Строй контроль заказчика?

(1 ответ)

Юрий

Вопрос № 00072410
8 часов назад

Строительство

Какие документы может подписывать представитель Строй контроля заказчика не состоящий в НРС, какие не может

Стулий Дмитрий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 10 лет

8 часов назад

Телефон

Полномочия представителя стройконтроля заказчика (не члена НРС)
Что МОЖЕТ подписывать:
Исполнительная документация (если у него есть доверенность от заказчика):
Акты освидетельствования скрытых работ (АОСР);
Общие журналы работ (ГОСТ Р 51870-2014);
АППР (акты приемки промежуточных этапов).

Технические отчёты (не требующие членства в НРС):
Фотофиксация этапов строительства;
Дефектные ведомости;
Отчёты о ходе строительства.

Финансовые документы (по доверенности):
Акт выполненных работ (КС-2);
Справки о стоимости (КС-3).

Что НЕ МОЖЕТ подписывать:
Заключения о соответствии (КС-11, КС-14) – только член НРС (ст. 55.8 ГрК РФ).
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (подписывает заказчик + член НРС).
Экспертиза безопасности (только аттестованные специалисты СРО).

Как проверить полномочия:
Доверенность должна включать:
Право подписи технических документов;
Ссылку на ФИО и должность в проектной документации.
Штатное расписание – если представитель входит в отдел технического надзора заказчика.

Важно: Если не член НРС подпишет КС-11 – документ могут оспорить в суде.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В России функции строительного контроля являются важной частью процесса строительства, и они регулируются законодательством, в частности Градостроительным кодексом РФ и другими нормативными актами. Вопрос о том, какие документы может или не может подписывать представитель строительного контроля заказчика, не состоящий в Национальном реестре специалистов (НРС), зависит от характера этих документов и полномочий, предоставленных этому представителю.

1. Документы, которые может подписывать представитель, не состоящий в НРС:
- Акты осмотра и промежуточные акты: Представитель может подписывать акты осмотра выполненных работ, промежуточные акты по результатам проверок, если это предусмотрено внутренними регламентами компании и договорными обязательствами.
- Технические отчеты и заключения: Если в компании предусмотрено, что такие документы могут подписывать сотрудники, не состоящие в НРС, то это возможно.

2. Документы, которые не может подписывать представитель, не состоящий в НРС:
- Акты выполненных работ (КС-2) и акты приемки законченных строительных объектов (КС-11): Обычно такие документы подписываются лицами, имеющими соответствующую квалификацию и состоящими в НРС, поскольку они несут значительную юридическую ответственность.
- Заключения по результатам строительного контроля, имеющие юридическое значение: Такие заключения, особенно если они могут влиять на безопасность и качество строительства, должны подписываться квалифицированными специалистами.

Важно отметить, что конкретные полномочия представителей строительного контроля могут быть определены внутренними документами компании и условиями договора с заказчиком. В любом случае, для выполнения функций, требующих квалификации и членства в НРС, необходимо либо соответствующее членство, либо привлечение стороннего специалиста, имеющего такое членство.

Рекомендуется также обратиться к внутренним регламентам и положениям компании, а также к условиям конкретного договора, чтобы точно определить полномочия и ответственность представителей строительного контроля.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

