Продажа имущества в аресте?

Ким Галина

Смотря как договоритесь и как будет составлен договор купли-продажи. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Оплата за работу договорная. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Все зависит от договора купли- продажи. Как составить так и будет.

Тюленева Елена Вячеславовна

Нет не останется

Золдак Сергей Анатольевич

По идее актом обследования. Но я как КИ не возьмусь его сделать, т.к. будет приостановка Росреестра по причине ограничения.

Зубов Вадим Васильевич

Для того, чтобы снять такой объект недвижимости с кадастрового учета, нужно обратиться в ближайшик к Вам МФЦ со следующими документами: - акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (составляется кадастровым инженером по результатам осмотра места, где находится сгоревший дом); - заявление о снятии с учёта объекта недвижимости; - правоустанавливающие документы на объект недвижимости, подлежащий снятию с кадастрового учета. Они необходимы, если права на объект не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - документ, удостоверяющий личность заявителя (или ВАшего представителя). Снятие с кадастрового учёта недвижимости осуществляется бесплатно в срок не более 10 рабочих дней со дня приема заявления и документов органом. В результате проведения учетных действий Вам должны (!) выдать выдать выписку об объекте недвижимости, содержащая внесенные в ЕГРН сведения о прекращении существования объекта недвижимости. Должны, но не дадут, будет приостановка. С которой Вы должны обратиться в суд, снять арест (ссылаясь на постановление о приостановке), сделать доноску в МФЦ и лишь затем - всё. Короче: надо немного потрудиться.

Бронштейн Александр Михайлович

Если запрещены регистрационные действия, то снять с учёта нельзя. Можно попробовать сделать так Написать приставу заявление ( если пристав выносил постановление об аресте) с просьбой снять обременение, приложив справку об отсутствии дома. Потом обжаловать а суде отказ. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT.

Яковлев Евгений Алексеевич

вам нужно подготовить акт обследования (Его изготавливают в порядке 218-го ФЗ о госрегистрации недвижимости кадастровые инженеры) и подать заявление о снятии с кадастрового учёта и регистрации. Либо можно снять на основании решения суда. Наличие арестов, залога и запрещений этому не препятствуют

Рябов Сергей Иванович

Можно. Договор дарения возможен и при наличии долгов.

Золдак Сергей Анатольевич

Если стоит арест на квартиру, то ни продажа ни дарственная не пройдет без его снятиясначала у приставов, потом в Росреестре

Сабирова Анна Сергеевна

Это возможно, но полагаю нецелесообразным.

Стоит обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделении лицевого счёта, в случае отказа - разделить в судебном порядке. После чего, заключите соглашение о передаче доли тёщи Вашей супруге в счёт погашения её задолженности. Погасите задолженность - будет доля в размере 2/3. Своей долей в дальнейшем супруга сможет распорядиться по своему усмотрению.

Ким Галина

Договор дарения может быть, но его в реестре не зарегистрируют в росреестре -переход прав собственности. к тому же, если сумма существенная по долгам, сделка по отчуждению доли может быть по заявлению кредитора быть признана недействительной. С долгами по жкх и кредитам можно поработать, путем обжалования, отмены судебных решений, документы нужно смотреть.

Панова Лариса Евгеньевна

Анастасия, добрый вечер! Обратиться в суд о снятии ареста, суд запросит все необходимые документы и арест будет снят. Интересно узнать причину ареста, если собственников не было.

Рябов Сергей Иванович

Если в госрегистрации не значится арест, то как Вы о нем узнали и откуда? Cтранно, как могли наложить арест на имущество, которое не было в собственности.

Думаю необходимо найти решение суда и разобраться в деталях.

Ким Галина

В связи с чем арест наложен? и был ли арест? Надо разбираться по судебному решению в ситуации предметно.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Зубов Вадим Васильевич

Анастасия, я из Саратова. Рад буду объяснить, что сделать и куда подать документы. Звоните или пишите и расскажу.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Вам следует направить в суд исковое заявление об освобождении имущества от ареста. Если требуется помощь в составлении, можете обратится ко мне в индивидуальном порядке по имеющимся контактам

Изгарская Татьяна Юрьевна

Добрый день! Посмотреть какой орган наложил арест, обратиться к ним. Если нужна помощь, обращайтесь

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Обратитесь к собственнику квартиры с этим вопросом. Поскольку квартира не приватизирована это либо муниципальный орган, либо предприятие. Это будут самый короткий и законный способ получения информации.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы не пишите, в чьей собственности находиться квартира и каким образом собираетесь продавать, если наложен арест/запрет на регистрационные действия.

Боголюбов Александр Алексеевич

Добрый, конечно же можете зарегистрировать супругу

Золдак Сергей Анатольевич

Можете прописать, как собственник, хоть постоянно, хоть временно. А запрет на регистрацию действия касается отчуждения недвижимости

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наложенный запрет на рег. действия не влияет на право собственника прописать в квартиру жильца.

