Оплата взноса за врезку в газовую трубу СНТ?

В 2022 году председатель снт для передачи собственнику газопровода, взял у меня деньги 200 т.р за согласие на техприсоединение. Когда я передал денежные средства, поехал в газовую службу, на что они мне пояснили, платить я вообще ничего не должен был, согласно указу президента РФ. Денежные средства передавались через председателя СНТ (сам председатель не отрицает что он взял деньги, имеется чек, говорит что передал их собственнику трубы) Сделка проводилась на устных договоренностей. Вопрос: Каким образом вернуть денежные средства, которые не законно я заплатил? Недействительность сделки или о возврате денежных средств не законного обогащения?
Отмечу, что прокуратура отказала в возбуждении уголовного дела по факту мошенничества.

Маслов Александр Анатольевич

не законное не основательное обогащение! У меня много таких дел! Александр!

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. А у Вас есть доказательства передачи денег. Расписка или перевод на карту?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно и в суд, если постановление об отказе в возбуждении уголовного дела составлено нормально.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Состава уголовного дела нет, взыскать можете в судебном порядке. Исковое заявление должно быть обосновано, приведены все доводы, доказательства, правоприменение, правильно сформулированы требования, соблюдены все процессуальные нормы.

У суда нет обязанности удовлетворять иски если он не соответствует закону. Повторно по тем же основаниям вы не имеете право подать

Устная сделка в праве имеет место быть.

Лагодич Евгений Владимирович

Если нужна помощь в составлении иска о неосновательном обогащении пишите мне в Whatsapp

Курбангалеева Людмила Александровна

Сначала пишете претензию о возврате денежных средств председателю и направляете почтой или вручаете лично, затем уже в суд с иском о взыскании денежных средств.

Так как у вас есть чек там должно быть указано за что были приняты деньги,

Поэтому это будет доказательством проведения сделки

Индивидуальный предприниматель Морозов С.П. на имя Петрова А.В. выдал переводной вексель, по которому обязался уплатить 30 млн. руб. В свою очередь, Петров А.В. путем индоссамента передал вексель на имя Кац Л.И. Кац Л.И. путем совершения индоссамента передал вексель на имя Марцензона И.И., а последний путем совершения бланкового индоссамента передал вексель Исакову Г.И.
По наступлению срока платежа Исаков Г.И. предъявил в “Казачий” банк, в котором был открыт расчетный счет Морозова С.П., вексель к оплате. Однако банк в акценте векселя отказал. В обоснование отказа в оплате векселя, банк сослался на то, что вексель именной, а векселедержатель в индоссаменте не указан в качестве получателя суммы, обозначенной в векселе.
Правомерны ли действия банка, отказавшего в оплате векселя, предъявленного Исаковым Г.И.?

Пилипенко Игорь Александрович

Отказ банка является обоснованным и правомерным. Выдача переводного векселя допускается только в случаях, установленных законом.

Рябов Сергей Иванович

неправомерные действия не желающих учиться...

Сериков Андрей Леонидович

Правомерно

Добрый вечер!Может гр.РФ купить у гр.Узбекистана ( собственность) жилой дом полученный ею в наследство в России от матери гр РФ за материнский(семейный) капитал который будет перечислен на расчетный счет гр. РФ действующий по доверенности от гр-ки Узбекистана

Байдак Зоя Михайловна

Может. Но, пенсионный фонд может застопорить. Узнайте предварительно у них.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вам нужно уточнить это в ПФР

Чеботарев Василий Сергеевич

Может

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе совершить сделку как таковую. Но в том виде, что вы написали сделка имеет риски и негативные последствия в том числе и для вас. Есть правовые нюансы, которые следует учитывать при её совершении.

Бронштейн Александр Михайлович

Да это возможно

Я самозанятая. Должна оплатить мед книжку для работы (до этого за меня оплатила компания) . Менеджер присылает мне номер карты и номер телефона незнакомого человека (может он не связан с компанией , где я работаю) и требует, что бы я перевела деньги на этот номер. После того, как я попросила расчетный счет компании, что бы убедиться в том, что я перевожу не незнакомому и никак не связанному с компанией где я работаю человеку, я получила отказ и в добавок угрозы о том «что будет суд и явится участковый по месту жительства». Кто прав кто виноват? И что делать в данной ситуации? Есть ли у меня какие то преимущества в данной ситуации?

