Сроки?

(1 ответ)

Марина

Вопрос № 00067344
09.04.2025 16:13

Здравствуйте, подали документы на земельный участок, осталось последнее извещение в газету о знм. участке, и тут появился желающий на этот участок, подал заявление, администрация сказала будут торги, но торгов нету уже 9 месяцев, вопрос если какие сроки для проведения этих торгов? Можно ли по льготе забрать этот участок.

Паниченко Даниил Сергеевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 5 лет

09.04.2025 16:22

Телефон

Согласно земельному законодательству РФ, аукцион должен проводиться после публикации объявления о проведении торгов в течение определенного срока. Этот срок зависит от региона и местных нормативных актов, но обычно составляет около 30 дней с момента подачи заявления. Однако конкретные сроки могут варьироваться, особенно если есть другие претенденты на участок.

Таким образом, если прошло 9 месяцев, возможно, возникли какие-то юридические препятствия или задержки в организации самого аукциона. Вам стоит уточнить эту ситуацию непосредственно в администрации — возможно, она сможет объяснить причины задержек или предложить решение.

Если моя помощь была Вам полезна оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле HARANT.RU

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте! В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов, касающихся предоставления земельных участков в аренду или собственность.

1. Сроки проведения торгов: Согласно российскому законодательству, если на земельный участок появился еще один претендент, администрация обязана провести аукцион. Однако конкретные сроки для проведения торгов могут варьироваться в зависимости от местных нормативных актов и загруженности органов местного самоуправления. Обычно, после принятия решения о проведении торгов, администрация должна опубликовать извещение о торгах в течение 30 дней. Если прошло 9 месяцев и торги не были проведены, возможно, стоит обратиться в администрацию с запросом о причинах задержки.

2. Преимущественное право (льгота): В некоторых случаях возможно получение земельного участка без торгов, если у вас есть льготное право. Это может касаться, например, многодетных семей, ветеранов, инвалидов и других категорий граждан, имеющих льготы на получение земельных участков. Если вы подпадаете под одну из таких категорий, вам стоит обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении участка по льготе и приложить все необходимые документы, подтверждающие ваше право.

3. Действия в случае задержки: Если администрация бездействует или нарушает сроки, вы можете подать жалобу в вышестоящий орган или в прокуратуру. Также можно обратиться в суд с требованием обязать администрацию провести торги или предоставить участок по льготе, если у вас есть на это право.

Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который сможет более детально изучить вашу ситуацию и предложить наиболее подходящие действия в вашем конкретном случае.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

510 юристов отвечают

22 минуты среднее время ответа

131 вопрос за сутки

Торги по банкротству. Публичное предложение. ?

1 ответ

Добрый день! Вопрос по торгам: публичное предложение, срок подачи заявок с 13.04.2023 года по 05.05.2023года. Организатор торгов останавливает торги и указывает победителя 17.04.2023г ( но на площадке срок подачи заявок до 05.05.2023г!!!) при этом так же публикует протокол победителя 17 апреля. Законны ли действия организатора торгов? Может ли организатор торгов раньше срока объявить победителя и остановить торги? Ведь я хотела приобрести данное имущество по более дорогой цене, чем по той, которой забрал данный лот «победитель»

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обращение в суд, о признании торгов недействительными.
Коллективная заявка

4 ответа

Добрый день! Проводятся коммерческие торги между обычными юр лицами. Возможно ли подача в рамках этих торгов коллективной заявки (несколько юр лиц объединяются для совместного объединения усилий реализации договора)

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Зависит от наличия такой возможности в условиях тендера. Но Можно попробовать, подав заявку от одного, но приложить договор, например, о совместной деятельности с несколькими партнерами, детально расписав обязанности каждого итп.

Кайдаш Александр Владимирович

Добрый, в любом случае выиграет одно юридическое лицо. Объединить усилия ( как вы пишите) наверное можно, при субподряде допустим…если конечно это прописано в требованиях.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет. Каждое юр лицо подаёт заявку от себя. Ваши объединения в рамках коллективного договора о совместной деятельности правового значения не имеет для участия в торгах.

Ким Галина

Нет, конечно, в торгах каждый сам за себя. заявку даже рассматривать не будут.
Можно ли участвовать в закупке?

3 ответа

Может ли ИП участвовать в торгах по 223фз в коллективе с ООО
У ООО не хватает опыта, он есть у ИП, возможно ли такое учатие

Рябов Сергей Иванович

что значит "в коллективе"?