Платицина Яна Александровна

Да, безусловно можно. Регистрационные действия - это действия по регистрации перехода права в Росреестре

Лагодич Евгений Владимирович

Для этого Вам понадобиться очень хороший и не очень дешовый юрист. Нет ничего невозможного, просто к каждому делу нужен нестандартный подход.

Красильникова Армине Владимировна

Возможно. Но это довольно сложный процесс.

Вы хотите ваших детей оставить без жилья?

Рябова Ирина Александровна

Мат.капитал распределяется на всех членов семьи. В том числе и на Вас. У детей вы доли не отсудите.

Платицина Яна Александровна

Добрый день, Константин. Если квартира приобретена практически полностью на деньги, полученные с продажи унаследованной квартиры и этому есть доказательства, то Вы можете в судебном порядке признать квартиру за собой с выделенными на детей долями. Что касается мат.капитала, то доля, приобретенная за счет мат.капитала делится на 4 - мать, отца и 2 детей, поэтому супруге можно будет выплатить компенсацию в размере 1/4 от стоимости мат.капитала. Я являюсь адвокатом, работаю в Краснрдарском крае, специализируюсь за защите супружеского имущества. Позвоните мне или напишите и я помогу Вам решить Ваше дело в суде - 89118255826

Амирова Марина Вячеславовна

Добрый день. Сможете, если докажите, что квартира приобретались на Ваши личные средства. А точнее, если сможете показать "движение денег" от продажи Вашей личной квартиры на банковский счёт, а за тем с этого счета - на приобретение новой квартиры. Номер банковского счёта должен быть указан во всех договорах по сделкам с недвижимостью в идеале.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, вы вправе получить бОльшую часть в данной квартире, не затрагивая доли детей и сумму потраченного мат капитала.

Если у вас уже было соглашение о разделе долей в равных долях между вами и супругой, то вы погорячились его подписывать в таком равенстве долей. Нужно разбираться, изучать документы, только потом выходить в суд.

Халина Оксана Владимировна

Если квартира в собственности не по приватизации, то можно выписать

Чуприкова Виктория Витальевна

Мало исходных данных. Вносит ли он плату за коммунальные услуги, несет ли расходы на улучшение жилья?…

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Если родственник в свое время отказался от приватизации данного жилья, то не получится от слова совсем. Во всех остальных случаях можно снять с рег учёта, в дальнейшем выселить по решению суда

Байдак Зоя Михайловна

Очень важно знать основание и время оформления собственности. А также дату вселения и основание. Только потом можно подсказать решение.

Кузьмина Александра Николаевна

Здравствуйте, выселить в никуда человека можно. Но возможно Ваш родственник имеет право пожизненного проживания или, например, несовершеннолетний ребенок кото-то ей других собственников, тогда выселить нельзя. Кроме того, суд будет учитывать мнение собственников других долей в квартире.

Курбангалеева Людмила

Если у него нет право пожизненнного проживания в случае отказа от приватизации, то да можете выселить в судеьном порядке

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если вы собственник, то имеете полное право выселить человека без права предоставить другого жилья. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Выселить в никуда можно. Но для выселения в судебном порядке нужны совокупность оснований, установленных законом для таких категорий дел, достаточные доказательства. Отказ от приватизации, как здесь пишут коллеги, не является основанием для отказа в выселении. Важен момент на каком основании, когда, при чьём согласии он был зарегистрирован в квартире.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Конечно можете. В этом нет ничего неординарного. Вы подписываете договор купли-продажи, Вам вносят предоплату, причем эту предоплату покупатель может внести сразу в счет погашения задолженности приставам. После снятия ареста покупатель доплачивает остаток и Вы регистрируете договор в МФЦ. Такие сделки осуществляются повсеместно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При наличие долга вы вправе продать квартиру после уплаты долга и снятия запрета на регдействия. Безопаснее для вас все эти действия проводить через предварительный договор, а потом уже заключить основной договор купли-продажи

Козлов Виталий Витальевич

Здравствуйте! Вам даже не юрист нужен, а риелтор для сопровождения сделки. Они натасканные на подобные ситуации и знают как такие сделки проводить. Так, продаются и покупаются ипотечные квартиры, а там тое ограничения стоя. В целом вообще никаких проблем у Вас нет. Единственное, стоимость квартиры придется занизить покупателю на сумму долга. Опять же. Как договоритесь с покупателем. Желаю удачи!

Перцев Сергей Викторович

Решение о признании лица потерпевшим принимается незамедлительно с момента возбуждения уголовного дела, а в случае, когда сведения о лице, которому преступлением причинен вред, отсутствуют на момент возбуждения уголовного дела, - незамедлительно после получения данных об этом лице.