Довган Юрий Богданович

Если компания требует оплату через незнакомое лицо и отказывает предоставить расчетный счет, это может указывать на мошенничество. Вы имеете полное право требовать прозрачности в вопросе платежей, и угрозы, которые Вы получили, неправомерны. В такой ситуации лучше всего зафиксировать все коммуникации и обратиться в трудовую инспекцию или правоохранительные органы для защиты своих прав.

Никашин Кирилл Александрович

Здравствуйте.

Ваш менеджер неправ. Требование перевести деньги на личную карту — незаконно. Не переводите деньги. Попросите письменное подтверждение расходов на медкнижку от компании с указанием реквизитов для оплаты. Угрозы — это попытка запугать вас. Зафиксируйте все переписки (скриншоты). При необходимости, обратитесь в трудовую инспекцию и полицию. Ваше преимущество — закон на вашей стороне. Не платите на карту частного лица.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Курбангалеева Людмила Александровна

Требование о переводе денежных средств гражданину который не осуществляет медосмотр не законно, вы можете оплатить медосмотр сами при прохождении, а в отношении угроз вы можете сами обратиться к участкового за вымогательство

Был заключен договор с ИП на выполнение работ. Аванс был внесен банковским переводом третьему лицу, присутствующему при подписании договора (при этом способ оплаты, предусмотренный договором - на расчетный счет ИП). Выполнение работ нахожу неудовлетворительным и хочу расторгнуть договор. Могу я подать один иск одновременно к ИП (о расторжении договора) и к третьему лицу в качестве соответчика о возврате средств как неосновательное обогащение?

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте, Сергей!

У вас есть возможность подать два иска. Первый иск можно направить против предпринимателя, чтобы расторгнуть договор и вернуть деньги, если это предусмотрено условиями договора или законодательством. Второй иск следует подать против третьего лица для возврата неосновательного обогащения, если перевод денег был произведен незаконно. Для этого необходимо подготовить и подать два отдельных исковых заявления.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В иске может быть несколько ответчиков если по фактическим обстоятельствам, из правовых оснований это проистекает. Требования должны быть соответствующими к каждому из ответчиков. Но вам следует подумать над основанием привлечения и требованиям другому истцу - получателю аванса.

Замараев Алексей Сергеевич

Если подпись на договоре с ИП Третьего лица есть, то да можете, так как по Российскому законодательству ТОЛЬКО ПОДПИСЬ на договоре имеет ЮРИДИЧЕСКУЮ СИЛУ. Если подписи нет, то в суде нужно будет как минимум ДВА СВИДЕТЕЛЯ, способных подтвердить Ваши договорённости.

Что мне делать в ситуации?
Я сняла комнату в коммунальной квартире с двумя собственниками А и Б. Заключила договор с арендадателе А на 11 месяцев и подала на оформление временной регистрации. (Гражданка рф). Мне написала соседка арендодателя Б и стала просить показать договор аренды и регистрацию. Я отказалась, она долго требовала.
Через какое-то время мне пришло письмо от нее:
Со стороны Гумава М.Ю и Ворсобиной А.В.в адрес Паленко И.В направлена Претензия - требование
(в порядке досудебного урегулирования)
о заключении договора найма части жилых помещений квартиры и мест общего
пользования, находящейся в долевой собственности с обязательным согласием других
собственников и участием всех сособственников в договоре найма жилого помещения с
получением дохода от пользования местами общего пользования, обязательной временной
регистрации арендаторов, об обязательной государственной регистрации найма жилого
помещения. Так как Ворсова А.В.и Гумава М.Ю.являются собственниками жилого помещения, в котором вы нанимаете жилые комнаты, принадлежащие Паленко И.В., но договор найма между вами и Паленко М. Ю.либо не заключён, либо заключён без согласия остальных собственников, а также вы не зарегистрированы по месту проживания, уведомляю вас что мы, Ворсова А.В.и Гумава М.Ю.будем обращаться с исковым заявлением в суд о вашем выселении из незаконно занимаемой площади, возбуждении в отношении вас административного производства о незаконном нахождении в жилом помещении без регистрации и привлекать вас в качестве соответчиков к судебному процессу.
Что мне делать? Стоит ли бояться?
Все фамилии в письме заменены.

Сергеев Владислав Сергеевич

Добрый день! Бояться не стоит. Самое худшее, что может произойти, так это то, что вам придётся искать новое съемное жилье.

Байдак Зоя Михайловна

Юридически они правы. Долевая собственность, а значит, должно быть согласие всех долевых собственников.

Согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Ким Галина

Знание закона, использование его в своих интересах не является признаком ненормальности или террора. Следуя вашей логике, если ваши интересы будут попираться, допустим в другой ситуации, и если вы будете защищать свои права, то ярлык "ненормальности" тоже стоит повесить?

При подаче иска в суд договор может быть расторгнут, арендатор выселен в принудительном порядке или же согласовывайте все условия проживания в добровольном досудебном порядке

Здравствуйте. Во время проверки было составлено представление, выявившее нарушение доступности санитарно-гигиенического помещения (туалета) - не соответствует размеру необходимого для разворота кресла-коляски. Я арендую помещение по договору аренды у местной Администрации. Туалет находится не в сдаваемом нежилом помещении, а в коридоре общего пользования.
По договору аренды в общем положении указано что до заключения договора я признаю помещение пригодным для служебной деятельности. Капитальный и текущий ремонт арендуемого, а также все неотделимые улучшения производятся за счет средств арендатора.
В данном случае, туалет же не относится к арендуемому помещению, что делать в данном случае, изложить суть предписания в обращении и подать его в администрацию?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если предписание вынесено в Ваш адрес, то тогда Вам придётся его либо исполнять либо обращаться в суд с заявлением о признании предписания недействительным в соответствии с нормами действующего Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации. Расходы, которые Вы понесли на исполнения предписания Вы можете предъявить арендодателю в соответствии с положением статей 15, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это относится не к арендатору, а к арендодателю, вот он пусть и выполняет прелписание.если оно законно.

Собанин Виктор Викторович

Вам необходимо требовать внесения соответствующих изменений в договор аренды. Для этого надо направить мотивированное письмо. Расходы, которые Вы понесли на исполнения предписания Вы можете предъявить арендодателю

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Предписание обжаловать в судебном порядке, копию предписания в администрацию, администрацию необходимо привлекать у судебному разбирательству

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Признавайте пункт договора недействительным и далее предписание незаконным в судебном порядке. Либо придётся выполнять требования.

Если нужна подробная платная консультация и составление документов обращайтесь.

Ватолин Александр Иванович

Нужно изучать предписание. После этого делать выводы. При необходимости обращайтесь. Вам будет оказана квалифицированная помощь.

Можно ли в договоре подряда в качестве предмета прописать «оказание услуг по уборке помещений и мест общего пользования»? Будет ли это ошибкой? На договор были получены сметы и от меня требуется именно договор подряда. Или может быть есть какой-то вариант, как перефразировать предмет, чтобы он подходил под подряд? Просто в сметах наименование работ так и прописано «оказание услуг по уборке помещений и мест общего пользования».
Как прописать так, чтобы подготовить именно договор подряда???

Ибрагимова Альбина Расфаровна

Лучше всего обратиться к юристу, чтоб договор был составлен от и до... И потом вы не разводили руками, почему такие неустойки... и т. д.

Мандрова Дарья Дмитриевна

Существенными условиями договора являются предмет и срок.Предмет должен быть согласован и весь текст договора описывать порядок исполнения.Лучше составить юридически грамотный договор.В целом-из контекста написанного Вами, можете так указать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Любой договор составляется по фактическим обстоятельствам, информации имеющей значения, документам. Кроме предмета в любом договоре есть более существенные условия, которые будут непосредственно влиять на его исполнения, последствия его заключения. Не важно как он будет называться подряд, услуги или просто "Договор"без указания типа договора, важно его содержание. Предмет должен сочетаться со всеми остальными условиями по тексту. Противоречия в договоре никогда в пользу стороны договора не использовались. Поэтому если нужен объективно защищающий ваши интересы договор, обращайтесь.

Грушичев Сергей Викторович

Добрый день! ГК РФ предусматривает смешанные виды договоров, поэтому если вы договор оказания услуг обзовете подрядом- ничего страшного не произойдет

