Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Налоговый вычет?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Продали квартиру за 1 миллион, до этого покупали другую за 1м и получали 13%,нужно ли сейчас подать декларацию о продаже и нужно ли нам платить налог

Ибрагимова Альбина Расфаровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 24 года

если кадастровая стоимость * коэффициент 0.7 тоже меньше 1 млн, то вам ни подавать, ни уплачивать НДФЛ с продажи не нужно

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Налог платить не надо, декларацию подавать придется.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Умнова Елена Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 0 лет

Нет, в описанной ситуации подавать декларацию о продаже квартиры и платить налог не нужно, так как доход от продажи равен имущественному вычету в 1 млн рублей

Пишите в теллеграм @elena_um82
Спасибо за ответ
Гость

Квартира получена в наследство и срок менее 3х лет, то есть можно не переживать и ничего не подавать?

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно учитывать несколько факторов для определения необходимости подачи декларации и уплаты налога.

1. Декларация: В соответствии с налоговым законодательством РФ, вы обязаны подать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ) при продаже недвижимости, если владели ею менее минимального срока владения, который составляет 5 лет (или 3 года в некоторых случаях, например, если квартира была получена в наследство или в дар от близкого родственника).

2. Налог на доходы физических лиц (НДФЛ): Если вы владели проданной квартирой менее минимального срока, то при продаже вам нужно будет уплатить налог на доходы физических лиц (13% для резидентов РФ). Однако налог рассчитывается не с полной суммы продажи, а с разницы между ценой продажи и ценой покупки, если она документально подтверждена. Если разницы нет или она отрицательная, налог может не возникнуть.

3. Имущественный вычет: Если вы не можете подтвердить расходы на покупку квартиры, вы можете воспользоваться имущественным вычетом в размере 1 млн рублей. Это значит, что если квартира продана за 1 млн рублей или меньше, налог платить не придется.

4. Ранее полученный вычет: Получение налогового вычета при покупке другой квартиры (13% от 1 млн рублей) не влияет на обязанность подачи декларации или уплаты налога при продаже текущей квартиры.

Если вы владели проданной квартирой более минимального срока владения, то подавать декларацию и платить налог не нужно. Если менее, то декларацию подавать необходимо, но налог может не возникнуть, если продажная цена не превышает затраты на покупку или 1 млн рублей (при использовании имущественного вычета).

Рекомендую проконсультироваться с налоговым специалистом, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации и правильно оформить декларацию.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Налоговый вычет за унаследованную квартиру ?

    1 ответ

    Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста. В октябре месяце мать покупает квартиру, за наличный расчет (кредитов, ипотек нет). В декабре месяце она умирает. Ранее, в 2023 году планировали подать декларацию, на налоговый вычет…

    Козбаева-Гнаева Лидия Юсуфовна

    Козбаева-Гнаева Лидия Юсуфовна

    К налоговым отношениям, в том числе по предоставлению и реализации права на получение налогового вычета, гражданское законодательство не применяется, а…
    Перейти к вопросу

  • Уведомление о представлении налоговой декларации

    5 ответов

    Добрый день. Я официально не работаю, ип и самозанятым не являюсь, но работаю неофициально. Недавно пришло уведомление о необходимости предоставить декларацию по доходам, есть подозрение что кто то на меня…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Допускаю, что у вас были какие то крупные покупки или движение денег на счетах. Поэтому и могут быть вопросы у…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Делается это так, пишите стандарноное обьяснение, вас привлекают, к не понтно ка кой отвественности, тунеядство давно упразднено, а затем заявление…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно оформить заяв-е о распоряжении суммы имущ налогового вычета между супруга

    4 ответа

    Как правильно оформить заявление о распоряжении суммы имущества налогового вычета между супругами, чтобы каждый смог получить максимальную сумму В феврале 2023 купили в ипотеку (состоим в браке) дом за 6098825,00…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Перераспределить доли.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    На каждого по два млн за квартиру, всего 4 млн. А также на проценты по ипотеке
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет на квартиру

    3 ответа

    Доброе утро. Находясь в браке в 2014 году купили с мужем квартиру за 2.700.000, за счет собственных средств, мат капитал и ипотеки. Поскольку муж работал , а я находилась в…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если ипотеку еще выплачивали в те последние три года, когда начали работать, то можете. Если не работала, то нет. Оставьте…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вы уже получили его-вычет, вот если бы муж получил половину, Вы бы могли вторые 130 тысяч получить.
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет

    2 ответа

    Добрый вечер, купила участок под ижс и построила дом в 2021 г, в этом году заполнила декларацию и подала на налоговый вычет, сумма платежных документов составила 1377381,8 р, сумма вычета…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сумма понесённых затрат на строительство дома должна быть разделена, подана соответственно от вас и вашего супруга. Эта сумма ушла…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Нужно было определить соотношение долей или если общая совместная собственность, то необходимо опрелить процентное соотношение. И на основании этого заявлять…
    Перейти к вопросу