Байдак Зоя Михайловна

Участником может быть кто то один. Но, если в контракте не запрещается привлекать третьих лиц, то вы спокойно можете участвоват в его исполнении. А оплату вам будет осуществлять уже ООО заключившее контракт. Обезопасьте себя и заключите с ООО договор.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет. Каждый должен участвовать от своего имени, подавать одну заявку. ИП вправе принимать участие в торгах самостоятельно в соответствии с аукционной документацией.
Госзакупка от администрации

4 ответа

Добрый день! Администрация города приобретает у меня однокомнатную квартиру, чтобы выдать ее сироте. Я участвовала в торгах, выиграла их, щаплатила за торги 9 тыс и перевела на счет администрации 20 тыс для обеспечения сднлки, так сказать. Акт приема-передачи я подписала с помощью эцп 29.11, а адммнистрация 5.12. Неделю назад приехала комиссия из области и требует выполнить еще работы в квартире, а именно заново покрасить ванную комнату и купитт саму ванну. Деньги за квартиру не пришли. Правомерны ли их действия? Какие сроки по поступлению средств? Могут ли они расторонуть этот контоакт, если мы отказываемся повторно что-то ремонтировать? Куда подавать жалобу? Заранее спасибо!

Буланкина Светлана Николаевна

Вам (или с помощью юриста) сначала надо проанализировать условия договора/контракта - ничего сверх прописанного администрация требовать уже не может без дополнительного соглашения.

Байдак Зоя Михайловна

После состоявшихся торгов требования по ремонту не основаны на законе. Перечисление денег должно быть в соответствии с условиями договора или положением/правилами указанными при проведении этих торгов. Вам должны выставить письменное требование о ремонте, которое вы можете оспорить в суде.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В контракте указаны условия приёмки объекта комиссией. В тз к конкурсной документации установлены необходимые условия относительно состояния квартиры. Администратрация вправе требовать соблюдения условий контракта. С темой знакома практически, контракты у них, как правило типовые, но все же необходимо его изучать вместе с со всеми конкурской документацией. Жалобы по торгам рассматриваются в УФАС. Жалоба должна быть составлена в индивидуальном порядке юридически грамотно.

Ким Галина

Правомерны ли их действия? - правомерность/неправомерность действий заказчиком определяется соответствием спецификаций, был ли комиссионный осмотр квартиры до выставления лота на торги или нет.

средства поступают после заключения контракта, подписания акта приема-передачи квартиры - читайте контракт.

да, могут расторгнуть при этом обеспечение вы не вернете, а повторно выставить на торги будет проблематично.

прежде чем подавать жалобу в УФАС региона необходимо направить заказчику мотивированную на праве досудебную претензию.
229ФЗ

2 ответа

Добрый день. Участвовал в торгах, 229 ФЗ, выиграл их, меня признали победителем, но собственник, на которого наложили арест, подал жалобу и торги отменили. Вопрос: вернет ли электронная площадка сумму вознаграждения, которую берет с победителя аукциона?

Довган Юрий Богданович

Вознаграждение электронной площадки обычно возвращается, если торги отменены до перечисления денег продавцу. Проверьте условия договора с площадкой — там могут быть указаны сроки и порядок возврата. Если оплата уже прошла, потребуйте возврат через обращение в поддержку площадки с приложением документов об отмене торгов.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вернет, если торги отменили.
Закупка неизвестного объема (ТО и ремонт автомобилей).

3 ответа

Здравствуйте, как написать тех задание на ремонт автомобиля если я не знаю причину поломки? Как поступить? Я должен 1)заключить контракт на дефектовку автомобиля 2) С результатом дефектовки повторно выходить на торги для их устранения? Т.е я не могу просчитать стоимость ремонта, как в таких случаях поступают?

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Техническое задание можно разделить на два этапа. На первом этапе предусмотреть закупку услуги по техническому обследованию транспортного средства. На втором этапе предусмотреть закупку ремонтных работ транспортного средства. Победитель первого этапа получит автоматически возможность продолжить участие на втором этапе закупки. Тем самым заказчик сможет получить оптимальную цену затрат на восстановление транспортного средства.

Довган Юрий Богданович

Ваш подход верен: сначала заключите договор на дефектовку — это позволит выявить причины поломки, определить необходимый объём работ и составить смету. После получения результатов диагностики можно сформировать точное техническое задание и провести повторные торги для выбора подрядчика на устранение конкретных неисправностей. Такой порядок действий исключит риски завышения стоимости работ и обеспечит прозрачность расходов. В техзадании на дефектовку укажите требование предоставить подробный отчёт с перечнем дефектов и расчётом стоимости их устранения — это станет основой для следующих этапов.

Ватолин Александр Иванович

Вы должны обратиться к оценщику для определения стоимости ущерба. Затем обратиться с претензией об устранении убытоков. При отказе подавайте иск ы суд.
Торговая площадка отказывается возвращать вознаграждение, торги состоялись и отметились пр

3 ответа

Здравствуйте! Я участвовал в торга на " Гарант " по реализации имущества должника , выиграл торги , оплатит имущество и комиссию площадки 12.6 % . Торги отменили , площадка прислала ответ на претензию мне, что деньги ( комиссию площадки ) не вернёт так как они провели процедуру торгов. Что мне сейчас, делать

Мингазов Юрий Саитгареевич

А по какой причине отменили торги?