Хованский Виктор Петрович

Здравствуйте, в договоре подряда можно указать «оказание услуг по уборке помещений и мест общего пользования» как предмет договора, однако в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, договор подряда должен подразумевать выполнение определенной работы, результатом которой является создание или изменение объекта. Услуги по уборке могут быть оформлены либо как подряд, либо как договор на оказание услуг, но для надежности лучше переформулировать предмет договора.Рекомендации по формулировке предмета договора: Вместо «оказание услуг по уборке» попробуйте прописать более конкретно: - «Выполнение работ по уборке помещений и мест общего пользования, включая (перечислите конкретные виды работ, например, влажную уборку, вывоз мусора, чистку ковров и так далее)».Убедитесь, что в договоре прописан «результат работы». Например: - «Выполнение работ по уборке обеспечит соответствие помещений санитарным нормам и правилам».В договоре можно более подробно указать, какие именно работы входят в уборку: - «В рамках настоящего договора Исполнитель обязуется провести следующие работы: мытье полов, чистка стен, уборка мебели и т.д.»Включите в договор техническое задание или смету, которая будет являться неотъемлемой частью договора. Это поможет установить четкие нормы и критерии выполнения работ.Убедитесь, что все стороны согласны с формулировкой и условиями, включая порядок оплаты и сроки выполнения работ.

Меня отчислили за дисциплинарное нарушение. Причины моего отчисления заключается в следующем. На меня написали коллективную жалобу несколько моих одногруппников утверждавших, что я якобы им угрожал, хотя это абсолютно абсурдные заявления. Кроме того, у них не было прямых доказательств прямых угроз в мой адрес. Я одной девочке просто сказал, что ты своего добиваешься ровно в тот момент, когда у меня сложился конфликт с другим одногруппником, который меня толкнул на занятии по физкультуре, я ответил ему тем же,толкнул его в спину. Когда я упал во время выполнения нормативов по физической культуре я частично подвернул себе ногу, мои спортивные брюки испачкались краской об пол. Потом у меня сложилась словесная перепалка с двумя-тремя своими одногруппницами, которые на меня кричали, одна утверждала, что я ей угрожаю, хотя я публично заявлял, что это не так,"я тебе не угрожаю", избавь меня читать тебе лекции по уголовному праву раз ты не знаешь, что такое угроза. Две девочки на меня орали, но не матерились, я на них тоже повысил голос, но без оскорблений и мата. В основном они написали на меня коллективную жалобу. Меня вызвали в приемную директора филиала и потребовали объяснения в письменном виде. Я все изложил начиная с того момента, как один одногруппник несколько дней назад угрожал мне сломать ребро, я в состоянии аффекта ответил ему теме же угрозами, но затем изменил тактику и сказал, что я понимаю, что ты хочешь меня вывести из себя, чтобы скомпрометировать меня. Если ты мне причинишь физический вред, то я обращусь в правоохранительные органы. Он засмеялся. В этот же день ко мне в присутствии старосты группы подошел его одногруппник и сказал, что ты здесь долго не проучишься,"мы тебя загнобим". Я просил старосту группы доложить об этом куратору, чтобы она как-то повлияла на них, но она отказалась этого делать. После этого я записал голосовые сообщения старосте группы в которых я по человечески просил ее,как можно скорее доложить обо мне куратору группы, а также что я всячески хочу избежать конфликтных столкновений, не хочу скандала, что я приложу титанические усилия, чтобы его избежать. Голосовые сообщения у меня сохранились. В день, когда с меня брали объяснительную я пытался продемонстрировать эти гс,но никто слушать их не хотел. В письменном виде я изложил все от и до,от начало до конца. Но на следующий день мне сообщили, что меня отчислили.
Теперь я собираюсь писать заявление на имя руководителя филиала с просьбой вернуть мне деньги за обучение, ведь я заплатил за весь второй семестр, а до конца не проучился. Я больше чем уверен, что деньги мне не вернут учитывая формулировку в приказе об отчислении. В таком случае я со своим юристом намерен подавать иск в суд и оспаривать приказ об отчислении, чтобы мне вернули деньги за неоказанные в полном объеме услуги. Восстанавливаться в этот вуз по суду я не собираюсь, но деньги вернуть должен. По крайней мере попробую. Какие у меня шансы в судебном порядке вернуть свои деньги?

Ена Дмитрий Викторович

День добрый, Никита! Обычная судебная практика по таким делам следующая. Вуз обязан вернуть Вам деньги за период с даты отчисления до конца оплаченного семестра (рассчитывается пропорционально, исходя из стоимости семестра). Я несколько лет, будучи юристом вуза, занимался подобными судебными делами. Также подумайте, если есть основания признать приказ об отчислении незаконным и отменить его (не могу оценить, недостаточно информации), возможно будет предпочтительней далее перевестись в другой вуз.

