Муниципальной квартира по соц.найму?

(2 ответа)

Екатерина

Вопрос № 00081799
10.07.2025 07:50

Добрый день! Женщина жила с гражданским мужем в его муниципальной квартире. Его посадили, находится в колонии. Родственники, прописанные им в этой квартире ранее, но не проживавшие там несколько лет, не поддерживавшие с ним отношения - вдруг появились, "заявили право" на жилье, сменили замки, когда женщины не было в квартире. Хотя там остались его и ее вещи. Правомерно ли все это? Ведь у осужденного, получается, нет новых ключей от его квартиры. Это чинение препятствия ему со стороны других жильцов. Правомерно ли менять замки без его ведома? Что он может сделать для защиты своего имущества, находясь в заключении? Может ли он требовать одну из комнат(его) закрыть на замок в квартире?

Уховцева Нина Викторовна

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 2 года

10.07.2025 10:18

Телефон

Добрый день. Родственники, зарегистрированные нанимателем в квартире имеют равные с нанимателем права, в том числе и право проживать в квартире. Возможно, их не проживание ранее носило вынужденных характер( могли быть уважительные причины или конфликт с нанимателем). После освобождения из МЛС наниматель сможет вселиться в квартиру. При наличии препятствий со стороны родственников необходимо будет обратиться в суд с иском о вселении и определении порядка пользования квартирой.

Вы вправе забрать из квартиры принадлежащее Вам имущество, родственники обязаны Вам его отдать, если отказываются- обращайтесь в суд. Если Вы не были зарегистрированы в квартире Вашим гражданским мужем, то проживать в ней не имеете права.

Смена замков родственниками не является чинением препятствий до освобождения из МЛС. Таким образом, действия родственников абсолютно законны.

Спасибо за ответ

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

10.07.2025 07:55

Телефон

В администрацию обращаться, они собственники муниципального жилья. А без договора соц.найма туда вообще никто вселятся не имеет право.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Екатерина

10.07.2025 08:22

Огромная благодарность за вашу оперативную помощь! Успехов в делах!

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Добрый день!

Ситуация, в которой оказалась ваша сестра и её гражданский муж, действительно непростая. Давайте разберёмся в юридических аспектах.

1. Право на жильё: Муниципальная квартира принадлежит муниципалитету, и жильцы имеют право проживать в ней на основании договора социального найма. Если ваш гражданский муж является основным нанимателем, то он сохраняет право на проживание в квартире, даже находясь в заключении. Родственники, которые не проживали в квартире длительное время, могут потерять право на проживание, если они фактически не проживали и не вносили плату за коммунальные услуги.

2. Смена замков: Смена замков без ведома основного нанимателя является неправомерной, особенно если это препятствует доступу к жилью основного нанимателя или его сожителей (в данном случае вашей сестры). Это может быть расценено как самоуправство.

3. Действия для защиты имущества: Ваш гражданский муж может предпринять следующие шаги:
- Обратиться в суд с иском о восстановлении своих прав на проживание в квартире.
- Подать заявление в полицию о самоуправстве, если его вещи остались в квартире и ему препятствуют в доступе к ним.
- Если есть возможность, оформить доверенность на кого-то из родственников или друзей, кто сможет представлять его интересы и решать вопросы, связанные с квартирой.

4. Закрытие комнаты на замок: Теоретически, он может требовать выделения ему комнаты для хранения личных вещей, но это вопрос, который будет решаться в суде. Суд может принять решение о порядке пользования жилым помещением, если стороны не могут договориться самостоятельно.

Рекомендую вашему гражданскому мужу как можно скорее обратиться за юридической помощью для защиты своих прав и интересов. Юрист сможет помочь составить необходимые документы и представлять его интересы в суде и других инстанциях.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

527 юристов отвечают

15 минут среднее время ответа

201 вопрос за сутки

Ипотека в гражданском браке

3 ответа

Здравствуйте, нахожусь в гражданском браке, общих 2 ребенка. Гражданский муж приобретает ипотеку, на первый взнос пол стоимости квартиры даю я, продав свою квартиру, которая у меня по наследству. Созаемщиком в банке меня не берут так как брак не официальный и я нахожусь в декрете. Регистрировать брать не планируем, как обезопасить себя, чтобы я тоже имела права на данную квартиру, возможно написать какое-то соглашение с гражданским мужем.

