Как узнать сумму ущерба?

(7 ответов)

Под квартирой находится аптека, которую мы затопили, когда нас не было дома, затопили не всю - один стеллаж с детским питанием, тонометрами, глюкометрами и тд. Что конкретно испорчено я не знаю, не показали и не сообщили. Через час пришел юрист из аптеки, составил акт, записал или данные и телефон. Прошла неделя от них тишина. Я так понимаю будут сразу подавать в суд? Я надеялась позвонят и назовут сумму ущерба,чтоб решить без суда.
Нужен ли мне адвокат? Как происходит суд? Сумма ущерба будет сюрпризом на суде?
Могу ли я потребовать фото испорченного товара и забрать его после оплаты мной ущерба? Спасибо

Мальцев Константин Александрович
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет
30.04.2025 13:49
Телефон

Здравствуйте. Доказательством размера ущерба и факта причины затопления, будет являться акт управляющей компании. Действия юриста аптеки не являются такими доказательствами. И так, что будет являться надлежащим доказательством факта и причины затопления, а также размера ущерба?

  • акт составленный УК в присутствии представителей аптеки и квартиры из которой произошло затопление. В акте обязательно должна быть указана причина затопления. Возможно фотофиксирование повреждений;
  • экспертное заключение составленное экспертом-оценщиком по инициативе аптеки. В нем должны быть отражены ущерб и стоимость ущерба. Вас не обязаны оповещать о проведении экспертизы, но в праве это сделать;
  • ожидайте досудебной претензии и искового заявления от аптеки с подтверждающими документами;
  • в случае, если Вы не согласны с повреждениями и его стоимостью, Вы вправе обжаловать заключение аптеки, путем проведения судебной экспертизы. Но сделать это лучше при обоснованных сомнениях в объективности оценки аптеки;
  • обязательно уточните у аптеки, застраховано ли их имущество от повреждения. Иначе, они получат сумму от страховой и от Вас.

Удачи!

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Казберова Людмила Викторовна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет
30.04.2025 14:21
Телефон

Акт о заливе составляется с участием представителя УК ( ТСЖ), слесаря, а так же присутствуют собственники. В акте указывается причина аварии и повреждения. При этом вы можете присутствовать при составлении акта. Размер ущерба определяется экспертом. Если представители аптеки будут проводить досудебную экспертизу для определения ущерба, вас так же приглашают на осмотр, чтобы вы участвовали при осмотрен, проводимом экспертом. Уточните в вашей УК составлялся ли акт о пролитии. В судебном порядке, если вы не согласитесь с суммой ущерба, то можете ходатайствовать о проведении судебной экспертизы для определения размера ущерба.

Игнатенко Анастасия Борисовна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 22 года
30.04.2025 12:31
Телефон

Добрый день. Вообще акт осмотра аптеки должен составляться в присутствии Вас. Кроме того акт о заливе составляет сотрудник Управляющей компании и устанавливает причину залива. Затем аптека должна произвести экспертизу ущерба и направить в Ваш адрес эту претензию с указанием суммы ущерба. Если нужна более подробная консультация пишите или Звоните на Вацап

С уважением, Анастасия Игнатенко.
Семенов Антон Константинович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
30.04.2025 12:32
Телефон

Здравствуйте, вам необходимо дождаться требований от аптеки, требования они будут предъявлять на основании оценки испорченного имущества, для этого необходимо провести экспертизу, после этого, юрист вам предложит возместить ущерб, если вы с этим будите не согласны, то вам необходимо дать пояснения, с чем и почему вы не согласны.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.
Жирнов Юрий Михайлович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 22 года
30.04.2025 12:36
Телефон

Здравствуйте, акт составленный юристом не будет иметь юридической силы, для этого необходимы представители ТСЖ или управляющей компании. Для любого гражданского судебного процесса необходима до судебная, работа. А именно направление до судебной претензии Вам. Из которой можно узнать о размере ущерба.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Юлия
30.04.2025 13:13
Благодарю вас, Юрий Михайлович, за квалифицированную поддержку!
Юлия
30.04.2025 13:13

Представитель Тсж отказалась присутствовать при составлении акта.

Чеботарев Василий Сергеевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
30.04.2025 15:05
Телефон
Полагаю, что в настоящее время аптека подпитывает ущерб. Рекомендую зафиксировать повреждения и составить 2-х сторонний акт, а также при необходимости совершить иные действия в целях предотвращения недобросовестного поведения в отношении вас. Много нюансов.
В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.
Сопин Юрий Николаевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 31 год
01.05.2025 11:46
Телефон

Лучше сразу обратиться к услугам юриста, чтобы не было неожиданностей.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле. Заранее спасибо. Обращайтесь пожалуйста для дополнительной консультации.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В данной ситуации важно действовать проактивно и постараться урегулировать вопрос мирным путем, если это возможно. Вот несколько рекомендаций:

1. Свяжитесь с аптекой: Если вы не получили от них никакой информации, имеет смысл связаться с ними самостоятельно. Вы можете попросить предоставить список испорченного имущества и сумму ущерба, чтобы попытаться решить вопрос без судебного разбирательства.

2. Документальное подтверждение: Попросите предоставить вам акт осмотра, фотографии и другие доказательства ущерба. Это поможет вам оценить обоснованность требований.

3. Оценка ущерба: Если сумма ущерба кажется вам завышенной, вы можете обратиться к независимому эксперту для оценки реального ущерба.

4. Юридическая помощь: Нанимать адвоката на данном этапе не обязательно, но проконсультироваться с ним будет полезно, особенно если вы не уверены в своих правах или чувствуете, что ситуация выходит из-под контроля.

5. Судебное разбирательство: Если аптека все же решит подать в суд, вам будет направлено судебное уведомление, в котором будет указана сумма иска. На этом этапе адвокат будет полезен для защиты ваших интересов.

6. Получение испорченного товара: Вы можете обсудить возможность получения испорченного товара после компенсации ущерба с аптекой. Однако это будет зависеть от их политики и согласия.

Важно помнить, что мирное урегулирование споров часто является более быстрым и менее затратным путем, чем судебные разбирательства. Постарайтесь сохранить все документы и переписку, связанные с инцидентом, чтобы иметь возможность защитить свои интересы в случае необходимости.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
481 юрист отвечают
13 минут среднее время ответа
208 вопросов за сутки
Пахомов Александр Вадимович Юрист в Воронеже Пушкарев Яков Васильевич Адвокат в Хабаровске Довган Юрий Богданович Юрист в Москве Сидор Дмитрий Михайлович Юрист в Перми Кузнецов Владимир Александрович Юрист в Ульяновске
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам в Москве