Покупка дома?

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Любой ваш договор с этими братом и сестрой будет недействительный, так как дом не является их собственностью. Они не имеют права распоряжаться имуществом живого отца.

Оставьте мысль приобрести этот дом и направьте усилия на возврат денег. Если брат и сестра не согласятся вернуть вам деньги, тогда придется через суд

Ким Галина

Можете требовать возврат д/с сделки никакой нет, поскольку нет прав собственности кроке как у отца. Когда вступите в права наследства, тогда будете делить имущество. Может еще дадите отцу пожить и не делить то, что вам принадлежит пока он жив или уже не в терпеж,..

Чурсин Олег Александрович

Добрый вечер. Позвоните. Давайте разберемся

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если я правильно поняла, то сейчас собственник вы, поэтому через суд мою спокойно выписать вашего бывшего зятя. Нужна будет помощь в составлении иска пишите мне в вацап

Ким Галина

Раз зять не является собственником квартиры можете его выписать в судебном порядке.

Нет оснований. если квартира вам перешла в собственность по купли-продажи.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов в суд звоните.

Бронштейн Александр Михайлович

Лица отказавшиеся от приватизации сохраняют право на регистрацию. У вас другая ситуация. Пригласите юриста и обратитесь в суд

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте, можно его снять с регистрационного учёта на основании решения суда. Нужно подать исковое заявление о признании утратившим право пользования.

Емельянов Иван Викторович

Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании бывшего зятя утратившими право пользования квартирой. На основании судебного решения его выпишут из вашей квартиры. Продав вам свою квартиру, он лишился права собственности. Разведясь с вашей дочерью и выехав из квартиры, он лишил себя права пользования. Никаких прав на эту квартиру он более не имеет

Киреев Артур Равильевич

Здравствуйте. Только по судебному решению

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Зять реализовал свое право на приватизацию, не отказавшись от нее, поэтому ни о каком постоянном бессрочном пользовании заверять нельзя. Смело обращайтесь в суд с иском о признании его прекратившим право пользования и снятии его с регистрационного учета.

Головина Мария Александровна

Зять и юрист ввели вас в заблуждение. Теперь вам нужно подать иск и снять зятя с регистрационного учета

Бронштейн Александр Михайлович

Ваши отношения собственника не связаны с дядей в данном случае

Павлова Елена Леонидовна

Добрый день, на основании каких документов вторая половина принадлежит дяде?

Зубов Вадим Васильевич

Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности (источник - Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г.). Далее, согласно ст. 32 ЖК РФ -...7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка.... и так далее.

Из данных норм следует. что возмещение даётся именно Вам, доля же дяди (или его, дядина часть, квартира) к Вам не имеет никакого отношенния, потому что рыночная стоимость Вашей квартиры существует из без неё.

Ну, вот как-то так... (Ответил так, как понял Ваш вопрос)

Курбангалеева Людмила Александровна

Денежная выплата осуществляется исходя из кв. Метров

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Каждый собственник получает своё. Дядя получит или не получит своё, вы своё. Скорей всего вы можете всё получить, а не он)

Байдак Зоя Михайловна

Да, может. Но, учтите, что получите встречный иск по возмещению оплаты за коммунальные услуги на 1/2 доли от суммы указанной в счете, за исключением воды и электроэнергии.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Есть доказательства препятствования в проживании ребёнка в этой квартире? Вопрос спорный. Направить иск можно, то будут обязательно возражения относительно заявленных требований, а также, как написала коллега, взыскание доли по ЖКХ, за содержание если 1/2 доли собственника оплачивал отец.

Яковлев Евгений Алексеевич

Может (ст. 209, 210, 15, 12, 11 ГК РФ

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, если у вас право собственности или аренды земли, вы вправе ей пользоваться, также это зависит от назначение земель.

Байдак Зоя Михайловна

Да, как законный представитель несовершеннолетней дочери, имеете право с ней проживать до достижения ею 18 лет. Но, вам с дочерью было бы не плохо сделать временную регистрацию по этому адресу.

