Есть ли шанс через суд оформить квартиру бабушки,если никто не хочет вступать в наследство?

Пилипенко Игорь Александрович

Кирилл, после смерти вашей мамы открылось наследство на всё то имущество, которое было зарегистрировано на её имя в государственных реестрах. Наследниками на тот момент должны были быть признаны супруг вашей мамы и её дети. То есть, два потенциальных наследника. Исходя из этого нотариус вам всё правильно пояснил. Система правовых норм не позволяет её обходить или менять. Иск составлен не по теме. Шансов на принятие всего наследства у вас практически нет. Это предмет переговоров с наследниками отчима. Они имеют право на долю его наследства, в которую входит и общее имущество супругов. Надо вести переговоры с наследниками отчима и договариваться о внесудебном порядке урегулирования проблемы. Суд ваш иск оставит без удовлетворения.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Бабушка не подарила, а завещала. Отчим, если вас не усыновил, то он вам не родственник и в связи с его смертью вы не имеете право на наследственное имущество, которое принадлежало ему при жизни. Даже судиться не надо. Судебные шансы оспорить наследство умершего отчима маловероятны.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Обойти судебную систему в данном случае не получится.

Исковые требования должны быть иными в данном случае. Наследственные дела и споры о праве рассматриваются индивидуально, исходя из всех фактических обстоятельств имеют свои нюансы при рассмотрении.

Получить все имущество, входящее в состав наследственной массы, мало вероятно, а вот снизить доли в праве может быть, но для этого нужно изучать всё доказательства.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь

Ким Галина

Не письмо исковое подается, а исковое заявление, в которым пишутся обстоятельства дела, обосновывайте на нормах права и достаточных, относимых доказательствах свои требования. Дети отчима -наследники 1 очереди в силу закона, обойти их права практически невозможно. В наследственных спорах, как и во всех иных имущественных тяжбах, есть свои тонкости, но нужно разбираться детально, не только по хронологии событий.

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте. 1. Местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства их родителей. В этом смысле, - прописка и как бы и не нужна. 2. Наличие или отсутствие регистрации никак не влияет на право ребёнка наследовать имущество после своих родителей.

Мотык Татьяна Викторовна

Здравствуйте. Если составит завещание не на дочку, соответственное квартиру наследует, то лицо, которое будет указано в завещании. Если оформит дарственную не на дочку, а на другое лицо, соответственно итог тот же что и с завещанием. Если же завещания нет и нет договора дарения, дочка наследует квартиру отца по закону, как наследник 1 очереди.

Филиппова Ольга Александровна

Здравствуйте! Муж как собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (статья 209 ГК РФ). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ). Регистрация в квартире не порождает права собственности на имущество. Если квартира является личным имуществом супруга, то супруг вправе ее продать, подарить, завещать кому угодно. Если нет завещания то наследники первой очереди вправе обратиться к нотариусу и оформить наследство.

Маслова Екатерина Сергеевна

Добрый вечер. Если квартира будет принадлежать умершему, то дочь сможет обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, проблем здесь не вижу.

Ким Галина

Прописка никак не влияет на увеличение налоговой базы. Собственник распоряжается своим имуществом по своему усмотрению: продать, подарить, завещать и иным образом распорядиться может кому угодно свое имущество (если оно не в режиме совместно нажитого - тогда долю). Отсюда возникают ваши права, если он не распорядится квартирой как он хочет дочь имеет право на наследство -наследник 1 очереди, равно как супруг, родители наследодателя. Если он распорядиться имуществом как ему угодно при жизни - то нет, только лишь при наличие обязательной доли в силу ст 1149 ГК РФ Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей. 2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. 3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа. Понадобится детальная консультация, звоните

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день! Нет без согласия всех собственников нет! Вам нужно найти компромисс с родственниками

Перцев Сергей Викторович

Здравствуйте. В вашем случае "оформить" квартиру можно только по решения суда, так как вы фактически приняли наследство. Что является основанием для признания права. Однако с какими требованиями обращаться в суд зависит от многих обстоятельств. Остались вопрос: контакты на карточке. Но прошу ночью не звонить - не отвечу

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Право прописки не дает автоматического признания прав собственности. В вашем случае действует нормы наследственного права, в которое вы можете вступить в судебном порядке. Не исключено, что будет спор о праве, однако, следует учитывать, что вступление в наследство - шаг добровольный.

Если нужна подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Завещание это отложенное оформление, завещание действует после смерти наследодателя, так что вариантов 2 подарить, продать.