489 юристов отвечают

11 минут среднее время ответа

251 вопрос за сутки

Как поступить лучьше

4 ответа

Здравствуйте! Суть моего вопроса следующая: Росположили объявление по конструкции несущего навеса в частном доме естественно сумма 200т.₽ в объявление и описание навеса была описана . Прибыл не жданно застройщик осмотрел объект объснили ему что с какого материала будет делаться весь навес под ключ в месте с работой и материалом всё устроило его и нас (у подрядчика как выяснилось не было ИП ) и мы мало знаем какие документы для этого нужны . При передачи суммы он сказал ему на весь метал навеса под ключь нужны 117тр естествено он написал своей рукой расписку мы ему передали 142 т.р. а , остальные 58 т.р. по окончанию работ . Срок работы обсуждался три недели и навес готовый. Естественно мы звонили контролировали сказал что всё оплатил он ждём доставку материала привезли 6 труб по моим подщётам тысяч на 10. Прождали месяц перестал не внятно отвечать на вопросы передали дело в местное отделение полиции. Приехал застройщик в месте с полицией взяли объяснительную с обоих сторон .Застройщик обещал в 10 дневном сроке всё сделать до ключа . Полиция его увезла собой на что ответили что у него ещё подобный случай . После десяти дневном сроке он купил на 42 т .р. материала и минимум сделаной работы потом пришло письмо об отказе уголовного дело .Передали докумены в прокуратуру перенаправили на следователя опять отказ. Прошло уже год времени навес стои не доделанный весь испорченный навыков как оказалось не было у человека на звонки не отвечает на мессенжер очень редко отвечал предлогаем забрать свой метал и отдать переданую сумму без иска но можно и подругому ,,,,, Направили претензионное письмо. Застройщик проходил аналогично двара раза по судам наше заявление третье и будет ли уголовное дело?

Ким Галина

Уголовного дела не будет. Все споры по срокам выполнения работ, качеству, объему рассматриваются в районных (городских) суда либо у мировых в зависимости от суммы исковых требований. После окончания срока рассмотрения претензии направляйте иск в суд.

Кузьмин Константин Александрович

К сожалению полиция во многих подобных случаях не обладает компетентными навыками, чтобы доказать мошенничество. В основном такие уголовные дела возбуждаются только по указанию руководства, когда это кому то надо. Добиться уголовного дела практически невозможно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Отсутствие ИП не лишает права выполнить им работу. Другое дело несколько эта работа выполнена качественно, в согласованные сроки, в оговоренном объёме и с использованием согласованных материалов. В этом случае, когда разумные сроки выполнения работы нарушены, обращайтесь с претензией, по истечении 10 дней, можно обращаться за защитой своих прав и возврата денег в суд с исковым заявлением. Ели будут трудности в составлении иска, обращайтесь 89087389208

Огневский Никита Владимирович

Здравствуйте, если имеется еще подобные случаи обмана возможно могут возбудить уголовное дело по статье 159 УК РФ (мошенничество). Если вам повторно поступил отказ в возбуждении уголовного дела, вам его необходимо обжаловать в прокуратуру.
Доказательство закупа и поставки товара.?

2 ответа

Как доказать доставку кирпича на объект? Кирпич был приобретён за наличный расчёт и завезен на объект. Заказчик утверждает на суде, что кирпич покупал он. Нашёл "липового" продавца, который предоставил ему документы, привёл в суд свидетеля. Что нам делать?

Бударагин Александр Александрович

Нужно грамотно работать с доказательствами ответчика.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Доказательства создаются и добываются применительно по каждому конкретному делу после изучения всех документов, протоколов судебных заседаний (письменный, аудио). По общим фразам доказательства, ну так, примерно и приблизительно, могут больше навредить, чем помочь
Какие вопросы я вправе задать эксперту?

4 ответа
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие вопросы нужно задать при строительной экспертизе? Какие документы спросить при встрече с экспертом?
Могу ли я проводить фото- и видеосъемку при экспертизе?
Мингазов Юрий Саитгареевич

Вопросы поставленные перед экспертом, зависят от целей экспертизы. Должна быть лицензия, а если для суда, то лучше назначать в суде.
Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте! Уточните, пожалуйста, объект исследования и причину (пожар, нарушение строительных норм...)
Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если это судебное дело то суд ставит вопросы эксперту, а не Вы. Эксперт отвечает на поставленные судом вопросы. Если Вы оплатили досудебную экспертизу то Вы и ставите вопросы. Присутствовать Вы вправе при исследовании (обмерах, осмотре объекта на месте). Запрета вести видеосъёмку работы эксперта нет, но никто ещё этого не делал (в моей практике). Какие документы спросить? Никакие. Если суд назначил экспертизу то поручил её учреждению или конкретному эксперту, Вы его полномочия устанавливать не вправе, эксперт будет руководствоваться определением суда и материалами дела. Все необходимые документы он приложит к заключению.

Ким Галина

Вопросы задают такие, на которые эксперт должен дать однозначные ответы по спорным вопросам.