Бронштейн Александр Михайлович

На ваш вопрос невозможно ответить по ряду причин. Первая - договор нужно читать

Рябов Сергей Иванович

Можете обжаловать приказ об отчислении в суде. Денежные средства можно вернуть в части, на затраченной на обучение.

Можно ли вернуть деньги, переводила со сбербанка на выкуп товара магазина? Как найти мошенников?

Куликова Нина Александровна

Обращайтесь в полицию с заявлением, но деньги вы быстро не вернете никак

Дацкевич Константин Евгеньевич

В данном случае обратитесь сначала в полицию, они вам напишут отказной материал, но, они могут вычислить владельца карты, а затем взыскать с него денежные средства в суде.

Колесник Степан Сергеевич

Окажу помощь

Ким Галина

Деньги можно взыскать в судебном порядке. а вот фактически получить вряд ли.

Cемь месяцев назад проиграл иск управляющей компании. Решение вступило в законную силу!
В процессе судебного производства оплатил на счет УК 30000 руб., в счет исковых требований.
УК после этого подавала на уменьшение требований, но смогла так "запудрить мозги" суду своими цифрами, что по факту исковые требования увеличила. Но обнаружил я это только на этой неделе.
По факту - я должен был УК 143750 руб. вместе с госпошлиной.
Оплатил 30000 руб
Суд снизил пеню на 10000 руб
143750-40000=103750 руб
Но взыскали с меня 119750 руб, то есть на 16000 больше чем положено. И это очевидно, но суммы были похожие, все на нервах во время суда, не обратили внимания. А главное суд пропустил это...
Существует ли какой-то способ вернуть свои деньги обратно? Ведь это было незаконно? И время прошло уже 7 мес.
Может подать иск о неосновательном обогащении на эту сумму?
Или это не имеет смысла тк решение вступило в силу?
Очень неприятная ситуация. В УК по-хамски отвечают, что все нормально, мы так распределили деньги(врут).
Подскажите пожалуйста!

Моргачев Алексей Николаевич

Вы уже задавали такой вопрос. Попробуйте отменить решение суда. По неосновательному обогащению в этой ситуации нужно смотреть практику. С другой стороны какое оно (обогащение) неосновательное, если подтверждено вступившим в силу решением суда.

Высоцкая Галина Алексеевна

Должны были 30000, а оказалось взыскали 143750. Срок апелляционной жалобы не пропущен? Заявляли ли о сроке исковой давности? Попробуйте восстановить срок подачи апелляционной жалобы и заявить о ее рассмотрении по правилам первой инстанции

Высоцкая Галина Алексеевна

Если суд пропустил, то можно ещё написать на исправление ошибки ( опечатки)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Подсказываем.

Для того, чтобы решить задачу нужно изучать судебные решения, всё доводы, которые были предоставлены в суд исковые заявления, требования, возражения, материалы дела.

Я заключила договор аренды с хозяйкой квартиры 26.07.23. У квартиры была сломлена дверная ручка. Хозяйка сказала, что ручку починять, она ее купит в магазине и вечером придет мастер ремонтировать. Мы договорились что мастер будет чинить при мне, а после отдаст ключи. После мы подписали договор аренды квартиры. Я заплатила наличными без расписки, но в присутствии моей старшей сестры. Арендодатель взяла деньги и ушла в магазин за покупкой ручки. Вскоре она мне сообщила, что ручку купить не удалось. Мы договорились на утро. Утром купит ручку, придет мастер и я получу ключи. Но этого не случилась. Я написала заявление в полицию.
Я не хочу снимать эту квартиру, хочу чтоб арендодатель вернула мне денежные средства заплаченный за первый месяц. Арендодатель хочет чтоб я еще денег.По хорошему решить вопрос отказывается, хочет суда.Могу ли я взломать квартиру, установить ручку и прожить заплаченный месяц.
Что мне делать дальше?

Байдак Зоя Михайловна

Это может расцениваться как проникновение в чужое жилище. Нужно читать договор.

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте. Вы не собственник квартиры. Взломать квартиру и жить там Вы не сможете. Нужно выходить в суд с иском о расторжении договора аренды и возврата денежных средств, если мирно не получается. Возможно Ваше заявление в полиции побудит арендодателя к мирному разрешению спора.

