Прохожу процедуру банкротства с сохранением ипотеки!?

Кашин Евгений Викторович

Добрый день, с этим вопросом вам стоит обратиться непосредственно к своему юристу который ведет дело о банкротстве

Пилипенко Игорь Александрович

Мировое соглашение заключают финансовый управляющий должника, представитель кредиторов должника, представитель банка, залогового кредитора.

Дугин Виталий Валерьевич

Поскольку вас признали банкротом, то из всех ваших доходов вам полагается только прожиточный минимум на вас и ваших детей (если они есть). Получается, что суд считает, что у вас нет денег на оплату ипотеки на время проведения процедуры банкротства, поэтому требуется предоставление третьего лица, которое возьмёт на себя обязательство по оплате ипотеки на время проведения процедуры.

Исключением из этого правила являются случаи, если ваши доходы не подпадают под взыскание и остающихся денег в процедуре вам хватает и на ваше содержание, путём оставления вам прожиточного минимума и на оплату ипотеки (например, кроме зарплаты вы получаете большие алименты, пенсию по потере кормильца, вам кто-то возмещает моральный вред и прочее).

Если таких доходов у вас нет, то вам в обязательном порядке нужно искать третье лицо, иначе вам откажут в утверждении мирового соглашения и ваше жильё уйдёт на торги.

Седова Татьяна Владимировна

Здравствуйте!

В соответствие с ФЗ-298 от 08.08.2024 "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" который предусматривает возможность сохранения ипотечного жилья при соблюдении одновременно четырех условий:
1. Ипотечное жилье - единственное жилье;
2. Отсутствие просрочек по оплате ипотечных платежей
3. Наличие возможности продолжать оплачивать самому должнику или третьему лицу;
4. Кредитор - банк и должник подписали мировое соглашение, локальный план реструктуризации платежей, Арбитражный суд его утвердил.

На основании вышеизложенного, Вам для сохранения ипотечной квартиры нужно обязательно найти 3 лицо для оплаты кредита во время банкротства. Обратитесь к родственникам, хорошим преданным друзьям. Вообще по правильному, это нужно было делать до подачи заявления в Арбитражный суд. Это косяк Вашего юриста: необходимо готовиться к банкротству надлежащим образом.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Права собственника квартиры нарушены его уполномоченным лицом, которое в данной ситуации не может быть в силу процессуальных норм представителем ответчика в суде общей юрисдикции. Надо подключать к возражениям на иск самого финансового управляющего должника.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно читать текст доверенности. При таких условиях и с лёгкой руки кредитора, управляющего вы вполне можете на полном ходу слететь в уголовку. Контакты в моем профиле.

Ким Галина

Права можно защитить, действуя от его имени на основании доверенности, если такие права указаны в тексте доверенности. Правильно ли я поняла, что вы под залог частному инвестору отдали квартиру, которая не принадлежит вам на праве собственности, т.е. совершили заведомо недействительную сделку? Если, да, то положение не завидное. Нужна будет индивидуальная консультация, сбор и формирование документов в суд, звоните 8-960-163-72-68

Чеботарев Василий Сергеевич

Тема для обсуждения. На первый взгляд, если дождаться банкротства Никиты, то Илья с него ничего не получит, но по его долгам, скорее всего заплатит. Надо обсуждать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не факт, что долги спишут. Почему то всё считают, что банкротство - гарантия списания долгов. В процедуре банкротства, тем более с поручительством много нюансов, которые зависят от фактических обстоятельств.

То, что вы хотите рассматривается индивидуально без публичного чата и на платной основе.

Миронычева Екатерина Георгиевна

в вашем случае, требуется финансовый разбор, чтобы оценить все риски.

Петрова Светлана Ивановна

Странная позиция - у юриста не было ситуации банкротства заемщика и поручителя, значит должно быть вероятнее всего так.

На практике если банкротится заемщик, банк в судебном порядке взыскивает долг с поручителя (хотя может и пропустить этот этап- банкам это разрешено) и инициирует процедуру банкротства поручителя. И придется Илье выплачивать и свой кредит и кредит Никиты. Причем рассчитываться своим имуществом.

И не факт, что в подобной ситуации финуправляющие, предложенные банком, не найдут умысла на незаконное получение денег (мошенничество) и не добьется неосвобождения Ильи, равно как и Никиты от долгов.

