Неправильно оформленный дом, купленный на МК, после смерти одного собственника?

(4 ответа)

Каков порядок действий? Дом был куплен на материнский капиталл. У нотариуса были выделены доли по 1/4 (муж, жена, 2 детей). Муж умер. Вступила в наследство на 2 объекта недвижимости. Относительно этого дома нотариус документы не взяла и отправила к юристу оформить через юр.соглашение. В МФЦ все зарегистрировали. Оформлен теперь по 1/3 на троих(мама и 2 детей). Далее хотела продать, но ни один нотариус с таким докумеиом основания сделку не проводит. Все говорят надо было через наследство оформлять. После смерти мужа прошло 5 лет. Какой теперь порядок действий?

Буланкина Светлана Николаевна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 24 года
07.05.2025 13:49
Телефон

Вам действительно долю мужа надо было оформлять посредством принятия наследства (разделив ее между собой и детьми, ст.1142 ГК). По этому сейчас запросите в Росреестре (если в развернутой Выписке невозможно определить точно) основания оформления сначала - по соглашению Вам не могли долю супруга оформить, т.к. на момент соглашения его (супруга) уже не было, исходя из Вашего описания ситуации. По ответу понятно будет как действовать.

Нужна подробная консультация, оценка рисков, документ - пишите на мои Ватсап и Телеграм
Елена
07.05.2025 13:56

Нотариус сама отказала и отправила к юристу. Соглашение и все документы были сданыв МФЦ и зарегистрированы в росреестре, получены новые выписки егрн. А вот распорядиться теперь не могу. И от опеки разрешение было получено на продажу, а сделку нотариусы не проводят

Мингазов Юрий Саитгареевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
07.05.2025 16:16
Телефон

Признавать в суде, фактическое принятие наследства, все оформлять как следует и затем продавать, с разрешения органов опеки.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
Шереметьев Павел Александрович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 3 года
07.05.2025 13:49
Телефон

Здравствуйте, только обращаться в суд и признавать собственность! Напишите мне помогу вам

Если вам потребуется помощь в составлении документов, пишите мне на WhatsApp! Буду благодарен за отзыв в моей карточке!)
Елена
07.05.2025 13:58

Каким образом?

Шереметьев Павел Александрович
Отвечает юрист
Стаж 3 года
07.05.2025 13:59

Каким образом обращаться в суд? Или что вы имеете в виду!?

Если вам потребуется помощь в составлении документов, пишите мне на WhatsApp! Буду благодарен за отзыв в моей карточке!)
Елена
07.05.2025 14:02

С чем в суд обращаться? Через суд признать эти документы недействительными, а потом через суд вступать в наследство через упущенные сроки(если в этой ситуации это возможно?) ;или как-то по-другому это делается?

Шереметьев Павел Александрович
Отвечает юрист
Стаж 3 года
07.05.2025 14:24

Вы только что правильно ответили на свой же вопрос. В суд с иском, о признании документов не действительными. А после восстановления срока давности и признании недействительными можете вступать в наследство!

Если вам потребуется помощь в составлении документов, пишите мне на WhatsApp! Буду благодарен за отзыв в моей карточке!)
Чеботарев Василий Сергеевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
07.05.2025 16:19
Телефон
Не понятно какой сделкой были оформлены права на дом. Необходимо индивидуально разбираться.
В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации, вероятно, возникла проблема с юридическим оформлением прав на доли в недвижимости после смерти мужа. Вот возможный порядок действий для решения этой проблемы:

1. Консультация с юристом: Прежде всего, вам следует обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на наследственном праве и сделках с недвижимостью. Он поможет вам разобраться в ситуации и предложит наилучший способ решения проблемы.

2. Анализ документов: Юрист должен тщательно изучить все имеющиеся у вас документы, включая свидетельства о праве собственности, документы о выделении долей, свидетельство о смерти мужа и документы, подтверждающие ваше вступление в наследство.

3. Проверка регистрации: Необходимо выяснить, как именно были зарегистрированы изменения в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) после смерти мужа. Возможно, потребуется исправление или дополнение записей.

4. Оформление наследства: Если выяснится, что оформление прав на доли в доме действительно должно было быть произведено через наследство, вам, возможно, придется пройти процедуру оформления наследства заново. Это может включать в себя подачу заявления нотариусу, который ведет наследственное дело, и получение свидетельства о праве на наследство.

5. Исправление ошибок: Если в процессе регистрации в МФЦ были допущены ошибки, их необходимо исправить. Это может потребовать подачи соответствующих заявлений и предоставления дополнительных документов.

6. Переоформление долей: После исправления всех юридических и регистрационных ошибок, возможно, потребуется заново оформить доли на основании правильных документов, полученных в результате наследственного дела.

7. Продажа недвижимости: Только после того, как все юридические вопросы будут урегулированы и права на доли будут правильно оформлены, вы сможете приступить к продаже недвижимости. Для этого потребуется повторная консультация с нотариусом и, возможно, с риэлтором.

Следует учитывать, что каждая ситуация уникальна, и без полного анализа всех документов и обстоятельств невозможно дать окончательный ответ. Поэтому настоятельно рекомендуется работать с юристом, который сможет детально изучить вашу ситуацию и предложить наиболее эффективное решение.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
487 юристов отвечают
13 минут среднее время ответа
202 вопроса за сутки
Якубов Марат Якубович Адвокат в Махачкале Халина Оксана Владимировна Юрист в Москве Байдак Зоя Михайловна Юрист в Набережные Челнах Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист в Казани Морозов Эдуард Васильевич Юрист в Ангарске
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Наследству в Москве