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Оформить договор на двух собственников и зарегистрировать право собственности на каждого в соответствующих долях

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, в таких отношениям, и, в связи с тем, что ипотечный договор длящийся, разное может случиться до момента фактического исполнения договора, снятия обременений банком, получения прав на квартиру, можно составить договор. 89087389208

Перцев Сергей Викторович

В настоящее время не существует понятия "гражданский брак". Следовательно, в Вашем случае нормы семейного права не действуют. Однако, в результате гражданских правоотношениях Вы добровольно передали другому лицу денежные средства, в результате который приобрел себе имущество. Таким образом, у Вас возникает право требования выделения доли в этом имуществе. Отмечу, что срок исковой давности никто не отменял.
Кв по соц.найму после приватизации, покупка 2-й кв и прописка в ней.

3 ответа

Добрый день, в 2014 году получила жилье от государства пл соц.найму г.Астрахань , в 2021 году кв приватизировала . Я там прописана . Хочу купить кв в другом городе и там прописаться, могу ли я это сделать ,не потеряв квартиру в Астрахани , от туда получается выпишусь? Останусь ли я собственником квартиры и не заберёт ли её у меня государство?

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день, на текущий момент Вы являетесь собственником кв в Астрахани так как воспользовались правом на приватизацию.Роль прописки в Вашем случае не имет значения, прописаны Вы можете быть где угодно.

Сулаев Дмитрий Анатольевич

По выписке егрн - вы собственник квартиры в Астрахани, а следовательно государство ввиду приватизации Вами квартиры отношения к ней уже не имеет. Вы вправе быть прописаны там, где хотите и иметь в собственности ещё недвижимость

Смирнова Ксения Александровна

Добрый день. Никто права собственности вас не лишит при покупке нового жилья. У вас просто сменится место регистрации. С учетом того, что вы все приватизировали, теперь это ваше жилье. Без вашего ведома и желания его у вас не отберут
Договор социального найма

5 ответов

Могу ли претендовать на заключение договора соц.найма, если у меня в собственности нет жилья, место прописки трехкомнатная квартира, собственник мать с заболеванием f20, в ее собственности есть еще квартира, в которой она прописана. Я проживаю в соседнем городе. Мой доход на уровне МРОТ.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Можете попробовать. Обратитесь в администрацию и собирайте документы

Зубов Вадим Васильевич

Знать бы ещё Ваш регион и заканодательство Вашего субъекта. И ещё: Вы хотите соцнайм на 3-шку? в которой прописаны?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ничего не получится, у Вас есть место жительства, по месту прописки/регистрации, а если снимитесь добровольно, то ухудшите свои жилищные условия, а что бы встать на учет снова, должно пройти 5 лет. ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 53 ЖК РФ Развернуть Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Гудкова Галина Васильевна

Встать на очередь можно только всем кто в квартире прописан, отдельно не встать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При таках обстоятельствах, однозначно, нет, не можете.
Проживание с супругом на територии свекрови нанимателя

3 ответа

Здравствуйте , моя свекровь является нанимателем, по договору соц.найма, постоянно меня выгоняет, получается я не могу жить со своим супругом, если он прописан в этой же квартире? Аппелируя, что я препятствую ее проживанию в той же квартире, хотя она там не живет, приезжает редко , но никто ей не препятствует, на что можем ссылаться с супругом, чтоб она меня не выгоняла? И имеет ли право выгонять с полицией?

Штевель Евгений Александрович

Вы имеете право проживать совместно со своим супругом. Сомневаюсь что полиция вправе что-то сделать приехав на место по такому вызову. Если свекровь не хочет Вас регистрировать - то подайте заявление в суд от лица мужа о регистрации Вас по этому адресу. Для составления документов обратитесь к юристу. Сами не составите.