Мерзликин Алексей Борисович

Добрый день! По существу вашего вопроса могу пояснить следующее. Во-первых, то что вы не взяли расписку, существенная ошибка, но не критическая. Вы не подписали Акт приема-передачи Вам квартиры от собственника, тем самым вы фактически не вступили в реализацию Договора и не заселились по факту в эту квартиру. Во-вторых надо смотреть, что вам в Договоре прописали в разделе расторжения Договора. Однако и это не мешает вам по закону расторгнуть Договор в одностороннем порядке. Правильнее такой договор называть Договор социального найма, так как вы физическое лицо. Договоры аренды заключаются при коммерческом использовании помещения между субъектами хозяйственной деятельности (люди просто привыкле к слову аренда, не понимая правильного значения). Вы можете направить претензию собственнику, на которую вам должны дать ответ в течении 10 дней с момента получения. В случае отказа смело идите в суд.

Если вам нужна будет квалифицированная юридическая услуга обращайтесь, пишите на почту или в телеграмм. Подготовим претензию и исковое заявление, если досудебно не решится вопрос.

Осенью 2021-ого года мы начали переговоры с продавцом по поводу покупки земельного участка с жилым домом. 
Предварительный договор купли-продажи заключили между собой мой муж и продавец. Фактически все переговоры вели - я жена покупателя и жена продавца.
По сути нас интересует участок. Дом как таковой не жилой, он разваливается, нет дверей окон, обрушена крыша и внутри помойка.
Продавцу этот дом достался в наследство, которое они не оформляли, и вот почему: у продавцов была сложная жизненная ситуация, они хотели получить субсидию от государства на расширение жилищных условий, а также получение статуса многодетные, это нужно было сделать до 2023 года, но у них были большие долги по ЖКХ, которые не позволяли им начать эту процедуру, а также оформление этого наследства срезало бы у них часть суммы на которую они рассчитывали т.к. по документам дом считается жилым.

Нам в свою очередь очень хотелось именно этот участок и на связь мы вышли первые.
Оформление и все расходы были на нас, но должны были в будущем вычесть из общей суммы.
Основаной
Ребята объявили стоимость 1 000 000 р. и условие что 700 000 р. они возьмут авансом чтобы погасить свои долги, было оговорено, что поскольку цена завышена, все расходы несет продавец.
Еще было условие что продавец вступит в права наследства и как следствие мы завершим сделку купли-продажи только после того как они урегулируют свои вопросы (соберут все документы, пройдут все инстанции, получат деньги и купят квартиру) - эта часть была устная.
Также устно было оговорено, что хотя все расходы несет продавец, по факту оформлением наследства и всеми делами занималась я, а так же мы все это оплачивали в счет общей суммы.

В феврале мы заключили договор с юристом на 100 000 р. Это все было оговорено заранее. В марте месяце мы заключили предварительный договор купли-продажи и дали им аванс 700 000 (т.к. за пол года долги еще набежали), а также договор займа

Мы с нашим юристом договорились что он проводит нас через суд, чтобы суд признал за продавцом право наследования. Суд признал за ним это право но до конца продавец не вступал в наследство т.к. ждали когда они закончат свои вопросы, также договорились что, у продавца мы купим только жилой дом, а земельный участок мы выкупим у сельсовета.

Через некоторое время стало ясно, что сроки их операций выходят за пределы дат нашего договора, а мы заключили договор на год (как мы тогда думали с большим запасом), я дважды предложила им заключить доп. соглашение. Они отказались.

08.08.2023 года супруга продавца сообщила что у них все прошло хорошо и мы можем завершить нашу сделку после обсуждения деталей.
Возник вопрос с тем как осуществить передачу денег. У нас в договоре п. 2.2.2. черным по белому было прописано «Оставшаяся часть стоимости Объекта оплачивается за счет собственных денежных средств Покупателя по окончании государственной регистрации права собственности Покупателя на Объект в порядке и сроки, предусмотренные Основным договором.», но они хотели получить деньги наличными сразу же при подписании договора, мотивируя это страхом что мы им не заплатим. (Из-за затягивания сроков, у нас уже были конфликты). На все мои предложения: открыть аккредитив или ячейку, явится лично в органы государственной регистрации и т.д. была только тишина. 

Я проверила их на сайте ФСПП и обнаружила, что вся их семья находится в больших долгах и там много судебных дел. Единственный мирный вариант решения проблемы это провести сделку через ячейку, но они и от этого варианта отказываются. В связи с этим получается, чтобы вернуть свои деньги или все-таки получить дом мы можем только по суду. Самое неприятное, что если даже суд обяжет продавца выплатить нам все деньги, продавец пенсионер по уши в долгах и свои деньги мы будем получать очень долго.