Дугин Виталий Валерьевич

1. Им можно банкротиться одновременно.
2. По поводу перехода долга: если Никита идёт банкротиться и до завершения дела банк не взыскивает деньги с Ильи по поручительству (через суд, по нотариальной надписи), то обязательства Ильи как поручителя по кредиту Никиты будут прекращены. Естественно, это при условии, что долги Никиты будут списаны.
3. Если в договоре поручительства есть пункт о том, что при просрочке Никиты банк может списывать деньги со счетов Ильи, то их могут списывать с момента возникновения просрочки. Естественно, что при таком варианте, списания могут быть произведены только со счетов Ильи, которые открыты в том же банке, где оформлен кредит у Никиты или со счетов того банка, в который предоставлено разрешение на безакцептное списание.

Ким Галина

все, что вы написали - это следствие, а надо смотреть причину, основу возникновения обязательств: договоры (целевые или нет), период платежей/не платежей и др. При рассмотрении дела в АС суд будет, как раз таки, разбираться с самого начала. Банк верно ответил, поручитель будет отвечать согласно условиям договора перед банком за заемщика. Предъявить требования банк может с даты, когда у банка возникло право предъявления к поручителю требования о взыскании денежных средств. Принятие решения о признании должника банкротом не является основанием прекращения поручительства.

Соглашусь с коллегами, которые отметили, что не факт при указанных обстоятельствах суд не усмотрит сговор, недобросовестность поведения сторон. Дело требует изучения.

Сурин Денис Михайлович

В вашем случае нужно будет заключить мировое соглашение с банком и поручитель как 3 лицо будет вносить платежи. Все ваши долги в процедуре банкротства спишут, кроме ипотеки. Квартира останется у вас.

Горин Андрей Александрович

С 08.09.2024 года в федеральный закон о банкротстве внесена поправка о том, что если ипотечное жилье является единственным для должника, должник имеет возможность заключить мировое соглашение с банком, согласно которому за должника ипотеку может продолжать выплачивать третье лицо, при этом остальные долги останутся в реестре требований кредиторов, и будут по завершению процедуры списаны.

Из минусов только то, что это именно соглашение, и если банк будет не согласен с предложенным мировым - с точки зрения закона, обязать заключить данное соглашение банк суд не сможет. Тем не менее такая практика имеется, данная поправка широко применяется в практике банкротства физических лиц на данный момент, и пока банки достаточно охотно идут на этот шаг, если предложена нормальная кандидатура третьего лица, с постоянным высоким доходом и хорошим кредитным рейтингом.

Даутов Олег Наилович

Добрый день. С заявлением о признании банкротом поручителя банк не обратится, всю сумму может попросить так как банку необходимо будет включаться в реестр требований кредиторов. Но если это единственное жилье в рамках дела о банкротстве с указанным банком может быть заключено соглашение об уплате платежей третьим лицом.

Дугин Виталий Валерьевич

На банкротство поручителя банк не будет подавать, но у него есть право истребовать с поручителя всю сумму долга сразу.

Если это жильё является для вас единственным, то вы можете в рамках дела о вашем банкротстве заключить мировое соглашение с банком, по условиям которого квартира не будет продана в вашем деле о банкротстве, но и долг по ипотеке не будет списан.

Седова Татьяна Владимировна

Здравствуйте!

В соответствие с ФЗ-298 от 08.08.2024 "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" который предусматривает возможность сохранения ипотечного жилья при соблюдении одновременно четырех условий:
1. Ипотечное жилье - единственное жилье;
2. Отсутствие просрочек по оплате ипотечных платежей
3. Наличие возможности продолжать оплачивать самому должнику или третьему лицу;
4. Кредитор - банк и должник подписали мировое соглашение, локальный план реструктуризации платежей, Арбитражный суд его утвердил.

На основании вышеизложенного, если во время Вашего банкротства 3 лицо - поручитель будет вносить платежи и Вы заключите мировое соглашение, Ваше единственное жилье останется с Вами.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Попова Марина Александровна

в рамках процедуры банкротство возможно заключить мировое соглашение по ипотечному кредиту, именно так законодатель защитил интересы должника, в части единственного жилья и кредитора.

Усольцев Виктор Николаевич

Для закрытия действующих исполнительных производств вам необходимо полностью погасить все долги. После этого вы можете обратиться в службу судебных приставов для закрытия производств.

Дугин Виталий Валерьевич

Для подачи заявления на внесудебное банкротство нужно чтобы хотя бы одно исполнительное производство было окончено по п. 4 ч. 1 ст. 46 Закона об исполнительном производстве и после этой даты не было возбуждено других исполнительных производств.