Ураев Владимир Вениаминович

Здравствуйте. Ваша свекровь является основным квартиросьемщиком, вы никаких прав на данное жилищное помещение не имеете, так что она имеет полное право попросить вас освободить данное жилое помещение.

Шикарев Роман Владимирович

Здравствуйте. К сожалению Вам придется обратиться в полицию по факту ее незаконных действий и в суд по факту чинения Вам препятствий в пользовании квартирой наряду со своим супругом. Она тоже может подать иск о выселении, но тут уже суд будет разбираться, кто и где должен жить. Советую нанять юриста и начать готовиться к судебном процессу, чтобы защитить свои права.
Переоформление ордера?

4 ответа

Здравствуйте, имеется ордер на квартиру 86-го года, родственники, вписанные в ордер, погибли. Хотим заключить на себя соцнаём. С каким вопросом лучше обратиться к администрации: с просьбой переписать на меня ордер или заключить на моё имя договор соцнайма?
Как правильно составить письмо в администрацию на получение ордера/договора соц.найма?

Яковлев Евгений Алексеевич

они должны перезаключить договор соц. найма.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пишите простое заявление на заключение договора соц.найма, приложите копии документов, что родственников уже нет.

Ивченко Оксана Борисовна

В администрации вам могут отказать, у них свои очереди на жильё. Потому не легче ли пойти по пути приобретательской давности.

И ещё вопрос, вы имеете ли регистрацию по адресу интересующего вас жилья?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Администрация откажет в заключении договора соц найма, если обратитесь с простым письмом - просьбой. Нужна вся фактическая информация, которая может помощь или нет в заключении договора.

Если нужна подробная консультация составление документов, обращайтесь
Раздел имущества ?

4 ответа

Здравствуйте. Помогите разобраться в ситуации. Брат и сестра являются нанимателями жилого помещения по договору соц.найма. у сестры имеются двое не совершеннолетних детей. Квартиру собираются продавать после приватизации. Сестра требует большую часть суммы с продажи тк там прописаны её дети. Законно ли это?

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Несовершеннолетние дети участвуют в приватизации в любом случае, их обязаны включить в приватизацию, квартира может быть приватизирована в равных долях на всех постоянно зарегистрированных в ней лиц, то есть дети по 1/4, брат 1/4, сестра 1/4.исключить детей из приватизации не позволит ни опека, ни суд.

Мингазов Юрий Саитгареевич

В приватизации участвуют все зарегистрированные граждане, так что если считать по головам-долям, то сестре положено больше, если дети там прописаны.

Дацкевич Константин Евгеньевич

В приватизации несовершеннолетние дети автоматически участвуют в ней, поэтому она получит большую долю с детьми, следовательно получит больше денег при продаже.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, по долям получается больше.

Вы за кого "играете" в этом объявлении?
Заключение договора соц.найма - непонятная строка?

3 ответа

Здравствуйте. Не знаю, что нужно писать в строке договора соц. найма, что на скрине. Остальные строки заполнены корректно. И ещё такой вопрос: Если родственники, ранее проживающие в квартире, живут сейчас в другом городе и не собираются возвращаться, но по прежнему прописаны на территории прошлого места жительства. то возможно ли их выписать оттуда самостоятельно, или не вносить их в заявление о заключении нового договора соц. найма для дальнейшей приватизации жилья без их участия?

Бронштейн Александр Михайлович

договор соцнайма заключаемый впервые основывается на распорядительных документах собственника. если это договор вместо ранне заключенного, то так и напишите.

институт прописки в России давно ликвидирован. Речь может идти о регистрации по месту жительства. При заключении нового договора соцнайма в него переносятся все ранее зарегистрированные жильцы. Чтобы из не включали, необходимо их личное волеизъявление. регистрацию можно прекратить в судебном порядке,.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Попробуйте указать без родственников, в противном случае придется снимать с регистрации в судебном порядке.

