- 10.04.2025 11:10
Здравствуйте, скажите пожалуйста, после смерти брата не оставившего завещание за сестрой будет доля 1/4 часть, в квартире она не прописана и не проживает, я в ней прописана и живу у меня 3/4 доли в квартире, как нам быть если мы захотим квартиру сделать в общую собственность без определения долей, теряем ли мы с ней в субсидиях по ЖКХ и СРД, так как являемся обе пенсионерки и как мы можем сделать завещание на квартиру?
Здравствуйте! Ваша ситуация действительно требует внимательного подхода.
1. Права на квартиру: Если ваш брат не оставил завещание, то его доля в квартире будет распределена между наследниками согласно закону. Ваша сестра имеет право на 1/4 доли, несмотря на то, что она не прописана и не проживает в квартире. Если вы хотите объединить вашу долю и долю сестры в собственности, это можно сделать через оформление общей долевой собственности.
2. Общая собственность: В общем случае, для оформления квартиры в общую собственность без определения долей (например, в совместную собственность), вам потребуется оформить соответствующий договор. Это можно сделать через нотариуса или обратиться в Росреестр для получения консультации по поводу необходимых документов.
3. Субсидии по ЖКХ: Вопрос с субсидиями очень важен. Обычно субсидии зависят от дохода и количества прописанных в квартире. Если вы оформите квартиру в совместную собственность, то это может повлиять на расчет субсидий, но не обязательно уменьшит вашу помощь. Рекомендуется обратиться в местные органы социального обеспечения для получения точной информации, как это может сказаться на ваших субсидиях.
4. Завещание: Вы можете составить завещание на квартиру у нотариуса. Завещание может быть оформлено на любую физлицо, включая вашу сестру или кого-то другого, кого вы пожелаете. В завещании можно указать, что после вашей смерти квартира должна перейти к определенному лицу.
Благодарю за обратную связь. В случае необходимости, вы всегда можете обратиться ко мне напрямую по контактам, указанным в моем профиле
Добрый день, общая собственность может быть только долевой и совместной. Режим совместной собственности возникает у супругов либо прямо устанавливается законом. В Вашем случае общая собственность может быть только долевой. Завещания каждый из Вас составляет в отношении принадлежащего ему имущества (в том числе долей в праве общей долевой собственности на имущество).
По оплате ЖКХ.
У сестры повлияет, так как это уже не единственное жилье.
У Вас так же может измениться, так как занимаемая площадь увеличилась.
Совместная, это когда доли не определены, у вас они опрделены.
Можете сделать сделать завещание, каждый на свою долю.
Совместное завещание только для супругов.