вопросы к эксперту составляются по сути спора, а не при полном отсутствии информации. Правильно заданные вопросы усиливают вашу позицию в суде, в доказательственной части
Разрешительная документация и экспертизы

2 ответа

Какие разрешительные документы и экспертизы требуются для строительства часовни на территории предприятия в Мурманской области?
Какая последовательность действий?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Уточняйте в комитете архитектуры и градостроительства.

Такие консультации не относятся к бесплатным

Мингазов Юрий Саитгареевич

В духовном управлении Епархии есть юристы, место странное, промзона.
Работодатель не платит ЗП более 2 месяцев

5 ответов

Вечер добрый. Подскажите какой пакет документов нужно собрать и направить в какие органы чтобы взыскать ЗП за отработанное время + неустойку по задержке ЗП и моральную компенсацию. Договоренность о работе была устная без подтверждения в письменном виде в присутствии свидетеля. Все документы подтверждающие что работал (видео, фото материалы и переписка с директором и его замом есть в электронном виде).

Ватолин Александр Иванович

Для взыскания задолженной заработной платы, неустойки и моральной компенсации вам необходимо обратиться в суд. Для этого потребуется собрать следующие документы:

- Заявление о взыскании задолженности заработной платы, неустойки и моральной компенсации- Документы, подтверждающие факт работы (видео, фото материалы и переписка с директором и его замом)

- Доказательства того, что работодатель не выплатил заработную плату (например, выписки из банковских счетов, свидетельские показания)- Документы, подтверждающие размер задолженности (например, расчеты по заработной плате)Если договоренность о работе была устная без подтверждения в письменном виде, то это может усложнить процесс взыскания задолженности. Однако, наличие свидетеля может помочь в доказательстве факта работы и условий оплаты труда.

И дальнейший алгоритм действий осуществляется на платной основе. Счастья Вам!

Пилипенко Игорь Александрович

Доброе утро! Человек работал. Где? Что делал? Что за директор и его заместитель? Вот с ответом на эти вопросы бывшему так называемому работнику надо идти в государственную инспекцию труда. В процессе приёма инспектор выслушает так называемого бывшего работника, даст рекомендации по дальнейшим действиям. В самом благоприятном случае инспектор сам направит в организацию нужное требование. А к юристу надо было обращаться до начала работы без оформления. По какой причине этого не случилось? Мы что, инопланетяне? Нам нет доверия? Тогда почему такой парадокс наступает при возникновении проблемы, как будто человек выходит из некоего транса и вдруг ему нужен совет юриста. Совет нужен до входа в провал. После уже обслуживание вышедших из провала и транса на коммерческих принципах!

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Прежде, чем взыскивать задолженность по заработной плате, необходимо признать отношения трудовыми. Если работник по факту еще работает, это можно сделать путем подачи заявления в трудовую инспекцию. По результатам проверки инспектор выдаст предписание работодателю о заключении трудового договора и выплате заработной платы. Если же работа по факту прекращена - исковое заявление в суд о признании отношений трудовыми и выплате задолженности по заработной плате. Сюда же неустойку и возмещение моралього вреда. Если есть необходимость более подробной консультации и подготовки заявлений - пишите в вацап

Байдак Зоя Михайловна

Обращайтесь в суд об установлении факта трудовых отношений и взыскании з/платы. Для доказательств все сгодится, что у вас есть.

А лучше для начала обратиться к юристу на платную консультацию. Заплатите деньги, юрист разберется, выберет тактику конкретно к вашей ситуации и порекомендует дальнейший план действий.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Иск подаётся с несколькими требованиями, в первую очередь, по признанию отношения трудовыми и уже потом материальные требовпния о взыскании зарплаты, компенсации.

Исковое заявление должно содержать всё обстоятельства, приведены доводы, подтверждённые относимыми доказательствами, нормами права, в т ч процессуальными.

Трудовая инспекция не будет разбираться с жалобой без подтверждения отношений трудовыми, даст отписку.

Если нужна подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь. Услуги платные.
Документы

2 ответа

Здравствуйте. Объясните пожалуйста как правильно?совсем запуталась. Я делала реконструкцию дома с использованием МСК. Стоит фундамент, стены,кровля. Мне теперь нужно получить акт освидетельствования о проведении основных работ с использованием средств МСК. Наша архитектура утверждает что я сначала должна ввести объект в эксплуатацию, зарегистрировать его в мфц, а только потом они выдадут такой документ. Это верно?