Золдак Сергей Анатольевич

Наймите специалиста для проверки и сопровождения сделки.

Фокеева Наталья Юрьевна

Прописка не имеет значения. Если дом покупался за маткапитал, самое главное, в этом доме должны быть выделены доли детям. То есть не прописаны дети, а дети должны быть собственниками. Невыделение долей, в данном случае является нарушением закона. Чтобы продать недвижимость, в которой собственниками являются дети, нужно получить согласие органов опеки.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте долги надо погасить, а то они перейдут вам.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Мой вам добрый совет отказаться от сделки, вас вводят в заблуждение, по следующим основаниям: 1. Прежде чем приобрести дом который был приобретен на средства мат.капитала там должны быть выделены доли детям. 2. Продавец идет в опеку несет предварительный договор купли продажи на продажу этого дома и предварительный договор купли продажа жилья которое хочет потом приобрести или счета детей куда будут переведены денежные средства. 3. Опека выдает постановление о разрешение продать и только после этого заключается основной договор купли продажи. 4. По поводу выписки ее детей или до сделки выписывает или прописываете в договоре пунктик когда она их выпишет. Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Золдак Сергей Анатольевич

И еще желательно проверить почему под домом земля не оформлена (споры с соседями или по градрегламенту дом находиться в красных линиях или в зоне где нельзя участок оформить в собственность!?) это тоже при покупки дома надо выяснить, так как лучше купить дом с оформленным участком, что бы потом избежать проблемы с его оформлением.

Ким Галина

Как раз таки должна выписать до сделки после согласования с органами опеки. Выделены ли доли - тоже вопрос, если вам не предъявили документы - выписку из ЕГРН. Долги по ТБО нужно оплачивать либо же включать в стоимость договора (минусовать из суммы купли-продажи). Для этого нужно составлять соответствующие договоры, а не пользоваться шаблонами ни о чем из интернета. По земле так же могут быть вопросы: в чьем праве земля, есть ли обременения. Сделки с недвижимым имуществом, с одной стороны, кажущиеся простыми на первый взгляд, содержат в себе много нюансов. Понадобится детальная консультация, проверка, договоры, звоните.

Золдак Сергей Анатольевич

Сможете, если наследники дадут доверенность на вступление в наследство, в том числе в судебном порядке, с последующей продажи своей доли дома (возможно и участка)

Петяева Анастасия Васильевна

Только если они оформят в собственность через суд, если сроки пропущенны в нотариальном порядке, или могут сделать полномочия по данному имуществу через нотариуса на Вас и придётся потрудится по документам, что бы привезти всё в порядок.

Бронштейн Александр Михайлович

Попробовать можно признать право собственности по давности владения. Правда суды пишут что надо 15 лет плюс три года не срок давности, но бывает прокатывает Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите в отзывы на моей странице.

Емельянов Иван Викторович

Близким родственникам умершего собственника дома необходимо в суде установить факт принятия наследства. Затем получить у нотариуса свидетельство о наследовании этого дома и подать его вам.

Емельянов Иван Викторович

Близким родственникам умершего собственника дома необходимо в суде установить факт принятия наследства. Затем получить у нотариуса свидетельство о наследовании этого дома и подать его вам.

Ким Галина

ежде чем выкупать нужно разобраться на данный момент времени дом признан выморочным имуществом или нет? Понадобится детальная консультация и работа по делу, звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно не выкупать, а получить через суд. Если нужна будет помощь, обращайтесь

Рыбаков Константин Николаевич

Здравствуйте, да, можете. Что бы получить жилье как лицу оставшемуся без попечения родителей (сироте), необходимо отсутствие в собственности жилого помещения.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Купив квартиру, Вы перестанете быть нуждающейся в жилье и Вас снимут с очереди и квартиру, как сирота, Вы не получите, не рекомендую этого делать.