Меньшикова Ольга Борисовна

Да, возможно. Для более подробной консультации позвоните мне или напишите в вотсапп
Улучшение жилищных условий?

1 ответ

Можно ли претендовать на улучшение жилищных условий если, в коммунальной квартире( 1 комната соц.найм) прописаны мать, дочь и сын( дети совершеннолетние). Сын имеет жилой дом в деревне в собственности и женат, у жены есть в собственности двухкомнатная квартира.

Ким Галина

Претендовать можете, фактически получить -нет
Включение и исключение из договора социального найма

3 ответа

Я прописана на одной территории с мамой и братом(в общежитии). Муж прописан на другой территории с дочерью 15 лет(всего два человека в квартире). Обе территории социального найма. Я хочу прописать дочь к себе при этом сама прописаться к мужу. Вопрос: можно ли в один день написать заявление на включение в договор соц.найма моей дочери и исключить из него меня и мужу написать заявление на включение в договор меня по его адресу?

Ватолин Александр Иванович

Несовершеннолетний ребенок должен проживать со своим родителем. Так пункт 2 ст. 20 ГК РФ устанавливает: Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Байдак Зоя Михайловна

Дети должны быть прописаны с родителями или с одним из них.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Несовершеннолетний должен быть прописан с одним из родителей.
Как получить соседнюю комнату, когда я сирота, но у меня 15 квадратов в комнате?

4 ответа

Получила комнату по наследству в 17 лет, запретили отдавать деньги на руки, сказали только покупать комнату т.к. не являюсь совершеннолетней. Сумма была не большая и между нами встал выбор либо комната без ремонта, либо комната в общежитии. Выбрали комнату, но т.к я еще не зарабатывала и только училась и мой опекун является пенсионером, мы не могли позволить ремонт так же сосед, который проживал в соседней комнате, вел нездоровый образ жизни, держал много мусора и курил в квартире. Не давно узнала, что сосед умер, его комната была не провотизированна, но когда ходила в опеку или хотела встать на жилищный учет по получению комнаты как нуждающиеся, мне отказали, т.к моя комната составляет 15 квадратов и в этой комнате прописана только я. Когда спрашивала хотя бы про продажу, так же отказали, сказали, что комната принадлежит государству и отдают только по соц.найму. Подскажите пожалуйста, есть ли шанс получить комнату?

Байдак Зоя Михайловна

Вы считаетесь обеспеченной жилым помещением. Так что шансов получить комнату дополнительно или заменить у вас нет. После достижения 18 лет при хорошей работе продадите ее и оформите ипотеку.

Маслов Александр Анатольевич

есть! Если обратитесь ко мне! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ваша комната приватизирована?

Ковалева Султа Изариевна

Добрый день! Поскольку вы являетесь сиротой, вам обязаны были предоставить новое жилое в пределах нормы жилой площади, которая значится в вашем регионе. Решение об отказе в передаче вам комнаты необходимо обжаловать в судебном порядке и в иске указать, что при выдаче комнаты без ремонта ваше право, как сироты было нарушено, но поскольку вы на тот момент являлись несовершеннолетней, не могли как то повлиять на решения государственных органов, в обязанность которых входит соблюдение и защита прав сирот и детей оставшихся без попечения родителей.
Долг за кварплату, переоформление договора соц.найма, разделение счетов

9 ответов
Добрый день. Моя мать умерла более пяти лет назад, квартира является муниципальной. Договор соц. найма до сих пор оформлен на нее, в квитанциях на оплату указана она.
Нас два сына, я и мой старший брат. Мы прописаны в этой квартире и указаны договоре соц.найма (который на мать), также прописан в этой квартире мой несовершенный ребенок и несовершеннолетний ребенок моего брата.
Переоформить договор соц.найма на себя я не могу, так как мой брат алкоголик, бомж, в квартире не появляется, найти его трезвым невозможно, документов у него нет. Соответственно добиться от него каких-либо бумаг на переоформление договора найма невозможно. За квартиру он не платит. Это длится более пяти лет. Три года назад я погасил образовавшуюся задолженность по кварплате в полном объеме, с тех пор накопился новый долг.

