

Байдак Зоя Михайловна

Вы в рамках бесплатных консультаций задаете уже не первый раз вопрос по одной той же теме. Может вам необходимо уже обратиться с документами за платной консультацией, где изучат документы и дадут исчерпывающие ответы по вашей ситуации.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Видимо, это просто уточнение налоговой, по описанию налогов не должно быть.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Есть подводные камни и айсберги. Налоговая понимает для чего было сделано.

Акт проверку подлежит оспариванию в суде с грамотно составленным иском.

И да, верно, за бесплатно, такие задачи не решаются.
Налоговый вычет за строительство дома

5 ответов

Здравствуйте! Построила дом через подрядную организацию. Сделали завышение стоимости дома и участка, так как не было первоночального взноса. Строительство обошлось в 2мил 550 тыс+участок 650 тыс. Завышение на 790 тыс. Чек на строительство от застройщика имеется только на 2мил 550 и договор купли-продажи продажи участка. Могу ли я получить налоговый вычет?

Голубков Денис Александрович

Сможете получить только от той суммы, которая подтверждается документами.

Байдак Зоя Михайловна

Да, можете получить налоговый вычет.

Нурмухаметов Валерий Наилевич

Добрый день! Да, можете получить вычет в ФНС!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно, при определенных условиях.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете получить вычет при документальном подтверждении расходов. Часть расходов на строительство дома может быть налоговой не принято вне зависимости от того, что они понесены вами.
Как считают налог?

3 ответа

Добрый день! Мой отец 08.01.2023 года умер. У него в собственности было 1/2 дома и земельного участка (также два сарая и нежелая летняя кухня). С его второй женой мы вступили в наследство (я получила свидетельства о праве на наследство 14.09.2023 года). В свидетельства у меня написано "Право общей долевой собственности на 1/4 долю" (дом на два хозяина, но не разделен по документам а идет как один и один земельный участок). Мы продали 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок, часть дома и все постройки за 800000. Договор купли-продажи от 26.10.2023. Кадастровая стоимость летней кухни 67048.76, кадастровая стоимость земельного участка 382280.08, кадастровая стоимость сарая 129729.8, кадастровая стоимость сарая 38702.76, кадастровая стоимость дома 1140440.24. Я и его вторая жена продали долю жилого дома за 800000, долю земельного участка, долю летней кухни и всех сараев за 100000. Я собираюсь подавать декларацию. Меня интересует как налоговая расчитает налог на прибыль? Они учтут что я собственник 1/4доли а не всего участка? До какого времени я должна буду оплатить налог?

Соколовский Вячеслав Борисович

консультация по вашему вопросу будет произведена после оплаты....

Ким Галина

расчет налога на прибыть платная услуга

Пушкарева Елена Анатольевна

Вы задавали уже обращались с такими вопросами, на которые и получили ответы. Расчёты налогов, заполнение декларации, консультации по налогообложению (уменьшению) не входит в бесплатные услуги.
Как подтвердить расходы для исчисления НДФЛ на покупку квартиры?

2 ответа

Сын решил продать подаренную отцом квартиру, не дожидаясь трёхлетнего срока. Соответственно он должен уплатить налог с продажи. Учитываются ли расходы дарителя при исчислении НДФЛ? И являются ли достаточным подтвеждением для исчисления НДФЛ договор купли-продажи и акт передачи с указанием полученной суммы?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Расходов у сына нет, он получил квартиру безвозмездно, а то что отец когда то понес расходы, они не учитываются.

Ким Галина

Даритель не сторона сделки, он уже распорядился собственностью, поэтому никакие понесенные затраты отцом, не распространяется на сына