Чеботарев Василий Сергеевич

Надо обсуждать. Возможно, необходимо предъявлять требование к организатору торгов, площадке или иным лицам.

Довган Юрий Богданович

Вам необходимо тщательно изучить договор с площадкой на предмет условий о возврате комиссии при отмене торгов. Если такие положения отсутствуют или сформулированы неоднозначно, подготовьте письменное требование о возврате средств, ссылаясь на неосновательное обогащение площадки, так как услуга по реализации имущества фактически не оказана. При отказе — обращайтесь в суд с иском о взыскании уплаченной комиссии, предварительно собрав все документы: договор, подтверждение оплаты, решение об отмене торгов, переписку с площадкой.
Персональные данные

1 ответ

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как можно обосновать закупку у единственного поставщика при работе с персональными данными? Как лучше расписать, что персональные данные составляют конфиденциальную информацию предприятия?
Хочу сослаться на этот пункт: заключается договор на поставку ТРУ, если информация о ТРУ
не может включаться в извещение о закупке, документацию о закупке или
проект договора, доступный неограниченному кругу лиц, в связи с
имеющейся действительной или потенциальной экономической
ценностью, потребительской стоимостью, необходимостью сохранить
неизвестность ее другим лицам в конкретной ситуации, риском
раскрытия технологических, научно-технических сведений, лежащих в
основе производства заказчиком конкурентоспособных ТРУ на мировом
рынке (разработка технологий и новых видов продукции, конструкция
машин, дизайн, методы производства, схемы и чертежи отдельных узлов,
изделий и т.д.);
Благодарю.

Чеботарев Василий Сергеевич

В необходимо включить условие и недопустимости распространения такой-то информации без письменного согласия Заказчика или Исполнителя. Это тема - для детального обсуждения не в переписке.
Как отменить закупку на стадии подведения итогов?

1 ответ

Добрый день. Такая ситуация, у нас сейчас идет закупка на поставку бензина на 1 квартал 2025 года на стадии подведения итогов. Нами было изменено извещение, но до изменения была отправлена заявка на участие. После того как мы вышли на стадию подведения итого, мы не можем заключить контакт с участником, так как его заявка не соответствует новым требованиям. Мы хотим отменить закупку.
Какой алгоритм действий для отмены закупки?

Гусаков Юрий Витальевич

Доброе утро.

Добрый день. В вашей ситуации необходимо следовать законодательству Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок (Федеральный закон № 44-ФЗ). Вот алгоритм действий для отмены закупки: Анализ ситуации: Убедитесь, что изменения в извещении действительно повлияли на возможность заключения контракта с участником. Проверьте, были ли эти изменения официально опубликованы и доведены до сведения всех участников закупки.Основания для отмены закупки: Согласно статье 36 Федерального закона № 44-ФЗ, заказчик вправе отменить закупку до заключения контракта. Основания для отмены должны быть обоснованными, например, отсутствие заявок, соответствующих новым требованиям.Принятие решения об отмене: Оформите решение об отмене закупки. Это решение должно быть принято уполномоченным лицом или органом заказчика и задокументировано.Уведомление участников: В соответствии с законодательством, заказчик обязан уведомить всех участников закупки об отмене. Уведомление должно содержать причины отмены закупки.Публикация информации: Разместите информацию об отмене закупки в Единой информационной системе (ЕИС). Это обязательный шаг для соблюдения прозрачности процедур закупки.Возврат обеспечения заявок: Если участники предоставили обеспечение заявок, необходимо организовать возврат денежных средств в соответствии с условиями, указанными в документации о закупке.Документация: Все действия и решения, связанные с отменой закупки, должны быть задокументированы и сохранены в архиве заказчика.Следуя этому алгоритму, вы сможете корректно отменить закупку, соблюдая все требования законодательства. Если у вас возникнут дополнительные вопросы или сложности, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области государственных закупок.

С уважением адвокат Юрий Гусаков
Где мне зарегистрироваться для участия в госторгах на покупку участка, который уже на торг

3 ответа

Как мне участвовать в госторгах на покупку земельного участка, участок уже есть на площадке госторгов

Лагодич Евгений Владимирович

С 2019 года для участия в государственных торгах нужно зарегистрироваться в Единой информационной системе закупок. ЕИС — это портал zakupki.gov.ru, на котором публикуют информацию о тендерах по 44-ФЗ и 223-ФЗ: планы-графики закупок, документацию, сведения об участниках и заказчике, протоколы торгов.