Если у вас эти условия соблюдаются, то можете подавать на банкротство через МФЦ, а если нет, то нет смысла гасить то одно исполнительное.

Халина Оксана Владимировна

Можно. По какой причине сумму?

Дугин Виталий Валерьевич

Вы сами ответили на ваш вопрос, что слышали именно байку)

Всё зависит от того, в какой вы сейчас процедуре: если в процедуре реструктуризации, то при возврате вам денег от приставов, они останутся у вас.

Если вы в процедуре реализации, то должны понимать, что с даты признания вас банкротом, все ваши доходы входят в конкурсную массу. Это означает, что с даты возврата вам денег они будут составлять конкурсную массу.

Далее, нужно считать, сколько вам полагается денег ежемесячно, есть ли у вас доходы, попадает ли что-то в конкурсную массу.

Например, если у доход выше чем исключаемая ежемесячная сумму в качестве прожиточных минимумов, то вы гарантированно лишитесь возвращённых денег от приставов, а если дохода нет или он значительно меньше чем возвращаемая сумма от приставов, то скорее всего вы получите деньги от приставов ежемесячными прожиточными минимумами.

В общем, если вы в процедуре банкротства, то вам просто нужно сделать несложный расчёт, чтобы понять перспективы фактического получения вами этих денег.

Каравайцева Елена Александровна

Это неправда. Долг не удваивается и вообще никак не увеличивается.

Доленко Андрей Андреевич

Добрый день!

Вы вправе спокойно распоряжаться своими деньгами. Задваивать никто ничего не будет.

Улейская Татьяна Сергеевна

Добрый вечер. То что ввели процедуру реструктуризации, просили в исковом заявлении, необходимо было просить реализацию имущества. Вообще необходимо посмотреть Ваш договор с юристами. Что в Вашем договоре указано.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для этого нужно изучать заключённый договор, всё соглашения, которые вы подписывали, а также материалы банкротного дела.

Денежные средства вернуть можно частично при ненадлежащем исполнении обязательств.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Из судебного акта арбитражного суда следует, что вы не признаны банкротом, в отношении только принято заявление о признании банкротом и введена процедура реструктуризации долгов. Согласен с коллегами, что нужно изучать доказательственную базу и выстроить эффективный план защиты.

Ватолин Александр Иванович

Про прямой умысел доказать невозможно, так как это арбитражный процесс. Нужно действовать эффективно исходя из обстоятельств и наилучшего исхода для вас. Успехов вам!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ст 150 закона о банкротстве вам поможет в части полномочий в заключении фин управляющим мирового соглашения и возможного обжалования его действий.

Лагодич Евгений Владимирович

Давайте обжалуем его действия, фактически им нарушены Ваши права закреплённые в ст. 19, 24, 33 и 45 Конституции РФ, следовательно ели всё именно так как Вы говорите, пишите на Ватсап, будем его кошмарить ;)

Тохтамишян Александр Федорович

Здравствуйте! Ваша ситуация, к сожалению, не уникальна, и подобные случаи мошенничества, приводящие к банкротству, рассматриваются судами. Тот факт, что вы стали жертвой мошенничества и оперативно обратились в полицию, может сыграть вам на руку при рассмотрении дела о банкротстве. Суд при оценке вашей добросовестности учтет эти обстоятельства. Что касается квартиры, то наличие у вас лишь 1/2 доли значительно повышает вероятность ее сохранения. Квартира не будет реализована в рамках банкротства, если это единственное пригодное для проживания жилье для вас и членов вашей семьи. Однако, важно учитывать, что финансовый управляющий будет оценивать целесообразность реализации вашей доли. Мировое соглашение с кредитором возможно на любой стадии процедуры банкротства. Это может быть выгодным вариантом, позволяющим избежать реализации имущества и договориться о приемлемых условиях погашения долга. Уверенность в сохранении квартиры вам сможет дать только анализ всех обстоятельств дела и позиции кредиторов. Рекомендую держать тесную связь с вашим юристом и предоставлять ему всю необходимую информацию для защиты ваших интересов.

Беркута Анна Александровна

Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения, так как процедура банкротства физического лица имеет свои особенности, особенно когда речь идет о сохранении единственного жилья. Давайте разберём ваши вопросы по порядку.

1. Причина банкротства
Почему вы подали на банкротство: Причина банкротства (в вашем случае — мошенничество и невозможность погасить кредиты) не влияет на саму процедуру банкротства. Суд рассматривает ваше финансовое состояние, а не причины, которые к нему привели.
Мошенничество: Если вы написали заявление в полицию и начато расследование, это может быть учтено судом как смягчающее обстоятельство. Однако это не освобождает вас от обязанности пройти процедуру банкротства.

