- 01.07.2025 23:48
Продаю квартиру менее 3 лет в собственности. Продавец просто вносит всю сумму наличными в банк и переводит на мой счет , я ему пишу расписку о получении денежных средств и сдаем документы в мфц.
В след году мне надо подавать декларацию. Подойдет ли расписка в получении всей суммы как доказательство оплаты за квартиру если ее приложить к дкп? Либо банк даст какую-то платежку когда покупатель будет вносить и переводить мне деньги ?
Для подтверждения оплаты покупателем всей суммы наличными и уменьшения налогооблагаемой базы на расходы по приобретению квартиры можно приложить к договору купли-продажи (ДКП) расписку продавца о получении денежных средств. Расписка должна содержать Ф.И.О. продавца, паспортные данные, сумму, дату и подпись (письма Минфина России от 30.01.2015 № 03-04-05/3513, от 27.02.2014 № 03-04-05/8280). Это является допустимым документом, подтверждающим факт оплаты. Если же покупатель вносит наличные в банк и переводит вам деньги с его счета, банковская выписка по вашему счету будет подтверждением получения средств. Расписка в этом случае служит дополнительным подтверждением.
Добрый вечер. Вы можете обратиться в банк и запросить выписку по своему счету, чтобы получить информацию о данной транзакции. Также вы можете попросить покупателя предоставить платежное поручение по переводу, которое он может получить в банке в день проведения операции или через онлайн-банкинг.