Байдак Зоя Михайловна

Вам нужно получить электронную квалифицированную подпись. А потом на площадке, где вы увидели заинтересовавший вас земельный участок, войти. Там есть правила. У каждой площадки свои. И там же есть реквизиты, по которым вы должны оплатить, сумма указана на сайте. Дальше нужно поступать по правилам там имеющимся, с учетом размера в руб. шага, участвовать в аукционе/торгах.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

На этой площадке регистрируйтесь. Нужно купить ключи доступа, оформить доступ.

Если нужна подробная консультация по регистрации, участию в торгах, рискам обращайтесь. Услуги платные
ЭЦП и актирование

2 ответа

Добрый день.
У ИП заключены и находятся на исполнении государственные контракты, почти во всех из них упоминается электронная приемка через ЕИС. ИП собирается добросовестно исполнять заключенные контракты. ЭЦП предпринимателя заканчивается через месяц, и пока не предвидится возможности ее продлить/перевыпустить.
Возможно ли заменить электронную приемку обычной документальной?
Если нет, то что делать в такой ситуации, при условии, что некоторые документы по приемке не могут быть загружены раньше истечения сроков окончания действия ЭЦП предпринимателя?
Имеет ли право ИП выпустить ЭЦП на доверенное лицо, которое будет обладать правом подписи документов по электронному актированию? Будет ли данная ЭЦП легитимна для ЕИС?
Спасибо.

Ермилов Анатолий Витальевич

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ч.1 ст. 450 ГК РФ изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Правила установлены п 13.ст 94 44-ФЗ. Нужно ознакомиться с условиями заключённых контрактоу для того, чтобы выбрать механизм дальнейшего исполнения контрактов. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208
Вопрос по предоставлению информации по первой части тендера

1 ответ

223 ФЗ. В первой части заявки просят приложить сертификат качества, далее цитата "В первую часть заявки должны входить документы, без указания сведений об Участнике (не должны подаваться на фирменном бланке Участника или иным образом содержать сведения, идентифицирующие его (наименование, адрес местонахождения, номер контактного телефона, адрес электронной почты, сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и т.п.) и/или о его ценовом предложении" Далее по тексту в этой же первой части: "Документы для размещения в первой части заявки: Копии документов, подтверждающих соответствие предлагаемой к поставке Продукции требованиям, установленным в Техническом задании Заказчика (Приложение №1 к настоящей Закупочной документации), а именно:
а) сертификаты качества.
Являемся производителями, соответственно прилагать сертификат будем от своей организации. Подскажите, нужно ли приложить данный документ в состав первой части?

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте! Да, сертификат приложить необходимо, но так как вы являетесь одновременно производителем и участником аукциона, то я бы рекомендовал предварительно направить в адрес Заказчика запрос разъяснений по этому вопросу, чтобы в случае претензий у вас был подтверждающий документ.
Необходима будет помощь звоните/пишите с радостью помогу в решении Вашей ситуации.

Я являюсь квалифицированным юристом в области закупок.
Нарушение сроков подачи заявки после закрытия аукциона в ЕИС? Выигрыш

2 ответа

Добрый день! Ситуация в следующем. На аукционе в пятницу выигрываем контракт по 44-ФЗ, предлагая самую низкую цену, в 18-00 подача заявок закрывается, сегодня в понедельник связываюсь с заказчиком для подписания договора на исполнение госконтракта, а он говорит что не мы выиграли, а они приняли заявку (до 10:00) от другого поставщика, который предложил цену еще ниже, и уже подгрузили документы его в ЕИС, регламентируя это что они всегда ждут после окончания торгов следующего дня 10 утра вдруг кто еще пришлет предложение, ссылаясь на 44-ФЗ.
Правомерно ли это? Можно ли подавать заявки на следующий день еще в течении некоторого времени? Чем это регламентируется в 44-ФЗ?

Лебедева Наталья Петровна

Такая ситуация по 44 ФЗ невозможна, поскольку после окончания приема заявок, сама площадка не даст возможность подать еще заявки.

Ким Галина

На какой площадке был аукцион?

Вы должны направить требование заказчику о заключении контракта, при получении/неполучении ответа в установленный срок в порядке ст 51 44-ФЗ,

На сколько правомерны, неправомерны действия заказчика при проведении аукциона, Здесь нужно смотреть по торгам с учетом требований ст 49 /44 -ФЗ.

Если подтвердится действия заказчика как неправомерные - жалобу в УФАС и тянуть с этим не стоит временные сроки жесткие.

Понадобится работа по вашему делу, звоните. Работа платная.
Подписание ЭЦП руководителя в ЕИС

1 ответ

Может ли (обязан) руководитель подписывать своей ЭЦП ДОКУМЕНТЫ в ЕИС (РИССЗ bus/gov и т.д.) если в учреждении не создана контрактная служба, а есть только специалист по закупкам?

Моргачев Алексей Николаевич

Полагаю, на свое усмотрение.