-
Вопрос № 00066661
У деда был гараж. В 2007 году дед умер, до 2010 им пользовались, потом перестали.. Сейчас решила забрать гараж себе. Мама сказала, что деду этот гараж дали с организации, и он не успел переоформить.. Документы есть, можно ли мне как то оформить этот гараж?
Вам необходимо сначала установить, на каком основании гараж находился у деда — был ли он членом гаражного кооператива, арендовал землю или имел право собственности. Если документы подтверждают его права (например, договор, членская книжка, квитанции об оплате), это станет основой для дальнейших действий.
Поскольку дед умер в 2007 году, важно выяснить, было ли открыто наследственное дело и приняли ли наследники (например, Ваша мама) наследство в установленный срок. Если наследники фактически пользовались гаражом до 2010 года, можно попытаться признать фактическое принятие наследства через суд. Это позволит включить гараж в наследственную массу.
Если наследство не было оформлено, Вам потребуется восстановить срок принятия наследства или доказать, что Вы/наследники продолжали содержать гараж, что тоже делается через суд. После этого необходимо оформить право собственности на себя, если Вы являетесь наследником по закону (например, как внук, если Ваш родитель — прямой наследник деда — уже умер).
Если гараж изначально предоставлен организацией, уточните его статус: возможно, он находится на арендованной земле или требует приватизации. В этом случае придется взаимодействовать с организацией или местной администрацией, запрашивать архивные документы.
Практически все этапы (установление прав деда, восстановление сроков, признание наследства, регистрация собственности) могут потребовать судебного разбирательства. Рекомендую собрать все имеющиеся документы, свидетельские показания о пользовании гаражом и обратиться к нотариусу для первичной проверки возможности оформления. Если нотариус откажет, следующий шаг — подготовка искового заявления.
Возможно в порядке приобретательской давности путем подачи искового заявления в суд.
Если необходима помощь в составлении искового заявления обращайтесь в личные сообщения.
Добрый день, Сергей. Для ответа на вопрос необходимо увидеть Ваши документа (вернее, документы Вашего деда на этот гараж). Присылайте - у будет Вам ответ.
Здравствуйте. Все зависит от того, какие конкретно документы есть. Пришлите копии - будет понятно, куда двигаться дальше