На сегодня ситуация такая:
- У нас есть предварительный договор купли-продажи на год 26.03.22 и по нему закончился срок по которому мы можем принудить их к заключению основного договора.
- Договор займа с подписью свидетеля
- Договор между моим мужем и юристом
- Чеки и переводы

- Продавец получил право собственности на дом
- Земля под домом (ради которой все затеяно) находится в подвешенном состоянии, более того выкуп этой земли в 2024 году будет стоить нам 50% от к/с.

Я хочу понять, как на сегодня мне лучше всего выйти из этой ситуации, желательно с домом и землей.



Лагодич Евгений Владимирович

Вам нужно подать на них в суд:

1. обязав суд акцептировать доп соглашение по которому продляются сроки исполнения основного договора;
2. обязать продавца передать собственность на оговорённых ранее условиях в договоре иными словами обязать исполнить принятые на себя обязательства в полном объеме.

Для более подробной консультации пишите в Ватсап.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это явно не бесплатная консультация.

Лагодич Евгений Владимирович

Скупой платит дважды.

Собанин Виктор Викторович

Анализ ситуации и документов, как и другая работа должна оплачиваться

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Поскольку речь идёт в вашем обьявлении об уже состоявшемся суде для правильного алгоритма действий, формированию исковых требований, нужно изучать всё документы в совокупности.

При наличие долговых обязательств собственников тянуть время не стоит.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.

Заказали мебель в магазине, в частности кровать, внесли 50 % предоплаты. В последующем, до момента передачи товара, мы отказались от товара и написали на возврат денежных средств.
В договоре прописано, что в соответствии с п.3 ст. 497 ГК России, продавец возвращает денежные средства за минусом своих расходов.
Однако нам в возврате денег отказали. Товар мы так и не забирали.
Что делать, как вернуть свои деньги?

Байдак Зоя Михайловна

Напишите продавцу претензию в 2-х экземплярах. Передайте ему под роспись. Если откажется принять, отправляйте претензию заказным письмом. А потом обращайтесь с иском в суд.

Красильникова Армине Владимировна

В судебном порядке. Но сначала должны направить продавцу претензию. При неисполнении вашего требования подавайте иск в суд.

Курбангалеева Людмила Александровна

Направьте претензию заказным письмом 1 класса, с указанием процентов, потом в судебном порядке иск по защите прав потребителей

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Совершенно верно, фактические затраты минусуются.

Вы праве обратиться с досудебной претензией в адрес изготовителя продавца по договору, с соответствующими требованиями и право обоснованием.

Если претензия не будет удовлетворена, тогда иск в суд по всём правилам ГК РФ, ГПК РФ, Зопп.

Здравствуйте. Заключил договор с модельным агенством, позже расторгнул его. Заплатил 30 тысяч рублей за фотосессию. Фото должны были отправить в течение 21 рабочего дня, отправили на 22. Кроме того меня не устроило качество работы от слова совсем. Пришел к ним офис, сказали писать заявление (прикрепил). Могу ли я вернуть деньги? Или нет никакой возможности? Прикрепляю договор, акт оказанных услуг, соглашение о расторжении, заявление.

Байдак Зоя Михайловна

Изучение документов - это время юриста, которое подлежит оплате.

Белов Михаил Александрович

Добрый день, Гость! К сожалению вы не сможете взыскать денежные средства по услугам, которые вами определены, как не качественные. Вами подписано соглашение по расторжению договора, где отсутствуют финансовые требования - сумма подлежащая возврату определена как 0р.00 коп, претензии к качеству оказанных услуг не отмечено. Согласованием Акта оказанных услуг, а именно п. 5 согласовано отсутствие претензий к объему, срокам, качеству и полноте оказанных услуг.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! На данном этапе необходимо писать претензию, анализируя при этом судебные перспективы.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вы подписали и приняли работы, без претензий,

Ватолин Александр Иванович

Подписание акта не лишает ваше право защищать ваши права. Об этом сказал ещё Высший Арбитражный Суд РФ. Тем более закон о защите прав потребителей подразумевает, что вы не специалист или эксперт. Закон на вашей стороне. Обращайтесь, если будет желание.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы уже обращались с данным делом. На ваш вопрос даны ответы. Если вы хотите, чтобы вам провели ликбез по праву, обращайтесь к любому специалисту платно.