Есть ли какие-то варианты для меня в решении данной проблемы? Могу ли я без брата переоформить договор соц. найма, выписать его или разделить задолженность по кварплате?
Бывшая жена брата также не платит за прописанную ими в этой квартире дочь и выписывать ее тоже не собирается.
Я не хочу терять квартиру, хочу получить свою долю честным путем. Хочу чтобы все выполняли свои обязательства в равных долях, а не я один.
Но ни брат не хочет платить или выписываться, ни его бывшая жена за их ребенка.
Возможно ли списать часть долгов без банкротства/разделить их? У меня ИП и три года назад были арестованы счета до полного погашения задолженности что и было сделано мной.
Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Подается исковое заявление в суд на утрату права пользования данной квартирой вашим братом и выселение его.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Могу предложить варианты - Признать брата, его бывшую жену и ребенка утратившими право пользования жилым помещением. Иском через суд. Вся квартира будет Ваша. Если о Вашем брате нет накаких известий в течении 5 лет можете в судебном порядке объявить его умершим. А бывшую жену с ребенком признать утратившими право пользования жилым помещением. За три предыдущих года можете взыскать часть расходов на коммунальные услуги с брата, его жены и ребенка п иску о неосновательном обогащении. Предлагаю помощь в решении проблемы. Напишите в вацап.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Все Ваши вопросы без участия брата решаются в судебном порядке.

Вы можете обратиться в суд с иском о разделе лицевых счетов.

Вы можете обратиться в суд с иском о признании брата утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.

Это два разных судебных процесса.

Переоформить договор соцнайма таже необходимо, если в дальнейшем Вы планируете приватизировать квартиру. Для этого обратитесь к собственнику (наймодателю по договору соцнайма). Но скорее всего Вам также откажут по причине того, что обратились не все зарегистрированные лица, поэтому и здесь вопрос в итоге будет решаться в судебном порядке.

Со своей стороны я советую все сразу обращаться в суд с иском о признании утратившим право пользования. Для того, чтобы более подробной консультации, безусловно, необходимо больше информации по конкретным обстоятельствам дела.

Курбангалеева Людмила Александровна

Только через суд путем подачи иска о признании утраты права пользование и Выселение, снятие с рег. Учёта

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе уменьшить имеющийся долг в судебном порядке. Также снять с рег учёта не проживающих фактически родственников. Имеете право на раздел лицевых счётов. Все указанные меры применяются до приватизации. Для этого по фактическим обстоятельствам в каждом отдельном случае составляются юридически грамотные (досудебные требования, соглашения, заявления, ходатайства иски) и направляются надлежащим образом.

В настоящее время приватизацию вам никак не следует начинать. По ряду правовых оснований, которые сыграют против вас. Нюансов много.

Цыпкин Павел Александрович

Через суд

Лысакова Светлана Николаевна

доброго времени. Адвокат Лысакова Светлана Николаевна отвечаю на Ваш вопрос. Вам можно попробовать обратиться в суд и выписать брата и др лиц которые не проживают более пол года в квартире по иску о признании утратившим право пользования жилым помещением. Обращайтесь …
Ким Галина

по переоформлению договора соц найма пока спешить не надо

с долгами разобраться, при установлении правовых возможностей уменьшить их в суммарном выражении без банкротства. Зря гасили предыдущие в полном объеме

раздел счетов юридически возможен, но для муниципального жилья иск подается с иными формулировками

на счет их выписки, здесь будут самые сложные споры. Вы не сможете их выписать по формальным основаниям, тем более несовершеннолетнего, есть существенные особенности в выписке из муниципального для чего надо изучать все конкретные обстоятельства, имеющие юридическое значение. Отказ в иске лишает права на повторное обращение с аналогичными требованиями.
Маслов Александр Анатольевич

переоформите договор соц найма не себя!
Как выселить человека из квартиры?