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день все верно вам сказали

Камынин Илья Юрьевич

нет
Можно ли в частном секторе рядом с ветхим жилым домом

5 ответов

Соседи начали строительство дома на участке, расположенном выше нашего, наш 1985 г постройки находится вблизи железной дороги, идут периодические ощутимые вибрации, на доме есть трещины и внутри и снаружи,когда подрядчики начали забивку свай , пошли сильные вибрации, опасаемся что дом может рухнуть, что делать? Прораб говорит, что у него есть разрешение на строительство, завтра должен подъехать для обсуждения данной проблемы, какие документы у него затребовать

Мингазов Юрий Саитгареевич

Строительство в охранной зоне ж/д не законно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вправе запросить разрешение на строительство жилого дома. Однако, здесь есть нюансы по территории застройки около жд путей.

Надыкта Лилия Олеговна

Привлекайте к этой ситуации местную прокуратуру, пишите обращение о проведении проверки в части застройки рядом с ветхим жильём, потом когда всё рухнет и вас накроет штукатуркой уже поздно будет разбираться. там венки принесут.

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь к независимому эксперту или экспертной организации. После этого обращайтесь в компетентные органы или в суд. Обращайтесь. Поможем.

Ким Галина

Строительство осложнено охранная зона ж/д. санитарно-защитная зона шириной 100 м, ширина санитарно-защитной зоны может быть уменьшена, но не более чем на 50 м. Если у вас дом в вашей собственности, то остановить стройку вы не сможете, потому что собственник несет бремя содержания жилья.
Как узнать стоимость

4 ответа

Добрый день, мы строили дом через застройщика и была базовая стоимость всего дома , куда входили окна низкого качества , мы доплатили за окна что бы нам поставили хорошие, дорогие и 2х камерные окна
Дом достроен, смотрим на окна а они из самого дешевого материла, есть с чем сравнивать, не первый дом строим
Застройщик отказывается нам предоставлять документы на окна и говорить их стоимость, говорит что может выдать только гарантийный талон
Номер договора я знаю, я позвонила в компанию назвала номер договора, сказала что я собственник дома, у меня есть часть договора в которой прописаны данные без цены
И попросила прислать мне копию счёта что бы узнать их реальную стоимость
Мне отказали, сказали это не моё дело и я должна разбираться с застройщиком , и что они не имеют права мне сообщать стоимость
Но я платила же деньги подрядчику за эти окна, я собственник, есть номер договора
Почему они не могут дать мне дубликат чека

Кузнецов Владимир Александрович

Добрый вечер. Вам никто ни чего не должен. Мы живем в правовой стране. Не устраивает - в суд. Не понимаете почему? Ищите хорошего юриста. Если нужна квалифицированная юридическая помощь, то мои контакты в профиле.

Клец Елена Евгеньевна

Добрый день. Обратитесь к адвокату для составления Адвокатского запроса. На основании полученного ответа принять решение, как действовать в дальнейшем.

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день, Екатерина. Для предоставления Вам консультации можете направить договор с застройщиком. Также важно понимать как Вы переводили денежные средства застройщику (доплачивали) за окна. Качество окон и их стоимость можно установить через экспертизу. На этом этапе можно письмо обратиться к застройщику, указав, что в связи с не исполнении обязательств надлежащим образом и при непредоставлении требуемой информации Вами будет проведена экспертиза и будет подано исковое заявление, все затраты по которым будут отнесены на него. Если не было договора отдельного по окнам, факт неисполнения будет трудно доказать, но стоит попробовать. Если нужна будет более подробная консультация, напишите в Ватсап и направьте документы

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Потому.

Договор заключён между компанией по производству окон и застройщиком, вы не сторона договора. Отказ правомерен. Если окна не отвечают качеству вы праве направить обоснованную претензию в адрес застройщика. Запрос чека вам ничего не даст. Никто не будет работать в "0", поэтому необходимы иные юридически грамотные действия. Также нужно изучать заключённый договор подряда с застройщиком если договор составлен с учётом интересов заказчика, не является формально- типовым, то если основания использовать предоставленные права и по самому договору.
Как вернуть деньги за аренду общедомовой собственности?

1 ответ

Наш дом с марта 2014г находился в ООО УК «ТЖХ» г. Магнитогорска. У нас есть общедомовая собственность, которую мы сдаем в аренду. В ноябре 2021г. произвели реорганизацию УК и наш дом оказался в другой УК ООО "Дом эксперт". Наши накопленные средства за аренду общедомового имущества отказался перечислить в новую компанию директор бывшей УК "ТЖХ" Кузнецов А.А., объясняя это тем, что долги имеют собственники дома. Вопрос: правомерны ли его действия? Как мы можем вернуть наши средства? Какие правовые документы нам помогут в этом?

Перцев Сергей Викторович

В судебной практике сложился подход. Прежде всего, суд указал, что собранные с собственников средства носят целевой характер. Это означает, что те деньги, которые жильцы передали УО по статье «содержание жилья», в собственность организации не переходят. Потратить эти деньги управляющая организация может только целевым способом, то есть только на содержание общего имущества. Если организация не делает этого, то образуется неосновательное обогащение. По закону такое обогащение должно быть возвращено собственникам ( статья 1102 Гражданского кодекса ).
Есть ли документ приказ?

2 ответа

Есть ли такое что в управляющую компанию (ЖКХ) приходит документ а именно что удалось узнать Приказ об иъзятии . Или таких документы не существуют которые могут приходить в управляющую компанию под видом приказа об изъятии . Что удалось узнать что приказ этот пришёл с Полиции в управляющую компанию . Задолжностей нет не каких на квартиру , нарушений нету и.т.д . Всё абсолютно чисто , не чего не законного нету .

Шмидт Светлана Александровна

Что за документ об изъятии, и чего именно?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Право на изъятие имеют правоохранительные органы в рамках уголовного или административного дела, судебные приставы по возбуженному исполнительному производству, но ни как через управляющую компанию или еще кого-то. Из текста читается, что кто-то что-то не так понял, а не поняв, передал дальше информацию.
Досрочное увольнение по уходу

2 ответа

Молодой человек служит в армии, срочник. Может ли он получить досрочное увольнение со срочной службы по уходу за бабушкой?(есть мать, но с ней не общаются)
Также скажите пожалуйста, кому положен уход и как его можно оформить, какие документы нужны?
Какие действия предпринять? Подскажите статьи, на которые можно ссылаться, если возможно досрочное увольнение

Перцев Сергей Викторович

Основания увольнения с военной службы предусмотрены ст. 51 Федерального закона от 28.03.1998 N 53-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О воинской обязанности и военной службе".

Коваленко Дмитрий Дмитриевич

В Вашем случае законом не предусмотрено досрочное увольнение с военной службы по призыву. Какие либо основания отсутствуют.
Досрочное увольнение

2 ответа

Задаю вопрос вновь, тк не получила развёрнутый ответ. Молодой человек служит в армии, срочник. Может ли он получить досрочное увольнение со срочной службы по уходу за своей бабушкой?(у него есть мать(дочь бабушки), но с ней не общаются) Также скажите пожалуйста, кому положен уход и как его можно оформить, какие документы нужны? Какие действия предпринять? Подскажите статьи, на которые можно ссылаться, если возможно досрочное увольнение

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! В силу п. 4 ст. 51 ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" военнослужащий, проходящий военную службу по призыву, имеет право на досрочное увольнение с военной службы при возникновении у него в период прохождения военной службы по призыву обстоятельств, предусмотренных подпунктом "б" пункта 2 статьи 23 и подпунктами "б", "б.1", "в", "г" и "д" пункта 1 статьи 24 настоящего Федерального закона. В соответствии с пп. б п. 1 ст. 24 того же Закона такое право предоставляется занятым постоянным уходом за отцом, матерью, женой, родным братом, родной сестрой, дедушкой, бабушкой или усыновителем, если отсутствуют другие лица, обязанные по закону содержать указанных граждан, а также при условии, что последние не находятся на полном государственном обеспечении и нуждаются по состоянию здоровья в соответствии с заключением федерального учреждения медико-социальной экспертизы по месту жительства граждан, призываемых на военную службу, в постоянном постороннем уходе (помощи, надзоре). Однако, обратите внимание, в норме выше есть оговорка - "если отсутствуют другие лица, обязанные по закону содержать указанных граждан". В Вашем вопросе указано, что у бабушки имеется дочь, а в силу ст. 87 СК РФ трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них. Поэтому, если мать молодого человека трудоспособна, то по данному основанию ему досрочно уволиться не получится.