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый вечер! Все зависит от цели переоформления квартиры.

Мерзликин Алексей Борисович

Чтобы рекомендовать что -то, надо понимать ситуацию и цели в связи с чем у вас такой вопрос возник. Однозначно на это нельзя ответить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. ИЛИ КАК.

Мало информации по существу.

ИНОГДА БЫВАЮТ В ПРАВЕ СИТУАЦИИ КОГДА НИ ТО НИ ДРУГОЕ НЕ ПОМОЖЕТ.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Как Вам удобно так и делайте. При дарственной пошлина будет больше. Так что дешевле будет сделать завещание у нотариуса

Доманина Виктория Валерьевна

Смотря какой результат Вы хотите достичь. В любом случае и с договором дарения и с завещанием Вам сможет помочь любой нотариус к которому Вы обратитесь

Блескин Виктор Сергеевич

Здравствуйте. Есть возможность восстановления срока принятия наследства. Возможно будет достаточно установления факта принятия наследства. Всё это возможно выяснить только на консультации с адвокатом.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Срок на восстановление принятия наследства или установления судом факта принятия наследства решается в судебном порядке. Способ защиты зависит от фактических обстоятельств. Не тяните. При желании вам будет оказана помощь в составлении документов.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Надо восстанавлиать срок принятия наследства, сначала к нотариусу, потом в суд, если квартира в была в собственности.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Практически восстановить срок подачи заявления о принятии наследства в суде крайне сложно. Гораздо более целесообразно подать в суд заявление о признании факта принятия наследства. Имею положительный опыт аналогичных дел, в том числе и в Первомайском районном суде Томской области. Могу оказать практическую помощь, пишите в вацап

Вострилков Владислав Викторович

необходимо будет обращаться в суд с иском.

Золдак Сергей Анатольевич

Можете подать иск о признании фактически принятым наследством. Другие способы сложнее

Маслов Александр Анатольевич

можете конечно! Через суд! Обращайтесь! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Наследник супруг может обратиться к нотариусу с заявлением при получении постановления, обратиться в суд в плрядке искового производства с соответствующими требованиями и процессуальными документами. Иск должен быть составлен по правилам ГК РФ, ГПК РФ, содержать все фактические обстоятельства, доводы, доказательства, подтверждающие ваши требования

Цуциев Жан Валерьевич

Добрый день. Вам необходимо восстановить срок вступления в наследство, либо установить фактическое вступление в наследство.

Дополнительный вопросы, на платной основе, в WhatsApp.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

В силу ст.1154 ГК РФ наследники могут принять наследство наследодателя по требованию ст.1153 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?

Халина Оксана Владимировна

Добрый вечер! Если вы были прописаны с супругой, вы фактически приняли наследство, это первое, а если не были прописаны- то можно также через суд установить факт принятия, без восстановления срока. Нужна будет помощь- пишите ват сап

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно оспорить, дело не простое.

Чеботарев Василий Сергеевич

Завещание может быть оспорено в суде. Некоторые наследники имеют право на обязательную долю в наследстве независимо от завещания.

Высоцкая Галина Алексеевна

Можно. Но не факт, что выиграете.

Довган Юрий Богданович

Исходя из сложившейся ситуации, вам действительно есть основания для оспаривания завещания в судебном порядке.

1. Завещание в пользу риелтора. Согласно статье 1117 Гражданского кодекса РФ, не имеют права наследовать по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его родственников или супруга, повлекли смерть наследодателя или содействовали ее наступлению либо путем злоупотребления своим служебным положением побудили наследодателя к совершению завещания. Если будет доказано, что риелтор воспользовалась беспомощным состоянием вашей тети, чтобы оказать на нее давление и добиться оформления завещания в свою пользу, это может являться основанием для признания завещания недействительным.

2. Ограничение контактов с родственниками. Тот факт, что риелтор не давала вам возможности связаться с вашей тетей и скрывала ее местонахождение, может свидетельствовать о намерении воспрепятствовать общению, что также является основанием для оспаривания завещания.

3. Ненадлежащий уход и медицинская помощь. Если будет доказано, что ваша тетя не получала должного ухода и медицинской помощи в период нахождения под опекой риелтора, это также может быть использовано в качестве аргументов при оспаривании завещания.

Таким образом, на основании статьи 1117 ГК РФ, вы вправе оспорить данное завещание в судебном порядке, предоставив соответствующие доказательства. Рекомендую незамедлительно обратиться к юристу для подготовки искового заявления и представления ваших интересов в суде.

