Квартира?

(5 ответов)

Гость

Вопрос № 00079022
24.06.2025 18:49

Недвижимость

Что будет с квартирой, если хозяин квартиры не объявляется 4 года?

Колоколов Евгений Константинович

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 3 года

24.06.2025 18:52

Телефон

Если есть конкретные обстоятельства (например, вы родственник и хотите оформить наследство или управляющая компания угрожает выселением) — уточните, пожалуйста, детали: ситуация с пропиской, кто платит за коммунальные, есть ли наследники и т.д., тогда дам детальный алгоритм.

Бесплатные консультации в открытом доступе не предоставляю. Пишите в личные сообщения — разберу ваш вопрос и возьму дело в сопровождение на платной основе переходите в ватсап

Спасибо за ответ

Рогалева Марина Алексеевна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 19 лет

25.06.2025 05:13

Телефон

Здравствуйте! Отсутствие собственника квартиры в течение 4-х лет само по себе не является основанием для прекращения права собственности на квартиру.

Спасибо за ответ

Замараев Алексей Сергеевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 27 лет

25.06.2025 21:48

Телефон

Ничего если ЖКХ квартиры оплачено, если ЖКХ не оплачено, её могут отсудить у собственника (хозяина) по суду, за не уплату коммунальных платежей.

Спасибо за ответ

Даутов Олег Наилович

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

24.06.2025 20:25

Телефон

юридически ничего. Только могут вырасти долги за ЖКУ

Спасибо за ответ

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

24.06.2025 22:35

Телефон

Наследники наверное есть, если признают умершим.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Если собственник квартиры не объявляется в течение длительного времени, это само по себе не означает автоматическую утрату права собственности. Однако, если квартира находится в запущенном состоянии или используется третьими лицами без разрешения собственника, могут возникнуть определенные юридические последствия.

1. Налог на имущество: Собственник обязан уплачивать налог на имущество. Если он этого не делает, налоговая служба может начислить пени и предпринять меры по взысканию задолженности.

2. Коммунальные услуги: Если за квартиру не оплачиваются коммунальные услуги, управляющая компания может подать в суд на взыскание задолженности.

3. Признание имущества бесхозяйным: В некоторых случаях, если собственник не объявляется и не исполняет свои обязанности, заинтересованные лица могут обратиться в суд с заявлением о признании имущества бесхозяйным. Это возможно, если квартира не используется и находится в запущенном состоянии. Однако процесс этот сложный и требует соблюдения определенных процедур.

4. Права третьих лиц: Если квартира фактически используется другими лицами, они могут попытаться оформить право собственности через механизм приобретательной давности, но для этого необходимо непрерывное и добросовестное владение в течение 15 лет.

5. Юридические действия наследников: Если собственник пропал без вести, его наследники могут обратиться в суд для признания его умершим, что позволит им вступить в наследство.

Каждая ситуация уникальна, поэтому для конкретного решения проблемы рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

521 юрист отвечают

13 минут среднее время ответа

237 вопросов за сутки