2. Квартира и её сохранение
Единственное жильё: Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, единственное жильё не может быть изъято для погашения долгов, даже в рамках процедуры банкротства. Однако есть нюансы:
Квартира должна быть пригодна для проживания.
Площадь жилья должна быть разумной (например, трёхкомнатная квартира на трёх человек обычно считается допустимой).
Если у вас есть доля в квартире, она также защищена как часть единственного жилья.
Ваша ситуация: Вы являетесь собственником 1/2 квартиры, ипотека погашена, и вы проживаете в этой квартире с двумя людьми. Скорее всего, суд признает эту квартиру единственным жильём, и она не будет изъята.

3. Мировое соглашение с кредитором
Возможность мирового соглашения: Да, в рамках процедуры банкротства вы можете заключить мировое соглашение с кредиторами. Это возможно на любом этапе процедуры, если кредиторы согласны на ваши условия (например, реструктуризацию долга или частичное погашение).
Условия соглашения: Мировое соглашение должно быть утверждено судом. Оно может включать:
Рассрочку платежей.
Снижение суммы долга.
Отсрочку выплат.
Преимущества: Мировое соглашение позволяет избежать реализации имущества и завершить процедуру банкротства досрочно.

4. Что может угрожать квартире
Если квартира не единственное жильё: Если у вас есть другое жильё (например, вторая квартира или дом), оно может быть изъято для погашения долгов.
Если квартира в ипотеке: В вашем случае ипотека погашена, поэтому риска изъятия квартиры нет.
Если доля в квартире: Ваша доля (1/2) защищена как часть единственного жилья, если вы там проживаете.

5. Рекомендации
Подготовьте документы: Соберите все документы, подтверждающие, что квартира — ваше единственное жильё (выписка из ЕГРН, справка о составе семьи, квитанции за ЖКХ).
Участвуйте в суде: Активно участвуйте в судебных заседаниях и предоставляйте доказательства, что квартира необходима вам для проживания.
Рассмотрите мировое соглашение: Если кредиторы готовы пойти на уступки, это может быть выгодным решением.

Сурин Денис Михайлович

Ваша доля является единственным жильем и ничего не будет в процедуре банкротства.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если кредит был взят с помощью мошеннических действий, то банкротство не нужно проходить, а оспаривать кредит в судебном порядке.

Дугин Виталий Валерьевич

Останется, не переживайте (при условии, что вы квартиру не предоставляли в качестве залога при получении мошеннических кредитов).

Самойлов Дмитрий Андреевич

До момента вступления в законную силу судебного решения. При грамотном подходе это можно растянуть и на 6-7 месяцев.

Валеева Ляля Фаритовна

Добрый день!

При вынесении решения и передачи исполнительного листа приставам у вас будет 5 дней на добровольное погашение. а потом - как уж приставы будут работать и на сколько они смогут Найи счета / имущество у поручителя для исполнения решения суда по исполнительному листу. может и годы)

Спасибо!

Решетникова Ольга Николаевна

Время на погашение долга, требуемого банком, зависит от нескольких факторов:
1. Условия кредитного договора: Обычно в договоре прописываются условия возврата долга, включая сроки погашения. Если банк требует погасить долг полностью, это может означать, что у вас есть определенное время для его уплаты, но срок может варьироваться. Часто это 30 дней с момента получения требования о погашении.
2. Срок исковой давности: По общему правилу, срок исковой давности по кредитным обязательствам составляет 3 года. Если в течение этого времени банк не подаст иск в суд, право требования долга может быть утрачено.
3. Узнать конкретные сроки: Вам следует уточнить у представителя банка срок, в течение которого необходимо погасить долг. Обычно в уведомлении о взыскании долга указывается конкретный срок, в который нужно произвести платеж.

Важно соблюдать все сроки и реагировать на требования банка, чтобы избежать дополнительных проблем, таких как начисление пеней или судебное разбирательство.

