Налог с продажи?

В России налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи недвижимости зависит от нескольких факторов, таких как срок владения имуществом и сумма сделки.

1. Срок владения: Если собственники владели домом более минимального срока, установленного законодательством, они могут быть освобождены от уплаты налога. С 2020 года минимальный срок владения составляет 5 лет. Однако, если имущество было получено в наследство, в дар от близких родственников или в результате приватизации, минимальный срок сокращается до 3 лет.

2. Сумма сделки: Налоговая база определяется как разница между ценой продажи и ценой покупки (или иной стоимостью приобретения). Если дом был в собственности менее минимального срока, налог уплачивается с разницы между ценой продажи и ценой приобретения, уменьшенной на налоговый вычет.

3. Налоговый вычет: Собственники могут воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей. Это означает, что если дом был продан за 3 млн рублей, налоговая база может быть уменьшена на 1 млн рублей, и налог будет рассчитываться с оставшихся 2 млн рублей.

Таким образом, если дом был в собственности менее минимального срока, и собственники не могут воспользоваться полным освобождением от налога, они будут обязаны уплатить налог с разницы, уменьшенной на налоговый вычет.

Рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или в налоговую инспекцию для получения более точной информации, учитывая все обстоятельства и возможные изменения в законодательстве.