Байдак Зоя Михайловна

Шансов мало, но нужно с юристами попробовать. Не расчитывайте на бесплатную помощь. Здесь экономить нельзя. Да, и поторопитесь. Скоро резко повысится госпошлина.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Оспаривать завещение нужно с весомыми надлежащими доказательствами, в процессе заявлять о проведении экспертиз, правильно поставленными вопросами. Дело сложное, спорное. Судебная перспектива определяется исходя из изучения всех фактических обстоятельств и нюансов. Только потом подается обоснованный иск в суд.

Ким Галина

иск подать можете, но ничего не получите суд не удовлетворит требования. Вам много всего лирического написали, но нет. Все нужно делать во время, а не тогда, когда драгоценное имущество ушло не в вашу сторону. Такие споры жесткие, аргументов, доказательств у вас нет. Не думайте, что подав иск риэлтор придет без матерого юриста в суд с жесткой позицией.

Маслов Александр Анатольевич

можно , я вам могу помочь в этом вопросе ! С уважением к вам Александр !

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Не покупать квартиру на средства другого человека. Пусть он сам решает свои проблемы и задачи.

Морозов Эдуард Васильевич

В случае вашей смерти и отсутствия детей, при наличии завещания только на брата есть шанс, что она достанется только брату.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если умрете, это будет наследство и муж наследник 1-й очереди, брат второй очереди.Можно составить завещание, если муж не стары, пенсионер, то не будет обязательной доли в наследстве.

Если оформите на мать, то скорее всего не будет налогового вычета, при покупке жилья.

Чеботарев Василий Сергеевич

Идеальных гарантий быть не может. Завещание решит эту проблему если к моменту открытия наследства не будет наследников с обязательной долей.

Чеботарев Василий Сергеевич

Чтобы иные наследники не претендовали на наследство обремените его долгами, например, займом. Надо обсуждать. Много нюансов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Он может отыграть квартиру назад если всё грамотно оформить. Либо она останется в вашем праве собственности со всеми право притязаниями других родственников.

Вы определитесь с датой замужества и датой смерти.

Тогда будет вопрос рассматриваться с учётом всех правовых нюансов.

Довган Юрий Богданович

Если у вас нет завещания, квартира будет делиться поровну между вашим супругом (50%) и вашими наследниками по закону (другие родственники, например, ваш брат - 50%). Если вы составите завещание, в котором укажете, что квартира должна перейти вашему брату, то он станет единственным наследником этой квартиры (в отсутствии обязательной доли).Чтобы обеспечить переход квартиры к вашему брату после вашей смерти, необходимо оформлять квартиру изначально на него или на Вашу маму (папу). Либо составить завещание, в котором прямо указать, что квартира должна перейти к вашему брату.

Ким Галина

Прежде всего нужно понимать, что сделка на вас, но фактически с перспективой передачи прав на брата имеет более широкие факторы риска, кроме тех, которые вы запланировали в виде замужества и смерти. То, ч то вам написал коллега, ровным счетом, не учитывает все юридические тонкости. Если первопричина таких манипуляций - долги, так стоит юридически с ними разобраться, определить насколько риски критичные, уже потом определять алгоритм действий с квартирой.

Ватолин Александр Иванович

В МФЦ нужна будет помощь пишите на Ватцапп.

Руденок Виктория Николаевна

договор дарения делайте и регистрируйтесь в мфц

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно подарить, но налог будет приличный.

Можно"купить", можно получить налоговый вычет, 260 т. р.

Руденок Виктория Николаевна

если собственность не долевая, то возможно договор дарения подготовить самим, а потом зарегистрировать его!

Довган Юрий Богданович

Для переоформления однокомнатной квартиры на вашу дочь необходимо подготовить и оформить сделку дарения. В первую очередь, вашей подруге следует подготовить свидетельство о праве собственности на квартиру и паспорт. Затем необходимо составить и подписать договор дарения, в котором должны быть указаны стороны сделки, описание квартиры и условия дарения. Договор подписывается в присутствии двух свидетелей или единолично, если в нем нет дополнительных требований. После этого следует обратиться в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности, предоставив все необходимые документы, включая заполненное заявление, паспорт вашей дочери, свидетельство о праве собственности, и договор дарения. Регистрация права собственности происходит в срок до 10 рабочих дней, после чего ваша дочь станет собственником квартиры.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник вправе распорядится своим имуществом по своему усмотрению.