  • Ходатайство на уменьшение штрафа за нарушение срока подачи 3-ндфл

    3 ответа

    Здравствуйте! Я забыла подать декларацию по налогам от дивидендов по американским акциям за 2023 год.. Скажите, пожалуйста, могу ля я прикрепить к декларации ходатайство об уменьшении штрафа за нарушение сроков…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вместе декларацией подавайте, вот только сроки большие.
    Гаджиев Мурад Шарабутдинович

    Гаджиев Мурад Шарабутдинович

    здравствуйте! в соответствии с ч.3 ст. 114 НК РФ при наличии хотя бы одного смягчающего ответственность обстоятельства размер штрафа подлежит…
    Перейти к вопросу

  • Налог

    2 ответа

    Добрый день. В 2021 году продал квартиру. Разница между покупкой и продажей была 1млн. 3 НДФЛ не подавал. Как теперь поступить? Налоговая начала задавать вопросы. Могу я сейчас подать декларацию…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Декларацию подать, оплатить налог вы можете по требованиям налоговой, если выставили еще и штрафы, пени, обоснованно ходатайствовать об их…
    Рачинский Антон Станиславович

    Рачинский Антон Станиславович

    Виктор, добрый день! В каком году была приобретена квартира? От продажи 1 млн плюс?
    Перейти к вопросу

  • Налог при продаже недвижимости

    4 ответа

    В сентябре 2024 был продан земельный участок, который находился в общесовмесной собственности с супругом. Срок владения участком менее 5 лет, стоимость продажи по договору 1300000.с декабря 2024 года официально развелись,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Декларируется полная стоимость по договору купли-продажи. Для налогообложения важно история возникновения прав на данный участок, а также нужно учитывать…
    Перейти к вопросу

  • Декларация ИП

    2 ответа

    Здравствуйте ! Закрыла ИП в конце 2023 года (в декабре), но не сдала декларацию. Собираюсь подать декларацию в январе 2025 года. Доход суммарный от ИП меньше 350тыс. Будут ли применены…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Да, будут. Штраф за несвоевременую подачу декларации, взыскание взносов в пенсионный фонд и еще взыщут пени на сумму не уплаченных…
    Перейти к вопросу

  • Получение выплаты за покупку квартиры

    4 ответа

    Какую сумму выплаты за покупку квартиры можно получить? Если уже получала выплату за покупку первой квартиры в размере 34 700 руб, могу ли я заявить на возврат налога за вторую…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    В зависимости от даты получения 1-го налогового вычета.
    Перейти к вопросу

  • 3ндфл

    6 ответов

    Забыла подать декларацию 3ндфл с продажи квартиры. Налоговая сама сформировала налог и штраф. Но в доходах нет суммы продажи, нужно ли мне подавать декларацию самой? И если я подам, не…

    Романенко Роман Николаевич

    Романенко Роман Николаевич

    Здравствуйте Алена. В случае отсутствия декларации, налоговый орган сам может определить налоговую базу по НДФЛ в таких случаях и без…
    Перейти к вопросу

  • Как обжаловать решение ФНС

    6 ответов

    Я являюсь сиротой, мне была дана квартира государством, по истечению 3 лет я ее продала, мне было сказано на момент продажи о том, что я не буду платить налоги тк…

    Карасулова Наталья Викторовна

    Карасулова Наталья Викторовна

    Если Вы все верно написали, то ничего Вы платить не должны. Просто теперь напишите жалобу в вышестоящий налоговый орган с…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Обязанность декларировать продажу никто не отменял, незнание закона не освобождает от ответственности. Вправе оспорить сумму требований если есть на…
    Перейти к вопросу

  • Налоговая требует заполнить декларацию и оплатить налог с продажи земли

    4 ответа

    Получил землю сельхоз назначения по наследству а 2008 году зарегистрирована в 2024 году поступило предложение от покупателя купить у меня эту землю, пай был на 242 доли моя доля 1…

    Коротаева Ольга Михайловна

    Коротаева Ольга Михайловна

    Здравствуйте! В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 и пунктом 2 статьи 217.1 Налогового Кодекса РФ освобождаются от налогообложения налогом…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Раздел/выдел земельного участка и присвоение нового кадастрового №, вот с этой даты и исчисляется срок владения земельным участком.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Лыгин Дмитрий Михайлович — профиль на HARANT
    9.7
    10 отзывов
    Адвокат №3123

    Лыгин Дмитрий Михайлович Адвокат прошел модерацию

    • Саратов
    • Стаж более 19 лет
    • 38 судебных дел
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    1. Защита по уголовным делам (в том числе преступления совершенные в составе группы лиц, преступных сообществ). 2.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме