-
Вопрос № 00070231
Подарила сыну гараж, а он 13 апреля 2025 года умер.В договоре указано,что если сын умрет раньше,гараж возвращается ко мне.И нужно ли переделывать документы.
Если в договоре дарения гаража было указано условие о возврате дара в случае смерти одаряемого (вашего сына) раньше вас, то вы имеете право требовать возврата гаража на основании этого условия.
Что нужно сделать:
Проверить договор дарения
Убедитесь, что в договоре четко прописано условие о возврате гаража в случае смерти одаряемого. Если такое условие есть, оно имеет юридическую силу (ст. 578 ГК РФ).
Обратиться к нотариусу
Поскольку ваш сын умер, вам нужно оформить наследственное дело. Даже если гараж должен вернуться к вам по условию дарения, нотариус поможет зафиксировать этот переход.
Переоформление права собственности
Если гараж был зарегистрирован на сына в Росреестре, вам нужно подать заявление о прекращении его права и восстановлении вашего.
Предоставьте в Росреестр:
Договор дарения с условием возврата,
Свидетельство о смерти сына,
Документы на гараж,
Ваш паспорт.
Если наследники сына против
Если у сына есть другие наследники, они могут оспаривать возврат гаража. В этом случае может потребоваться суд, но при наличии четкого условия в договоре ваши шансы высоки.
Нужно ли переделывать документы?
Да, право собственности нужно переоформить через Росреестр, так как сын был официальным владельцем.
В ситуации, когда вы подарили гараж своему сыну и в договоре указано условие о возвращении гаража в случае его смерти, вам нужно выполнить следующие шаги:
1. Документы: Вам необходимо вернуть гараж в собственность. Для этого желательно сначала собрать все документы, связанные с договором дарения, а также свидетельство о смерти сына.
2. Регистрация прав: Если в договоре четко прописано условие о возврате гаража, то вам стоит обратиться в регистрационную палату или МФЦ для внесения изменений в реестр недвижимости. Вам потребуется подготовить заявление о возврате гаража, приложить копию договора дарения и свидетельство о смерти.
3. Оформление: Возможно, вам придется составить и подписать новый договор, подтверждающий возврат гаража.
Здравствуйте, да, если сын успел переоформить его на себя, то вы должны оформить данное имущество как наследство.