Тюленева Елена Вячеславовна

Через суд подав исковое заявление

Малов Александр Евгеньевич

Если есть связь с бывшим мужем, попросите его "поднять с документов" расписку о том что он получил от вас некую денежную сумму в счет доли за квартиру! и соответственно обратится в суд!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Долг супруга из-за неуплаты алиментов вашим детям или в другой семье? Если Вашим - один алгоритм действий, если чужим - другой. Поскольку доли в квартире не выделены накладывается запрет на всю квартиру. Можно спорить с приставами о несоразмерности наложения обременений в порядке КАС РФ. Вопросы так же по ипотеки. Обращайтесь, будем разбираться 89087389208

Ким Галина

Добрый вечер. Доверенность на продажу здесь пока не играет роли. Если у вас совместная собственности нужно еще согласие супруга. Однако, может быть данная квартира выведена из режима совместно нажитого имущества (через суд). Далее за дол 2 млн. приставы при отсутствии выделение долей в натуре, накладывают запрет на рег.действия на весь объект в качестве мер принудительного исполнения по 68 ст. 229 -ФЗ. У вас не столько сложный вопрос, сколько по времени решения может быть растянут, поэтому на быстрая реализация квартиры не получится. Звоните, выберем оптимальный вариант работы 8960-163-72-68

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Отказ судебного пристава должен быть оформлен постаовлеием. Если вы все оплатили, включая исп. Сбор7%, должны снять аресты, прекратить взыскание-нарушение в действиях пристава. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Ким Галина

Почитала переписку, По поводу исполнительского сбора - не все так однозначно. Он у вас есть, а если не согласны с его начислением - обращайтесь в суд и не по ГПК. Возможно еще есть "пересуживание" долга. Надо материалы дела ИП смотреть. То, что послали в суд, логично и правомерно. Могли и сразу снять арест - все зависит от конкретного дела и материалов.

Ермилов Анатолий Витальевич

Уважаемый Данил! Напоминаю Вам, что в силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Рекомендую предметно подумать об узаконивании своего права на спорный дачный участок в судебном порядке. Примечание: грамотную досудебную подготовку такого гражданского иска полагаю обязательной.

Руслин Алексей Дмитриевич

Данил, из Вашего вопроса не совсем понятно, принадлежала ли бабушке дача на праве собственности либо это было какое-то иное право (не собственность). Сомнения возникли потому, что дача так и осталась не переоформленной за 20 с лишним лет (если бы дача была в собственности бабушки, то, очевидно, было бы выдано свидетельство о праве на наследство на эту дачу и произведена государственная регистрация права наследника - брата Вашего отца). А вопрос о конкретном праве бабушки на дачу - это в данном случае вопрос важнейший, от ответа на него будут зависеть все дальнейшие действия. На самом-то деле выбор здесь невелик, решать вопрос придется в судебном порядке (признание права собственности по приобретательной давности, ст.234 ГК РФ), но могут быть нюансы как раз в зависимости от того, на каком праве дача принадлежала бабушке. В случае необходимости Вы можете обратиться ко мне за составлением искового заявления или детальной консультацией.

Ветрова Екатерина Викторовна

Необходимо разбираться, изучать документы, вы все смешали и дачу и квартиру, отказался от квартиры я так поняла в наследство дачи ни кто не вступил, сроки пропущены, нужно разбираться

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. С Катериной Ветровой согласна. Все смешали,: квартиру, дачу. Дача вошла в состав наследственной массы раз был отказ от наследства вашего отца? Это мог сделать брат, а вы об это не знаете. Надо разбираться детально, потом уже выдавать рекомендации. По приобретательной давности пока не вижу оснований подавать в суд. Если нужна помощь в разборе ситуации, обращайтесь, 89087389208

Пилипенко Игорь Александрович

Как вам поступить? Заключить с потенциальным покупателем предварительный договор, получить аванс за дачу, рассчитаться с долгами брата, погасить запрет на отчуждение доли брата, завершить сделку полноценным договором купли-продажи.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Вы должны сначала снять арест, т.к.он наложен на целую дачу, а не на долю брата.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы хотите продать свою долю или всю дачу полностью? От данного условия зависят ваши дальнейшие действия, которые координально отличаются друг от друга. Вы можете получить подробную консультацию по всей сделки, а также составление всех документов, включая решения вопроса с запретом на регдействия, по тел 89087389208

Ким Галина

Если доли в натуре не выделены накладывают на весь объект. Продать можно, но сделка будет дольше обычного. Брат тоже хочет продать свою долю? Мой тел: 8960-163-72-68 (WhatsApp, Viber) звоните. проконсультирую вас детально по купли-продажи дачи, напишу все документы.

Ермилов Анатолий Витальевич

Вопрос: что делать? Ответ: вступить в предметный диалог/переписку с инициатором ареста Вашей зарплатной карты

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Что за долг? Далее нужно решать основу проблемы путём отмены судебных актов, а не следствие её - арест и списание денег. Если нужна помощь, обращайтесь, разберемся, документы составлю, 89087389208