9 ответов

Добрый день. В квартире по договору соц.найма проживал мой отец со своей законной второй женой. Отец умер, он был нанимателем по договору, договор соц.найма переделанн, нанимателем теперь являюсь я(его дочь от первого брака). Его жена(вдова) в квартире не прописана и не вписана в договор. Совместных детей у них не было. Подскажите пожалуйста, как правильно её выселить, если она не хочет съезжать с квартиры?

Пронягин Артем Сергеевич

В вашем случае, если вдова вашего отца не была прописана в квартире и не указана в договоре социального найма, она не имеет прав на проживание в данной жилплощади. Поскольку она не является зарегистрированным пользователем жилья, её права на проживание в квартире не закреплены. Важно отметить, что, согласно Жилищному кодексу РФ, лица, проживающие совместно с нанимателем, могут иметь право на жилое помещение, но это касается тех, кто зарегистрирован или является членами семьи нанимателя. Вдова вашего отца не является ни прописанным, ни зарегистрированным пользователем квартиры, что даёт вам право требовать её выселения. Для того чтобы начать процесс выселения, необходимо сначала обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о внесении изменений в договор социального найма. В качестве нового нанимателя квартиры вы должны подтвердить своё право на жилплощадь, и органы местного самоуправления должны будут оформить эти изменения. Если вдова отказывается покидать квартиру, вы можете подать в суд иск о её выселении, указав, что она не имеет прав на жильё, не является прописанной и не указана в договоре. В иске нужно будет привести доказательства того, что вдова не имеет законных оснований для проживания в квартире. Если суд вынесет решение о выселении, а вдова откажется выполнить его добровольно, вам нужно будет обратиться к судебным приставам для принудительного исполнения решения. При этом суд может учесть длительность её проживания в квартире и, в случае необходимости, предложить ей другие варианты жилья, если она будет признана нуждающимся в жилплощади.

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь в суд с иском о выселении вдовы.

Довган Юрий Богданович

Добрый день! В данной ситуации, поскольку Ваша мачеха не является прописанной и не имеет прав по договору соц.найма, вы можете обратиться в суд с иском о выселении. Прежде всего, стоит уведомить её о намерении выселить и попытаться договориться. Если мирным путём решить вопрос не удастся, подавайте в суд, предоставив документы, подтверждающие ваше право на квартиру. Суд в этом случае должен будет учесть, что она не имеет юридических оснований для проживания в квартире.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте!Так как вдова вашего отца не была зарегистрирована в квартире и не являлась нанимателем по договору социального найма, она не имеет права проживания в данной квартире после смерти вашего отца. Вы, как новый наниматель, имеете право требовать от нее освободить жилое помещение.Для начала попробуйте договориться с ней мирным путем. Если она откажется съехать добровольно, вам необходимо обратиться в суд с иском о выселении. К иску необходимо приложить копии документов, подтверждающих ваше право на квартиру (договор социального найма, свидетельство о смерти отца), а также доказательства того, что бывшая жена отца не имеет права пользования жилым помещением.

Высоцкая Галина Алексеевна

через суд. Иск о выселении. Если вдова не была зарегистрирована в квартире, а значит не вписана в договор соцнайма как член семьи, то в любом случае только через суд. Она может унаследовать его вещи. А на квартиру у нее нет прав.

Прасолов Михаил Александрович

Здравствуйте

Если долго, то через суд с иском о выселении.

При желании ответчик запросто сможет затянуть это мероприятие до года, продолжая при этом проживать в квартире за ваш счёт (не оплачивая услуги ЖКХ как минимум).

Если быстро и действенно - дожидаетесь, когда она уйдет квартиры, вскрываете замки при помощи специальной службы и меняете замки на новые, в квартиру ее не пускаете.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте

Вы вправе направить в суд иск о её выселении, поскольку прав на проживание, пользование квартирой у нее нет. В иске важно сформировать надлежащие требования. Иск должен быть составлен со всеми доводами, доказательствами, с соблюдением процессуальных норм.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. В судебном порядке. при наличии необходимых доказательств.

