Оформление ипотеки?

(4 ответа)

Наталья Николаевна

Вопрос № 00007268
16.01.2023 16:19

Дочь со своим гражданским мужем хочет взять ипотеку на квартиру.Деньги внести в равных долях.Мы хотим помочь и дать часть денег дочери.Можно отразить разные суммы денег(на зятя и дочь) при первичном взносе?Закрепить это как то.Вдруг "разбегутся".

Бронштейн Александр Михайлович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 34 года

16.01.2023 16:30

Телефон

гражданских мужей законодательно не существует. Значит и разбегаться - т е делить совместно нажитое имущество не придется. Поэтому их отношения гражданские. Просто 2 чел. приобретают в общую или долевую собственность недвижимость. Если первоначальный взнос разный, то так и пишите. М вносит 5%. А -15%. Остальные 75- кредит Погашение равными долями. Тогда у него 42.5% у нее остальное. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите в отзывы на моей странице.

Мой ответ полезен? Оставьте пожалуйста отзыв на этом сайте. Заходите на наш сайт urist27.com - там есть интересные и полезные публикации.

Спасибо за ответ

Спросить

Наталья Николаевна

16.01.2023 16:43

Большое спасибо!!!

Ответить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

17.01.2023 04:45

Телефон

Здравствуйте. Можете отразить суммы пропорционально вложенным средствам. Все условия должны быть отражены четко в договоре купли-продажи. Не рекомендую пользоваться шаблонами договоров, например, на дом клик, который ровным счётом не защищает вас от возможных негативных рисков при покупке квартиры. Между вами и вашей дочерью заключите договор, для больших гарантий от правопритязаний "гражданского мужа".

Если нужна будет подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Наталья Николаевна

27.01.2023 16:24

Елена Анатольевна, спасибо!Подскажите пожалуйста какой договор надо заключить между дочерью и мной?

Ответить

Яшина Елена Александровна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 23 года

16.01.2023 17:23

Телефон

Здравствуйте.

Либо оформляйте себе долю в этой квартире, либо делайте нотариальную дарственную, о том что Вы подарили деньги на покупку квартиры

Спасибо за ответ

Спросить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

17.01.2023 01:41

Телефон

Зятя еще нет по закону есть сожитель. Можете оформить договором займа дочери. так лучше

Спасибо за ответ

Спросить

Наталья Николаевна

17.01.2023 10:33

Спасибо!

Ответить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

509 юристов отвечают

17 минут среднее время ответа

99 вопросов за сутки

Ипотека мат капитал продажа квартиры ?

2 ответа

Здравствуйте, подскажите пожалуйста , вопрос касается ипотеки , мат квартала и продажи квартиры
У меня имеется уже ипотека на дом
Вышла замуж , родился ребёнок , получили мат капитал.
Хотим взять ипотеку на квартиру и использовать мат капитал в качестве первоначального взноса
Будут ли в дальнейшем проблемы с продажей квартиры , в случае полного погашения ипотеки за квартиру с использованием средств мат капитала
И куда можно направить вырученные деньги с продажи такой квартиры ?
Погашение ипотеки за дом , с выделением долей на ребёнка ? Да /нет
Покупка нового жилья в ипотеку да / нет
Покупка нового жилья только за наличный расчёт да / нет ?

Новиков Алексей Петрович

Полагаю что Вам нужен полный алгоритм действий, включая составление документов. Для этого лучше обратиться на прием к юристу с предоставлением всех документов. По Вашим сведениям, если есть мат.капитал, то должны определить доли по соглашению. Затем погасить ипотеку. Потом, с согласия органов опеки, продать квартиру. После этого участвовать в новой ипотеке. Конечно, есть мошеннические схемы, но нормальные юристы в этом не участвуют.

Кандаленцева Юлия Николаевна

Средства материнского капитала могут быть использованы в том числе для приобретения недвижимости в ипотеку.Обязательеым условием является выделение долей в такой квартире на всех членов семьи(мужа, детей, в том числе, не рождённых на момент получения средств материнского капитала).Если доли будут выделены, то проблем с продажей такой квартиры после погашения ипотеки не возникнет.Если на момент продажи доли будут принадлежать несовершеннолетним, то необходимо будет получить согласие органа опеки и попечительства.
Как лучше выполнить мой план?

1 ответ

Я хочу по исполнению 16 лет съехать от матери и съехаться со своей девушкой (ей тоже 16) хотим взять ипотеку на квартиру (и кредит на первый взнос для ипотеки) я имею официальный зароботок 65 к. В месяц, моя девушка 30 к. В месяц, я бы хотел узнать как это всë возможно сделать если нам по 16, а не по 18, эмонсипация, заключение брака, я сначала хотел пройти эмонсипацию и заключить брак со своей девушкой, но потом прочитал что эмонсипированный вроде как не имеет права заключать брак, но обычный шестнадцатилетка может, так вот вопрос, как мне лучше осуществить этот план?

Карданов Замир Арсенович

Посмотрите требования к заемщикам по ипотечным кредитам почти во всех банках стоит возрастной диапазон 21-60 лет.

Стоимость жилья в регионе вашего проживания такова, что указанные заработные платы могут посчитать недостаточными для предоставления кредита.

Возможно стоит пересмотреть план прежде чем связывать себя обязательствами по договору на 20-30 лет, ведь это почти вдвое больше чем вы прожили.

Вступление в брак заменить сожительством, а совместную ипотеку - арендой.
Созаемщик

6 ответов

Дочь моей сожительницы хочет взять ипотеку на квартиру муж у неё банкрот меня просит быть созаемщиком. Как поступить?

Ликвидов Александр Вячеславович

Здравствуйте. Перед принятием такого решения вам следует взвесить все возможные правовые риски в случае неисполнения кредитных обязательств другим созаемщиком. Имеет смысл, возможно, отказаться от этой идеи.

Собанин Виктор Викторович

Согласен с коллегой

Янышев Ян Альбертович

Если Вы задались таким вопросом, значит не уверены в том, что готовы выступать участником кредитного обязательства, тем более, что, взяв на себя риск неисполнения чужих обязанностей, Вы в имущественном плане не получите никаких плюсов, а гипотетическое складывание неблагоприятных обстоятельств принесет Вам только минусы. Откажитесь от этой идеи.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не соглашаться быть стороной договора ипотечного кредитования, в том числе не становится поручителем по кредиту. Риски велики, а сожительство процесс не надёжный. Вы своими деньгами обеспечите жильё посторонним людям.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Дочь моей сожительницы хочет взять ипотеку

Добровольно голову в петлю ипотечного кредита? Ради чужого человека? Ну, ну...

Ватолин Александр Иванович

Зачем вам ненужное бремя? Не стоит идти на поводу указанного человека.