Беркута Анна Александровна

В случае, если банк откажется от мирового соглашения с поручителем и потребует погашения долга в полном объеме, срок для погашения будет зависеть от нескольких факторов: 1. Судебное решение: Если банк подаст в суд и выиграет дело, суд установит срок для исполнения решения. Обычно это может быть от нескольких дней до нескольких месяцев, в зависимости от сложности ситуации и требований банка. 2. Исполнительное производство: После получения исполнительного листа банк может передать его в службу судебных приставов. Приставы начнут исполнительное производство, в рамках которого у должника будет время для добровольного погашения долга (обычно 5 рабочих дней с момента получения постановления). Если долг не будет погашен добровольно, приставы начнут принудительное взыскание (арест счетов, имущества и т.д.). 3. Договор поручительства: Срок погашения долга может быть указан в договоре поручительства. Если такой срок не указан, то действуют общие правила, установленные законодательством. 4. Финансовые возможности поручителя: Если поручитель не может погасить долг сразу, он может попытаться договориться с банком о рассрочке или реструктуризации долга, даже если банк изначально отказался от мирового соглашения. 5. Банкротство поручителя: Если поручитель не в состоянии погасить долг, он может инициировать процедуру банкротства физического лица. В этом случае долг будет погашаться в рамках процедуры банкротства, которая может длиться до нескольких лет. Важно проконсультироваться с юристом, чтобы оценить конкретную ситуацию и возможные варианты действий.

Попова Марина Александровна

если это в рамках дела о банкротстве, то кредитор обязан заключить мировое соглашение

Ахунов Алексей Магданович

добрый день

По вашей ситуации могу сообщить следующее:

1. Причина банкротства (мошенничество) действительно играет важную роль. То, что вы стали жертвой социальной инженерии и оперативно отреагировали (написали заявление в полицию через 3 дня), будет рассматриваться судом как положительное обстоятельство, подтверждающее вашу добросовестность.

2. По вопросу квартиры:
- Ваша квартира является единственным жильем (3-комнатная для 3 человек - это разумная площадь)
- На вас оформлена только 1/2 доли, вторая принадлежит родственнику
- Ипотека погашена, остались только коммунальные платежи и налоги

Согласно законодательству, единственное жилье не может быть изъято для погашения долгов. Учитывая, что:
- Квартира не находится в залоге
- Вы проживаете в ней с другими людьми
- Вторая половина принадлежит другому собственнику

Вероятность сохранения квартиры очень высокая. Однако финансовый управляющий будет оценивать целесообразность реализации вашей доли, хотя это маловероятно, учитывая статус жилья как единственного.

3. По поводу мирового соглашения:
Да, заключение мирового соглашения с кредитором возможно на любой стадии процедуры банкротства. Это может быть выгодным вариантом, позволяющим:
- Избежать реализации имущества
- Договориться о приемлемых условиях погашения долга
- Завершить процедуру на более выгодных для вас условиях

Рекомендации:
1. Сохраняйте все документы, подтверждающие факт мошенничества
2. Предоставляйте финансовому управляющему полную информацию о своем имуществе
3. Поддерживайте связь с вашим юристом
4. Будьте готовы предоставить доказательства того, что квартира является единственным жильем

В целом, при правильном подходе и наличии всех необходимых документов, шансы сохранить квартиру достаточно высоки.

Фикачев Игорь Владимирович

С кредиторами мало вероятно что получится договориться. По процедуре вам не имеют право отказать, это ваше право. Квартира если единственная, точнее доля. То её по закону не имеют право трогать. Также нужно понимать на каких условиях получен кредит. Вы можете истребовать компенсацию с банка

Субботина Галина Николаевна

Здравствуйте,

Вы описали серьёзную ситуацию, и вы абсолютно правильно действуете, что начали процедуру банкротства и обратились за юридической помощью. Отвечаю на все ваши вопросы по порядку.

1. Влияет ли причина подачи на банкротство, если вы стали жертвой мошенничества
Да, суд учитывает причины возникновения долгов, но факт того, что вы стали жертвой мошенников, не мешает признанию банкротом. Напротив, если вы:
– сразу обратились в полицию,
– зафиксировали факт мошенничества,
– предоставили материалы в суд,
это говорит о вашей добросовестности. Суд в таких случаях оценивает не просто обстоятельства появления долга, а то, как вы себя вели: не уклонялись от ответственности, не скрывали имущество, не брали кредиты повторно.

На практике суды признают банкротами даже тех, кто взял кредит по ошибке, под давлением или вследствие обмана. Если уголовное дело возбуждено, это ещё один аргумент в вашу пользу.

2. Что с квартирой — могут ли отобрать
Вы владеете 1/2 квартиры, вторая половина принадлежит родственнику, и это ваше единственное жильё. В этом случае действует статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ: единственное пригодное для постоянного проживания жильё не подлежит взысканию.

