Приобретательной давность?

(8 ответов)

Алексей

Вопрос № 00067394
09.04.2025 21:31

Жилищные вопросы

Хотим оформить квартиру по приобретательной давности

Ахунов Алексей Магданович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

09.04.2025 21:33

Телефон

Добрый день

Для оформления квартиры по приобретательной давности необходимо соблюсти несколько важных условий:

1. Срок владения должен составлять не менее 15 лет
2. Владение должно быть:
- Открытым (то есть не скрытым)
- Непрерывным (в течение всего периода)
- Добросовестным (без мошенничества)

Пошаговый порядок оформления:

1. Сбор документов, подтверждающих владение:
- Квитанции об оплате коммунальных услуг
- Чеки на проведение ремонта
- Документы о проведении коммуникаций
- Свидетельства соседей
- Фотографии с датами

2. Составление искового заявления
- Ответчиком выступает собственник (если известен) или муниципалитет
- В заявлении подробно описываются все условия владения

3. Подача иска в суд по месту нахождения квартиры
- Оплата государственной пошлины (размер зависит от стоимости жилья)

4. Судебное разбирательство
- Рассмотрение дела обычно занимает несколько месяцев
- При наличии всех доказательств и соблюдении условий суд выносит положительное решение

5. Регистрация права собственности
- С решением суда обратиться в Росреестр
- Получить выписку из ЕГРН с указанием вас как собственника

Важные нюансы:
- Срок в 15 лет должен быть непрерывным, за исключением передачи имущества по наследству
- Период аренды по договору в срок приобретательной давности не входит
- Существует риск появления законных наследников или претензий от государства
- При оформлении жилого дома дополнительно нужно учитывать статус земельного участка

Рекомендуется заранее проконсультироваться с юристом, специализирующимся на подобных делах, для оценки перспектив вашего конкретного случая и правильного сбора доказательств.

По возможности оставьте отзыв в моем профиле, чтобы другие клиенты могли нас находить и решать свои вопросы.

Спасибо за ответ

Спросить

Семенов Антон Константинович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

09.04.2025 21:33

Телефон

Здравствуйте, необходимо обратиться в суд, если срок приобретательной давности по законодательству — 15 лет. Если даже он прошёл — это ещё не значит, что владелец автоматически становится собственником недвижимости. Чтобы законно зарегистрировать сделку, необходимо выполнить главное условие: пользоваться объектом открыто, добросовестно и непрерывно.

С наилучшими пожеланиями, Семенов Антон Константинович! Составление юридических документов, включая претензии, жалобы и иски, доступно онлайн на моей странице.

Спасибо за ответ

Спросить

Усольцев Виктор Николаевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 14 лет

09.04.2025 21:33

Телефон

если нужна полная консультация в данном направлении, то пишитe, ватcап в профиле (платно)

Если нужна подробная консультация, помощь в составлении документов, то пишите в ватсап, номер указан в профиле

Спасибо за ответ

Спросить

Иванова Марина Урусбиевна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 13 лет

12.04.2025 15:48

Телефон

добрый вечер. Вы имеете право, если у вас есть доказательства приобретательной давности

Спасибо за ответ

Спросить

Курбангалеева Людмила Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

10.04.2025 09:11

Телефон

Только в судебном порядке и если владели более 15 лет

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Костко Владислав Сергеевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 19 лет

09.04.2025 21:56

Телефон

Добрый день! Какие у Вас для этого основания?

Спасибо за ответ

Спросить

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 22 года

09.04.2025 23:55

Телефон

Оформляйте. Обратитесь с иском в суд.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Моргачев Алексей Николаевич

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 12 лет

09.04.2025 22:25

Телефон

Судебный порядок.

С Уважением, адвокат Моргачев Алексей Николаевич

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Оформление квартиры по приобретательной давности в России возможно, но процесс этот достаточно сложный и требует соблюдения определённых условий. Приобретательная давность предполагает, что лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее недвижимостью в течение определённого срока, может обратиться в суд для признания права собственности на эту недвижимость.

Вот основные шаги, которые вам необходимо предпринять:

1. Убедитесь в выполнении условий:
- Вы должны владеть квартирой открыто, то есть не скрывать факт владения.
- Владение должно быть добросовестным, то есть вы должны были получить квартиру на законных основаниях (например, по договору, который впоследствии оказался недействительным).
- Владение должно быть непрерывным в течение 15 лет.

2. Сбор доказательств:
- Соберите все возможные доказательства вашего владения: квитанции об оплате коммунальных услуг, налогов, показания соседей, договоры и иные документы, подтверждающие ваше владение.

3. Обращение в суд:
- Подготовьте исковое заявление в суд о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности.
- Приложите все собранные доказательства.

4. Судебное разбирательство:
- В случае положительного решения суда, вы получите право собственности на квартиру.

5. Регистрация права собственности:
- После получения решения суда, зарегистрируйте право собственности в Росреестре.

Рекомендуется обратиться за помощью к юристу, который специализируется на недвижимости, для подготовки документов и представления ваших интересов в суде. Это поможет избежать ошибок и увеличить шансы на успешное завершение дела.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

512 юристов отвечают

16 минут среднее время ответа

153 вопроса за сутки