Ким Галина

Заново подавайтесь на ее выселение в суд с учетом изменений законодательства, правоприменения. За 10 лет многое изменилось. право на повторную подачу иска в суд у вас есть, однако не помешает изучить предыдущее судебное решение, все таки есть моменты относительно процессуального права. И еще пару моментов, необходимых для обязательного соблюдения - это, безусловно, достаточность доказательств+верные формулировки требований по иску. В этом, полагаю, справится юрист, которого, вы наймете исходя из своего опыта, Ну, а если суд не удовлетворит требования, тогда повторно лишитесь право на обращение с аналогичным предметом, основанием.
Могу ли я получить помощь в приобретении жилья

2 ответа

Добрый день! В 90м году, отец получил в соц.найм, она не приватизирована. Двухкомнатная, проходная «Хрущёвка» 41метр.
Прописаны я (30лет), мама, отец. Отец женат 21 год на другой женщине.
Получается, три семьи.
Могу ли я получить отдельное жильё от государства ( соц.найм, к примеру) или финансовую помощь ? Сейчас, стою на учёте в центре занятости, тк ищу новую работу.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вот если бы стояли на учете, как нуждаюшийся в улучшении жилищных условий, тогда бы могли сходить и поинтересоваться как движется очередь

Довган Юрий Богданович

Да, в вашей ситуации есть возможность обратиться за получением отдельного жилья от государства в качестве нуждающегося, особенно если ваша семья состоит из нескольких поколений и требует улучшения жилищных условий. Важно собрать все необходимые документы, подтверждающие ваше право на социальное жильё, и подать заявление в орган местного самоуправления или жилищный комитет.
Уведомление от ДГИ

6 ответов

Здравствуйте. На входной двери наклеена вот такая бумажка ( во вложении), согласовать доступ в квартиру. Квартира двухкомнатная, одна комната в соц.найме у меня, вторая закрыта и свободная. Как реагировать на подобное Уведомление? ДГИ может таким образом уведомлять?

Носиков Владимир Михайлович

Здравствуйте! Уведомление о согласовании доступа в квартиру может быть законным, но потребуется уточнить его подлинность и основания. ДГИ в некоторых случаях действительно может уведомлять жильцов о необходимости доступа, особенно для ремонта или проверки. Рекомендую узнать у ДГИ о причине уведомления и уточнить, какие действия от вас ожидаются. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Фикачев Игорь Владимирович

нет не имеют право. Для осмотра также нужны основания.

Ватолин Александр Иванович

Все законно. Согласуйте когда они могут осмотреть. Одновременно проверьте их полномочия когда придут. Нет исходящего номера, даты, подписи должностного лица. Убедитесь, что телефоны принадлежат департаменту. И уточните кто придет: ФИО и должность лица.

Чеботарев Василий Сергеевич

Вполне себе разумная просьба.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, вам необходимо согласовать время прихода комиссии, уточнить состав комиссии.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Вправе уточнить действительно ли это ДГИ или нет.
Переоформление договора соц.найма и лицевого счёта

2 ответа

В 2001 году, являясь ответственным квартиросъемщиком, ввисался из служебной квартиры, где осталась прописана бывшая жена. С тез пор в квартире не появлялся. Бывшая жена периодически не платит за ЖКУ. Как мне отказаттья от договора соц.найма, переоформить лицевой счёт и ЕПД. Бывшая жена ни чего не предпринимает?

Куприянова Ирина Александровна

Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы хотите расторгнуть договор соц найма, то прав на жильё лишитесь, поэтому стоит подумать нужно ли это вам. Счета можно разделить в досудебном порядке по соглашению между вами и б/ж или в судебном порядке, но с учётом того, что квартира в соц найме. Здесь есть правовые нюансы. Расторжением договора соц найма она может лишиться жилья, договор с ней могут и не заключить. Если у вас идут взыскания из-за неоплаты, то вправе отменить судебный приказ, взыскать с неё деньги в регрессом порядке.

Договор расторгается по соглашению с наймодателем.