Кобяков Никита Дмитриевич

Начнем с того, что ему вообще положена отсрочка и брать в армию, в связи с уходом за родственником, если больше никого нет
Алименты

3 ответа

Здравствуйте, передавала Ил приставам о взыскании алиментов, они отправили документы по месту работы должника- моего бывшего мужа. Потом он уволился с работы и стал платить или менты нерегулярно. Какие мои дальнейшие действия? Писала приставам заявления о невыплате алиментов, с просьбой открыть ИП, они позвонили должнику 1 раз, спросили будет ли он платить, должник сказал будет и на этом всё. Алиментов нет, долг не взыскан, ИП не возбуждено, как быть?

Шевченко Виталий Николаевич

Самостоятельно разыскивать имущество должника на которое может быть обращено взыскание и сообщать о нём приставу исполнителю в письменном виде!

Шмидт Светлана Александровна

Берите дубликат судебного приказа, пишите заявление судебным приставам, пусть возбуждают ИП и взыскивают с него и осуществляют перерасчет, выписку из банка вы можете сделать и показать, что поступлений не было

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! В силу ст. 98 ФЗ "Об исполнительном производстве" лица, выплачивающие должнику заработную плату или иные периодические платежи, не позднее дня, следующего за увольнением, возвращают судебному приставу-исполнителю поступившую от него копию исполнительного документа с отметкой, указывающей основание окончания его исполнения, а также взысканную сумму, если имело место частичное исполнение. Для начала уточните, был ли лист вообще возвращен приставам. Если лист возвращен, а пристав не осуществляет действия, направленные на взыскание, Вы можете пожаловаться на его бездействие начальнику отдела. Так же Вы можете требовать от пристава-исполнителя составление протокола на основании ст. 5.35.1 КоАП РФ и ст. 157 УК РФ.
Продажа квартиры

3 ответа

Здравствуйте .Я хочу продать свою квартиру,но у меня имеется долг по кредиту 87 тысяч,и наложен арест.Получается я лишена права регистрации квартиры на другово покупателя.Квартира моя стоит 10 миллионов , могу ли я выставить ее на продажу ,а после того как покупатель внесёт залог оплатить сразу долг и предоставить ему документы что нет задолжности .Нахожусь в декрете и такой суммы чтоб сразу все закрыть нет .Как быть ?

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Конечно можете. В этом нет ничего неординарного. Вы подписываете договор купли-продажи, Вам вносят предоплату, причем эту предоплату покупатель может внести сразу в счет погашения задолженности приставам. После снятия ареста покупатель доплачивает остаток и Вы регистрируете договор в МФЦ. Такие сделки осуществляются повсеместно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При наличие долга вы вправе продать квартиру после уплаты долга и снятия запрета на регдействия. Безопаснее для вас все эти действия проводить через предварительный договор, а потом уже заключить основной договор купли-продажи

Козлов Виталий Витальевич

Здравствуйте! Вам даже не юрист нужен, а риелтор для сопровождения сделки. Они натасканные на подобные ситуации и знают как такие сделки проводить. Так, продаются и покупаются ипотечные квартиры, а там тое ограничения стоя. В целом вообще никаких проблем у Вас нет. Единственное, стоимость квартиры придется занизить покупателю на сумму долга. Опять же. Как договоритесь с покупателем. Желаю удачи!
Здравствуйте.

1 ответ

В течении скольких дней можно будет подать документы на возврат налоговых удержаний после платного введения беременности?

Шевченко Виталий Николаевич

вы имеете в виду налоговый вычет? до конца расчетного года. но лучше это сделать заблаговременно