Она может подарить, продать, завещать квартиру вашей дочери.

Следует знать, то любая сделка оспорима - договоры расторгаются, участники сделки возвращаются в первоначальное положение, как минимум идёт потеря денег.

Также следует учитывать, что перед тем как выбрать ту или иную сделку, заключить договор, необходимо учитывать все фактические обстоятельства. В любой сделки есть правовые нюансы. По приемлемому варианту составляются уже юридически грамотные договоры в индивидуальном порядке со всеми надлежащими условиями. Документы к сделке готовятся юристом.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Можете офомить договор дарения.

Рябов Сергей Иванович

О чем было решение суда? О признании права собственности за Вами или о включении квартиры в состав наследства?

Халина Оксана Владимировна

Если в суде право признать не просили, то надо в суд, затем в Росреестр. Желательно увидеть решение суда

Потёмкина Елена Анатольевна

Вам необходимо обратиться в суд за восстановлением срока для вступление в наследство ( при условии что у вас не было открыто наследственное дело). Далее, необходимо обратиться к нотариусу с решением суда 2008 г. и оформить право собственности на себя.

Байдак Зоя Михайловна

Если было решение суда о включении квартиры в наследственную массу, то нужно обращаться к нотариусу.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Получать решение суда и думаю в МФЦ.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Вы можете действовать по решению суда.

Блинов Олег Викторович

Здравствуйте! На приватизацию жилого помещения имеет право только лица которые зарегистрированы в данном помещение. Таким образом Ваш брат если не зарегистрирован в этом жилом помещение, тогда он не имеет права участие в приватизации этого жилого помещения. Временная регистрация не может Вас ограничить в Ваших правах на приватизацию.

Даньков Андрей Павлович

Здравствуйте. Вы ошибаетесь - квартира вам не принадлежит, вы просто живёте в ней с позволения владельца квартиры в лице города. После смерти матери вы переоформите договор соцнайма на себя и сможете приватизировать квартиру.

В контексте вопроса о временной регистрации - таковая не лишает вас права пользования жилым помещением по адресу постоянной регистрации (т.е "прописки"). Так что такой договор вполне можно будет перезаключить на вас и после этого произвести приватизацию.

Хрушкова Ксения Алексеевна

Добрый день! Квартира муниципальная и доли мамы в ней нет. Есть только право на проживание и регистрацию в квартире у нанимателя и членов его семьи. После смерти мамы вы как член семьи нанимателя имеете право на заключение договора социального найма жилого помещения с местной администрацией. На момент заключения данного договора с вами будут вселены и включены в данный договор все граждане зарегистрированные в данной квартире. все члены вашей семьи (супруг, дети). Соответственно участвовать в приватизации смогут все члены вашей семьи. Если ваш брат на момент смерти мамы не будет зарегистрирован в данной квартире, то на заключение договора социального найма он претендовать не сможет. После смерти мамы если вы уже его зарегистрируете сами как наниматель, то только тогда он сможет участвовать в приватизации. В приватизации имеет право участвовать только зарегистрированные в данном жилом помещении граждане. Временная регистрация не препятствует участию в приватизации.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вообще то есть и иные варианты, приватизировать сейчас, а мать пишет завещание на свою незначительную долю, на Вас, если брат не является наследником обязательной доли. Не обязательно приватизировать в равных долях.

Хорошев Роман Сергеевич

Добрый день, квартира находится в муниципальной собственности, то есть не принадлежит ни Вам, ни Вашей маме (доли Вашей матери не имеется), соответственно и наследством являться не будет. Поскольку жилым помещением Ваш брат не пользуется и не пользовался, регистрации в указанном помещении не имеет, то и к приватизации отношения иметь не будет. Препятствий для приватизации квартиры ни сейчас (в долях, совместно с Вашей матерью), ни в будущем не имеется (если, конечно, само государство не лишит Вас такой возможности в дальнейшем путем внесения изменений в законодательство Российской Федерации).

Куприянова Ирина Александровна

Если иных наследников нет по прямой линии у тети, то можете.

Байдак Зоя Михайловна

Вы не относитесь не к одной из линий наследников по закону.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете, толко написано как то "криво".Вы кем приходитесь наследодателю.?

