- 27.06.2025 10:44
Добрый день. Возможное банкротство. Из собственности квартира которую оформляли на супругу исключая меня из сделки нотариально, не проходил по кредитной истории. И машина купленная в кредит с продажи машины супруги купленной на деньги родителей. Есть дети. Возможно ли сохранить и то и другое?
Здравствуйте!
Возможность сохранения имущества при банкротстве
1. Квартира, оформленная на супругу
Если вы официально отказались от прав на квартиру у нотариуса (договор дарения, купли-продажи с вашим отказом), то:
Квартира не войдет в конкурсную массу, так как юридически она принадлежит только супруге.
Но! Финуправляющий может оспорить сделку, если:
она совершена менее 3 лет назад (по подозрению в фиктивности);
вы продолжали проживать в ней и/или участвовали в оплате (косвенные признаки "притворной сделки").
Что делать?
Подготовить документы, подтверждающие чистоту сделки (нотариальный отказ, источник средств супруги).
Если квартира – единственное жилье супруги и детей, шансы сохранить ее выше.
2. Машина, купленная в кредит с продажи автомобиля супруги
Если машина оформлена на вас, она может быть изъята в пользу кредиторов.
Если на супругу – аналогично квартире, но проверят:
Источник средств (деньги от продажи её машины, купленной на средства родителей – нужно подтвердить чеками, переводами).
Дату покупки (если кредит взят перед банкротством, его могут признать "недобросовестным").
Что делать?
Собрать доказательства, что деньги за машину супруги – её личные (подарены родителями, не связаны с вашими доходами).
Если машина нужна для работы/перевозки детей – можно ходатайствовать о сохранении единственного ТС (ст. 446 ГПК РФ).
3. Дополнительные факторы
Дети повышают шансы сохранить жильё (если оно единственное и пригодно для проживания).
Кредиты будут проверяться на предмет фиктивности (если брались перед банкротством).
Вывод
Квартиру можно сохранить, если сделка чистая и прошла более 3 лет назад.
Машину – сложнее, но шансы есть, если она куплена на личные средства супруги и не является единственным активом.
Рекомендация:
Соберите все документы по сделкам (договоры, платежки, справки о доходах супруги).
Если есть возможность, погасите часть долгов до подачи на банкротство – это снизит риск оспаривания сделок.
Кристина Викторовна, могли уточнить некоторые моменты: там был нотариальный отказ до оформления ипотечного кредита в связи с плохой КИ для возможности рассмотрения только супруги
Если у вас есть квартира, которая является предметом ипотеки, которая является для вас и вашей супруги единственным жильём, при этом вы не являетесь стороной по договору ипотеки (не являетесь созаёмщиком или поручителем), то на эту квартиру при вашем банкротстве нельзя обращать взыскание, т.к. она является единственным жильём и у банка не будет оснований для выставления требования о досрочном погашении долга и включения задолженности по ипотеке в реестр требований кредиторов в вашем деле о банкротстве.
С авто, приобретённым в браке в кредит ситуация сложнее. Этот авто является совместной собственностью, поэтому он будет продан в деле о вашем банкротстве.
Далее, деньги от его продажи пойдут на погашение требований залогового кредитора и если что-то останется от погашения этих требований, то половина от этих денег пойдёт вашей супруге.
По сути, ваш вопрос, учитывая первоначальные вложения супруги личных средств в приобретение авто, сводится только лишь к тому, сможет ли ваша супруга увеличить свою долю от продажи авто (но только лишь при условии, что в принципе останутся деньги от продажи авто).
Здравствуйте! Вы можете заключить с супругой брачный договор, на основании которого квартира, автомобиль, обязательства по ипотечному кредиту и по автокредиту передаются супруге (ст. 40, 42 СК РФ).
Брачный договор заключается в письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению и может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов (п. 2 ст. 41, п. 1 ст. 43 СК РФ).
При этом следует учитывать, что перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным (п. 2 ст. 391 ГК РФ).
Другими словами, перевод долга по ипотечному договору, кредитному договору возможен только с согласия банка, выдавшего кредит.
