Постоянное бессрочное пользование?

(3 ответа)

Здание на праве оперативного управления принадлежит бюджетному учреждению, для оформления земельного участка, расположенного под этим зданием, в безвозмездное пользование необходимо распоряжение уполномоченного органа о предоставлении данного участка, либо необходимо просто подать заявление о регистрации права пост. бессрочного пользования в Росреестр и данное право будет зарегистрировано на основании статьи закона?

Лебедева Татьяна Александровна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 23 года
14.05.2025 14:00
Телефон

Здравствуйте. В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» коммерческие организации, имеющие земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования должны в срок до 1 июля 2012 года переоформить указанное право на право аренды либо приобрести землю в собственность.

За нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды либо в собственность с 1 января 2013 года для юридических лиц и лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, введена административная ответственность (статья 7.34 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях) в виде штрафа в размере от 20000 до 100000 рублей.

Обратитесь в уполномоченный орган, но право безвозмездного пользования вам не предоставят.

Если возникнут дополнительные вопросы, пишите мне в WhatsApp. Буду благодарна, если оцените мою консультацию, оставив отзыв.
Ватолин Александр Иванович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 22 года
14.05.2025 13:59
Телефон

Для оформления земельного участка под зданием бюджетному учреждению необходимо распоряжение уполномоченного органа (например, регионального/муниципального органа власти) о предоставлении земли в безвозмездное пользование (п. 1 ст. 39.9 ЗК РФ).
Нужно:
Подать заявление в уполномоченный орган (например, департамент имущества).
Получить распоряжение о передаче участка.
Зарегистрировать право в Росреестре (на основании этого распоряжения).
Без распоряжения Росреестр откажет в регистрации, даже если здание в оперативном управлении (ст. 39.9 ЗК РФ не предусматривает автоматическое право на землю).
Исключение: Если участок уже закреплен за учреждением ранее (например, по старому праву постоянного бессрочного пользования), можно попробовать уточнить его статус через выписку из ЕГРН.

Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).
Мингазов Юрий Саитгареевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
14.05.2025 15:10
Телефон

Постояненое бессрочное пользование, это совсем не означает распоряжением участком.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В данном случае, если здание принадлежит бюджетному учреждению на праве оперативного управления, то для оформления земельного участка под этим зданием в безвозмездное пользование необходимо соблюсти определенные процедуры.

Согласно российскому законодательству, в частности Земельному кодексу РФ, предоставление земельных участков государственным и муниципальным учреждениям осуществляется на основании решения уполномоченного органа. Это означает, что необходимо получить распоряжение или решение соответствующего органа власти о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование.

После получения такого распоряжения, учреждение может подать заявление в Росреестр для регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Регистрация в Росреестре будет основана на предоставленных документах, включая распоряжение уполномоченного органа.

Таким образом, просто подать заявление в Росреестр без наличия распоряжения уполномоченного органа будет недостаточно для регистрации права. Необходимо сначала получить соответствующее распоряжение.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
497 юристов отвечают
33 минуты среднее время ответа
118 вопросов за сутки
Лебедева Татьяна Александровна Юрист в Чите Куприянова Ирина Александровна Юрист в Набережные Челнах Камынин Илья Юрьевич Юрист в Москве Морозов Эдуард Васильевич Юрист в Ангарске Плясунов Константин Андреевич Юрист в Москве
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости в Москве