Болотов Евгений Геннадьевич

По условиям программы, после покупки недвижимости с использованием мат. капитала она обязательно должна быть оформлена в общую долевую собственность обоих супругов и всех детей. Т.е. у вас появится доля в квартире и вы утратите статус нуждающейся. Если же вы просто оформите квартиру на ребенка, то нарушите закон. Последствия могут быть самыми разными. Самое безобидное - иск в суд об обязании вас выделить долю всем членам семьи. Самое плохое - возбуждение уголовного дела по мошенничеству, если вы получите квартиру как сирота при наличии жил. площади и утраты статуса нуждающейся. Я бы так не рисковал. Лучше ускорьте процесс получения квартиры как сирота. В моей практике были дела, когда по искам к Администрации квартиры выделялись в течение 2-3 месяцев. Так же были два иска от прокуратуры в защиту детей-сирот на внеочередное получение квартиры. В приложении решение суда по аналогичному вопросу. Если нужна будет помощь или остались вопросы, пишите на эл почту или вотсап. Если ответ помог, прошу оставить отзыв на сайте.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Продавец будет платить налог, 13 % от суммы сделки, могут счесть обналичиванием мат.капитала.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете, конечно, так сделать, но сразу наймите адвоката после сделки. Основания вам написали.

Астанина Наталья Анатольевна

Доля считаться не будет, но опека может отказать не учитывать эту долю, т.к. вы ухудшаете положение ребенка, в любом случае все разрешения на сделки получать в опеке

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это считается намеренное ухудшение жилищных условий, ст.46 ЖК РФ.

Халина Оксана Владимировна

добрый день, перед подписанием договора ипотеки составляйте брачный контракт у нотариуса и прописывайте, что это ваше имущество, нотариусу объясните ситуацию и он все напишет как надо, ну также можете указать, что и в последующем все что оформляется на вас ваше, не зависимо откуда деньги на погашение пойдут

Ким Галина

Между лицами, находящимися в гражданском браке заключение брачного договора не предусмотрено в силу ст. 40 СК РФ.

Поэтому все "защитные" условия на данном этапе должны быть указаны в договоре купли-продажи и иных договорах, которые могут возникнуть в зависимости от финансовых вложений сторон, направленных на покупку дома.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов - звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Дом оформляйте исключительно на себя, в том числе и расчёты по дому.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Бендер Андрей Владимирович

Добрый день! Мужу достаточно оформить нотариальную доверенность на вас, с разрешением продать, купить недвижимость, а также совершить действия по выписке из жилого помещения.

Золдак Сергей Анатольевич

Никак, личное присутствие нужно для прописки и выписки. Даже в опеку кго присутствие нужно для продажи долей несовершенних детей

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Для этого муж должен сделать нотариальную доверенность на право продажи и получения денежных средств. В той стране, где он находится. Она должна быть переведена на русский и апостилирована. Эту доверенность он высылает почтой Вам. Вы по доверенности продаёте имущество и распоряжаетесь деньгами как хотите

Мингазов Юрий Саитгареевич

Для начала нужно получить согласие органов опеки на продажу долей детей, что целая проблема, а уж потом решать вопрос с мужем.

Ватолин Александр Иванович

По доверенности от него.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сделку купли-продажи следует согласовать с органами опеки.

От супруга нужно получить согласие и доверенность на совершение всех необходимых действий по продаже.

При продаже квартиры, получении денежных средств покупаете дом в тех же долях, в том числе выделяете доли детям. Здесь ещё важно был ли использован мат капитал.

Выписаться он должен сам лично или удалённо, с учётом всех обстоятельств.

Если нужна подробная консультация, юридическое сопровождение сделки, составление документов, доверенности, договоров, обращайтесь

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Согласно норм действующего законодательства Российской Федерации Вы обязаны приобрести за средства материнского капитала пригодное для проживание жилое помещение и выделить в этом жилом помещении доли детям. Поэтому Вы не сможете за счёт средств материнского капитала погасить задолженность по ипотечному кредиту за квартиру, которая является аварийной и подлежащей сносу.