Ватолин Александр Иванович

По ст. 1148 ГК РФ вы можете претендовать на наследство при одновременном соблюдении:
Иждивение (минимум 1 год до смерти тёти)
Совместное проживание (подтверждённое регистрацией/свидетелями)
Отсутствие наследников 1-7 очередей
Доказательная база
Где получить
Факт ухода • Справка из соцзащиты
• Показания свидетелей (соседей, врачей) • МФЦ
• Нотариальное заверение
Совместное проживание • Выписка из домовой книги
• Квитанции ЖКХ на ваше имя • Управляющая компания
• Госуслуги
Отсутствие наследников • Справка о составе семьи
• Нотариальный запрос в ЗАГС • МФЦ
• Нотариус
Подача заявления нотариусу
Срок: до 6 месяцев со смерти тёти (ст. 1154 ГК РФ)
Госпошлина: 0, 3% от стоимости квартиры (но не более 100 тыс. руб.)
Судебное признание (если нотариус отказал)
Требуйте установить юридический факт иждивения (ст. 264 ГПК РФ)
Исковое заявление подаётся по месту нахождения квартиры
После получения свидетельства о наследстве:
Срок регистрации=9рабочих дней
Статистика судебной практики
Москва: 54% положительных решений по аналогичным делам
Регионы: 41% удовлетворённых исков
Средний срок рассмотрения: 3-5 месяцев
Соберите доказательства затрат на похороны (чеки, договоры ритуальных услуг) — они подлежат компенсации из наследства.
Проверьте историю квартиры через Росреестр:
Выписка=350₽
Используйте право на обязательную долю, если тётя оставила завещание в пользу третьих лиц (ст. 1149 ГК РФ).
Если квартира была получена тётей по наследству от вашего дяди, уточните наличие завещательного отказа (легата) в вашу пользу по первоначальному наследственному делу.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Наследство могут принять наследники.

Маклакова Юлия Юрьевна

Здравствуйте! Да, возможно, через нотариуса. Договариваетесь с нотариусом о выезде на дом для оформления сделки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Оформление договора дарения имеет смысл при наличие нескольких наследников, если наследник один по закону, то необязательно. При таком состоянии здоровья бабушки в дальнейшем могут быть споры между наследниками.

Рябов Сергей Иванович

Наследниками первой очереди являются супруга и мать. При этом мать может отказаться от наследства в пользу второго наследника

Ким Галина

Доля умершего супруга будет наследоваться между супругой, матерью, детьми.

Доля матери будет наследоваться между детьми. По наследованию по праву представления - зависит от событий смерти.

Все сделки, включая дарения, завещания и проч., при наличие такого заболевания могут быть оспоримы. Нужно в ситуации разбираться конкретно по фактическим обстоятельствам и только тогда принимать меры по выбранному варианту защиты имущества

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Другие варианты, кроме озвученных, могут быть. Для этого нужно знать все нюансы и обстоятельства. По описанию бытовым языком ситуации юридические действия не производятся

Фокеева Наталья Юрьевна

Сделайте брачный договор

Калашников Андрей Иванович

Добрый день. Налог платить не надо, т.к. совместная собственность считается приобретенной с даты регистрации права одного из супругов для обоих супругов.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сестра будет платить налог, так как она не близкий родственник, а вот если купит, то будет иметь право на налоговый вычет.

Золдак Сергей Анатольевич

Дарением действительно 13% от суммы дара. Продажей доли тож придется платить налог т.к в собственности менее трех лет (из расчета доля от 1 млн руб. И с суммы превышающей 13 % налог с продажи)

Рябов Сергей Иванович

Отказаться от наследства. При жизни продать комнату дочерям

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

После банкротство у него останется единственное жилье, на него не будет взысканий, он сможет его подарить дочерям.

Ураев Владимир Вениаминович

Ответственность по долгам несут наследники как по закону, так и по завещанию. Но только те из них, которые приняли наследство. Наследники, которые не приняли наследство, не отвечают по долгам наследодателя.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если он подаёт на банкротство то дарить недвижимость не нужно, такая сделка будет оспорена. Проконсультируйтесь у юристов к которым он обратился за банкротством

Ким Галина

Дарение при процедуре банкротства оспаривается не важно единственное ли это жилье или нет. Оспаривание сделок - это обязанность управляющего, а доказывать, что жилье является единственным и не подлежит включению в конкурсную массу - обязанность должника.

Он у Вас собирается умирать раз вы заговорили про передох долга при принятии наследства?

Меньшикова Ольга Борисовна

Лучше оформить договор дарения. Иначе при наследованию дети долги унаследуют.