Даже если бы вы владели всей квартирой, её нельзя было бы включить в конкурсную массу. Тем более, если у вас только доля, квартира не в ипотеке и вы действительно в ней проживаете, забирать у вас её никто не будет.

Можете быть спокойны — доля в квартире останется за вами.

3. Возможность заключить мировое соглашение
Да, в рамках дела о банкротстве вы можете заключить мировое соглашение с кредитором. Однако:
– соглашение возможно только до момента признания вас банкротом,
– суд должен его утвердить,
– все кредиторы должны быть согласны, если их несколько.

На практике банки и микрофинансовые организации крайне редко идут на мировое соглашение, особенно если должник уже подал заявление о банкротстве. Но если один из кредиторов предлагает реальные, выгодные для вас условия — вы вправе это рассмотреть. Решение принимает суд.

4. Ваши действия сейчас — правильные
Вы подали заявление, представили документы, у вас есть подтверждение уголовного дела по факту мошенничества. Это подтверждает вашу добросовестность. Как только будет назначено заседание, суд рассмотрит материалы, и, при отсутствии нарушений, вынесет решение о признании банкротом и введении процедуры реализации имущества. Единственное жильё при этом сохраняется за вами.

Вывод
Да, вы можете быть признаны банкротом, несмотря на то, что стали жертвой мошенничества. Суд оценивает добросовестность, а не только причину долгов.
Ваша доля в квартире под защитой — её никто не изымет.
Мировое соглашение — возможно, но требует согласия кредитора и суда.
Вы действуете грамотно и вовремя. Поддержка юриста в вашем случае особенно важна, и вы всё делаете правильно.

Если потребуется помощь на следующем этапе — могу проанализировать материалы дела, подготовить позицию или защитить вашу долю в суде.

С уважением,
Субботина Галина Николаевна
Юрист по банкротству и защите имущества

Костко Владислав Сергеевич

Добрый день! Единственное жилье не подлежит реализации в банкротстве, если оно не является роскошным. Вряд ли Вам стоит за это беспокоиться.

Мировое соглашение в банкротстве заключить можно. Однако неясно, для чего Вам оно.

Мошенничество - это преступление и требует приговора. Сама эта Ваша ссылка не поможет.

Другое дело, что вне банкротства Вы могли бы пробовать оспорить сделку по заблуждению. Но с этим надо отдельно разбираться.

Дугин Виталий Валерьевич

Если ваша квартира не является предметом залога или ипотеки, то она не будет реализовываться в вашем деле о банкротстве.

Мошеннические кредиты можно списать, в этом проблемы нет.

Перед банкротством я бы выяснил, как именно вы передали деньги мошенникам - вы сняли деньги с вашего счёта и им перевели (через карты, через банкоматы и прочее) или же после выдачи кредита вы его перевели с вашего счёта на счёт мошенника?

Если перевод был сделан с вашего счёта сразу же после выдачи вам кредита - то такой договор возможно признать недействительным и обойтись без банкротства.

Сурин Денис Михайлович

Здравствуйте. 1/2 квартиры если не в залоге и не в ипотеке, согласно п.3 ст. 213.25, ст. 446 ГПК РФ является единственным жильем должника и исключается из конкурсной массы и остается за вами. Потерпевших в связи с мошенничества действиями иных лиц. является основанием по признанию гражданина банкротом.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Мировое соглашение с кредитором можно заключить если обе стороны этого захотят. Относительно возбужденного дела и мошенничества: кроме возбуждения уголовного дела необходимо признать мошеннические сделки недействительными в судебном порядке.

Кочетков Александр Владиленович

Вы подаете на реструктуризацию своих кредитов, а не ипотеки.

Ипотеку здесь никак не каснется, тем более заемщик платит всрок.

Можете и не сообщать ему, Ваши кредиты на ипотеку никак не влияют и не относятся. Но обычно такая процедура проходит вне суда через другой банк.

Дугин Виталий Валерьевич

Если вы пойдёте банкротиться, то ипотечный банк может выставить требование о досрочном погашении всего долга (скорее всего так и будет).

В этом случае, помимо утверждения плана реструктуризации ваших долгов, в рамках дела о вашем банкротстве, также нужно будет ещё заключать мировое соглашение по ипотеке.

В общем, это всё реально сделать, главное найти нормально арбитражного управляющего, который специализируется на банкротстве физиков и договориться с ним о проведении процедуры.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вопрос встал у вас или у юридической компании, с которой вы работаете по процедуре банкротства?