- 18.06.2025 13:19
Здравствуйте, скажите пожалуйста
Подавала на улучшение жилищных условий
Есть квартира 43 квадрата в ней прописная 7 человек
Если у детей комната там их доли 1.3 у двоих детей
И у мужа квартира 33 квадрата
Подавала на себя мужа и троих детей
Прислали отказал и в заявлении написала что отказали вам и вашим детям мужа не посчитали сказали что он не многодетный отец, посчитали получаются всю квартиру хотя у меня в двух комнатной квартире только моя 1.3 почему посчитали всю не понятно
Здравствуйте! Я понимаю ваше разочарование и недоумение в связи с отказом в улучшении жилищных условий. Ситуация действительно непростая, и основания для отказа кажутся не совсем ясными. Давайте разберемся, как можно понять, почему так произошло, и какие шаги можно предпринять.
Почему могли отказать и как это проверить:
Норма жилой площади в вашем регионе: Первое, что нужно знать – какая норма жилой площади на человека установлена в вашем регионе для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Эта норма обычно указывается в квадратных метрах на одного члена семьи. Например, это может быть 12 кв. м на человека.
Расчет общей площади: В вашем случае, похоже, возник вопрос, как именно посчитали общую площадь, приходящуюся на вашу семью. Здесь нужно учитывать несколько моментов:
Ваша квартира: Важно понять, почему, имея 1/3 доли в комнате детей, вам посчитали всю квартиру. Обычно учитывается только доля, принадлежащая заявителю и членам его семьи, подающим заявление. Возможно, здесь есть какая-то ошибка в расчетах или неточность в предоставленных документах.
Квартира мужа: Квартира мужа, безусловно, должна быть учтена, так как он является членом вашей семьи, подающим заявление.
Многодетность: То, что мужа "не посчитали многодетным отцом", не должно быть основанием для отказа, если вы подавали заявление как семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, а не как многодетная семья, претендующая на какие-то дополнительные льготы. Главное – соответствие критериям нуждаемости в жилье.
Доходы: Помимо площади, учитываются также доходы вашей семьи. Если доходы превышают установленный в регионе уровень, это также может быть причиной отказа. Однако, из вашего описания я делаю вывод, что вопрос именно в площади.
Что можно сделать:
Получить письменный отказ с развернутым обоснованием: Если вы получили просто уведомление об отказе, запросите в органе, который рассматривал ваше заявление, письменный отказ с подробным объяснением причин. В этом документе должны быть указаны конкретные нормы закона, на основании которых принято решение, и расчеты, показывающие, как была определена общая площадь, приходящаяся на вашу семью.
Проанализировать расчеты: Внимательно изучите расчеты, указанные в отказе. Проверьте, правильно ли учтены доли в вашей квартире, и как была посчитана площадь квартиры мужа. Сравните полученную цифру с нормами жилой площади, установленными в вашем регионе.
Подать апелляцию (обжаловать отказ): Если вы считаете, что отказ необоснован, вы имеете право подать апелляцию в вышестоящий орган или в суд. К апелляции необходимо приложить все документы, подтверждающие вашу позицию (свидетельства о рождении детей, свидетельства о праве собственности на доли в квартире, справки о доходах и т.д.).
Дополнительные советы:
Узнайте, какие программы по улучшению жилищных условий действуют в вашем регионе: Возможно, существуют другие программы, на которые вы можете претендовать.
Повторно подайте заявление, если изменились обстоятельства: Если со временем состав семьи увеличился, или доходы снизились, можно повторно подать заявление на улучшение жилищных условий.
Здравствуйте, в вашем случае отказ, скорее всего, связан с тем, как жилищные органы учитывают собственность и состав семьи.
1. Почему отказали?
- Учтена вся квартира (43 м²), а не только ваша доля (1/3 ≈ 14, 3 м²)
Жилищные органы часто считают всю площадь квартиры, где вы прописаны, а не только вашу долю. Даже если у вас в собственности лишь часть, формально вы имеете доступ ко всему жилью.
- Квартира мужа (33 м²) могла повлиять на расчёт
Если муж подал заявление вместе с вами, его недвижимость тоже учитывается. Даже если он не многодетный отец, его имущество может влиять на общую обеспеченность семьи жильём.
2. Почему не учли, что у детей маленькие доли (1, 3 м²)?
- В некоторых регионах доли детей не рассматриваются отдельно, если семья в целом имеет доступ к жилью.
- Если дети — собственники, но их доли меньше учётной нормы (например, меньше 10–12 м² на человека в Москве), это могло бы помочь, но только если сама квартира не считается "избыточной" для семьи.
3. Почему мужа "не посчитали"?
- Если он не признан многодетным отцом, его доходы и имущество могут рассматриваться отдельно.
- Но если он подал заявление вместе с вами, его квартира (33 м²) должна была учитываться. Если её проигнорировали — это ошибка, и её можно оспорить.
4. Что делать?
Запросите письменный отказ с обоснованием
- Без этого нельзя понять, на каком основании отказали.
Проверьте, правильно ли учли:
- Всю квартиру (43 м²) или только вашу долю?
- Квартиру мужа (33 м²) — если он в заявлении, её должны были считать.
Оспорьте отказ, если:
- Учтена лишняя площадь (например, муж не должен был учитываться).
- Неправильно посчитали метраж (если дети имеют малые доли, но их не учли).
Возможные основания для обжалования:
- Если муж не входил в заявление, его квартиру не должны были считать.
- Если у детей доли меньше нормы (например, в Москве — меньше 10 м² на человека), это должно было дать право на улучшение условий.
